ایک اپارٹمنٹ کے معاہدہ کی خدمات حاصل کرنے. روزگار کے کنٹریکٹ. ایک اپارٹمنٹ کے معاہدہ کی خدمات حاصل کرنے - ایک نمونہ

کئی غلطی ہے، اپارٹمنٹ ملازمت کا ایک معاہدہ اتنا مشکل نہیں ہے بنانے کے خاص طور پر انٹرنیٹ میں آپ نے اس معاہدے کے اختیارات اور مثالوں کے سینکڑوں حاصل کر سکتے ہیں کرنے کے لئے یقین ہے کہ. تاہم، ہم مزید تفصیل سے سودا سمجھیں تو یہ ہے کہ بعض مشکلات سکتے ہیں، اور آپ کو اس طریقہ کار کے تمام ممکنہ پہلوؤں میں نہیں جانتے تو، مسائل سے بچنے کے لئے بہر حال پیدا ہوتی ہیں اور تنازعات مشکل ہوگا یہ نتیجہ اخذ کیا جا سکتا ہے.

ایک معیاری کنٹریکٹ کا استعمال کرنا ہے؟

تجربہ کار وکلاء ماڈل کنٹریکٹ نہیں ہو سکتا ہے کہ کہیں. اس کے علاوہ، ایک صورت کے لئے روزگار کا ایک معیاری کنٹریکٹ کے استعمال ناممکن ہے. عام طور پر ہم کنٹریکٹ کے بارے میں بات کر رہے ہیں تو ماڈل معاہدے کو حاصل کیا جا سکتا ہے کا استعمال کرتے ہیں سماجی رینٹل کی رہائش، لیکن یہ ایک مختلف کہانی ہے. اپارٹمنٹس (دیگر احاطے)، صرف سول اور ہاؤسنگ کوڈ تاریخ کم از کم قوانین مقرر ہے جس کے لئے کی خدمات حاصل کرنے پر لین دین کے حوالے سے. اس سلسلے میں، ان سودوں کے تمام تقریبا مکمل طور پر انفرادی. تاہم، اپارٹمنٹس اور دیگر رئیل اسٹیٹ میں سے سب روزگار معاہدوں کو جنرل مماثلت ہیں.

بنیادی اصولوں

یہ سول کوڈ کے ضابطے بنیادی طور پر آجر نہ جائیداد کے مالک کی حفاظت کا مقصد رہے ہیں، لیکن اس کے باوجود روزگار اپارٹمنٹس کے کنٹریکٹ مالک مکان سمیت دونوں اطراف کے مفادات، حفاظت کرنا ضروری ہے کہ غور کرنا چاہیے. معاہدے کے سب سے زیادہ عام حالات کی صورت میں اقدامات اور نتائج کو پہچانتی ہے. یہ pretrial ترتیب میں، آسان سکیم کے تحت اختلافات حل کرنے کے لئے یہ ہے کہ، کے قابل ہو جائے کرنے کے لئے بہت اہم ہے. ایک معاہدے پر صحیح طریقے سے تیار کیا جائے گا، تو یہ عدالت جانے کے لئے، جس میں فریقین کے درمیان تنازعات کو ختم کرے گا اب کوئی ضروری ہے.

روزگار کے کنٹریکٹ: کہاں شروع کرنے کے لئے؟

کا سب سے اہم حالات اور اپارٹمنٹ لیز کا معاہدہ (دیگر جائیداد) کے لمحات میں نظر ہے. سب سے پہلے، کاغذ جماعتوں کی تمام تفصیلات کو رجسٹر کرنا چاہئے. اس کیس بے کار کے اعداد و شمار موجود نہیں ہے کہ ہے. پتے، رابطہ نمبر کی وضاحت کریں، آپ کو اپنے پاسپورٹ اور دیگر دستاویزات کے معاہدے فوٹو کاپیاں بنا سکتے ہیں.

آجروں اپارٹمنٹ دستاویزات سے واقف ہو اور گھروں کو پراپرٹی کے حقوق کی رجسٹریشن کے سرٹیفکیٹ ظاہر کرنے کے لئے درخواست کرنے کے یقینی بنانا چاہئے. اپارٹمنٹ کی خدمات حاصل کرنے کے لئے معاہدے کو ذاتی طور پر اس کے مالک کی طرف سے دستخط کیا جانا چاہیے. کنٹریکٹ میں مشروع تمام اعداد و شمار کے پاسپورٹ میں اشارہ کے اعداد و شمار کے ساتھ موافق ہونا ضروری ہے.

، کرائے پر ہے کہ معاہدہ کے ان تمام افراد نے دستخط جائیداد کے کئی مالکان ہو تو. معاہدے کا صرف ایک مالک پر دستخط کرنے کی منصوبہ بندی کر رہا ہے، تو پھر یہ اٹارنی کی ایک نوٹری اقتدار ہاتھ پر ہونا چاہئے. اس دستاویز کے بارے میں معلومات کے معاہدے میں بنایا جانا چاہئے.

معاہدے کے موضوع اور شرائط

روزگار کے کنٹریکٹ موضوع پر وضاحت ہونا ضروری ہے. اس صورت میں، مشروط، کورس کے، اپارٹمنٹ کرائے پر حاصل کیا جائے گا. سول کوڈ بھی ایک اپارٹمنٹ کے ایک معاہدے کی خدمات حاصل کرنے کا ایک مختصر مدت (1 سال) اور طویل مدتی (1 سے 5 سال) ہو سکتا ہے کہ بیان کیا گیا ہے. جائیداد کے مالک نے اسے ایک طویل وقت لینے کے لئے منصوبہ بنا رہی ہے یہاں تک کہ اگر اسے اس مدت کے اختتام بڑھا جا سکتا ہے کے بعد، ایک سال کے لئے ایک معاہدے پر نتیجہ اخذ کرنا بہتر اب بھی ہے.

حصص کی قیمت

معاہدے کی قیمت مقرر کرنے کی ضرورت ہے. یہ بھی اس مقام پر بہت سے غلطیوں غور کرنا چاہیے. کرایہ پر گھر تمام مقررہ قیمت، لیکن افادیت خدمات کی ادائیگی میں اس کا ذکر نہیں کرتے. اس سلسلے میں، جماعتوں میں سے ہر مختلف طریقے سے اس کی تشریح کرنے کے لئے شروع کر سکتے ہیں. عام طور پر، ایک اپارٹمنٹ کرائے کے ماہانہ رقم پہلے سے ہی پانی کے لئے اسی طرح،،،، الزامات بجلی گیس ٹیلی فون اور انٹرنیٹ شامل ہونا چاہئے. D. تاہم، اگر آپ اس مضمون کو علیحدہ سے ادا کرے رجسٹر کر سکتے ہیں ان کی خدمات کی قیمت صرف آجر کی ضروریات پر منحصر ہیں.

کنٹریکٹ احاطے کی خدمات حاصل کی اپارٹمنٹ، گھر بھی ماہانہ ادائیگی کی تاریخ پر ایک پیراگراف پر مشتمل ہونا چاہیے. عام طور پر، اس رقم ایڈوانس میں، ایک ماہ پہلے میں ادا کیا جاتا ہے. حساب کتاب کی مدت اکثر کرایہ داروں بسنے کے بعد کیا جاتا ہے. تاہم، کی سہولت کے لئے، آپ کو ایک اور ڈیڈ لائن، مثال کے مہینے کی ہر پہلے مقرر کر سکتے ہیں.

قیمت میں تبدیلی

روزگار کے معاہدوں میں اکثر قیمت تبدیلیوں کے امکان کے بارے میں ایک نقطہ بنا. اس صورت میں، مدت جس کے اندر اندر رقم ایڈجسٹ کیا جا سکتا مقرر کریں، اور اس تبدیلی کے حکم کا تعین. کورس کے، تقریبا ہمیشہ ہی یہ لاگت کو بہتر بنانے کے لئے آتا ہے، لہذا، ہمیشہ اس نقطہ بہت قریب توجہ بناتے ہیں.

ایک معاہدے کے خاتمے

پیشگی میں ایک اپارٹمنٹ کے کنٹریکٹ کی خدمات حاصل کرنے کو ختم کر کے مالک نہیں کر سکیں گے. اس سلسلے میں شامل معاہدے میں اسی طرح کی ایک شق ضروری نہیں ہے، یہ کوئی قانونی طاقت پڑے گا کے طور پر. ایک ہی وقت میں، معاہدے میں مقرر ذمہ داریوں کو پورا کرنے میں ناکامی (جائیداد کے نقصان، ایک اپارٹمنٹ کے لئے ادائیگی کی کمی، اور اسی طرح کی. D.) آجر کا حصہ پر مالک مکان لین دین کی برطرفی کا مطالبہ کرنے کا حق دیتا ہے.

یہ جماعتوں کی ذمہ داری ہے، دونوں زمین مالک اور کرایہ دار سے پیدا ہونے والے دعووں کے تصفیہ کے بارے میں، دستاویز میں تبدیلیاں کرنے کے لئے طریقہ کار پر ملازمت کے معاہدے میں ایک نقطہ بنانے کے لئے کے قابل ہے.

ایک معاہدہ کرنے کے ملحقہ

عام طور پر، ایک ماڈل کنٹریکٹ کی بنیاد اپارٹمنٹ کرایہ لے سکتے ہیں. معاہدے تمام ضروری دفعات پر مشتمل ہونا چاہئے کے فارم سول کوڈ کی طرف سے کی ضرورت ہے. لیکن ایک ہی وقت میں آپ کو کرایہ دار کے کرایہ دار کے ساتھ رہ جائے گا جو کے بارے میں معلومات کے ساتھ معاہدے میں ایک اور درخواست کو بنانے کے لئے کی ضرورت ہے. ایسے میں ایک درخواست کے حقوق اور ذمہ داریوں کا شامل ہونا ضروری پاسپورٹ ڈیٹا.

مزید برآں، معاہدے بنانے کی ضرورت استقبال اور ٹرانسمیشن کے ایکٹ. یہ دستاویز ملکیت اور رہائش کی ذمہ کرایہ دار مالک سے چلا گیا ہے کہ تصدیق. اس طرح کا عمل آجر کی واپسی کولیٹرل کی رقم اپارٹمنٹ کی آمد پر ادا کی اس کے لئے بنیاد ہے.

اختلافات کرایہ پر لینا اور کرایہ

اس معاہدہ کے باڑے اور رینٹل معاہدے غور کرنا چاہیے - یہ لین دین کی مختلف اقسام ہے. انہوں نے خاص طور پر، مشروط ساخت اور احاطے کی قسم میں اختلاف ہے. مثال کے طور پر، ایک لیز صورتوں میں کرایے رہائشی احاطے کے لئے جہاں انچارج جاری کیا جاتا ہے. ہاؤسنگ عارضی استعمال کے لئے ایک قانونی وجود میں منتقل کیا جاتا ہے تو یہ بھی استعمال ہوتا ہے. رہائشی کسی بھی کمپنی نے ہتھیار ڈال دیے تو، آپ تجارتی خدمات حاصل اپارٹمنٹس کا ایک معاہدہ کیا اور ایک اپارٹمنٹ کرائے کے معاہدے میں داخل کرنے کی ضرورت نہیں. ہاؤسنگ شہری کا استعمال کرنے کے لئے منتقل کیا جاتا ہے، تو یہ روزگار کا واحد معاہدہ ہے.

یہ خصوصیات پر غور کیا جا کرنے کے لئے کی ضرورت ہے. ہاؤسنگ طرف کی ملازمت کے معاہدے میں اکثر خود کو "مالک مکان" اور "کرایہ دار" بنیادی طور پر غلط ہے کہ کہتے ہیں. ایگریمنٹ افراد کے لئے یہ نتیجہ اخذ کیا جاتا ہے تو، معاہدہ پر پارٹیوں صرف مالک مکان اور کرایہ دار ہو سکتا ہے.

نمونہ کرایہ داری کا معاہدہ

اس مضمون میں، ہم بنیادی اصولوں ایک کرایہ ٹھیکہ کے سلسلے میں موجود ہے کہ احاطہ کرتا ہے. ہر معاملہ مختلف ہے، اور کسی بھی معاہدے کی ضرورت میں آپ کی صورت حال concretize کو مختلف حالات شامل کرنے کے لئے اور قانون سازی کی تردید نہیں کرتے. آپ ہیں، اصولی طور پر، اندازا شکل لے اور ایک اپارٹمنٹ کے ایک معاہدے کی خدمات حاصل کرنے کی بنیاد پر کر سکتے ہیں. نمونہ صرف شیٹ کو دھوکہ کرے گا، لیکن نہ تیار معاہدے آپ کو صرف باہر پرنٹ اور عجلت میں اس پر دستخط کر سکتے ہیں. یہ صرف بنیاد ہے جس پر آپ کے اکاؤنٹ میں آپ کے اس ایونٹ کی خصوصیات لینے، معاہدے کا ایک ورژن دے گا ہو سکتا ہے. اس طرح کی ایک سودا - ایک بہت سنگین بات ہے، اور یہ، کورس کے، ایک ہی صفحے پر نہیں لکھا جا سکتا ہے کر رہا ہے.

بہت اکثر، آجر اور جائیداد کی مالک، تحریری طور پر کنٹریکٹ کو اپنی طرف متوجہ نہیں ہوتا ہے، اس طرح ایک سنگین غلطی سے گریز. معاہدے کے بغیر مسائل وہ مکمل طور پر قانونی طور پر غیر محفوظ ہیں، کیونکہ کرایہ داروں اور کرائے دار کے طور پر پیدا ہو سکتی ہے. کرایہ دار، مثال کے طور پر، ایک نئے مرمت کمرے برباد فرنیچر یا دوسری چیزوں کے بنانے کے، اور اس کے خلاف قانونی کارروائی کرنے کے لئے ان کا ایک معاہدہ کے بغیر مشکل ہو گا کر سکتے ہیں. آجروں کو بھی بری طرح متاثر کیا جا سکتا ہے. مثال کے طور پر، میزبان نامناسب تقاضا اپارٹمنٹ خالی ہے یا اچانک کرایہ بڑھا سکتے ہیں. صرف تحریری نتیجہ اخذ کنٹریکٹ لین دین کرنے کے لئے دونوں جماعتوں کی حفاظت کر سکتے ہیں. کے competently جس کے ہاتھ اور مالک مکان، اور کرایہ داروں میں ہمیشہ ہے، عدالت میں جانے کے بغیر تنازعات کو حل کرنے کے معاہدے کو ممکن بھی نہیں بنایا گیا ہے تو.

ایسا لگتا ہے کہ روزگار یا ایک گھریلو گھر کے کنٹریکٹ ایک اپارٹمنٹ کے کنٹریکٹ کی خدمات حاصل کرنے کی طرح ہے کہ بات بھی اہم ہے. فرق، ایک اصول کے طور پر، صرف حقیقت یہ ہے کہ انفرادی عمارتوں کے ارد گرد منتقل یا نہیں سکتا ہے کہ آجر کی عارضی استعمال منتقل کرنے کے لئے زمین ہے میں مشتمل ہے.