دستاویزات، خصوصیات اور سفارشات: کیا کے تحت حالات رہن دے

جس کے تحت رہن، ہمارے وقت میں بہت سے لوگوں کے مفاد فراہم کرتا ہے حالات سے متعلق مسائل. اور کم از کم ایک بار، آپ کے سر پر چھت کے مالک کے لئے کی ضرورت ہے جو ہر اس شخص، لیکن اس مسئلے کے بارے میں سوچا. کئی حقیقت یہ ہے ایک رہن کی تائید نہیں کر سکتے ہیں کہ ڈرتے ہیں. ٹھیک ہے، اس طرح کے معاملات شاذ و نادر ہی سہی، ہو. لیکن یہ ایک رہن قرض بینکوں کو بہت منافع بخش ہے کہ یہ بھی سچ ہے. لہذا، وہ مالی امداد کے لئے درخواست کرنے والے لوگوں کی ایک بہت دے. تاہم، یہ حالات کے بارے میں جاننا اچھا ہے.

کمائی

جس حد تک کرنے کے لئے ایک ممکنہ قرض خواہ solvency ہے، بینک ملازمین سب سے زیادہ میں دلچسپی رکھتے ہیں. کیا کے تحت حالات رہن دے؟ جب ان لوگوں کو جن میں ایک بینک کے کسٹمر اچھی طرح کماتا ہے اور ان کی آمدنی قرض کی واپسی کے طور پر (نصف عام طور پر) کا حصہ دینے کے لئے برداشت کر سکتے ہیں.

بینک کے شخص کی آنکھوں میں انہوں نے لیبر کوڈ کے تحت کام کرتا ہے تو، ایک اچھی روشنی میں دکھایا اعلی تعلیم حاصل ہے اور کم از کم ایک سال کے لئے ایک ہی جگہ میں کام کر سکتے ہیں. تاجروں کے انفرادی کاروبار خطرناک سرگرمی پر غور ہچکچاتے "خیر مقدم"،.

ان کی آمدنی لفظ کی تصدیق کرنی ہوگی. بینک کی طرف سے موصول ہونے والی چار دستاویزات موجود نہیں ہیں. آجر کے فارم، 2 گڑہی، فنڈز وصول کرنے کیلئے ماہانہ قرار دیا کے کنارے اور ثبوت کی صورت میں آمدنی کا ثبوت کے بیان. "روایتی" گاہکوں 2 گڑہی کرایہ. یہ ایک واقف دستاویز، جس میں آمدنی کا ایک مخصوص مدت کے لئے مخصوص ہے ہے - یہ حرکیات اور استحکام کے بینک قابل قدر ہے کہ ٹریس کرنے کے لئے ممکن ہے.

عام ضروریات

جس کے تحت ایک اپارٹمنٹ پر مارگیج فراہم کرتا ہے حالات کے بارے میں بات کر رہا ہے، یہ عام طور دفعات پر توجہ غور کرنا چاہیے. لہذا، یہاں کی ضروریات کا انتظام کرنا چاہتا ہے جو ایک شخص ہے کہ ایک گھر کے قرض کے ساتھ عمل کرنا ہوگا:

• انہوں نے کہا کہ روسی فیڈریشن کی شہریت ہونا ضروری ہے.
• قرض لینے والے کی کم از کم عمر - 21 سال کی عمر.
• زیادہ سے زیادہ - واپسی کے وقت 65. شخص 60 سال میں ایک ہاؤسنگ قرض جاری کرنے، اس کے بعد صرف 5 سال کے لئے اس کے دینے کا ارادہ رکھتی ہے تو یہی ہے. اس طرح کی بینکوں کی اکثریت کے مطالبات ہیں. 85 - اگرچہ "Sovcombank" مثال کے طور پر کم از کم عمر 20 سال ہے، اور زیادہ سے زیادہ ہے.
• اس کے علاوہ، کلائنٹ وہ ایک ہاؤسنگ قرض کرتی ہے جس میں خطے میں واضح ہونا ضروری ہے.
• کل کام کا تجربہ - کم از کم ایک سال. 6 ماہ سے - گزشتہ ملازمت میں.

یہاں، اصولی طور پر، تمام حالات جس کے تحت بینک مارگیج دینے کے لئے کے طور پر. کچھ صورتوں میں، مستثنیات موجود ہو سکتے ہیں. مثال کے طور پر "Sovcombank"، کے ساتھ کے طور پر. یا "Gazprombank" اور "VTB 24"، تجربے 4 ماہ سے شمار جہاں. لیکن عام طور پر، قرض گیروں کے لئے ضروریات کو ایک ہی پیش کر رہے ہیں.

دستاویزات

جو قرضوں کے موضوع کے بارے میں کچھ بھی نہیں جانتا ہے یہاں تک کہ ایک شخص، فرض ہو سکتا ہے کہ 2 گڑہی - ایک گھر کے قرض کی رجسٹریشن کیلئے درکار صرف اخبار میں نہیں ہے. ویسے، کوئی بھی صورت میں رہن دے؟ جب درج ذیل حقوق کے آلات ہونا چاہئے:

• درخواست؛
• پاسپورٹ کی اصل اور نقل؛
• SNILS (ضرورت کے مطابق فوٹو کاپی)؛
• TIN سرٹیفکیٹ (اصل + کاپی)؛
• فوجی شناختی یا خدمات رجسٹریشن - 27 سال سے کم عمر والوں کے مردوں کے لئے؛
• تعلیم، شادی، طلاق اور عقد نکاح (اگر کوئی ہے) کے بارے میں دستاویزات؛
• بچوں کی موجودگی میں - ان کی پیدائش کا ثبوت؛
• کام کی کتاب کی ایک کاپی، لازمی طور پر آجر کی طرف سے تصدیق.

یہ دستاویزات کا بنیادی سیٹ ہے. وہ ضرور ایک اپارٹمنٹ پر ایک رہن حاصل کرنے کے لئے کس طرح کے سوال میں ایک شخص کو سنجیدگی سے دلچسپی ہے تو تیار کرنے کی ضرورت ہے.

ایک رہن دینے کے لئے؟ جمع کرانے کے لئے بزرگ پابند دستاویز کے لئے کیوں ان کے پنشن سرٹیفکیٹ ہے تقریبا سب، کہ ہے. اور ایک اعتراض ماضی کے ساتھ لوگوں کے لئے - منشیات کے استعمال / نفسیاتی و اعصابی کلینک کی طرف سے ایک سرٹیفکیٹ. لیکن بالکل وہی جو ہے، یہ انفرادی طور پر اپ ڈیٹ کیا جائے گا - تاہم، بینک کسی بھی دیگر دستاویزات درخواست کرسکتے ہیں.

کس طرح حاصل کرنے کے لئے؟

زیادہ - بہتر. مارکس کا اختلاف! سب کے بعد، یہ لگتا ہے، مالیاتی خدمات کی ضرورت ہے جو لوگوں کے لئے ڈیزائن کیا ایک رہن. قرض اور رہائش کی واپسی کی امید کے ساتھ - لیکن واقعی کافی حاصل کرنے کے لئے کی ضرورت ہے.

بہتر، تاہم، ایک مثال دینے کے لئے. کئی "VTB 24" میں ایک رہن کے لئے جاؤ. بینک کے گاہکوں کے لئے حالات جہاں خاص طور پر فائدہ مند ہیں. لہذا، کا کہنا ہے کہ، ایک آدمی ایک رہن باہر کرنے کے لئے آئے تھے. انہوں نے کہا کہ 2 ملین rubles کے لئے ایک نئے گھر میں ایک اپارٹمنٹ کے بعد دیکھا گیا ہے. 15٪ (جو 300 000 مسح ہے.) - یہ ایک ابتدائی شراکت ہے. اور اس نے 5 سال کے لئے ایک گھر کے قرض کا بندوبست کرنا چاہتا ہے. اس صورت میں، اس کی ماہانہ آمدنی تقریبا 63 000 rubles کے ہونا چاہئے. کیونکہ ~ 37.900 وہ پانچ سال کے لئے ایک قرض کے طور پر دی جائے کرنا پڑے گا.

اس مدت کے دوران اکاؤنٹ میں سالانہ شرح سود 12.1 فیصد لے جا کسٹمر قرض میں 2.274.120 روبل ادا کرے گا. سے overpayment - 574 120 ص بلکہ بڑی رقم. لہذا، آپ دیکھ سکتے ہیں کے طور پر، کم وقت اور بہتر تنخواہ، کم مہنگا قرض ہو جائے گا.

ادائیگی کی تاریخ کو

یہ جس کے تحت رہن دیتا حالات کے بارے میں بات، توجہ نوٹ کرنا بھی ضروری ہے. ایک اچھی کریڈٹ ہسٹری ایک اچھی آمدنی سے کم اہم ہے. اور یہ اس کے بینکوں کو احتیاط سے چیک کر رہے ہیں جبکہ یہ ہے کہ،. آپ کے کلائنٹ سروس کی منظوری سے پہلے، وہ موجودہ معاہدوں پر کوئی قرض ہے تو وہ ادائیگی کے طور پر بروقت رقم بنانے اگر باہر تلاش. عام طور پر، کے طور پر یہ ایک کلائنٹ کے طور پر خود کو دکھایا گیا ہے. کوئی کریڈٹ ہسٹری، تو پھر سب کچھ دستاویزات ممکنہ قرض لینے والے کی طرف سے پیش کس طرح سے مکمل پر انحصار کرے گا.

آپ کی جائیداد کو کس قسم کا انتخاب کریں؟

یہ جس کے تحت رہن دیتا حالات کے بارے میں بات کا ذکر کرنا بھی ضروری ہے. اس سے زیادہ نہیں liftoff سے علاقوں کے سامنے پوزیشن ایک اپارٹمنٹ، منتخب کرنے کے لئے سب سے بہتر ہے. کوئی متبادل نہیں ہے؟ پھر ہم کچھ اور، اہم بات یہ مل سکتا ہے - ہنگامی بڑی عمر کے گھروں میں ایک اپارٹمنٹ کا انتخاب نہیں کرتے. کیونکہ اس طرح کے گاہکوں بینکوں کے "کی درخواستوں" فوری طور پر برطرف.

تاہم، ریئل اسٹیٹ پہلی جگہ میں منتخب نہیں کیا جاتا. اور صرف پیشگی منظوری کے بعد. لیکن قدم اب بھی اہم ہے. انسان بھی سستے فروخت کرنے اور ایک اچھا اختیار جتنا ادھار سرمایہ کاری کی ضرورت نہیں ہے کیونکہ. اس تخمینہ ہے، جس کی خدمات کلائنٹ پر مائل کرنا پڑے گا. انہوں نے کہا کہ رہن کی جائیداد اور اس کی متوقع قیمت رجسٹر کریں گے. سے نمٹنے کے لئے تجزیہ کار جس کے لیے؟ یہ ایک ذاتی معاملہ ہے، لیکن ہر بینک پروفائل کا متعلقہ اداروں کے ساتھ تعاون کر رہا ہے، تو یہ غیر ضروری سوالات اور ایک کے لئے تیار اختیار کے ساتھ اپنے سر لینے کے لئے سب سے بہتر نہیں ہے. اس کے علاوہ، یہ ایک گھر کے قرض کے لئے ایک درخواست کا جائزہ لینے کے تیز کرے گا. بینک کے ملازمین کو ایک تخمینہ چیک کرنے کی ضرورت نہیں ہے، کیونکہ وہ نہیں جانتے.

سماجی پروگراموں

وہ آج بہت مقبول ہیں. لہذا، حالات نوجوان خاندانوں کو رہن دے تحت کے سوال اکثر دی جاتی ہے. تو، یہاں جن میں سے آپ کو جاننے کی ضرورت ہے اہم دفعات یہ ہیں:

• پروگرام "نوجوان خاندان" 35 سال سے زیادہ نہیں ہے جس میں سے ہر ایک کی عمر کے میاں بیوی کا فائدہ لے سکتے ہیں.
• وہ یہ ثابت کرنا ہوگا کہ وہ اپنے حالات زندگی کو بہتر بنانے کے کرنے کی ضرورت ہے.
• وہ تناسب رہتے ہیں جس میں ایک علاقے علاقائی معیارات (6 میٹر ² فی شخص) تک پہنچ جاتا ہے.
• رہائش سینیٹری کی ضروریات کو پورا نہیں کرتا.
• خاندان جو رہ ناممکن ہے جن کے ساتھ ایک بیمار شخص کے ساتھ ایک فرقہ علاقے میں شریک ہے.

میاں بیوی جو ایک رہن کے نیچے ادائیگی یا آپ کے گھر کی تعمیر کی فنانسنگ کے جزوی ادائیگی کے لئے کرنا ہے ایک گرانٹ حاصل کر سکتے ہیں، ایک گھر قرض کی ادائیگی (پہلے ہی سے جاری)، اپارٹمنٹس اکانومی کلاس کی خریداری.

تصدیق کے لئے آمدنی ممکن نہیں ہے تو؟

اور یہ بھی ہوتا ہے. یہ ایک رہن کے لئے کافی ہو جائے گا جس کے - کبھی کبھی لوگوں، کارکنوں غیر رسمی طور پر، بہت اچھے پیسے کماتے ہیں. اور جیسا کہ پہلے ذکر کیا، بہت کم لوگ رہائش قرض کی تردید کر رہے ہیں. تو کمائی کا سرکاری بیان نہیں ہے یہاں تک کہ اگر - وہاں سے باہر.

لیکن بعض بینک مارگیج اور کیا شرائط پر پیش کرتے ہیں؟ مثال کے طور پر ایک ہی "VTB 24"،:

• سالانہ 13.1٪؛
• دو دستاویزات (پاسپورٹ اور دوسری پسند)؛
• 40٪ کی ادائیگی کے نیچے کم از کم؛
• رقم - 600 سے 000 30 ملین.

، کا کہنا ہے 3 ملین P مالیت ایک اپارٹمنٹ کرتے ہیں. 1.2 ملین افراد کے 40 فیصد کر دے گا کے طور پر قرض کی رقم، 1.8 ملین rubles ہو جائے گا. ہر مہینے اس نے قرض ادا کرنے کے 5 سال کے لئے کے بارے 68.500 روبل حاصل کرنے کے لئے کرنا پڑے گا. ایک چھوٹا سا 41 ہزار سے زائد قرض کے طور پر بینک کو دینے کے لئے کی ضرورت ہو گی. بالکل، سخت ضروریات، لیکن وہاں فوائد ہیں. عام طور پر، باقی بینکوں "nadbavochnye" سرٹیفکیٹ کی عدم موجودگی کے لئے کی شرح میں 1 سے 5 فیصد تک مختلف ہو سکتے ہیں.

سفارشات

ایک گھر کے قرض سے باہر کر دیا ہے جو لوگ اکثر صرف آگے ہیں جو ان لوگوں کے ساتھ تجاویز کا اشتراک کریں. وہ یقینی طور پر حالات جس کے تحت بینکوں رہن دے جانتے ہیں. اور کچھ عملی مشورہ کے قابل آخر میں توجہ نوٹنگ.

1. بالکل سب لوگوں کو یہ رقم جس کے ذریعے قرض درست طریقے سے ادا کرنے کے لئے قابل ہو جائے گا کے لئے کریڈٹ لینے کے لئے ضروری ہے کہ یقین دہانی کرائی ہے. اس سے یہ تو واضح ہے کہ لگتا ہے! لیکن نہیں، بہت سے ان کی صلاحیت، اس طرح کے طور پر آپ کو دوسرے روزگار کے مواقع تلاش کر سکتے ہیں "" کی مدد کے لئے والدین ""، "urezhem اخراجات" اور اسی طرح کی. D.، مختلف محرکات سے متاثر طور کو overestimate لیکن حقیقت میں اس کے برعکس باہر کر دیتا ہے. بچے بڑے ہو والدین، podrabotok توقع نہیں ہے میں مدد، اور اکیلے buckwheat کے کھانے کے مشکل کے لئے نہیں جا رہے ہیں. اس کے نتیجے میں، تمام قرض کے مسائل میں اور ایک داغ کی کریڈٹ ہسٹری کے طور پر.

2. کم وقت - بہتر. تو غور اور بینکوں. جو لوگ قرض 30 کی بجائے، کئی سال کے لئے ادا کرنے کے قابل ہیں، معتبر ہیں.

3. اور ایک اور سفارش کے بینک، تمام بنیادی ضروری دستاویزات کے علاوہ آمدنی کا اضافی ثبوت لانے کے لئے ہے کہ فرماتے ہیں. مثال کے طور پر، اگر ایک شخص ایک اپارٹمنٹ ہے، اور وہ اسے کرائے تو - اگر آپ کو 2 گڑہی کے علاوہ میں، تصور کر سکتے ہیں، اور ابھی تک کنٹریکٹ کرایہ دار کے ساتھ یہ نتیجہ اخذ کیا. یہ آمدنی، یہ اکاؤنٹ میں لے جایا جائے گا کے طور پر ایک بینک ملازم، ہاتھوں میں کھیلنے کے لئے اس بات کا یقین ہے جس کے ذریعے اس بات کی تصدیق کر رہا ہے.

ویسے، آپ کو سب سے بڑھ کے بارے میں یاد ہے اور احتیاط کے بینک لینے کے لئے ان تجاویز پر غور کریں تو - سب سے زیادہ سازگار شرائط پر قرض جاری کرے گی.