میں ابھی ایک رہن لینا چاہئے؟ اب یہ ایک رہن باہر لے جانا فائدہ مند ہے؟

روس میں اقتصادی صورتحال بہت پیچیدہ ہے، اور بہت سے شہریوں ایک اپارٹمنٹ کی خریداری میں ان کی سرمایہ کاری کی طرف سے بچت کی حفاظت کو یقینی بنانے کے لئے کے بارے میں سوچتے ہیں. دوسروں کے بینک کے کریڈٹ پر انحصار کرتے ہیں جبکہ کچھ، ذاتی فنڈز کی قیمت پر رئیل اسٹیٹ میں سرمایہ کاری کرنے کے لئے مشورہ دیتے ہیں. لیکن ایک رہن باہر لے جانا چاہے وہ اب ایک گھر ہے؟ شاید سرمایہ کاری کے لئے زیادہ مناسب طریقے ہیں؟

رہن بحران: اشارے کے دو گروپوں

فی الحال، ایک مشکل اقتصادی صورتحال بھی نہیں تھا جب ایک رہن لینے کے لئے کہ آیا کے سوال کا جواب دینے کے لئے، یہ روس میں بینکاری بحران کی اہم اجزاء، تاکہ بہت سے تجزیہ کاروں کا کہنا ہے کہ جس کے بارے میں کیا ہیں کا تجزیہ کرنے کے لئے شروع کرنے کے لئے مفید ہو گا. اس کے بعد اس بات کا تعین کرنے کے لئے اس صورت حال، روس کے خلاف یورپی یونین اور امریکی پابندیوں کے ذمہ دار کتنی کوشش - یہ وہ حقیقت میں ایک اہم کردار کی ضرورت ہوتی ہے کہ روسی معیشت میں کوئی بحران رجحانات.

لہذا، روس کے قومی بینکاری نظام میں مسائل کیا ہیں؟ ماہرین بحران کے اشارے، جس کے نتیجے میں، مختلف عوامل کی ایک بڑی تعداد کی طرف سے متاثر کر رہے ہیں کے دو اہم گروہوں کی شناخت.

solvency بحران

ایک بحران کے پہلے اشارے: آبادی کی گرتی ہوئی solvency. لوگ صرف نئے قرضے جاری کرنے کے متحمل نہیں کر سکتے ہیں. یہ، کے نتیجے میں، مندرجہ ذیل عوامل کے ساتھ منسلک کیا جاتا ہے.

سب سے پہلے، بڑھتی ہوئی مہنگائی، سب سے زیادہ صارفین کی چیزوں کی قیمتوں میں اضافہ، خاص طور پر درآمد کیا. گھریلو آلات کی قیمت میں سب سے زیادہ نمایاں اضافہ. اور اس حقیقت کے باوجود کہ حقیقی اجرت میں اضافہ اور اس کے مقابلے کی مقدار میں نہیں ہے تو. مسلسل رہائش اور فرقہ خدمات، نقل و حمل کے لئے بڑھتی ہوئی قیمتوں کے طور پر. نتیجہ: شہریوں قرض سروسنگ کرنے کے لئے کوئی رقم باقی ہے.

دوسرا یہ کہ یہ zakreditovannost شہریوں کا ایک اہم حصہ ہے. بہت سے لوگ اتنا کیسے گزشتہ قرض ادا کرنے کے بارے میں، اس وقت ایک رہن لینے کے لئے کہ آیا کے بارے میں زیادہ نہیں سوچتا. بہت سے روسیوں کی موجودہ قرض کی واپسی کے ساتھ مشکل ہے.

اب ہم اس بات کا تعین کرنے کی کوشش کریں گے کہ کس طرح روس کے خلاف بحران اقتصادی پابندیوں کے پہلے اشارے کی موجودگی پر اثرات. پہلا عنصر کے بارے میں، شاید اثر ہے. یورپی سپلائرز کے خلاف روس کے کھانے کی پابندی کے ساتھ منسلک خوراک کے ماہرین کی قیمت میں اضافہ - اور یہ پابندیاں کسی نہ کسی طرح متعلقہ ہے. یہ ان کے لئے روسی جواب ہے. دوسرا عنصر کے بارے میں - الزام عائد کرنا پابندیوں رشتہ دار ہیں امکان ہے. حقیقت یہ ہے کہ قرض کا بڑا حصہ بڑے پیمانے پر سیاسی صورتحال کی پیچیدگیوں سے بہت پہلے روسیوں کی طرف سے تشکیل دیا.

شاید، ہم بھی نوٹ کر سکتے ہیں دونوں عوامل منسلک اسی اشارے تشکیل کر رہے ہیں. مصنوعات اور خدمات کی قیمت میں اضافہ ظاہر سے بھی زیادہ محدود ایک ممکنہ قرض خواہ کی solvency، یہ ایک کریڈٹ ہے کہ فراہم کی ہے.

بینکوں میں بحران

بحران کے دوسرے اشارے: بینکوں میں صورت حال کے بگاڑ، اس کے نتیجے کے طور پر - مالیاتی اداروں کی ناکامی رہن سمیت قرضوں، بنانے، اور صارف کے حالات کے لئے سکون کے طور پر پیش کرنے کے لئے. صورتحال کے عوامل کے نتیجے میں، مندرجہ ذیل ہے.

سب سے پہلے، بینک اب انتہائی مفت دارالحکومت محدود ہیں. قرض گیروں بینکوں کچھ ہونا چاہئے کہ دینے کے لئے کچھ کے لئے کے لئے. بہت سے ماہرین کی طرف سے لیکویڈیٹی روسی کریڈٹ اداروں کم کے طور پر تشخیص کی جاتی ہے.

دوم، بینکوں، عجیب کافی، قرض گیروں کے ساتھ اسی طرح کی صورت حال میں ہیں - قرض بوجھ کے پہلو میں. حقیقت یہ ہے کہ وہ بہت سے ہیں جو ہیں - غیر ملکی قرض پر، روسی سینٹرل بینک.

بدلے میں، ہم پابندیوں اس صورتحال میں ذمہ دار ہیں کہ آیا اس بات کا تعین کرنے کی کوشش کریں گے؟ بہت سے ماہرین یہ اتنا یقین ہے کہ. کیوں؟ اس نقطہ نظر کے حامیوں پر زور روسی کریڈٹ اور مالیاتی اداروں کے ایک بڑے حصے ہیں - غیر ملکی قرض دہندگان کے دیندار. پابندیاں فعال طور پر غیر ملکی قرضوں سے کئے جاتے ہیں اس سے پہلے کہ، پرکشش حالات دلچسپی کا فائدہ اٹھاتے ہوئے وہ سال میں ہیں. کی وجہ سے نئے غیر ملکی قرضوں کے لئے - قرض وصولی بڑی حد تک ری فنانسنگ میکانزم کی وجہ سے متوقع ہے. اب، پابندیوں کے تحت، روسی بینکوں تقریبا بیرون ملک قرضے لینے کی صلاحیت کھو دیا جب، سرمایہ ادائیگی کے نئے ذرائع تلاش کرنے کی ضرورت ہے. بہت سے قرض دہندہ تجزیہ کاروں کا کہنا ہے، اس مقصد کے لئے اس کے اپنے ذخائر استعمال نہیں ہوئے اور خاص طور پر ایک قرض کے طور پر اس کے جاری کرنے سرمائے کی ضرورت نہیں.

بینکوں میں صورت حال - ترجیح کرنے والا؟

ایک بڑی حد تک، ایک رہن، مارکیٹ سے توقع کیا کی ترقی کے لئے کس طرح کے طور پیشگوئیاں بینکوں میں حقیقی صورت حال سے سب کے بعد، تجزیہ کار، پر منحصر ہے. کا احترام کرتا ہے، ممکنہ قرض گیروں کی سرگرمی، ثانوی اہمیت کے اس مرحلے پر. روسیوں کی قیمت میں اضافہ (خاص طور پر - الیکٹرانکس اور دیگر درآمدی سامان میں) کی طرف سے مسلط solvency کے ساتھ مسائل، نہیں تھا یہاں تک کہ اگر اور حقیقی اجرت ترقی کی کمی، بینکاری کی صنعت کے سب سے زیادہ میں صورت حال مارگیج مارکیٹ کرنے کے لئے فعال طور پر کے طور پر کے طور پر تیار کیا گیا ہے، بہت دور کی زیادہ سے زیادہ کی طرف سے ہے گزشتہ چند سالوں سے اقتصادی ماہرین کا خیال ہے.

ایک فی صد پر اسے باہر لے جاؤ

سب سے زیادہ امکان، تجزیہ کاروں، بینکوں اور فعال طور پر بحران کے اوقات میں شہریوں کو قرضے دینے کے لئے تیار ہیں، تو وہ یہ کروں گا نمایاں طور پر سود کی شرح بلند. یا کریڈٹ کی منظوری کے معیار کی انتہائی سخت. اس طرح، یہ بالکل ممکن منظر نامے میں ایک شخص بھی ابھی ایک رہن لینے کے لئے کہ آیا کے بارے میں سوچنے کی ضرورت نہیں ہے جس میں ہے. سب سے زیادہ امکان، بینک کو صرف ایک آرام دہ ماحول کے لئے قرض فراہم کرنے کے لئے نہیں کر سکیں گے. یا اس سے بھی کی وجہ سے داخلی بحران وجوہات کی درخواست سے انکار. یہ بینک کی زیادہ سے زیادہ کی صورت حال سے دور ہے، جب ابھی ایک مارگیج لینے کی عقل مندی ہے؟ بہت سے ماہرین اس فیصلے کی اس قسم کو ابھی تک بھی مناسب نہیں ہے یقین ہے کہ.

درخواست منظور ہوجاتا ہے تو

ایک اچھے اسکرپٹ غور کریں - مثال کے طور پر، روسی لوگوں قرض، اس کے اعلی تنخواہ، اور بینک، اصولی طور پر، اسے ہاؤسنگ خریدنے کے لئے ایک قرض دینے کے لئے تیار کے ساتھ مسائل کی ضرورت نہیں. میں نے ایک رہن اب ایک شہری ہے کہ لینا چاہئے؟ کا سودا اتنا ایسا نہیں اہم پہلوؤں کے مطالعہ پر مبنی ہے، اس سوال کا جواب دیا جا سکتا ہے، جو کہ یہ سستا ہو جائے گا تھوڑی دیر بعد ایک اپارٹمنٹ کی خریداری پر رہن ایک آدمی کے لئے لابہین ہو گا تا کہ؟

اس پہلو میں، ابھی ایک رہن لینے کے کرنے یا نہ کرنے حقیقت پر فیصلہ کرتے وقت، بہترین، لیکن رجحان تجزیہ کے لحاظ سے مارکیٹ بینکوں اور پابندیوں میں بحران کی صورت حال کے پیش نظر کے نقطہ نظر سے اتنا نہیں ہے کو دریافت کرنے کے لئے، ہو جائے گا خرید کی حرکیات کی عکاسی کرتی ہے اور رئیل اسٹیٹ کی فروخت. بالکل، سیاسی صورتحال ایک خاص کردار ادا کرتا ہے. متعلقہ مارکیٹ پر صورت حال - لیکن اہم عنصر ماہرین کے مطابق، ہاؤسنگ میں سرمایہ کاری کا امکان ہے.

رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی صورت حال

کاروبار کی رئیل اسٹیٹ طبقہ میں صورت حال کیا ہے؟ ابھی توقع مکان کی قیمت کی نقل و حرکت کے لحاظ سے ایک رہن لینے کے لئے منافع بخش؟ ماہرین مارکیٹ کی ترقی کے امکانات کے حوالے سے تین ممکن منظرنامے کی شناخت.

آنے والے سالوں میں پہلی، ریل اسٹیٹ کی قیمتوں کے مطابق ایک سطح پر موجودہ کو کم و بیش اسی میں رہیں گے. اس نقطہ نظر کے حامیوں کہ قیمتوں کا تعین، کی فراہمی اور توازن میں مانگ کے پہلو میں موجودہ رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کے کافی یقین ہے. بڑی وجہ homeowners کے بحران سے باہر انتظار کرنا، اور بھی سستے رہائش فروخت کرنے کو ترجیح نہیں دیتے اس حقیقت کو - بینکوں اور کم platezhesopobnosti قرض گیروں اقتصادی ماہرین کا خیال ہے، کی طرف سے محدود قرضے کی وجہ سے صارفین کی سرگرمی میں ممکنہ کمی ایک اسی کمی کی تجویز کے ساتھ کیا جائے گا. اب اس منظر نامے کے ساتھ ایک رہن لازم و ملزوم لینے کے لئے منافع بخش؟ شاید نہیں بہت. قیمتیں، ایک ہی ہیں، اور جو اس کے علاوہ، کیونکہ بحران کے اعلی ہونے کا امکان ہے بینک، کی دلچسپی برقرار رہیں گے ادا کرنا پڑے گا.

تاہم، لوگوں کو اب ایک اپارٹمنٹ، اور ادائیگی کی متوقع رقم کرائے کے مطابق بننے کے لئے کرایہ تو اس کریڈٹ پر ایک اپارٹمنٹ جاری کرنے نقطہ ہے. تاہم، اس اختیار کو رہن پر ایک نیچے ادائیگی کے لئے ایک بڑی رقم کے ایک شہری کی موجودگی کی ضرورت ہے. اور اس صورت میں، ایک جمع کے طور پر اسے جاری کرنے اور شرح سود وصول کرنے کے لئے، کے نتیجے میں، کرایہ کے لئے ایک اپارٹمنٹ ادا کرتے ہیں کی وجہ سے ہے، جس کے لئے زیادہ منافع بخش ہونے کا امکان ہے. کچھ بینکوں کو اب 20 فیصد اور اس سے زیادہ کی ایک جمع بنانے کے پیش کرتے ہیں. یہ جس نے دسمبر میں 17 فیصد اضافہ ہوا مرکزی بینک کی ری فنانسنگ کی شرح میں اضافہ کے ساتھ، تجزیہ کاروں کے مطابق، کی وجہ سے ہے. ہم ایک بنیاد کے طور پر منظر نامے، مذکوره قول کی سرمایہ کاری کے نقطہ نظر سے لیتے ہیں، ڈپازٹ زیادہ منافع بخش سرمایہ کاری کے ایک اپارٹمنٹ میں دکھایا جائے گا - تو پھر ایک ہی شرح سے، یہ ہے کہ یہ اس صورت میں ہے امکان نہیں ہے، 20٪ کی بڑھ جاتی ہے سال کے لئے، اور اس صورت میں جبکہ کمائے گئے سود کے ساتھ ڈپازٹ بڑھنے میں بینک کی طرف سے کیا جاتا ہے.

دوسری حالت رئیل اسٹیٹ کی قیمتوں اب بھی اٹھ کہ مان لیا گیا. یہ عمل افراط زر کی بنیادی وجہ ہو جائے گا. یہ مثال کے طور پر امید کی جاتی ہے، 2014 میں معیشت کی ترقی کے لفاف اپ کے لئے اسی کے اعداد و شمار 11 فیصد کی حد سے تجاوز کرے گا. رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی طلب، ماہرین کا کہنا ہے کہ، کافی متحرک نہیں ہو گا یہاں تک کہ اگر رہائش کی قیمتوں میں اضافہ، عام طور پر، افراط زر کے ساتھ حسب لحاظ سے توقع کی جا سکتی ہے. اب میں ایک رہن باہر لے جانا چاہئے کہ ہم اس صورت حال پر غور تو کیا ہوگا؟

سب سے زیادہ امکان ہے، اس کیس میں ایک ممکنہ خریدار کو ریفرنس پوائنٹس پہلے اوتار کی صورت میں اس کے طور پر تقریبا ایک ہی ہو جائے گا. اس سے باہر اگر آپ فی الحال ایک گھر ہٹا دیا جاتا ہے تو، ایک اپارٹمنٹ کے لئے ایک قرض لینے کے لئے ممکن ہے، اور سود کی ادائیگی پر ایک ہی ہے، یا کرایہ سے زیادہ نہیں بہت زیادہ ہو جائے گا. یا، رقم ایک ابتدائی فیس کے لئے جمع کیا جاتا ہے اس کے لئے ایک جمع رکھنے کرایہ کے لئے ادائیگی کی قیمت پر سود کمانے.

تیسرا منظر نامے ہاؤسنگ قیمتوں میں کمی سنبھالی ہے. اس میں باری کی وجہ سے ہے، کی فراہمی اور مارکیٹ پر مانگ کے درمیان ممکنہ عدم توازن، حقیقت حالیہ برسوں میں نئی تعمیر فنڈ کا ایک اہم حجم روس میں پیش کیا گیا تھا کہ کی طرف سے گرم کیا جا سکتا ہے. اپارٹمنٹس کے زیادہ اس طرح کے منصوبوں کے فریم ورک میں تعمیر کیا جا رہا ہے جبکہ - ایکوئٹی ہے، ان میں ابھی تک نمایاں حصہ بعد میں مارکیٹ قیمتوں پر فروخت کیا جائے گا یا، مثال کے طور پر دوبارہ فروخت کی جائے. یہ کچھ ماہرین اقتصادیات، ہاؤسنگ مارکیٹ میں اضافی فراہمی کے مطابق بنا سکتے ہیں.

شاید، آپ کو اس منظر نامے پر عمل کریں تو، یہاں تک کہ ابھی ایک رہن لینے کے لئے چاہے وہ سوچ میں کوئی فائدہ نہیں ہے. بالکل، یہ سب سے بہترین آپشن نہیں ہوگا. یہ منافع بخش سرمایہ کاری کو تلاش کرنے کے لئے آتا ہے، یہ ذخائر پر توجہ دینے کے لئے ممکن ہے. رہائش کے لیے ایک ضرورت ہے تو - اس سے بہتر ابھی تک، یہ کرایہ متعلقہ شرح عام سیلز طبقہ کے بعد کم ہو رہے ہیں خاص طور پر کیونکہ.

عوامل interrelated ہیں

کورس کے، ایک بڑی حد تک رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں حالتوں میں سے ہر ایک کے بینکاری کے شعبے میں صورت حال، اور شہریوں کی solvency کی سطح پر منحصر ہے. لہذا ہم اس بحران کے عوامل ہاؤسنگ مارکیٹ پر کسی بھی دوسرے وقت کے ساتھ ساتھ براہ راست بھی اثرورسوخ اوپر بات چیت کا کہنا ہے کہ کر سکتے ہیں. - تاہم، ماہرین اب بھی اس مقصد مارکیٹ فورسز یقین طلب اور رسد - ایک محدود حد تک ذکر کیا عوامل کے زیر اثر قائم کر رہے ہیں. بہت اہم معیار رہائش کی مختلف اقسام میں روسیوں کی حقیقی ضروریات کی عکاسی ہوتی ہے، اکاؤنٹ میں منتقلی کے اثرات لینے، وغیرہ اپارٹمنٹس کی تعمیر کی ٹیکنالوجی، میں تبدیلیاں

ڈالر عنصر

کچھ ماہرین، تاہم،، یہ بھی چوتھے منظر نامے مختص کرنا جائز غور ایک اہم کچھ معنوں میں ایک منفرد کے اثرات کی وجہ سے جائیداد کی قیمتوں میں اضافہ، ایک عنصر شامل ہے. جانا جاتا ہے کے طور پر، ڈالر 2014 میں روبل کے خلاف اٹھ کھڑے تقریبا دگنی. تاہم، ہمارے اتنے وہاں سستی سی آئی ایس ممالک سمیت دیگر ترقی پذیر ممالک کی کرنسیوں، کے سب سے زیادہ. اس کے نتیجے میں، ڈالر میں اور روس میں اوسط تنخواہ کے طور پر، مثال کے طور پر، قازقستان میں تقریبا عائد، یا اس سے بھی، شاید، پڑوسی ملک میں مقرر کیا گیا ہے کس کو راستہ دینے کے لئے شروع کر دیا. نتیجے کے طور پر، کا کہنا ہے کے معاملے میں روسی فیڈریشن میں اپارٹمنٹ، قازق ٹینگے ہمسایہ ممالک کے مقابلے میں نمایاں طور پر سستی طبقات کی ایک بڑی تعداد میں شروع کر دیا. آخر میں قازقستان کے شہریوں کو روس کے پاس آئیں اور یہاں ایک گھر خریدنے. یہ رجحان، بعض اقتصادی ماہرین کو جاری رکھنے اور خراب ہو سکتے ہیں کے طور پر دیگر ہمسایہ ملکوں کے باشندوں کی اسی طرح کی سرگرمیوں کی وجہ سے - بیلارس، آذربائیجان، بالٹک ریاستوں، ممکنہ طور پر چین. جائیدادوں کی مانگ میں گرم اور مہنگائی سے زیادہ قیمت میں اضافے کی حرکیات کا تعین کرنے کے لئے کچھ حد تک یہ کر سکتے ہیں.

، ماہر کی رائے ایک چوتھا منظر نامے سے متعلق انہوں نے ایک سرحدی شہر میں رہتا ہے صرف اس صورت میں ایک رہن لینے کے لئے ہے یا نہیں، لیکن حقیقت پر فیصلہ کرتے وقت شاید ایک جانچ پڑتال کرنا چاہئے. یہی وجہ ہے کہ اس اختیار کو مقامی طور پر سمجھا جا سکتا ہے کر رہا ہے.

نتائج

اس طرح، ہم رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کے رجحانات میں بحران کا تعین کرنے میں اہم عوامل کی نشاندہی کی، اور بنیادی منظر نامے ہے، جس کے مطالعہ سے موجودہ مارکیٹ کی صورت حال میں ایک مکان پر ایک رہن لینے کے لئے چاہے، حکم کا تعین کرنے کے قابل بنائے گی کا جائزہ لیا ہے.

کی مختصر کرنے کے لئے کوشش کرتے ہیں. لہذا، بینک قرضے کی مارکیٹ - ایک بحران. بینکوں، تمام امکان میں ہے، وہ پچھلے سال میں اور دلچسپی طور پر ایک ہی شرائط کے تحت کیا کیا ہے کی حرکیات کے ساتھ قرضے جاری کرنے کے قابل نہیں ہو گا. قرض، کے نتیجے میں، ہمیشہ مارگیج ادا کرنے کے لئے ایک مقصد کی صلاحیت نہیں آئے گا. نتیجہ - مانگ میں کمی. بینکاری بحران کی وجہ - سیاسی صورتحال. لہذا، حکم کا تعین کرنے کے لئے، یہ ہے کہ وہ یورپی یونین اور روس کے خلاف امریکی پابندیوں کے پاس جاؤ جب شاید کوئی کہے گا کہ اب ایک رہن لینے کے لئے ضروری ہے یا نہیں. ہم جب تک صورتحال بینکوں میں استحکام پیدا کر رہا ہے، وہ موجودہ ذمہ داریوں کو ادا کرنے کے قرضوں کے نئے ذرائع مل جائے گا یا وہ اس حکومت میں مدد کر سکتے ہیں انتظار کرنا پڑے.

دوسرا عنصر باہر ابھی ایک رہن لینے کے لئے آیا کے بارے میں فیصلے پر اثر انداز ہو سکتا ہے کہ - روسی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی صورت حال. کرسی منظرنامے تین ماہرین اقتصادیات ہیں. قیمتوں، کم ترقی، افراط زر یا کمی کے ساتھ حسب کا یہ استحکام. یا، شخص ایک سرحدی شہر، اپارٹمنٹس کی قیمت میں تھوڑا سا اضافہ میں رہتا ہو.

میں نے ایک رہن باہر لے جانا چاہئے؟ پیشہ اور موجودہ مارکیٹ کی صورت حال کے سلسلے میں اس فیصلے کے نقصانات، بالکل واضح ہیں. مثبت پہلوؤں کے درمیان - مستقبل قریب میں مانگ میں اضافہ ہو گا تو سرمایہ کاری کرنے کا موقع. اقتصادی ماہرین، اگرچہ، اور موجودہ بحران کے کافی گہرائی پہچانتے ہیں، یہ خیال کیا جاتا ہے صورت حال میں بہتری کے مستقبل قریب میں پائے جاتے ہیں - تیل کی قیمتوں کی ممکنہ واپسی، درآمد، معیشت میں تنوع کی قیمت پر. یہ بھی رئیل اسٹیٹ سرمایہ کاری میں، کم از کم، افراط زر کے ساتھ ارتباط میں سرمایہ کاری کی رقم کی حفاظت کو یقینی بنانے کے. ہاؤسنگ کی خریداری پر فیصلے کے منفی پہلوؤں کے درمیان - گرنے کی قیمتوں یا ترقی کی کمی کے امکانات بہت زیادہ ہے. نہ تو ایک اور نہ ہی دوسرے اپارٹمنٹ کے خریدار کے لئے منافع بخش نہیں ہو گا. اس کے علاوہ، سب سے زیادہ امکان اس مرحلے پر، بینکوں نہ قرض لینے والے کی دلچسپی کے لئے سازگار حالات پیش کرنے کے قابل ہیں.