رہن بچت کے encumbrance ہٹایا جا رہا ہے: دستاویزات، تاریخوں، جائزے

بینک کے گاہکوں ہے کہ رہن کے ساتھ وہ ان کے اپنے رہنے کی جگہ، کریڈٹ پیسے کے لئے خریدی کے مالک بن جانتے ہیں، لیکن رئیل اسٹیٹ بوجھ عائد کیا جاتا ہے. جائیداد کا مالک ادارکرتا ہے، لیکن نہیں تمام لین دین جو بینک کے بغیر کیا جا سکتا ہے. ایک قرض کی ادائیگی کے بعد رہن پر بوجھ اٹھا لیا ہے. بچت بینک، دوسرے اداروں کی طرح، مناسب طریقے سے اس عمل کو انجام دینے میں پیش کرتا ہے.

آخری ادائیگی

مارگیج ادا کرنے کے لئے بہت مشکل ہے. prosrochnikov فہرست میں داخلہ دیا جائے کرنے کے لئے تو کے طور پر نہیں یہ، ادائیگی کی تاریخ کے بارے میں یاد کرنا ضروری ہے. لیکن ادائیگی کی ایک بہت کے بعد اب بھی گزشتہ قسط کا دن ہے. وہ بھی اوائل کے بعد آرام کرنے کے لئے. ریل اسٹیٹ کی مکمل مالک بننے کے لئے رہن پر encumbrances کی برطرفی ہونا ضروری ہے. اس طریقہ کار کی بچت دیگر کریڈٹ اداروں سے بہت مختلف نہیں ہے.

تصور

Encumbrance اعمال، جائیداد کے مالک کو محدود ہے کہ حالات کی ایک سیٹ شامل ہے. مثلا، اس کا تبادلہ، redevelopment کی پھانسی یا رشتہ داروں کو رجسٹر کرنے کے اپارٹمنٹ فروخت کرنا ناممکن ہو جائے گا. اسے باہر ھیںچو، لیکن صرف بینک، جس pledgee طرف سمجھا جاتا ہے کی تحریری اجازت کے ساتھ. جس معاہدے میں مقرر، ممنوع بنانے کے لئے تجارت.

یہاں تک حتمی ادائیگی کرنے سے خود کار طریقے رہنے والے علاقے کو پابندیوں کے اٹھانے کی قیادت نہیں کرتا. رہن پر اپارٹمنٹ سے encumbrances کی برطرفی بچت اپنے طور پر انجام نہیں دیتا. ایسا کرنے کے لئے، کسٹمر رجسٹریشن اتھارٹی نے ایک بیان سے رابطہ کرنا چاہیے. کون سی دستاویزات درکار ہیں، Rosreestra میں بیان کی جانی چاہئے. بوجھ کے وقت میں نہیں ہٹا دیا جاتا ہے، تو یہ مستقبل میں مشکلات کا سبب بن جاتا ہے. مثال کے طور پر ریل اسٹیٹ کی فروخت میں، بہت سے ایسے ہاؤسنگ خریدنے کے لئے متفق نہیں ہو سکتے ہیں.

دستاویزات

رہن کے اپارٹمنٹ سے encumbrances کے خاتمے کے لئے طریقہ کار کے بچت بینک کے قائم قوانین کے مطابق کیا جاتا ہے. آپ کو بنانے کے اگر ایک بینک میں حتمی ادائیگی کی کوئی قرض کی ایک سرٹیفکیٹ لینا چاہیے. 3 دن کے بعد یہ فراہم کی اور بلا معاوضہ. یہ دستاویز پابند نہیں ہے، لیکن یہ ہے کے لئے بہتر ہے. مقدمات بل پر ایک غلط حساب قرض کا ایک پیسہ کہاں موجود ہیں. پھر وہ سود، جرمانے، کیونکہ کلائنٹ prosrochnikom بن سکتے ہیں کی جمع.

رہن Rosreestr پر encumbrances کے خاتمے کے لئے دستاویزات قبول کرتا ہے. بچت کا کوئی قرض کی ایک سرٹیفکیٹ فراہم کرے گا. درج ذیل دستاویزات جمع کرنے کی ضرورت ہے:

1. بینک کی طرف سے ایک خط معاہدے کے تحت ذمہ داریوں کی تکمیل کی کمی کی تصدیق. کبھی کبھی یہ قرض اکاؤنٹ کے ایک بیان میں فراہم کرنے کے لئے ضروری ہے.
2. جماعتوں کے اعلامیے پر دستخط کئے، اور بینک کے ملازمین کی طرف سے تصدیق. اس کا نمونہ ایک بینک یا کمپنیز ہاؤس سے حاصل کیا جا سکتا.
3. اس کی کاپی کے ساتھ رہن معاہدہ.
4. حقیقی اور رہن، جس ذمہ داریوں کی کارکردگی، کے ساتھ ساتھ کے طور پر نامزد پختگی کی تاریخ کی طرف اشارہ کی نقل.
5. ملکیت کی سند میں مخصوص افراد کے پاسپورٹس. انہوں نے ذاتی طور پر درخواست دینے کے وقت ہونا ضروری ہے.
6. ملکیت کی ایک سرٹیفکیٹ.
7. ریاست ڈیوٹی کی ادائیگی کی تصدیق.
8. عدالت کے فیصلے، رہن معاہدے اس پر عمل کرنے کے لئے بند کر دیا ہے کہ اگر.

دستاویزات کے عین مطابق فہرست کی رہائش گاہ کی جگہ پر رجسٹریشن اتھارٹی میں پایا جا سکتا ہے. ہر علاقے میں ضروریات مختلف ہیں. encumbrance رہن Rosreestr ہٹا کر. دستاویزات بچت بینک قرض کے طریقہ کار ایک بروقت انداز میں باہر کیا گیا تھا کہ کے ادائیگی کے بعد فوری طور پر ان کے حوالے کرنے کی پیشکش کرتا.

درخواست

ایک اہم قدم ایک بیان لکھنے کے لئے ہے. اس طرح کے طور پر معلومات کے نامزد:

• مالک کے بارے میں ذاتی معلومات؛
• نام، رابطے کی تفصیلات؛
• قرض کے اعداد و شمار؛
• باہمی ذمہ داریوں کی عدم موجودگی کے بارے میں معلومات؛
• encumbrances کے خاتمے کے لئے درخواست.

A4 کی ایک شیٹ پر ایک بیان کا قیام.

اختیارات دستاویز فیڈر

کہاں رہن پر encumbrances کی برطرفی؟ بچت بینک کے گاہکوں Rosreestr رابطہ پیش کرتا ہے. صرف یہ کئی طریقوں سے کیا جا سکتا ہے. معیاری ورژن ریاست کی وفاقی سروس کے رجسٹریشن کے لیے ایک ذاتی اپیل سمجھا جاتا ہے. اس صورت میں، کوئی بچولیوں، شخص یا بینک کے نمائندوں میں کلائنٹ کی طرف سے کئے اعمال بھی ہیں.

دستاویزی ایک قابل قدر خط ہو سکتا میل کے ذریعے بھیجیں. درخواستوں پر دستخط ایک نوٹری کی طرف سے تصدیق کی جائے گی، لیکن پیغام خود مندرجات اور رسید کے نوٹیفکیشن کی فہرست میں بھیجا جاتا ہے. نوٹری، شپمنٹ نژاد کے دورے - لیکن اس اختیار کو ایک طویل وقت لگے گا. پھر بھی وصول نئے ثبوت ذاتی طور پر پڑے گا.

MFC میں رہن بچت پر encumbrances کو ہٹانے کر سکتے ہیں. یہ تنظیمیں مختلف عوامی خدمات کے ذریعے، کئی شہروں میں کام کرتے ہیں. سب سے پہلے، مراکز ایپلی کیشنز کی ایک قسم درج کروانے کے لئے طریقہ کار کو آسان بنانے اور ڈیڈ لائن کو کم کرنے کے لئے پیدا کر رہے تھے. لیکن عملی طور پر یہ بالکل درست معلوم نہیں ہوتا. ڈیڈ حقیقت یہ دستاویزات کی نقل و حمل کورئیر میں ملوث ہے کی وجہ سے اضافہ کیا گیا ہے.

رہن پر encumbrances کی برطرفی انجام دینے کے لئے دوسرے طریقے ہیں. انٹرنیٹ - بچت بینک آسان آپشن استعمال کرنے کے لئے فراہم کرتا ہے. آپ کی ویب سائٹ پبلک سروسز کے ذریعے درخواست دیں.

اس Realtors اور اس طرح کی خدمات انجام دینے والی ایجنسیوں کی مدد سے طریقہ کار سے باہر لے جانے کے لئے اب بھی ممکن ہے. وہ تمام کام کرتے ہیں، لیکن یہ مفت نہیں ہو گا.

قانونی سہارا

کبھی کبھی بوجھ ہٹانے ریہندار کی رضامندی سے بنایا نہیں کیا جا سکتا، اور اسی وجہ سے تمام عدالتوں کے ذریعے کیا جاتا ہے. یہ صورت تو ہو جائے گا:

• بند کمرے کے بینک؛
• دل لگی غائب ہو گیا؛
• دل لگی رضاکارانہ طور encumbrance دور کرنے کے لئے نہیں کرنا چاہتی.
• قرض لینے والے مر گیا ہے.

ان صورتوں میں، آپ کو عدالت کے معاہدے، چیک، میراث پر دستاویزات فراہم کرنے کی ضرورت ہے. اس کے بعد طریقہ کار دیر تک رہے گا. اس عدالت میں ایک دعوی دائر کرنے کے چھوڑ دیں گے، اور پھر ایک اجلاس شیڈول کے مطابق کیا جائے گا. عدالت نے ایک مثبت فیصلہ جاری ہے تو یہ قوت میں اس کے اندراج کے لئے انتظار کرنے کے لئے ضروری ہے. پھر کمپنیاں ہاؤس میں encumbrance کی برطرفی اور عدالت کے فیصلے کے لئے درخواست دینے.

حکم کے طریقہ کار

رہن پر encumbrances کے خاتمے کے لئے طریقہ کار کے بچت بینک میں مندرجہ ذیل مراحل کی بنیاد پر پھانسی ہے:

1. بینک کی دستاویزات حاصل کرنے. ہم اصل لینے اور ضروری کاپیاں بنانے کے لئے کی ضرورت ہے.
2. ریاست ڈیوٹی کی ادائیگی.
3. ایک الیکٹرانک قطار Rosreestra میں اندراج.
4. ، بینک ملازم کے ساتھ ملاقات اس کے encumbrances کے خاتمے کے لئے درخواست دے.
5. دستاویزات کے استقبال کے بارے میں رجسٹرار سے رسیدیں حاصل.
6. مقررہ تاریخ پر کمپنیز ہاؤس کا دورہ کریں اور بوجھ اٹھانے کی دستاویزات حاصل کرنے کے لئے.

کتنا وقت بچت بینک میں رہن پر encumbrances کی برطرفی کیا ہونے دے گا؟ جائزے کو ایک ماہ کے بارے میں لیتا ہے، لیکن اور دو کی ضرورت ہوسکتی ہے اس بات کی نشاندہی. اس عمل کو انجام مستقبل میں رئیل اسٹیٹ کے لین دین کے ساتھ کوئی مشکلات وہاں ہو جائے گا، کیونکہ اگر قرض کی واپسی کے بعد فوری طور پر ہونا چاہئے. رہن بچت کے encumbrance ہٹانے کے لئے طریقہ کار کے دیگر تنظیموں میں کے طور پر ایک ہی ہے.

شرائط

یہ بچت بینک میں رہن پر encumbrances کی بروقت ہٹانے انجام دینے کے لئے ضروری ہے. تواریخ واجب گزرنے کے طریقہ کار کے لئے مقرر کیا ہے. اس معاہدہ کی منصوبہ بندی کی بندش سے قبل ایک ماہ کے لئے بینک کو لاگو کرنے کے لئے ضروری ہے. اس بار تین ہلاک، ضروری دستاویزات کی رجسٹریشن اور کام کے آرام کے لئے کافی ہے.

کاغذ کا حساب کتاب نہیں تھا اور، Rosreestr میں دائر اس شاندار 3 دن بعد جب رہن کی ادائیگی کے ریکارڈ کو بنانے کے لئے. لہذا، تاخیر نہیں ہو سکتا. یہ ان لوگوں کے مقدمات کا طریقہ کار اپنے طور پر قرض لینے والے کی طرف سے کارکردگی کا مظاہرہ کیا جہاں پر لاگو ہوتا ہے. یونیفائیڈ ریاست کے رجسٹر میں ضرورت کو بیان مطلع کریں.

کوئی اقدامات اٹھائے گئے ہیں تو، لیکن صرف بینک کو لاگو کرنے کے لئے، آپ کو بوجھ سابق قرض لینے والے کی طرف سے نہیں ہٹا دیا جائے گا جب تک کہ 45 دن انتظار کرنا پڑے. خود کار طریقہ کار میں، یہ رہن، بینک اور فیصلے کے ساتھ Rosreestra معاہدے کی زندگی کے آخر میں ہٹا دیا جاتا ہے.

اس کے بارے میں 3 ماہ لگ سکتے ہیں. لہذا، درخواست کسی بھی بینک کے نمائندے یا کلائنٹ جمع نہیں کرتا، اگر encumbrances کے خود کار طریقے سے ہٹانے کے 3 ماہ کے اندر اندر ہوتا ہے.

3 سال سابق قرض گیروں کے بیانات، رسیدیں، ادائیگی، اور بینک سے متعلق دیگر دستاویزات رکھنے کے لئے کی ضرورت ہے. اس مدت کی حد بندی کی وجہ سے، یہ ضروری ہے جس میں انتظار کرنے اور مارگیج پر دستاویزات کو تباہ کرنے کی نہیں. تبدیلیاں کرنے کے بعد Rosreestra گاہک خریدی رہائش، بینک نشان زد کر جائے جس کو عنوان کے اس کے جسم دستاویزات میں بنا سکتے ہیں. لیکن یہ ایک ادا کی خدمت ہے - ریاست کی فیس ادا ہونا چاہیے.

جائیداد کی فروخت

یہ ایک گھر کو فروخت کرنے کا طریقہ معلوم کرنے کے لئے اہم ہے، یہ بینک کے بوجھ کے تحت ہے، چاہے. قرض لینے والے متحمل یا اس وجہ سے بینک نے ضمانت کی ملکیت بن جاتا ہے کیا کی، رہن کی ادائیگی میں مشکلات تھیں نہیں کر سکتے جب یہ ہوتا ہے. قرض کی ادائیگی کے لئے، جائیداد فروخت کیا جانا چاہئے اور آمدنی قرض ادا کرنے کا استعمال کیا. کلائنٹ کے پیسے میں سے کچھ باقی ہے.

آزادانہ بینک کے تمام لین دین، جس قرض لینے والے ایک عہد کو پورا کرنے کی کوشش کر رہا ہے پر نظر رکھتا ہے کے طور پر، مشکل ہو جائے گا رئیل اسٹیٹ کی فروخت لے. یہ بھی فروخت کے لیے یہ ضروری ہے کہ اعتراض encumbrance تحت نہیں تھا. لہذا، لین دین کے بینک کی اجازت کے ساتھ باہر کیا جا سکتا ہے.

خریدار رہن قرض کی رقم پر یونیفائیڈ ریاست کے رجسٹر سے ایک سرٹیفکیٹ لینے کی ضرورت ہے. وہ جانتے ہیں کہ کس طرح زیادہ سے زیادہ قرض ادا کرنے کے چھوڑ دیا جاتا ہے کی ضرورت ہے. عملی طور پر، encumbrances کی برطرفی کے بارے میں 2 ماہ پایا جاتا ہے. لیکن بینکوں کے وقت میں تاخیر کر سکتے ہیں. ضابطے کی خود بہت سادہ ہے، صرف ایک بروقت انداز میں اسے منتقل کرنے کی ضرورت ہے.

تنازعات کو حل کرنے

عام طور پر، encumbrances کی برطرفی رہن سے زیادہ وقت لیتا ہے. اس کی وجہ یہ قرض افسران کی ایک مکمل چیک تمام قرض گیروں کی طرف سے ادا کی گئی تھی یا نہیں. لیکن یہ تکنیکی اقدامات کی وجہ سے ہو کنٹرول کے لئے فراہم کرتا ہے اور رجسٹری حقوق پر نظر ثانی کر سکتا ہے.

اکثر ان حالات پائے جاتے ہیں اور یہ کہ 2 ماہ کے معاہدے کو بند کرنے کے بعد ایک مقررہ رقم ادا کرنے کی ضرورت کے بارے میں انتباہ داخل ہوتا ہے. قرض کی ادائیگی کا ایک سرٹیفکیٹ کے پیش کے ساتھ بینک سے رابطہ کرنے کی ضرورت ہے. یہ صرف ہو سکتا ہے ایک تکنیکی خرابی ، یا انسانی لاپرواہی.

دلچسپی کے پرودنسون

حالات کلائنٹ ایک بروقت انداز میں کسی بھی ادائیگی ادائیگی نہیں کی گئی ہے جہاں، اور ایک جرمانہ ادا نہیں کیا گیا ہے جس میں وہاں تھا بھی ہیں. ان تیار ہو جائے کرنے کے لئے، تاکہ اس طرح کے معاملات، اکثر ہیں. بینک کے قانونی طور پر قرض جمع ہونے پر کیا جاتا ہے تو، یہ مکمل طور پر ایک رہن بند کرنے کی طرف سے اس کے لئے ادا کرنے سے بہتر ہے. ایسے مواقع پر بحث کلائنٹس جو، پیسہ ادا کرنے سے انکار ہیں. اس کے بعد بینک کی، عدالت کو جو ان کے حق میں فیصلہ کریں گے جاتا ہے. اور گاہکوں کو نامزد رقم ادا کرنے کی ضرورت ہے.

بوجھ اٹھا جب، رئیل اسٹیٹ کے مالک ایک مکمل کے مالک بن جاتا ہے. لہذا، اس طرح کی فروخت، تبادلہ، لیز مختلف لین دین انجام دے سکتے ہیں. اور تمام قانونی طور پر کیا جائے گا.