کیا ممبر عمر ایک گھر پر ایک رہن دے؟ سینئرز کے لئے مارگیج

ایک رہن - آپ ابھی ایک اپارٹمنٹ یا چھٹی کے گھر کو خریدنے کے لئے چاہتے ہیں، لیکن نقد رقم کے ایک کافی رقم نہیں ہے تو، آپ کو صرف ایک ہی راستہ باہر ہے. کس عمر تک "بچت بینک" اور دیگر مالیاتی اداروں طرح کے قرض میں دی گئی ہے؟ اور یہ بھی ریٹائرمنٹ کے بعد ان کے خواب کا احساس کرنے کے لئے، ممکن ہے؟

اس مضمون میں ہم ان اور دیگر سوالات کا جواب دینے کی کوشش کریں گے. لہذا، آپ کو بھی ایک گھر پر ایک رہن دینے کے لئے کس عمر میں نہیں جانتے تو، احتیاط سے پڑھیں.

عمر رہن کو متاثر کرتا ہے کیوں

سب سے پہلے، کی وجہ سے اس معاملے میں عمر کی حد بینکوں کے لئے بہت اہم ہے کے بارے میں بات کریں.

ان کے گھروں کو خریدنے کے بارے میں سوچ کر ہر ایک اپنے طریقے سے اور مختلف اوقات میں آتا ہے. کسی نے زیادہ عمر کے بچوں کو منتقل یا ان کے پوتے کے لئے ایک تحفہ بنانے کے لئے تیار. اور اگر کوئی بھی ان کے اپنے حالات زندگی بہتر بنانے کے لئے اور سکون سے رہنا اس کے بڑھاپے میں فیصلہ کرتا ہے. وجہ یہ ہے کہ ایک رہن جاری کرنے اگلے 10-20 سالوں میں کسٹمر فنڈز کی توقع کی سطح پر بنیادی طور پر انحصار کرے گا مالیاتی ادارے کے لئے ایک مثبت حل جو بھی. یہ سمجھ میں آتی ہے. سب کے بعد، رہن، کافی کافی رقم کی ضرورت ہوتی ہے، اور واپسی کی مدت کے ایک چوتھائی صدی تک اوقات میں پھیل رہا ہے.

عام طور پر، 18-60 (55) سال سے اوپر رہن سیٹ کے اجراء کے لئے عمر کی حد. بینک کے ملازمین پر مختلف عمر کے گاہکوں کو بہت مبہم ہیں لیکن اس کے لئے متعلقہ ہے.

ایک رہن حاصل کرنے کے لئے بہترین عمر 35-45 سال سمجھا جاتا ہے. یہ اس کی زندگی کی اس مدت کے دوران، ایک شخص کو فعال طور پر کیریئر کی تعمیر ہے، ایک مستحکم مالی پوزیشن تک پہنچ جاتا تھا. ترقی اور ان کی خواہشات کو پورا کرنے کے لئے اب بھی کئی سال ہیں. اور تمام کوششوں کے حالات اور زندگی کے معیار کو بہتر بنانے کا مقصد ہے.

انسانی زندگی کے پچاس سال بعد بعض خطرات میں اضافہ کرنے شروع ہوتا ہے. یہ ایک رہن دینے کے لئے کس عمر کے سوال کا جواب وضاحت کرتا ہے. سب سے پہلے، inexorably کی ریٹائرمنٹ کی عمر کے قریب، اور اس لئے امکان کام کا نقصان. معذوری کی بیماری کی وجہ سے معذوری کے خطرے میں اضافہ ہوا. اس کے علاوہ، یہ کوئی راز نہیں ہے بڑھتی ہوئی کے 60 سال کے بعد قدرتی اموات کی کارکردگی ہے. یہ اور کچھ دیگر وجوہات، بینکوں کو سختی رہن کے قرض کے لئے عمر کی حد کے اوپری کی حد کے ساتھ عمل کرنے پر مجبور کر رہے ہیں.

کیا کرنے کی عمر تک آپ کو ایک قرض حاصل کر سکتے ہیں؟

عام طور پر، کے ساتھ کے ریٹائرمنٹ کی آمدنی کا ایک شخص کھو دیتا اضافی ذرائع روزگار رہتا. لہذا، بینکوں کے مطابق، وقت کی طرف سے اچھی طرح مستحق آرام ایک شخص دور موجودہ رہن کے قرض ادا کرنا چاہئے. باقاعدہ ادائیگیوں کے حساب میں، قرض خواہ کی رجسٹریشن کے وقت سے اور گھنٹے "X" سے پہلے وقت کی مدت کے اندر اندر رکھنے کی کوشش کی ہے کہ تو. عملی طور پر، اس کا مطلب ہے کہ قرض کی مدت میں مسلسل کیا گیا ہے کہ قرض لینے والے کی بڑھتی ہوئی عمر کے طور پر کم.

یہ ایک مثال ہے:

مالیاتی اداروں کے لئے 25 سال کی رہن کی پیشکش. ایک قرض کے لئے 50 سالہ آدمی کو دیتا ہے. ایک اور 10 سال کام کرنے کے ریٹائرمنٹ تک چونکہ یہ رہتا ہے، زیادہ سے زیادہ مدت جس کے لئے رہن ممکن کلیئرنس یہ صرف 10 سال پرانی ہے کے لئے ہے. کورس کے، اس معاملے میں، ایک صاف رقم کو ماہانہ ادائیگی کی رقم، اور مالی بوجھ کے ساتھ نمٹنے کے لئے کافی آمدنی حاصل کرنے کی ضرورت ہو گی.

کبھی کبھی، تاہم، بینکوں مراعات بنا رہے ہیں. کلائنٹ شاندار حوالہ جات، آمدنی کا ایک اعلی سطحی ہے، تو معاہدے میں شریک قرض گیروں کو مدعو یا اچھے کولیٹرل فراہم کرنے کا موقع، قرض خواہ اس سے ملنے جا سکتے ہیں اور ایک چھوٹی سی رہن قرض دینے میں توسیع کرنا. تاہم، اس طرح اضافہ شاذ و نادر ہی 5-6 سال سے زیادہ ہے.

40 سال کے بعد مارگیج قرضے

بینکوں قرض لینے والے کی عمر سے بہت حساس ہیں اس حقیقت کے باوجود ایران کے شہریوں کے لئے رہن اب بھی ممکن ہے. بعض مالیاتی اداروں کو 20 سال تک رہائش قرض جاری کرنے کی اجازت دی ہے، خصوصی کریڈٹ پروگرام تیار کر رہے ہیں. اس صورت میں سب سے زیادہ کثرت شرط رکھی ہے کہ قرض لینے والے کے مکمل واپسی کے وقت سال کوئی زیادہ 75 سے زیادہ ہونا ضروری ہے.

اس قرض پروگرام میں حصہ لے لو تمام شہریوں ریٹائرمنٹ کی عمر کو پہنچ رہے ہیں نہیں کر سکتے. کئی معیار پر مثبت طریقے سے ایک قرض کی اجازت دینے کے لئے بینک کے فیصلے پر اثر انداز کر سکتے ہیں. سینئرز کے لئے مارگیج اس طرح کے معاملات میں بہت ممکن ہے:

1. یہاں تک کہ آپ کی ریٹائرمنٹ کے بعد کام جاری رکھنے کے لئے قرض لینے والے. قرض خواہ کی آنکھوں میں امکانات کو بڑھانے کے لئے ضروری اضافی آمدنی کا مستقل ذریعہ.
2. کلائنٹ کی، خاندان کے تعلقات میں ہے کوئی نوجوان بچوں، اور انحصار کی مختلف اقسام ہیں. بینکوں کے جوڑے، ایک لوگوں کو ترجیح دیتے ہیں. بے شک، اس معاملے میں، خاندان کی کل آمدنی بہت بہتر ہو جاتا ہے، اور اس وجہ سے پہلے سے طے شدہ فنڈز کا خطرہ کم کر دیتا ہے.
3. پنشن ریئل اسٹیٹ، قرض کے لئے کافی اضافی مالی تحفظ کی ملکیت پر رکھتا ہے. خودکش حملہ کے دینے اعلی لیکویڈیٹی حاصل ہو گا تو، پنشن رہن جاری کرنے کے قابل نہیں ہیں، بلکہ سازگار کریڈٹ حالات کے حقدار.
4. قرض لینے والے ریٹائرمنٹ کی عمر سالوینٹس ضامن (شریک قرض گیروں) کی ایک کافی تعداد کو اپنی طرف متوجہ کر سکتے ہیں. اکثر، اس طرح کی "ضمانت" بچوں، پوتے یا دیگر رشتہ دار ہیں. اس کے علاوہ، اس صورت میں صلہ کی موجودگی ضروری ہے. یہ قرض لینے والے کی ذمہ داری کی وفات کی صورت میں شریک قرض لینے والے کو رہن آمدنی کو ادا کرنے کے اس حقیقت کی وجہ سے ہے.

اس کے علاوہ، ضامن بھی بعض خصوصیات کے حامل ہونا ضروری ہے:

• کام کرنے کی عمر کے ہو؛
• ایک اچھی کریڈٹ ہسٹری نہیں ہے؛
• solvency کے اعلی سطح تصدیق.

بینکوں اور پنشن

مثال کے طور پر کی روس کے مختلف بینکوں میں ایک مکان پر ایک رہن دینے کے لئے کس عمر کو دیکھو.

سب سے زیادہ سخت ضروریات کو عمر کے لئے ہیں "الفا بینک". واقعہ اس کی پختگی کے وقت قرض لینے والے (بالترتیب خواتین اور مردوں کے لئے) کر دیتا ہے کہ 54-59 سال میں ایک رہن نہیں جاری کر سکتے ہیں.

55 سال (خواتین) اور 60 سال (لوگوں کو) کو اپ "Metallinvestbank" اور "ماسکو کے بینک" "Rosbank" میں انتظار کرنے کو تیار ہیں.

سٹینڈرڈ 65 سال کی عمر - کے لئے عمر کی حد رہن کی رجسٹریشن "Uralsib" میں، "ماہر بینک"، "IBC"، "نیکو بینک"، "CSC"، اور کچھ دیگر مالیاتی اداروں. یہی کہ آپ کتنی لمحے جب کریڈٹ ادارہ کا تصفیہ اکاؤنٹ رہن پر حتمی ادائیگی کریں گے تک بھر جائے چاہئے، ہے.

اس سلسلے، "VTB 24" اور "بچت بینک" میں سب سے زیادہ وفادار. سب سے پہلے تیار میں قرض لینے والے کی 70th سالگرہ تک انتظار کرنا، اور دوسرے میں وہ 75 کر دیا گیا ہے جب تک.

کہاں ریٹائر چاہوں گا

اور کس عمر تک دوسرے بینکوں کو مارگیج دے؟ مالیاتی اور کریڈٹ اداروں کی ایک بڑی تعداد کے علاوہ، مارگیج قرضے، سینئرز کے لئے دستیاب ہے، خاص طور پر ان میں:

• "Gazprombank"؛
• "زرعی بینک"؛
• "Admiralty"؛
• "TCB" اور دیگر.

جانے کے لئے کہاں، یہ آپ پر منحصر ہے. ایک بینک میں نے انکار کر دیا تو، کوئی بھی آپ کو منع کر سکتے ہیں دوسرے سے رابطہ کرنے کے لئے.

"بچت بینک" میں مارگیج

کی "بچت بینک" میں پنشن کے لئے رہن کی شرائط کو قریب سے دیکھو لے چلتے ہیں. یہاں ایران کے شہریوں کے لئے پروگراموں کی کئی اقسام ہیں:

• عورتوں اور مردوں بالترتیب 55/60 سال - ریاست کی حمایت کے ساتھ اختیار رہن قرض؛
• 45 سال - فوج کے منصوبے پر رہن میں؛
• 75 سال - پروگرام ایک ایسے ملک کے گھر کی تعمیر، کے ساتھ ساتھ نئے عمارتوں میں یا ثانوی مارکیٹ میں ہاؤسنگ کی خریداری کے لئے فراہم کرتا ہے.

اجرت اور: دوسری تراتیب میں دو پوائنٹس کو نمایاں کرتی ہے مسلسل خدمت کا کام. سطح کی بنیاد پر مجموعی آمدنی کا قرض ہے، اس اصطلاح کی مقدار اور اضافی کولیٹرل کے لئے ضرورت کی طرف سے مقرر کیا جاتا ہے. لمبی عمر کے استحکام اور تسلسل کے لئے کی جانچ پڑتال کی جاتی ہے.

تمام پروگراموں کے لئے، "بچت بینک" میں سود کی شرح ایک بھی سطح پر قائم ہے اور 12.5٪ ہے.

کس طرح ایک پنشن ہونے کے لئے؟

آپ ایک یا دوسرے راستے میں مالیاتی ادارے، surest طریقہ میں ایک رہن دینے کے لئے کس عمر میں نہیں جانتے تو - صرف لاگو کرنے کے لئے. آپ کی عمر کچھ خدشات اٹھاتا ہے تو بھی، سب سے زیادہ امکان آپ کو صورت حال سے باہر کم از کم دو طریقوں کی پیشکش کی جائے گی:

• پروگرام، ریٹائرمنٹ کے بعد مارگیج ادا کرنے کے لئے کی صلاحیت کا مطلب جو اٹھا؛
• وعدہ کیا گھنٹے پہلے بائیں سالوں کی تعداد کے لئے ایک معیاری کنٹریکٹ جاری کرنے کی پیشکش کی.

ان میں سے کچھ کے آخر میں رہنے کے لئے میں - یہ یقینی طور پر تم ہو. لیکن یہ آپ کو ایک رہن کی ضرورت واقعی ہے؟ عمر کی حد اس کی تیاری کے لئے صرف رکاوٹ نہیں ہوگی. کریڈٹ حالات پرانے قرض گیروں کے لئے Young کرنے کی پیشکش کی جا سکتی ہے سے بہت مختلف ہیں:

• قرض کی مدت 15 سال کے مقابلے میں شاذ و نادر ہی زیادہ ہے؛
• کم از کم ابتدائی ادائیگی عام طور پر 20-25٪ تک اضافہ ہوا ہے.

اس کے علاوہ، آپ کو ہمیشہ کی زندگی اور صحت کے بیمہ کرنے کے لئے کہا جائے گا. لیکن ایسی پالیسی کی قیمت آپ کی عمر کو انعام تناسب میں اضافہ کرے گا. لہذا اگر آپ کو ایک بالغ عمر "پیشہ" اور وزن چاہئے پر ایک رہن کے قرض کا جب "وخصوصیات." اس بات کا امکان منفی دلائل زیادہ ہو جائے گا ہے، اور آپ کو ایک نوجوان خاندان کے کسی رکن کے لئے ایک رہن بندوبست کرنے کو ترجیح دیتے ہیں.