اپارٹمنٹ میں اپنا حصہ کی فروخت کے نمونہ کا نوٹس. حصص کی فروخت کا نوٹری نوٹس

مشترکہ طور پر ملکیت کا حصہ ہو رہی ہے، یہ امید کرنا اسے فوری طور پر فروخت کرے گا کہ ضروری نہیں ہے. اس صورت میں، دوسرے مالکان، آئندہ فروخت کے بارے میں رئیل اسٹیٹ کے سرمایہ کاروں کے مبینہ نوٹیفکیشن. اس کے مالک، اس کی صوابدید پر ان کے حصہ میں تصرف اسے فروخت یا عطیہ کرنے کے لئے، لیکن حالت دوسرے مالکان کی جانب سے حصص حاصل کرنے کے لئے پہلے emptive حق پریشان نہیں کرے گا کہ اس کا حق ہے کہ واضح ہے. یہ صرف پر لاگو نہیں ہوتا عوامی نیلامی.

پہلے emption حقوق کے نفاذ کی خصوصیات

سول کوڈ ایک حصہ گھر یا اپارٹمنٹ کی فروخت کے ایک نوٹس بنانے اور آپ کو کسی تیسری پارٹی کی وحشت کا ارادہ رکھتے ہیں تو، رئیل اسٹیٹ کے دیگر مالکان کو بھیجنے کے لئے مالکان کی ضرورت ہے. صورت کہ تمام رئیل اسٹیٹ سرمایہ کاروں مشترکہ جائیداد کا ایک حصہ حاصل کرنے کے لئے ان کی انچرچھا کا اظہار کیا ہے میں، یہ ایک تیسری پارٹی کو فروخت کیا جا سکتا ہے. تاہم، اس حق کی وصولی لکھنے اور اپارٹمنٹ میں اپنا حصہ کی فروخت کا ایک نمونہ نوٹس جمع کرانے کے تمام وپچارکتاوں کے ساتھ عمل کرنا ہوگا.

میلنگ

عام طور پر، نوٹیفکیشن بھیجنے کی تمام حمایت دستاویزات ہے کرنا، یہ پوسٹ آفس sodolschikam کے ذریعے بھیجا جاتا ہے. اس صورت میں، یہ نوٹیفکیشن اور بھیجا منسلک انوینٹری دستاویزات کے ساتھ ایک خط بھیجنے کے لئے سفارش کی جاتی ہے.

اصطلاح sodolschikam کی ترسیل کی تاریخ کا تعین کرے گا جس کی وصولی کے نوٹس میں بیان کردہ تاریخ ہو.

اس طرح ایک طریقہ ایک خطرہ ہے، اگرچہ، رسیور نہیں موٹلوں یا بیرون ملک میں ہونا، ایک نام سے جانا جاتا پتے پر مقیم کو پیغام وصول کرنے سے انکار، یا ہوسکتا ہے. قدرتی طور پر، میل ملازمین ہر دن ایک خط پہننے یا اطلاع کے وصول کنندہ ہے جہاں یہ معلوم نہیں ہو گا.

اس معاملے پر فقہ بھی واضح نہیں ہے. ایک طرف سورج کا تعین بیچنے والے دیگر مالکان کو نوٹس دینے کے لئے واجب نہیں ہے، لیکن صرف مالکان کو مطلع کرے گا کہ اقدامات کرنے کے پابند. دوسری طرف، کچھ عدالتوں دعووں کو مطمئن اور ایکوئٹی ہولڈرز کے شیئر خریدنے کا حق منتقل کر دیا، فیصلہ حوصلہ افزائی کی فروخت کا نوٹس کی وصولی کے اعتراف کی کمی ہے.

ہاتھ سے

تمام مالکان ایک دوسرے کے ساتھ رہتے ہیں، تو یہ ذاتی طور پر اپارٹمنٹ میں اپنا حصہ فروخت کرنے کے نوٹس کے ایک نمونے فراہم کرنا ممکن ہے. اس صورت میں یہ پورا نام، نوٹیفکیشن کی وصولی کی تاریخ سے حصص کی رسیدیں کے دیگر مالکان سے مطالبہ کرنا ضروری ہے. پریکٹس میں، اگرچہ، غیر رہائشی احاطے کے دیگر مالکان کے ساتھ مذاکرات کے لیے انتہائی نایاب ہو سکتا ہے.

حصص کی فروخت کا نوٹری نوٹس

اس طرح ایک طریقہ عام طور پر ان لوگوں کو بیچنے والے دیگر شریک مالکان کے ساتھ اتفاق کرنے کے قابل نہیں ہو گا کہ یقین والوں کی طرف سے ترجیح دی جاتی ہے.

نوٹری کے نوٹس مسودہ تیار، اور تصدیق کے بھیجنے کی تمام خصوصیات لیتا ہے. شخص نوٹری کی وجہ سے وقت میں ظاہر نہیں ہوتا ہے مطلع کیا جاتا ہے تو، تاہم، ہم کا نوٹس خط پہنچایا ہے، مؤخر الذکر کے مسائل ایک سرٹیفکیٹ قانون کی طرف سے مقرر کے طور پر شریک مالکان کو مطلع کیا جائے کہ موصول.

حالات میں ترسیل نوٹیفکیشن، نوٹری مسائل ایک سرٹیفکیٹ شریک مالکان کے آسنن فروخت کے مناسب نوٹیفکیشن کے لئے تمام ممکنہ اقدامات مطمئن ہے کہ کوئی تصدیق نہیں ہے جہاں. لیکن اس طرح کے ثبوت کی وصولی پیشگی اتفاق کرنا چاہئے کیونکہ دستاویز کسی بھی ریگولیشن کی طرف سے فراہم کردہ نہیں ہے. قدرتی طور پر، یہ ایک ادا کی خدمت ہے، لیکن سب سے بڑھ کر میں سے اکثر قابل اعتماد ہے.

نوٹیفکیشن متن

اپارٹمنٹ میں اپنا حصہ کی فروخت کے نمونہ کا نوٹس تمام پڑوسیوں کو براہ راست نہیں بھیجا جانا چاہیے. اس صورت میں، یہ ثابت کرنے کے لئے کہ تمام اسٹیک ہولڈرز کو مناسب طور پر مطلع کیا جاتا ہے، یہ مشکل ہو جائے گا.

متن اپنا حصہ فروخت کرنے کی نیت مشروع. کہ جائیداد کی میزبانی بھی فروخت کرنے کے لئے سمجھا جاتا ہے جس میں حصہ چیک کرنا نہ بھولیں. قسطوں کی طرف سے فروخت کی شرائط، چاہے کی وضاحت کے تحت رہتے ہوئے ممکن ہے. ایک بہت اہم بات - قیمت. یہ ان لوگوں کے لئے بیچنے والے سے اس کے تصرف کرنے کا ارادہ رکھتی ہے جس کے لئے کے ساتھ حقیقت پسندانہ اور حسب ہونا چاہئے. ایک تیسری پارٹی کی وحشت کم یا زیادہ قیمت پر منعقد کی جائے گی تو، لین دین کی فاسد جا سکتا ہے.

ایک اپارٹمنٹ یا دیگر جائیداد میں حصہ کی فروخت کا نمونہ نوٹس ایک اور شریک مالک کے ایک نمائندے موصول کر سکتے ہیں.

اس کی طاقت مکمل طور پر تسلیم کیا جانا چاہیے. یہ واضح طور پر نمائندے فروخت کا نوٹس وصول کرنے کا حق حاصل ہے کہ واضح ہونا ضروری ہے جس طرح ایک شخص، کے لئے اٹارنی کی طاقت کی جانچ کرنا ضروری ہے.

شرائط

شریک مالک کے حصص کی فروخت کا ایک ای میل اطلاع موصول ہوئی ہے کہ تصدیق حاصل کرنے کے بعد 30 دن انتظار کرنا پڑے گا. اس مدت کے بعد، تو شریک مالکان نہ اپنے فیصلے پر جانا جاتا ہے بنا دیا، جواب نہیں دیا، آپ کو محفوظ طریقے سے اپنا حصہ کی براہ راست وحشت کے مرحلے پر آگے بڑھنے کر سکتے ہیں.

بارے میں اہم اطلاع یا اجازت؟

بہت اکثر، لوگوں نوٹیفکیشن اور اجازت کے تصور کو الجھانے. اس کے بجائے حصص نوٹیفکیشن کی فروخت کا ایک نمونہ ڈرائنگ کی ایک تیسری پارٹی کو فروخت منعقد کرنے کی اجازت کے لئے مالکان کے لئے ایک اور درخواست بھیجی.

یہ رائے ایک مکمل غلط فہمی ہے. شیئر کا مالک ہے - یہ تمام تبچر حقوق اور ذمہ داریوں کے ساتھ آپ کی اپنی جائیداد کا ایک بھرپور مینیجر ہے. یا فروخت کرنے کے لئے نہیں شریک مالکان نہیں کر سکتے اجازت دیں، ورنہ یہ آئین کی مکمل خلاف ورزی ہے.

ایک حصہ حاصل کرنے کے لئے پہلے emptive حق ہے - یہ صرف قانون کی طرف سے شامل ہے اور تمام شریک مالکان کے حقوق کی حفاظت کرنا ہے، جو صحیح ہے.

گمراہ کرنے کی پراپرٹی کی وحشت پر لین دین کی رجسٹریشن کی جاتی ہے کہ انسانی اعضاء کی سطح پر شائع. Rosreestra ماہرین بعض اوقات صرف ایک مارکیٹنگ کی اجازت کی ضرورت ہوتی ہے، لیکن اس طرح ایک دعوی فوج میں قانون سازی کو مکمل طور پر برعکس ہے اور فروخت کنندہ کے حقوق کی خلاف ورزی ہوتی.

حقوق sodolschikov

بیچنے والے مشترکہ ملکیت کے تمام ہولڈرز کو حصص کی فروخت کا ایک نمونہ نوٹیفکیشن بھیجنے کی زحمت نہیں کی تو پھر وہ عدالت میں لین دین کو چیلنج کرنے کا حق ہے. طریقہ کار ٹرانزیکشن کی تاریخ سے ایک طرف رکھ دیا مندرجہ ذیل 3 مہینے پر قانون. اس صورت میں، دعوی مدعی کے حقوق کی خریدار کو منتقلی کے لئے درخواست مطلب گی.

آخر میں، یہ غور کرنا چاہیے ایک اپارٹمنٹ کے حصص کی فروخت کا نوٹس - یہ مشترکہ ملکیت میں حصص کی فروخت کے پورے عمل میں ایک اہم دستاویز ہے. دینے نوٹس کی ڈیوٹی کی غفلت قانونی کارروائی کی صورت میں نکل سکتا ہے.