پبلک نیلامی: نوٹس، طرز عمل. دیوالیہ پن میں عوامی نیلامی. ضبط کی جائیداد کی فروخت

, находящегося в залоге. نسبتا حال ہی میں قانون منظور کیا ہے، جس کی دفعات عہد میں واقع رئیل اسٹیٹ کی فروخت کے لئے عوامی نیلامی حکومت. تنظیم کے حکم کے وفاقی قانون №102، آرٹ میں وضاحت کی گئی ہے. . 59. میں مزید غور کریں کہ کس طرح عوامی نیلامی میں فروخت.

مجموعی جائزہ

организуются по месту расположения объектов. پبلک نیلامی اشیاء کی جگہ کے مقام پر منعقد کیا گیا. سرکاری گزٹ واقعہ ہے کہ 30 دنوں کے لئے منعقد کیا گیا تھا میں معلومات شائع کرنے کی ذمہ داری کے لئے فراہم کرنے ماضی میں مؤثر قوانین کے طور پر. اس کی تکمیل کی تاریخ سے. یہ نوٹیفکیشن کی تاریخ، نیلامی کی جگہ، کے ساتھ ساتھ مادی اثاثے، لاگو کیا گیا ہے جس کی قیمت اس بات کی نشاندہی کرے گا. فی الحال، اس مدت میں 10 دن سے کم ہے.

وضاحتی

публикуется на официальном сайте ФССП. عوامی نیلامی کے نوٹس FSSP کی سرکاری ویب سائٹ پر شائع کیا جائے گا. اس صورت میں، معلومات علاقائی سروس یونٹس پر جانا چاہیے. نیلامی میں حصہ لینے کے لئے تیار ہیں کہ رعایا سے ہیں تو، وہ ایک جمع بنانے کی ضرورت ہے. عام طور پر، اس کے سائز ٹھوس اثاثوں کی قدروقیمت کا 5 فیصد ہے. будут признаны несостоявшимися, эти лица получат внесенные средства в полном объеме. پبلک نیلامی باطل قرار دے دیا جائے گا تو ان افراد کو اس کی مکمل کے ذریعے کی جائے گی. ایونٹ کے موضوع خریدی اشیاء کے لئے ادا کرنے سے انکار کر دیا کے آخر میں ہیں، ڈپازٹ واپس نہیں ہو گا.

معاہدے

نیلامی جیت ہے کہ ہستی، معاہدے پر دستخط کیے. کنٹریکٹ نیلامی کے آرگنائزر کے ساتھ تیار کی. دستاویز موضوع، kupivshem جائیداد، تاریخ، جگہ ایونٹ کے بارے میں تمام معلومات پر مشتمل. معاہدے سے معلومات یونیفائیڈ ریاست کے رجسٹر میں ڈیٹا داخل ہونے کے لئے ایک بنیاد کے طور پر کام کرے گا.

شرکاء

имущества может быть допущено ограниченное количество субъектов. غیر منقولہ جائیداد کی فروخت کے لئے عوامی نیلامی میں مضامین کی ایک محدود تعداد کی اجازت ہو سکتی ہے. تقریب میں، ایک اصول کے طور پر، وہاں بنیادی طور پر افراد کی سہولیات کا استعمال کرنے کے حقدار ہیں جو ہیں. ان میں رشتہ داروں، دوستوں اور pledgor کے جاننے والوں سے ہو سکتا ہے. نیلامی ریہندار سکتا میں شرکت کرنے کے لئے.

سودا

. ایک شخص اشیاء کے لئے سب سے زیادہ قیمت کی پیشکش کی ہے جو ایک عوامی نیلامی جیت گیا ہے سمجھا جاتا ہے. موضوع کے تسلیم کرنے کے بعد اسکی نیلامی پروٹوکول ہے. شخص نیلامی کون جیتتا ہے، اس پر دستخط. اس کے بعد فروخت اور خریداری کے معاہدے سے بنا ہے. پانچ دنوں میں، یہ مکمل طور پر ٹھوس اثاثوں کے لئے ایک ادائیگی کرنے کے لئے ضروری ہے. ایک ہی وقت میں مارگیج ادا کی ماضی میں اس میں شامل ہیں. کیش ایونٹ آرگنائزر کے اکاؤنٹ میں منتقل کیا جاتا ہے.

نیلامی کے اعتراف میں ناکام رہے

قوانین کہ واقعہ کی قانونی حیثیت کو تسلیم کرنے کے لئے ملاقات کی جائے ضروری ہے کئی ضروریات ہیں. سب سے پہلے ان لوگوں کو تحفے کی تعداد سے متعلق ہے. ایونٹ کو کسی ایک شخص کے لئے یا کم سے کم 2 کے پاس نہیں ہوتا ہے تو، نیلامی باطل قرار دے دیا جائے گا. ناکام ہوگیا نیلامی بھی ایونٹ کامیاب بولی دہندہ ٹھوس اثاثوں کے حصول کے لئے پوری رقم ادا نہیں کیا ہے کہ میں سمجھا جا سکتا ہے. نوٹسز کے لئے ایک کال باطل بعد pledgee اشیاء کی مالک بن سکتی ہے. تاہم، اس کے لئے اسے ایک معاہدے پر نتیجہ اخذ کرنے کے لئے ضروری ہے. یہ سول کوڈ میں مقرر قوانین کے pledgor کے دستخط ہیں. دستاویز foreclosure کے میں اشیاء کی منتقلی کے لیے مقروض کی رضامندی کا اظہار ہے. واقعہ ہے کہ اس سودے بھی وجہ سے نہیں ہوئی ہے، بار بار عوامی نیلامی 1 مہینے سے زیادہ نہیں اس سے قبل منعقد کیا جا سکتا ہے. ایک ہی وقت میں اشیاء کی کل قیمت 15 فیصد کی طرف سے کم کیا جانا چاہئے.

nuance کے

شرکاء متنازعہ تعلقات کو اپ کر سکتے ہیں ایک معاہدہ برائے تصفیہ. مقروض مکمل اپنی ذمہ داریوں میں چکایا تو ان کے مطابق، قرض خواہ کی وصولی کو ختم کر سکتا ہے. может быть отменено. اس صورت میں، ایک عوامی نیلامی منسوخ کیا جا سکتا منعقد کرتے ہیں. ایک معاہدہ برائے تصفیہ ایونٹ کے اعلان کی تاریخ کے بعد میں داخل ہوا تو مقروض اپنے تنظیم کے ساتھ منسلک کیا گیا ہے کہ تمام نقصانات ادا کرنا پڑے گا.

مواد اثاثوں کی واپسی

کے حصے کے طور پر ایگزیکٹو پیداوار سب سے زیادہ عام اقدامات میں سے ایک کے حق میں عدالت کے فیصلے کے نفاذ کو یقینی بنانے کی جبتی. ریاستی طاقت کے جسم سے نکلنے والی ایک طریقہ کار کے عمل کے طور پر، نہ صرف مقروض کے لئے، بلکہ جن کے مفادات اس سے متاثر کر رہے ہیں، تیسرے فریقوں کے لئے ضروری ہے کہ وہ کام کر رہا ہے. مؤخر الذکر، خاص طور پر، حقوق کی مادی اثاثوں میں تصرف کرنے، انوینٹری میں ترمیم شدہ محروم کیا جا سکتا ہے. پابندیوں سے قطع نظر کہ آیا اعتراض مقروض کا قبضہ یا تیسرے فریقوں کے ان لوگوں میں ہے کے عائد کیا جا سکتا ہے. ان کے بعد فروخت کے لئے اشیاء کی واپسی کے قبضہ کے بعد پانچ دنوں سے کیا جاتا ہے. اس سیٹ کے لئے ایک ہی وقت میں براہ راست بلیف. مناسب حالات کے تحت ایگزیکٹو اعمال کی تکمیل کے دوران میں FSSP ملازم، ایک ہی وقت میں انوینٹری کی رجسٹریشن کے ساتھ تمام اشیاء یا ان میں سے کچھ کو دور کرنے کے کر سکتے ہیں.

اشیاء کے نفاذ کی تفصیلات

ضبطی اور ضبط کی جائیداد کی فروخت، تیزی سے کمی کے ساتھ مشروط، فوری طور پر باہر کیا. حکومت کے تحت خصوصی ریاستی ادارہ کی طرف سے اشیاء کی وصولی. ضبط کی جائیداد کی فروخت سرایت اشیاء کے لئے فراہم کی جو اسی طرح کے قوانین کے مطابق کیا جاتا ہے. فروخت سے آمدنی قرض دہندگان اور ریاست کو قرض ادا کرنے جاتے ہیں.

شناخت کے موضوع دوالیا

دیوالیہ پن میں عوامی نیلامی روایتی طور پر کے مرحلے پر منعقد کی جاتی ہیں دیوالیہ پن کی کارروائی اور بیرونی کنٹرول. دیندار سے تعلق رکھنے والے اثاثوں کی وصولی، زیادہ سے زیادہ دوالا کے موضوع کو تسلیم کرنے کے مقصد سے میل. بیرونی مینیجر ہے کہ اس طرح کے ایک واقعہ مقروض کا آپریشن بند نہیں کرے گا فراہم کی دیوالیہ پن میں ایک کھلے عوامی نیلامی منعقد کر رہا ہے. انہوں نے کہا کہ قرض دہندگان کو اس کی ذمہ داریوں کو ادا کرنے کے آمدنی دے، تابع کمپنی کے تمام لاگو کرنے کا حق ہے. اس صورت میں، اقدار کے نفاذ فرم کی solvency کی بحالی کا مقصد ہے. دیوالیہ پن کی کارروائی سے کسی حد تک مختلف مقصد. جائیداد فنڈز کی فروخت قرض پر قرض ادا کرنے کے لئے استعمال کر رہے ہیں کے بعد، پھر مشروط دیوالیہ تسلیم کیا جاتا ہے.

وصول کنندہ بیس

وفاقی قانون №296 قانون №127 کرنے کے لئے متعدد ترامیم متعارف کرایا. خاص طور پر، وہ کسی حد تک مختلف طریقے جو پہلے تھا کے مقابلے نیلامی اقدار میں دیندار کی فروخت کے لئے طریقہ کار کو ریگولیٹ. پہلے کی طرح، دوالا کے قوانین نیلامی، جن میں سے فاتح صرف اور صرف قیمت کی طرف سے مقرر کیا جاتا ہے کو ترجیح. تقابلی ٹھیکوں پہلے صرف واضح وفاقی قانون №127 طرف سے مقرر مقدمات میں منعقد کیا گیا. فی الحال، ان کی فہرست میں استحکام رہا. تاہم، وصول کنندہ ایکٹ کے موجودہ ایڈیشن میں جائیداد کے سلسلے میں خریدار کے قرض دہندگان کے فیصلے کی طرف سے قائم کسی بھی حالات کے ساتھ عمل نہیں کریں گے تو، بولیوں کا اہتمام کر رہے ہیں شرط رکھی گئی.

عوامی اور نجی واقعات

قانون سے باہر لے جانے کے لئے کی اجازت دیتا ہے جس میں ٹریڈنگ، کی اقسام، اس کے شرکاء کے لحاظ سے بنیادی طور پر مختلف ہوتے ہیں. لہذا، عوامی (کھولیں) کسی بھی ٹریڈنگ اداروں میں ملوث ہو سکتا ہے، اور بند کر کرنے کے لئے - صرف خصوصی مہمانوں. پہلی قسم کی ترجیح کے درمیان قانون. کھلی یا بند بولیوں کوٹیشن کی شکل پر منحصر ہو سکتا ہے. دوسری صورت میں وہ زبانی طور پر شرکاء کی طرف سے خدمت کر رہے ہیں. اس نیلامی کی ایک باری کی بنیاد پر فارم استعمال کرتا ہے. دفن جب بولی تجاویز آرگنائزر کو مہربند لفافے میں ہوں گے. یہ نیلامی پر کی فراہمی، یا براہ راست کے لئے نامزد دن پر کیا جا سکتا ہے. اس صورت میں، قانون فراہم کرتا ہے اور ٹریڈنگ کی مخلوط اقسام. مثال کے طور پر، وہ اس میں حصہ لینے والے مضامین کی ساخت پر کھلا ہو، اور سزائیں یا اس کے برعکس فراہم کرنے کا ایک طریقہ کی طرف سے بند کر دیا گیا ہو سکتے ہیں.