مارگیج پر سود کی شرح. سب سے زیادہ منافع بخش رہن

رہن کی شرح مختلف بینکوں میں مختلف ہوتی ہے. اس کی قدر مدت جس کے لئے آپ رہن، انشورنس، کمیشن کی ادائیگی کی دستیابی کے لئے، ایک قرض لینے پر منحصر ہے.

بہت سے بینکوں کو ہاؤسنگ کی خریداری کے لئے کریڈٹ کی لاگت کو کم کرنے، عارضی حصص حاصل ہے.

ڈپازٹس اور ضمانت دیتا ہے

ایک رہن لینے کا فیصلہ میں عدم استحکام نوٹ کریں کہ مارکیٹ قرضے کی تنظیمیں کریڈٹ یقینی بنانے کے لئے سخت ضروریات ڈال دیا.

ایک موجودہ گاڑی یا ایک اپارٹمنٹ - حاصل کی جائیداد کی Rosreestra ملکیت میں رجسٹریشن کے وقت تک سالوینٹس اداروں کی نہ صرف بات کی ضمانت، بلکہ ایک اضافی مائع خودکش حملہ اپنی طرف متوجہ کرنے کی ضرورت کا امکان ہے.

"انسداد بحران" رہن کی مصنوعات

کریڈٹ تنظیموں امیر گاہکوں کو متوجہ کرنے میں دلچسپی رکھتے ہیں. بینکوں دے دو کہ رہن کرنے کے لئے فعال طور پر متعارف کرانے نئی مصنوعات کو افراد، مانگ کے دوران بحران، لیکن بہت مہنگا ہے.

مثال کے طور پر، FK "افتتاحی" کی پیشکش ایک خدمت کے لئے ری فنانسنگ کی رہن کے قرضوں، ڈیزائن کیا گیا جو پہلے کے ساتھ دیگر کمرشل بینکوں. غیر ملکی کرنسیوں میں موصول وعدوں روبل میں صارفین کی درخواست پر فراہم کی جاتی ہیں. کم از کم شرح سود "قرضے" پر - سالانہ 13٪. یہ مندرجہ ذیل اقدار پر بینک میں مربوط خدمات کے لحاظ الگ کرنے میں ناکامی پر اگنے:

• + 0.25٪ - قرض گیروں کے بینک پے رول کے گاہکوں نہیں ہیں کے لئے؛
• + 1٪ - کاروبار کے مالکان کے لئے؛
• + 0.5٪ - کی طرف سے انکار کرنے کی تنخواہ ایک ایک وقت معاوضہ کے لئے "کمی" کی شرح؛
• + 4٪ - اگر نہیں یہ نتیجہ اخذ کیا زندگی کی انشورنس کے معاہدوں اور روزگار.

اس ہال کے مقاصد کے لئے آپ کو رئیل اسٹیٹ کے پیسے ضمانت: اس کے علاوہ، FK "افتتاحی" قرض کی مصنوعات "رہن پلس" پیش کرتا ہے. رزق کی دستاویزات کی تصدیق مطلوبہ استعمال ہے نہ مطلوب. سود کی شرح - 16.25٪. فنانسنگ کی زیادہ سے زیادہ مدت کے - 30 سال.

کریڈٹ کے لئے خریداری کے ہاؤسنگ کے ساتھ حکومت کی مدد

سب سے اہم پیرامیٹر جاری جب رہن - شرح. سے overpayment کی رقم کا حساب کرنے کے کیلکولیٹر بینک کے ہر ایک کی سرکاری ویب سائٹ پر ہے.

رہن سروسنگ لاگت بنیادی ہاؤسنگ مارکیٹ میں نامکمل اپارٹمنٹس کی خریداری کیلئے قرضوں کی سبسڈی کی حالت پروگرام کے تحت ایک قرض حاصل کرنے میں کم ہے.

شریک بینکوں، پنشن فنڈ سے فنڈز مختص جس سے وہ نئے عمارتوں میں اپارٹمنٹ کی خریداری کے لئے رہن قرض پر شرح میں کمی کرنے کے قابل ہیں کی وجہ سے. فی الحال، پروگرام میں شمولیت اختیار PJSC "روس کی بچت"، "Gazprombank"، "VTB 24"، "Uralsib"، "زرعی بینک"، "Promsvyazbank" اور بہت سے دیگر قرضے اداروں.

ریاست کی حمایت کے ساتھ رہن 8 $ ملین تک حاصل کیا جا سکتا ہے. روبل. ماسکو اور سینٹ پیٹرز برگ علاقوں، دیگر علاقوں میں میں - کوئی زیادہ سے زیادہ 3 ملین سے رگڑنا. 30 سال کے لئے قوانین کے مطابق، "نیا" پروگرام پر یڈٹ کے سب سے طویل مدت. آپ کی ادائیگی ہونا ضروری خریدی ہے جس میں ہاؤسنگ کی قیمت، کم از کم 20٪ ..

سبسڈی کے پروگرام کے تحت قرضوں کی قیمت پر مربع فوٹیج خریدیں صرف ڈویلپرز بینکوں کے لئے منظور کیا جا سکتا.

حکومت کے ساتھ ایک قرض کے لئے درخواست دے جب مناسب رہن کی ادائیگیوں سے کئے گئے. بچت بینک سیٹ شرح سود فکسڈ، 12٪ سالانہ، اس سے پہلے اور بعد رجسٹریشن Rosreestra ملکیت کی مہم ایکوائرڈ جائیداد. اس صورت میں، قرض لینے والے کی زندگی کی انشورنس کے معاہدے پر نتیجہ اخذ کرنے کی ضرورت ہے. کے خلاف ورزی کی مہم شرائط کی مہم کے سالانہ تجدید کی مہم پالیسی ریٹ بڑھ جاتا ہے میں 13 فیصد سالانہ.

PJSC "VTB 24" میں بھی جامع انشورنس کے واجب رجسٹریشن کے ساتھ، سالانہ 12 فیصد پر حکومت کی حمایت کے ساتھ ایک قرض حاصل کرنے کے لئے ممکن ہے.

رہن پر "Gazprombank" سود کی شرح میں سالانہ 11.25 فیصد ہے.

PJSC میں "VTB بینک" قرض "نیا" کے تحت سالانہ 11.75٪ رقم کا 15 فیصد کی ابتدائی ادائیگی کے ساتھ جاری کیا جاتا ہے. ایک قرض دینے پر فیصلہ 24 گھنٹے کے لئے لیا جاتا ہے.

سالانہ اور لازمی ادائیگیاں رقم میں (پریمیم) فی 11.45 فیصد سے ریاست کی حدود کے ساتھ رہن پر FC "افتتاحی" کی شرح میں سالانہ 2.5 فیصد سے زیادہ نہ ہو. جب بینک کی تعمیراتی کمپنیوں کی ایک بڑی تعداد کی طرف سے منظوری.

پروگرام "نوجوان خاندان" کے تحت قرضہ جات

سبسڈی کے پروگرام "نوجوان خاندان" کے تحت ایک قرض کے لئے درخواست دینے کی - کو یقینی بنانے کے لئے ایک اور طریقہ مارگیج کی شرح کم رہی ہے.

عمر اور شوہر اور بیوی 35 سال سے زیادہ نہیں ہے، اور جوڑے، قانون سازی کے مطابق بہترین حالات زندگی کرنے کی ضرورت ہے تو، اس کی ضلعی انتظامیہ سے رابطہ کرنے کے لئے مشورہ دیا جاتا ہے. ایک گھر یا معیشت کے اپارٹمنٹ خرید جب ریاست ہاؤسنگ قیمتوں کے 30 فیصد تک ادا کرے گا.

بینکوں میں، ایک نوجوان خاندان کے رہن عام طور پر سستی ہیں. کے لئے یہ اس سے کم کی ترتیب عوامل سے استعمال کیا جاتا ہے.

میں بچت بینک کی شرح رہن "نوجوان خاندان" قرض کی مدت اور نیچے کی ادائیگی کے سائز پر منحصر ہے مختلف ہوتی ہے.

رہن "نوجوان خاندان" جدول میں PJSC "روس کی بچت" پر سود کی شرح.

	ابتدائی فیس
کریڈٹ کی مدت	ہاؤسنگ کی قیمت کا 20 سے 30 فیصد سے	ہاؤسنگ کی قیمت کے 30 سے 50 فیصد سے	50٪ جائیداد کی قیمت
اپ 10 سال	13٪	12.75؟٪	12،5٪
10 سے 20 سال سے لے کر	13.25٪	13٪	12.75٪
20 سے 30 سال سے لے کر	13،5٪	13.25٪	13٪

کئی کمرشل بینکوں کے لئے بھی قرض فنڈز کی واپسی کے طور پر قبول کرنے کے حقدار ہیں ہاؤسنگ سرٹیفکیٹ، لیکن سود کی شرح کے فوائد کے ساتھ فراہم نہیں کرتے.

اس کے باوجود نوجوان خاندانوں کے لئے رہن اب بھی ایک نمایاں طور پر کم قیمت پر ایک گھر یا اپارٹمنٹ حاصل کرنے کا ایک ذریعہ ہے.

رہن کے مستقبل کے اخراجات کا تعین کرنے کے لئے کس طرح

مختلف بینکوں میں کریڈٹ کے حالات کا موازنہ، رہن کی ایک ابتدائی حساب کتاب تیار کرنے کے مینیجر سے پوچھنا اس بات کا یقین. بچت بینک، "VTB 24" FC سرکاری ویب سائٹ میں "افتتاحی" اور دیگر بینکوں کے مستقبل کے قرض سروسنگ اخراجات کا صرف ایک اندازا قدر ظاہر کرتا ہے.

اپنے ملازم کو مشورہ دینے کا ذمہ دار کے ساتھ چیک کریں:

1. کیا آپ کو ضرورت کے لئے جائزہ لینے حاصل کی جائیداد؟ اگر ایسا ہے، جس کی قیمت پر اس کی جگہ لیتا ہے؟

2. کتنا ٹرانزیکشن کے notarization پر خرچ کی جائے گی؟

3. رجسٹریشن دفتر میں ایک ریاست کی فیس ادا کرتا لین دین کے فریق میں سے کون؟

4. مارگیج کی شرح بینک کو کولیٹرل کے encumbrance کی رجسٹریشن کے لیے اس سے زیادہ پہلے ہے گا؟

5. کیا سود کی شرح کے علاوہ، کریڈٹ معاہدے کے تحت اضافی ادائیگی ہو جائے گا؟

6. کیا مجھے رہن، اسی طرح قرض لینے والے کی زندگی اور صحت بیمہ کرنے کے لئے کی ضرورت ہے؟ پالیسیوں کی قیمت کتنی ہوگی؟

7. کیا قرض کی واپسی کے شیڈول کو ہو جائے گا؟

8. قرض حدود کی جلد از جلد واپسی کے لئے کرتے ہیں؟

9. قرض کے معاہدے میں کے لئے فراہم جرمانے اور جرمانے کیا ہیں؟

صرف مکمل معلومات رکھنے کے، اب آپ رہائش خریدنے کے لئے فیصلہ کر سکتے ہیں.

ثانوی مارکیٹ پر اپارٹمنٹس اور گھروں کے مستقبل کے مالکان کے لئے بچت سے مارگیج

منافع بخش اور ملک کے سب سے بڑے بینکوں میں افراد کو سستے قرضے باقی ہیں. ختم مکان یا اپارٹمنٹ کے حصول کے لئے فنانسنگ، آپ 300 000 rubles کی رقم حاصل کر سکتے ہیں. سالانہ 16.5 فیصد تک 12.5 فیصد سے شرح سود پر 30 سال تک. آپ کی ابتدائی ادائیگی - 20٪ یا مستقبل ہاؤسنگ کی قیمت سے زیادہ ہے.

مدت کے قرض کی تعریف اس کے اکاؤنٹ میں آپ کی اصل عمر لیا جائے گا. مطابق قوانین کے قرضے میں وقت کی حتمی واپسی کی مہم قرض ادارکرتا ہونا ضروری ہے سے زیادہ نہیں 75 سال.

قرض کی رقم آپ کو دیا جائے گا کی کم ہو جائے گا:

- 80٪ کی مہم خریداری کی رقم کی مہم گھر یا اپارٹمنٹ،

- جائیداد کی تخمینی قیمت کے 80٪.

کولیٹرل کے طور پر جائیداد حاصل کی اور جاری لازمی نقصان، تباہی، نقصان کے خطرات کے خلاف بیمہ.

جب وصول کرنا ایک گھر کے قرض میں رقم کے 15 لاکھ. رگڑنا. بچت آمدنی سے متعلق معلومات فراہم کرنے کے لئے کام کی ایک مستقل جگہ رکھنے اور نہیں کی حقیقت کی تصدیق نہیں کر سکتے.

قرض کی فیس کو تنخواہ ہے نہ مطلوب.

جب تک لمحے جب حق کی ملکیت کے حاصل کی جائیداد کے طور پر خودکش حملہ کے لئے ایک قرض آپ کی ضرورت کے لئے کرتے ہیں کچھ فارم کی سیکورٹی: سیکورٹی کی جائیداد یا زامن ادائیگی افراد.

کا ایک اہم فائدہ رہن رجسٹریشن بچت بینک میں کسی بھی اضافی فیس یا کمیشن کے بغیر جلد از جلد واپسی کا امکان ہے. تاہم، قرض کی ایک جزوی یا مکمل رقم کی واپسی کی پیشگی قرض کے دفتر کو مطلع کرنے کی ضرورت ہو گی.

حساب کرنے لاگت کی ہاؤسنگ قرضوں میں بچت بینک

رہن کی شرح میں مندرجہ ذیل صورتوں میں نچلے:

1. قرض کی مدت کے 10 سال.
2. آپ بچت کے ایک اکاؤنٹ سے ادا کیا جائیگا
3. نیچے ادائیگی - اوپر 50 فیصد سے اور.
4. آپ کو ایک حوالہ کے بینک کی آمدنی پیش کی. روزگار کے آخری مقام پر تجربہ کم از کم 6 ماہ ہے. ملازمت کی کل مدت گزشتہ 6 سال کے لئے 1 سال سے زیادہ ہے. یہ ضرورت پے رول کلائنٹس پر لاگو نہیں ہوتا.
5. زندگی اور صحت سے منظوری کمپنیوں میں سے ایک میں بیمہ کر رہے ہیں.

رہن پر اندازا شرح سود نیچے ٹیبل میں پیش کیا جاتا ہے.

بچت بینک میں رہائش قرض پر سود کی شرح آمدنی کا بیان ہے کہ فراہم کی	ابتدائی فیس
اصطلاح قرض	50٪ جائیداد کی قیمت	سے 30 کرنے کے لئے 50٪ کی مہم کی لاگت کا ہاؤسنگ	ہاؤسنگ کی قیمت کا 20 سے 30 فیصد سے
اپ 10 سال (روشنی کے علاوہ)	13٪	13.25٪	13.50٪
10 سے 20 سال (روشنی کے علاوہ)	13.25٪	13،5٪	13.75٪
20 سے 30 سال سے لے کر (روشنی کے علاوہ)	13،5٪	13.75٪	14٪

کرنے کے لئے ان ہے نے مزید کہا کے لیے کی شرح:

• + 0.5٪ - آپ کے پے رول کے بینک اکاؤنٹ پر آمدنی حاصل نہیں ہے تو.
• + 1٪ - کے مدت تک رجسٹریشن کی ملکیت کے حاصل کی جائیداد.
• + 1٪ - nestrahovanii قرض لینے والے کی زندگی میں.

قرض کی مصنوعات کے لئے خریداری کے ختم ہاؤسنگ

ثانوی مارکیٹ پر مقابلہ کی مارگیج قرضے پروگرام بینک PJSC "VTB 24" پیش کرتا ہے. اس کا بنیادی فائدہ یہ حقیقت ابتدائی فیس ایک گھر یا اپارٹمنٹ کی قیمت کا 15 فیصد سے لے سکتے ہیں کہ میں مضمر ہے.

قرضے ہیں عطا کے لئے سائن اپ کرنے کے لئے 30 سال سے اوپر 13.5 فیصد پر اختتام کی جامع انشورنس. انشورنس پالیسی سود کی شرح کی غیر موجودگی میں 14.5 فیصد ہے.

0.5٪ ڈسکاؤنٹ آپ کو گاہکوں کو جو وصول ان کی تنخواہ کو اکاؤنٹ میں PJSC "VTB 24".

PJSC "VTB بینک" ماضی میں بڑے اور درمیانے درجے کے کاروباروں کے نمائندوں کے ساتھ خصوصی طور پر کام کیا ہے. تاہم، "ماسکو کے بینک" کے جذب ہونے کے بعد، وہ ترقی اور خوردہ علاقے میں شروع کر دیا.

مئی 2016 کے بعد سے، "VTB" افراد کے لیے بھی رہن کی مصنوعات پیش کرتا ہے. چونکہ خوردہ علاقے میں بینک قرضے صرف کھلے، رہن کی شرح انتہائی کم ہے، سے لے کر 11٪.

سازگار فنانسنگ ضوابط PJSC "Promsvyazbank" پیش کرتا ہے. انفرادی پروگراموں کی ابتدائی ادائیگی 10 فیصد ہے. ثانوی ہاؤسنگ مارکیٹ میں رہن پر سود کی شرح - سالانہ 13.35 فیصد سے.

سستے قرضے "Raiffeisen بینک" کے کلائنٹس کو بنا رہے ہیں. سالانہ 12،25-12،5٪ - پے رول کے گاہکوں کے لئے نئی عمارتوں میں تیار رہائش اور اپارٹمنٹ کی خرید پر سود کی شرح JSC "Raiffeisenbank" نہیں کرنے کے لئے ایک تنخواہ وصول کرنے والوں کے لئے 11 فیصد سے تھے. نیچے ادائیگی - جائیداد کی قیمت کا 15 فیصد سے. تاہم، ماہانہ ادائیگی کا سائز پر اثر انداز ہوتا ہے جس کی زیادہ سے زیادہ ممکن قرض کی مدت کی بجائے، مختصر صرف 25 سال کی عمر.

اختتام

مالیاتی بحران کے دوران بینکوں کو اب بھی ادا گاہکوں کے ساتھ سرگرم تعاون میں دلچسپی رکھتے ہیں. اگر آپ کو ایک اعلی کافی آمدنی باضابطہ تصدیق کی کہ ہے تو، سب سے پہلے رہن مرکز، آپ کے لئے قرضے دینے کے لئے اتفاق کیا ہے جس سے پیشکش کو قبول کرنے کی جلدی نہیں ہے. زیادہ سے زیادہ حالات کے لئے دیکھو.

آخر میں، میں نے ایک کتاب بوڈو Schaefer کے سے ادھار مشورہ، دینے کے لئے چاہوں گا "مانی نامی کتے": صرف آپ بہت جو، بینک مینیجر کے ساتھ نمٹنے کے لئے کی کوشش کریں. اس صورت میں، ہر ٹرانزیکشن کامیاب ہو جائے گا.