سول کوڈ: دعوے کی تفویض. نمونہ کنٹریکٹ cession (سول کوڈ)

روسی سول کوڈ کے حقوق کی تفویض کے قرض کے دعوی assignor اور قائم مقام کے درمیان ایک معاہدہ کے طور پر علاج کیا جاتا ہے. اس کی شرائط کی طرف سے، کی منتقلی کی حد تک وہ اصل تعلق پر موجود ہے کہ کو قانونی اختیارات سے کیا جاتا ہے.

ذمہ داری کی جنرل خصوصیات

اس فن میں دی گئی ہے. سول کوڈ کے 307. کسی دوسرے شخص کو Cession لیندار آپ کو ایک ذمہ داری کے تعلقات کا ہونا ضروری ہے. انہوں نے رعایا کے اس تعامل سے ایک پارٹی کے مؤخر الذکر کے حق میں بعض سرگرمیوں کو انجام دیتا ہے ہے. اس طرح کے افعال بھی شامل ہیں، مثال کے طور پر پیداوار کے کام، مواد کے اثاثوں کی منتقلی، رقم کی ادائیگی اور تو آگے بھی شامل ہیں. ایک ہی وقت میں، ذمہ داری سنبھالی اور کسی بھی لین دین کرنے سے گریز کیا جا سکتا ہے. تعلق میں ایک فعال شریک - قرض خواہ - مخصوص شرائط کے اطمینان کا مطالبہ کرنے کا حق.

cession

لہذا قانونی ادب میں یہ کہا جاتا ہے کے دعوی کے تفویض. سول کوڈ کے معاہدے، ایسی حالت میں ہونا چاہئے جس کے مخصوص فارم وضاحت نہیں کرتا. جوڈیشل پریکٹس حقیقت یہ ہے کہ وہ فروخت کے ایک ایکٹ بن سکتے ہیں سے آتا ہے. سول کوڈ کے مطابق، دعووں کی اسائنمنٹ نہ صرف ایک نئے طریقے سے اصل فعال شریک سے اس کی مکمل طور پر قانونی اختیارات کی فراہمی کی ضرورت ہے. قانون سازی قائم کرنے کے اپنے اختیارات کی وصولی کے لئے متعلقہ تمام دستاویزات کو منتقل کرنے کی ذمہ داری قائم کرتا ہے.

باریکیوں

دو فارم، دعوی کے اسائنمنٹ کے کنٹریکٹ ہو سکتی ہے جس میں موجود ہیں. سول کوڈ معاوضہ اور uncompensated معاہدے شرط رکھی گئی. قانونی ادب میں دوسرا رشتہ دار کئی مختلف قول ہیں. خاص طور پر، ماہرین کی ایک بڑی تعداد کی قانون سازی دوسری کمپنی کا ایک تجارتی ڈھانچے جائیداد کا عطیہ منع کرتا ہے کہ بیان کیا گیا ہے. ایک ہی وقت میں؟ اس طرح کی تنظیموں کو معافی، ترجمہ اور صحیح قرض کی ضروریات کے اسائنمنٹ کی اجازت ہے. سول کوڈ، اس طرح، یہ ممکن پابندی، کچھ 575 مضامین دھوکہ کرنے کے لئے ہوتا ہے. کچھ ماہرین کی تفویض کی آزادی کو تسلیم نہیں کرتے.

معاہدہ cession: نمونہ

سول کوڈ عائد کی معاہدوں کے لئے عام ضروریات کے مضامین کے درمیان یہ نتیجہ اخذ کیا جائے گا. اسائنمنٹ کے سلسلے کے ساتھ، دستاویز مشروع کیا جانا چاہئے:

1. شرکاء کی قانونی حیثیت.
2. حجم کی صلاحیت قائم مقام پر منتقل کر دیا.
3. VAT.
4. حساب کتاب اور اصل معاہدے کی ادائیگی.
5. لین دین کرنے پارٹیوں کی ذمہ داری.

یہ اشیاء اصل معاہدے کی شرائط کے ساتھ عمل کرنا ہوگا.

VAT وضاحتی

اس ٹیکس کے لین دین کے معاہدے کے اختتام پر ریکارڈ کیا جاتا ہے. ایک اصول کے طور پر، assignor تخوداجنک شرائط پر ایک معاہدے باہر ہوتا ہے. اس کا مطلب یہ ہے کہ رقم وہ کم منافع حاصل کرتا ہے کہ ریکارڈ کیا جاتا ہے. نقصان ایک cession کٹوتی سے پیدا ہونے والے. پہلے یا مقررہ تاریخ کے بعد - تاہم، اس کے عین مطابق تعریف کے لئے قوانین کے معاہدے پر دستخط کرنے کے وقت کے مطابق استعمال کیا. ٹیکس کوڈ کی ڈیٹا بیس کا تعین کرنے کے لئے قوانین کو منظم کرتا ہے جب کمپنیوں کی مصنوعات اور خدمات کی فروخت کے لئے ایک کام. کوڈ دفعات کے دیگر کمپنیوں پر لاگو نہیں کرتے.

ٹیکس کے قیام کے لئے طریقہ کار

انہوں نے کہا کہ آرٹیکل 155 ٹیکس کوڈ میں کے لئے فراہم کی. VAT نصب کیا جا سکتا ہے:

1. جنرل طریقہ کار. یہ فروخت کے معاہدے کے تحت دعوی کی اسائنمنٹ میں استعمال کیا جاتا ہے.
2. پابند موضوع اور حصول کی لاگت واجبات سے حاصل منافع کے درمیان فرق کا تعین کرنے کی طرف سے.

اس معمول میں تیسرے فریقوں کے ساتھ باضابطہ ٹیکسیشن تفویض ہے. وی اے ٹی کے اوپر مؤخر الذکر صورت میں کے طور پر اسی انداز میں کیا جاتا ہے.

اکاؤنٹنگ اندراجات

مندرجہ ذیل کے طور پر مانگ کے حق کی آریف سول کوڈ کی تفویض کی طرف سے فراہم (382 مضمون) تسلیم کیا جاتا ہے:

• DB سیکیو. 76 subsch. قائم مقام سی ڈی سیکیو. 91،1.
• DB سیکیو. 91،2 KD. سیکیو. 62.

F میں ظاہر کر رہے ہیں کہ عمل سے متعلق لین دین کے بارے میں معلومات کو مکمل کرتے ہیں تو. لائنوں 100 اور 090 میں №2.

دستاویزات

روسی فیڈریشن کے سول کوڈ کی طرف سے ریگولیٹ مشروع طریقے، لین دین کی رجسٹریشن کے لئے فراہم کرتا ہے جس میں بنایا گیا ہے اسائنمنٹ کا مطالبہ کرنے کا حق. یہ ایسا کرنے کے لئے، آپ مہیا کرنا ضروری ہے:

1. بیان.
2. اصل پاسپورٹ.
3. کاغذ لین دین کرنے پارٹیوں کی اتھارٹی تصدیق.
4. فیس کی ادائیگی کی رسید.
5. cession کے معاہدے. انہوں نے کہا کہ کم از کم 2 کاپیاں لگتا ہے.
6. اصل لین دین سے متعلق دیگر دستاویزات.

اضافی شرائط

معاہدے کے تنازع کے حل کے لیے طریقہ کار قائم کیا جانا چاہئے. تنازعہ کی صورت میں اسے اس دستاویز لین دین کے فریق کی دلیل ہو گی ہے. سول کوڈ کے مطابق، دعوی کے حقوق کی تفویض تصدیق کی جا سکتی ہے. یہ شرط کی ضرورت نہیں ہے تاہم، یہ طریقہ کار شرائط میں مستقل مزاجی، دستاویز کی درستگی کی تصدیق کریں گے. اس کے علاوہ، قانون طاقتوں قائم کی قبولیت کے لئے مدت کی وضاحت کرنے کی تسکین نہیں کرتا. یہ خود جماعتوں کی طرف سے مقرر کیا جا سکتا. دعوی کے حق کی مدت کے لئے دی گئی ہدایات کی عدم موجودگی میں معاہدے پر دستخط کرنے کی تاریخ سے منتقل کر دیا جائے کرنے کے لئے تصور کیا جائے گا.

اہم عنصر

ماضی میں بیان کیا گیا ہے، اصل قرض دہندہ قائم لین دین کے حوالے سے سب مال دینا ہوگا. ایک ہی وقت میں، حقیقت میں، نئی پارٹی کے تعلقات کو اختیارات منتقل کر دیا. اس صورت میں، سول کوڈ، دعووں کی اسائنمنٹ اسی حد تک قانونی مواقع کی منتقلی کی کہ وہ اصل معاہدے کی طرف سے مقرر کیا گیا ہے شامل ہے. نئی پارٹی کی اتھارٹی ٹرانزیکشن خصوصیات کے موضوع پر انحصار میں ڈال رہے ہیں. خاص طور پر، ہم اس کی divisibility بارے میں بات کر رہے ہیں. ایسا لگتا ہے کہ اس معاملے پر مختلف خیالات کا اظہار کیا کے قابل ہے. بعض مصنفین کے مطابق، حق کے موضوع پر منحصر ہے، مکمل طور پر یا جزوی طور پر منتقل کر سکتے ہیں. کورٹ کی پریکٹس ایک مختلف راستہ جاتا ہے. اکاؤنٹ میں مقدمات میں، ایک اصول کے طور پر، صرف ان معاہدوں جس موضوع کے ڈھانچے کو تبدیل کر دیا جاتا ہے. سول کوڈ کے مطابق، غیر مشروط متبادل کا مطالبہ کرنے کا حق کی تفویض لین دین میں ایک شخص شامل ہے. اس کا مطلب یہ ہے کہ اس کے قانونی اختیارات کو اس کی مکمل قائم مقام پر منتقل کر رہے ہیں.

تعمیر میں Subrogation

فی الحال جائیداد کی مارکیٹ کرنے کے تعلقات کی ایک خاص ماڈل کا استعمال کیا. اسکیم کے مطابق، ڈیولپر اس کے الحاق شدہ کمپنیوں کے ساتھ اشتراک کے معاہدے میں داخل ہوتا ہے. اس طرح کے معاملات میں سرمایہ ہے کہ باضابطہ طور پر کمپنی کے لئے غیر متعلقہ ہے ایک تنظیم ہے. اسی قانونی وجود بلڈر میں انسٹیٹیوٹ برائے نام ڈائریکٹرز کی طرف سے کنٹرول انجام دیتا ہے. تنظیم عام طور پر ایک سرمایہ کار کے طور پر کہا جاتا ہے. معاہدے کا موضوع یا تو گھر میں تمام ہاؤسنگ ہیں، یا ان میں سے اکثر. عملی طور پر، کے طور پر تمام اپارٹمنٹس کے معاہدوں کی تعداد ہے. کنٹریکٹ رجسٹرڈ ہونے کے بعد، کمپنی کے احاطے فروخت کرنا شروع ہوتا ہے. اسی میں اکوئٹی شرکت کے معاہدے کی cession لئے لاگو ہوتا ہے. یہ اسکیم کافی جائز ہے. تاہم، یہ کچھ اہم پہلوؤں جاننا ضروری ہے. ان میں سے ایک، خاص طور پر، ایک ڈویلپر اور سرمایہ کار کے درمیان ایک معاہدے کے مواد سے براہ راست متعلق ہے. کچھ کمپنیوں cession پر پابندی قائم. اس کے علاوہ، معاہدوں اکثر جماعتوں کو تبدیل کرنے کے لئے ڈویلپر کی پیشگی رضامندی حاصل کرنے کے طریقہ کار کے لئے فراہم کرتے ہیں.

نوٹس

سول کوڈ کے مطابق حقوق کی ضروریات کے اسائنمنٹ ذمہ دار شخص کی رضامندی حاصل کیے بغیر کیا جاتا ہے. تاہم، اس قانون سازی افراد کی تبدیلی کو مطلع کرنے کے شریک کی ضرورت ہے. بارے میں اہم اطلاع تحریری طور پر موضوع سے بھیجا جاتا ہے. نوٹیفکیشن کے مناسب کے لئے ضروری ہے کہ ذمہ داریوں کی تکمیل کے مقروض ہیں. جاتا ہے کہ یہ ہدایت تو نہیں ہو گا، بالترتیب، موضوع لین دین کے بارے میں پتہ نہیں چلے گا اور اس رشتے میں ایک فعال شریک کا راستہ دیا. اس سلسلے میں، یہ سابق لیندار کے حق میں ذمہ داریوں کو پورا کرنے کے لئے جاری کر سکتے ہیں. اس صورت میں، یہ مناسب طریقے سے پورا کیا جائے گا. اطلاع پر، دیندار نئے قرض دہندہ کے ثبوت سے درخواست کرنے کی حقدار ہے. قائم مقام اس طرح ان کو فراہم کرنے کے لئے واجب ہے. ضروریات vesting بعد assignor ابتدائی لین دین کے لئے تمام قانونی امکانات کھو دیتا ہے. یہ وہ اس کے حق میں ایک فرض کی کارکردگی کا دعوی نہیں کر سکتے ہیں کا مطلب ہے کہ. مقروض پر سرمایہ کا مقصد تمام اعمال کو غیر قانونی تصور کیا جائے گا.

سفارشات

مسائل اور تنازعات سے بچنے کے لئے، معاہدے کی ایک کاپی کی درخواست کرنے رئیل اسٹیٹ سرمایہ کار کے ساتھ ایک سودا کرتے وقت ماہرین مشورہ. یہ احتیاط مواد اور قوانین جس کے ذریعے رخصت عطا کی جانچ پڑتال کرنے کے لئے ضروری ہے. حقیقت یہ ہے کہ لین دین کی nuances رجسٹریشن چیمبر کے ملازم کو سمجھنے کے لئے ہو جائے گا کہ پر اعتماد ہیں، یہ بے معنی ہے. اسائنمنٹ ڈویلپر کی طرف سے پیشگی اجازت (جو تحریری شکل میں دیا جاتا ہے) کے بغیر اس کی پابندی پر ایک براہ راست معاہدے کی موجودگی میں ایک مجاز اتھارٹی سے جاری کیا گیا ہے، تو یہ باطل ہے. اکاؤنٹنگ کے لحاظ سے، رعایت سے متعلق لین دین کو لے کر، یہ اکثر کچھ مشکلات کے ہمراہ ہے. ماہر اکاؤنٹ اسائنمنٹ میں عکاسی میں خصوصی توجہ کی ضرورت ہو گی. ماہرین اکاؤنٹنٹ صرف لین دین کی ہر ممکن پہلوؤں کو سمجھنے کے لئے مشورہ ہے کہ. ضروری مہارت کے ساتھ ایک انٹرپرائز ماہر دستیاب نہیں ہے، تو یہ مناسب خدمات فراہم کرنے کے لئے تیسری پارٹی کی کمپنیوں سے رابطہ کرنے کے لئے مشورہ دیا جاتا ہے.

اختتام

عملی طور پر، حقوق کی منتقلی کے اکثر استعمال کیا جاتا ہے. اوپر کہا گیا تھا کے طور پر، آج بڑے پیمانے پر جو رئیل اسٹیٹ کے لین دین کے میدان میں حاصل کر لیا ہے. کچھ ڈویلپرز مستقبل میں ممکنہ مشکلات، cession پر پابندی مقرر کا خوف. تفویض مقدمات کی ایک قسم میں استعمال کیا جاتا ہے. ایک شخص، قرضے لے لیا ہے جب ان کی واپسی بچ سب سے زیادہ عام صورت حال ہے. اس طرح کے معاملات میں، قرض خواہ حقوق مجموعہ ایجنسی منتقل کرتی ہے. ایک ہی وقت میں وہ بقایا فنڈز کا ایک حصہ سود کی نیٹ اور کمپنی کے ساتھ معاہدے میں کے لئے فراہم کی دیگر ادائیگیاں حاصل کرتا ہے. کیس قرض خواہ کو فوری طور پر رقم کی ضرورت ہے جہاں، اور ذمہ داری کی پختگی میں کے طور پر استعمال کا تفویض ابھی تک نہیں آیا ہے. اسائنمنٹ معاہدے کے اختتام پر قانون میں قائم کے ساتھ ڈیزائن کے حالات اور تعمیل کرنے کے لئے ہوشیار توجہ دینے کی ضرورت ہے.