کرایہ کیا ہے؟ یہ - آمدنی

لفظ "کرایہ"، جرمن ذرائع کی جانب سے "واپسی" کا ترجمہ ہے جس کے کئی معنی ہیں.

خاص طور پر، اقتصادی کرایہ - ایک مسلسل مستقل حساب سے ترتیب آمدنی دارالحکومت زمین یا دیگر املاک کو ادا کیا جاتا ہے کہ.

ایک شخص نے کرایہ کے وصول کنندہ تصور کیا جاتا ہے. یہ شخص کرایہ دہندہ نامی کسی کی ملکیت میں اس کی خاصیت منتقل کرتی ہے. ٹرانزیکشن، پارٹیوں کی طرف سے ہے، منظم طریقے سے وصول کنندہ کو پیسے کی منتقلی کے لئے یا اس کی دیکھ بھال کے لیے دوسرے ذرائع فراہم کرنا فرض دہندہ سمجھتی ہے.

کرایہ پر - ایک ایک طرفہ معاہدہ. وصول کنندہ کسی دوسرے کی ملکیت میں اس کے اثاثوں کی منتقلی، یہ حق محفوظ رکھتا ہے، لیکن کوئی ذمہ داری ہو گا فورا بعد کرایہ.

سودا قانون کے تحت جائیداد میں تصرف کرنے کا حق ہو جاتا ہے کے بعد دہندہ کرایہ ہے. یہ اصل میں، اس طرح کے استعمال سے فائدہ حاصل کرنے (، دینے کے لئے مثال کے طور پر) اپنے طور پر اثاثوں کے تصرف جائیداد ہے کر سکتے ہیں.

سول قانون سازی روسی فیڈریشن کی کو annuities کی مختلف اقسام مختص.

مستقل، جب میراث یا جانشینی کی طرف منتقل کر جائیداد کی ملکیت. یہ وارشیکی غیر معینہ مدت تک ادا کی جائے گی. اس کا وصول کنندہ تنظیم کام کر سکتا ہے، کچھ قانونی اداروں یا افراد. ایسے وارشیکی ادائیگی کی ایک شرط سختی سے جیسا کہ ایک ماہ یا سہ ماہی میں ایک بار مخصوص وقفے میں پیروی کی جائے کر رہے ہیں. مسلسل ادائیگیوں صرف ایونٹ کرایہ کی دہندہ خرید لیں گے کہ میں معطل کر رہے ہیں.

زندگی وارشیکی - یہ معاہدہ تمام فریقوں کے لئے فائدہ مند. وصول کنندہ جس کے لئے وہ وصول کنندہ کی وفات شامل کرنا واجب ہے دہندہ، کو ان کے گھروں میں (یا دوسری جائیداد)، انہوں نے لین دین کے لیے خدمات فراہم کرنے کے لئے یا پیسے کی مقررہ رقم ادا کرنے پر اتفاق بھیجتا ہے. جائیداد صرف وصول کنندہ کی وفات کے بعد کسی دوسرے شخص (دہندہ) کی ملکیت بن جاتا ہے. جائیداد کی وحشت (جب صرف کرایہ سمجھا) یا (ادا اضافی رقم کرایہ پر) ادا کی بلا معاوضہ ہو سکتا ہے. اہم: کرایہ سائز کم 1 فی مہینہ کم از کم اجرت اور مسلسل حساب سے ترتیب نہیں ہونا چاہئے.

ایک انحصار کے زندگی کی بحالی خصوصی ملکیت کی منتقلی شامل ہے. یا تو اس کی تحریری اجازت کے ساتھ، یا اس کی موت کے بعد: دہندہ صرف دو صورتوں میں وصول کنندہ کا املاک استعمال کرسکتے ہیں. اس طرح رفتہ دہندہ وصول کنندہ پر مشتمل ہوگا وغیرہ ان کی دیکھ بھال، کے لئے ادا کرنے کی ضرورت ہے کہ اس کا مطلب کبھی کبھی یہ پیسے کی رقم کی طرف سے تبدیل کیا جاتا ہے.

نقصان، نقصان، تباہی یا وصول کنندہ کی کوئی غلطی نہیں کے ذریعے معاہدے میں مخصوص جائیداد کو پہنچنے والے نقصان - معاہدے کے خاتمے کے لئے نہیں ایک وجہ وہ درست رہے گا. لہذا، ٹیکس دہندگان کو ہوشیار رہنا چاہئے: وہ بہت بڑا نقصان کے خطرے میں ہیں.

اس طرح کے معاہدے جماعتوں کے باہمی معاہدے کے ذریعے یا تو ختم کر کے، یا اس کے حالات کی عدم تکمیل کی صورت میں کیا جاتا ہے.

ایک تصور نہیں ہے زمین کرایہ کی. زمین کرایہ - رقم کرایے پر دینے یا محدود وسائل کے استعمال، یا آمدنی کو زمین کے مالک نے اپنے کرایہ داروں سے وصول کرتا ہے اس کے لئے ادا کرنا ضروری ہے.

میں جاگیردارانہ معاشرے، لیبر کرایہ، قدرتی رفتہ (قسم میں کرایہ)، نقد ادائیگی بھی نہیں تھا.

آج، کرایہ کی طرح قسم کے ہیں:

جس سے قطع نظر ان کے استعمال اور ارورتا کے تمام علاقوں کے لئے پٹاداری کی طرف سے ادا کیا جاتا ہے مطلق.

تفریقی ایک نتیجہ، پیداوار اور کل آمدنی کے طور پر جدید ترین ٹیکنالوجی، پیداوری پر مثبت اثرات مرتب کر کے حاصل کی اور کر رہا ہے. دوسری قسم - زمین vysokoplodorodnye طرح کے کرایہ کی پہلی قسم کے قیام، اور اگر تو بڑی سرمایہ کاری کی ضرورت ہے.

اجارہ داری - زمین کرایہ کی ایک علیحدہ قسم. انہوں نے ادا کی یا اجارہ داری قیمت، ان کی اوسط قیمت سے بہت زیادہ پر زرعی مصنوعات کی مقررہ اقسام کی فروخت (خریداری) پر موصول کی جاتی ہے.

وارشیکی مالکان وغیرہ زمین کے استعمال، انٹرپرائز ایک معدنی نکالنے ہے جس پر، کے لئے حاصل کر سکتے ہیں اس صورت میں، اکثر ایک ہے تفریقی کرایہ.