دستاویزات، انشورنس، رجسٹریشن کی ڈیڈ لائن کی ایک فہرست: ایک رہن کے لئے کیا ضرورت ہے

ایک خواب، شاید، ہر نوجوان خاندان - آپ کے اپنے اپارٹمنٹ ہے کرنے کے لئے. تاہم، ہر کوئی اس طرح ایک عیش و آرام کی متحمل کر سکتے ہیں: ریل اسٹیٹ کی قیمت میں فی الحال تمام ریکارڈ توڑ رہا ہے. لیکن فکر مت کرو! رہن - - اتنی دیر کی وجہ سے پہلے قرضے کی قسم کی پیش ہوئے نوجوان لوگوں کی خواہش پر ممکن بن گیا ہے!

رہن کا نچوڑ

رہن - ریئل اسٹیٹ (اپارٹمنٹ یا گھر) خریدنے کے لئے ایک قرض کے علاوہ کچھ نہیں ہے. قرضوں کی دیگر اقسام کے برعکس، یہ ایک طویل مدتی تجویز، تقریبا 10-15 سال دی ہے. ایک مختصر وقت، سب نہیں کر سکتے کے لئے رہن کی فراہمی کے معاملے میں بہت بڑا ادائیگیوں کو اپنی طرف متوجہ کرنے کے لئے: اور یہ سمجھ میں آتی ہے. لیکن اگر آپ 120 طویل ماہ یا اس سے زیادہ کی طرف سے یہ رقم تقسیم ہے تو، یہ ایک حقیقی قدر ہے باہر کر دیتا ہے.

رہن کی دوسری خصوصیت - کولیٹرل کے طور پر حاصل کی جائیداد کا ایک لازمی عہد. بینک کے اگلے دن میں اعتماد حاصل کرنے کے لئے یہ ضروری ہے. سب کے بعد، کلائنٹ وقت پر تمام قرض ادا نہیں کرتا یہاں تک کہ اگر، قرض خواہ صرف سیاہ میں ہو گی: اپارٹمنٹ / گھر اس کی جائداد میں جائیں گے.

ابتدائی ادائیگی کی موجودگی - کریڈٹ کے سمجھا قسم کی تیسری خصوصیت (اس سے آپ کو ایک لازمی بنیاد پر ایک رہن کے لئے کی ضرورت ہے). کوئی بھی ان کے بغیر یہاں اپنے فنڈز کی دستیابی کے بارے میں پوچھتا ہے تو محض صارفی قرض کی پیداوار میں ایسا نہیں کر سکتا. عام طور پر، جائیداد کی قیمت کا 10-20٪ کی پہلی قسط کی کم از کم قیمت.

رہن کی رجسٹریشن کے مراحل

آپ ایک اپارٹمنٹ / گھر خریدنے کے لئے ایک قرض حاصل کرنا چاہتے ہیں تو مندرجہ ذیل بنیادی اقدامات سے کیا جانا چاہئے:

• مطلوبہ جائیداد کو تلاش کریں. یہ سوائے اس کے کہ اس سے زیادہ بینکوں کو نئی عمارتوں کے لئے ترجیح دی جاتی ہے کے قابل ہے. تو اکثر نئے تعمیر کے گھر قرض خواہ میں ایک اپارٹمنٹ خریدنے جب زیادہ پرکشش شرح سود پر قرضے فراہم کرتا ہے.
• مطلوبہ دستاویزات تیار کرنے کے لئے.
• رہن کے لئے بینک کو لاگو کریں. یہ ایک سے زیادہ تنظیموں کو لاگو کرنے کے لئے سب سے بہتر ہے. شاید ان میں سے ایک قرض کی منظوری دیں گے.
• اپیل کا مثبت جواب کے ساتھ قرض کے معاہدے مرتب کرنے کے لئے مالیاتی تنظیموں کے محکمہ کو ایک درخواست درج کرائی.
• اگر ضروری ہو تو، قرض لینے والے کی ملکیت کی انشورینس کی، زندگی اور صحت کا بندوبست.

آپ دیکھ سکتے ہیں، رئیل اسٹیٹ کے لئے ایک قرض اتنا آسان نہیں ہے حاصل کرنے کے لئے، اس عمل میں کافی وقت لگے گا. اپنے اپارٹمنٹ میں رہ رہے ہیں - لیکن مستقبل میں کچھ بھی نہیں ایسی چیزوں کے نتیجے کے ساتھ مقابلے میں نہیں کیا جا سکتا. سب سے زیادہ تو، رہن کی رجسٹریشن کا بنیادی اقدامات جاننے والا آپ کو زیادہ تیزی سے باری باری دکھائے گا کر سکتے ہیں.

رہن: حاصل کرنے کے لئے حالات

اب، سب سے زیادہ مالیاتی اداروں جائیداد کی خریداری کے لئے کریڈٹ عطا کو اپنی خدمات پیش کرتے ہیں. ان کی مصنوعات کی سب ان کے اپنے مخصوص ہاتھ، ان کے اپنے معیار اور ضروریات ہیں. لیکن کئی بنیادی، بہت سے کمپنیوں میں تقریبا ایک جیسی کیفیات موجود ہیں. وہ مندرجہ ذیل ہیں:

• کرنسی رہن. ہمارے ملک میں روسی روبل میں جاری قرضوں کا بڑا حصہ ہے، لیکن امریکی ڈالر اور یورو میں رہائش کے لیے قرض کی مقدمات ہیں.
• قرضے کی اس قسم میں سود کی شرح کی شدت اکثر 10 سے 16 فیصد تک اقدار لیتا ہے. اس موضوع پر درست معلومات یہ انحصار کرتا ہے کیونکہ (قرض لینے والے کی آمدنی، رہن کی اصطلاح ہے، اور اسی طرح کی. D.) بہت سے عوامل پر، کسی بھی بینک کو نہیں دے سکتا.
• ابتدائی ادائیگی. سب سے زیادہ بینکوں کی ضروریات کے مطابق، ایک رہن حاصل کرنے کے لئے ایک کلائنٹ کی جائیداد کی قیمت کا کم از کم 10٪ دستیاب ہونا چاہئے.
• قرض کی شرائط. یہ آئٹم قرض لینے والے کی solvency اور ان کی اپنی خواہشات کی بنیاد پر منتخب کیا جاتا ہے.
• ایک ماہانہ بینک اکاؤنٹ پر ادائیگی کی صورت میں قرض کی واپسی. تمام رقوم کی اقدار نے پہلے قرض کے معاہدے میں مقرر.
• حاصل کی جائیداد کی عہد کا قرض واجب رجسٹریشن کیلئے سیکورٹی کے طور پر.
• زیادہ تر صورتوں میں، انشورنس کی ضرورت ہے اور رجسٹریشن: قرض اعتراض، زندگی، صحت اور معذوری قرض لینے والے.
• تشخیص کام کو لے کر. یہ آزاد تشخیص ایجنسیوں کی طرف سے کیا جاتا ہے. بینک کے لئے مطلوب اپارٹمنٹ / گھر کی حقیقت کو بلایا قدر میں مطمئن ہے.
• آمدنی کے بارے میں معلومات فراہم کرنا. یہ کوئی قرض لینے والے کی solvency شک لیندار اجازت دے گا.

مطلوبہ دستاویزات

سیکیورٹیز کی ایک پیکج کی ضرورت کے بارے میں بات کرتے ہوئے، یہ اس فہرست قصر یا انفرادی کمپنی میں supplemented کیا جا سکتا ہے کہ غور کرنا چاہیے. ذیل میں رہن، جس بینکوں اکثر پوچھنا کی رجسٹریشن کے لئے دستاویزات کی ایک بنیادی فہرست ہے:

• ایک قرض کے لئے درخواست فارم
• شناختی دستاویز. سب سے زیادہ کثرت سے، یہ روسی فیڈریشن کے ایک شہری کے پاسپورٹ کے طور پر کام کے طور پر.
• فوجی شناختی، پاسپورٹ، ڈرائیونگ لائسنس یا پنشن کارڈ: شناخت کی توثیق کرنے کے لئے دوسرے اضافی دستاویز.
• آمدنی کا بیان.

قرض گیروں کے لئے ضروریات

ایک اچھی آمدنی ہے ایک رہن حاصل کرنے کے لئے کافی نہیں ہے. بینکوں قرض گیروں پر مخصوص تقاضے مسلط. بالکل، تنظیم کے لحاظ سے وہ تھوڑا سا نظر ثانی کی جا سکتا ہے، لیکن مندرجہ ذیل کے طور پر ان کے جوہر تقریبا ہے:

• روسی شہریت کی موجودگی. یہ ایک روسی پاسپورٹ کی طرف سے ثبوت ہے.
• درخواست دینے کے وقت عمر 21 سال ہے اور 60 سال تک رہن کی مدت کے اختتام کی طرف سے.
• "سیاہ" کریڈٹ ہسٹری کی غیر موجودگی.
• قرض کے خطے میں مستقل رہائش رجسٹریشن.
• کم از کم چھ ماہ تک ایک ہی جگہ پر روزگار، ایک ہی وقت میں مجموعی طور پر تجربہ ایک سال سے زیادہ ہونا چاہئے.

معروف بینکوں آفر

ممکنہ قرض لینے والے کے کھانے کے انتخاب کے خاتمے کے لیے جو سود پر مشتمل مندرجہ ذیل ٹیبل، پیش کیا جانا چاہئے رہن پر شرح ملک کے بینکوں میں.

رہن بچت

یہ کوئی راز نہیں ہے کہ روس کی بچت - ملک میں سب سے محفوظ بینکوں میں سے ایک. یہ اس ادارے کے کئی گاہکوں کے انتخاب کی وضاحت کرتا ہے. اور بہت رئیل اسٹیٹ کے شعبے کے لئے یہاں طلب اور قرضے سروسز میں. ممکنہ قرض گیروں سیکھنے کے لئے نہیں کرنا چاہتے ہیں، آپ کو قرض دہندہ کی ایک رہن ہے کرنے کی ضرورت ہے.

سب سے پہلے بینک کے تقاضوں کی تعمیل ہے. گاہکوں کے سلسلے میں، وہ مندرجہ ذیل ہیں:

• روسی شہریت.
• 18 سے 75 سال تک کی عمر.
• ایک مستقل اور باقاعدہ روزگار.

مندرجہ ذیل شرائط پر بچت بینک میں ایک ہی رہن آتا ہے:

• سود کی شرح کی قدر - سالانہ 11،4 فیصد سے.
• ایکوئٹی کی دستیابی - جائیداد کی قیمت کے 20٪.
• ایک رہن کی مدت - 30 سال تک.

اس میں 1 فیصد پوائنٹ کی طرف سے سود کی شرح میں اضافہ کی قیمت کی ملکیت کے اس پہلے کی حالت پر رجسٹریشن نوٹ کرنا اہم ہے. اس کی جسامت کا اضافہ حاصل کی جائیداد کی انشورنس، قرض لینے والے کی زندگی اور صحت کے رجسٹریشن کی اور انکار کی دھمکی.

"VTB 24" میں رہن

"VTB 24" روسی بینکوں کی درجہ بندی میں دوسری سب سے زیادہ مالیاتی کارکردگی ہے. لہذا، بننے کے لئے اور آپ کی کمپنی پر ایک رہن کے لئے کی ضرورت ہے کہ اس مضمون میں وضاحت جگہ. ان کی مصنوعات کی آبادی کا ایک بڑا حصہ کے لئے ایک زیادہ کشش ماحول اور رسائی ہے خاص طور پر ہے.

لہذا، مناسب طریقے سے "VTB 24" میں رہن کی شرائط کو پینٹ کرنے کے لئے شروع کرنے کے لئے. وہ مندرجہ ذیل ہیں:

• سود کی شرح - سالانہ 11،9 فیصد سے (ریاست کی حمایت کے ساتھ اس تجویز میں)؛
• ایکوئٹی کی دستیابی - جائیداد کی قیمت کے 20٪؛
• آپ قرض کی رقم - 600 سے 8،000 روبل؛
• قرض کی مدت - 30 سال تک.

اگلا، ہم قرض گیروں کے لئے بنیادی ضروریات کا ذکر کرنا چاہئے. "VTB 24" آگے رکھتا ہے:

• عمر قرض کے لئے اور نہ واپسی کے وقت 70 سال سے زیادہ کا اطلاق کرنے کے وقت میں عمر کے 21 سال؛
• سروس کی کل لمبائی - نہیں ایک سال سے کم.

انشورنس اور رہن

ایک رہن قرض انشورنس پالیسی فراہم کرنے کی ہمیشہ سے ہے جب خریدی جائیداد کے لئے درخواست کی جاتی ہے. یہ دونوں قرض لینے والے اور ہنگامی حالات کے بینک کی حفاظت کرنا ہے: آگ، زلزلے، وغیرہ یہ اچھی طرح انشورنس کی موزونیت کی مدت ایک سال کے لیے زیادہ تر مقدمات میں ہے کہ نام سے جانا جاتا ہے ... لیکن اس کا مطلب یہ نہیں ہے اس وقت رئیل اسٹیٹ کی انشورنس کے بعد، آپ کو بھول سکتے ہیں کہ! موضوع کے قرضے قرض کے مالیاتی ادارے ادائیگی کے کلائنٹ کی مکمل واپسی تک خطرات سے محفوظ کیا جانا چاہئے.

ملکیت کی انشورینس کی پالیسی - برطانیہ سے نہ صرف مطلوبہ دستاویز. لہذا، بہت اکثر قرض خواہ ضروریات اور رہن کی رجسٹریشن میں دیگر انشورنس. یعنی: پالیسی زندگی اور صحت کی انشورنس، قرض لینے والے کی کارکردگی. بالکل، روسی قانون کے مطابق، بینکوں انشورنس کے اس قسم کے ڈیزائن کے کلائنٹ پر مجبور کرنے کا حق نہیں ہے. مالیاتی اداروں، اصولی طور پر، اور میں آتے ہیں لیکن ایک بکنگ بنانے کے، کہ 1 فیصد پوائنٹ کی طرف سے اس کے سود کی شرح طلوع کے استرداد.

یہ ایک بینک کے کسٹمر ہمیشہ کسی بھی انشورنس کمپنی میں مطلوبہ انشورنس کی پالیسی کو نہیں خرید سکتے کہ نوٹنگ کے قابل ہے. اکثر، قرض خواہ مؤخر الذکر کے انتخاب کے لئے ان کے مطالبات کو آگے رکھتا ہے، اور کبھی کبھی آپ کو سب سے زیادہ مناسب منتخب کر سکتے ہیں جس کے درمیان تسلیم شدہ کمپنیوں کی ایک فہرست فراہم کرتا ہے.

اب، یہ جان کر کہ آپ ایک رہن کے لئے کی ضرورت ہے، ممکنہ قرض گیروں کو ایک قرض حاصل کرنے کی ضرورت پر شک نہیں کرنا چاہیے. نہ کہو، اور وہاں ان کے اپنے ہی گھر کا کوئی اختیار ہے!

دیکھا جا سکتا ہے کے طور پر، یہ اتنا خوفناک نہیں ہے، اس رہن ہے حاصل کرنے کے لئے حالات اور قرض داروں کے لئے ضروریات کو ایک ممکنہ قرض خواہ کو خوف زدہ کرنے کی ضرورت نہیں. اہم بات یہ ہے، مشکلات کا ڈر ہو اور اس مقصد کی طرف منتقل کرنے کے لئے ضرورت نہیں ہے.