اپارٹمنٹ کو فروخت کرنے کے لئے دستاویزات کی کیا ضرورت ہے

آپ کے گھر یا اپارٹمنٹ کی فروخت کے لئے تیار کرنے کے لئے کس طرح؟ تم خود کر سکتے ہو. یہ جاننا کافی ہے کہ اپارٹمنٹ فروخت کرنے کے لئے دستاویزات کی کیا ضرورت ہے. ہمارے آرٹیکل نے ہمیں اس کا مکمل خیال کرنے میں مدد ملے گی. لہذا، ضروری کی فہرست دو حصوں میں تقسیم کیا جاسکتا ہے. پہلا دستاویزات جو براہ راست ہر مالک کے مالک ہیں. دوسرا - جنہوں نے مختلف اداروں میں حاصل کرنے کی ضرورت ہوگی.

قانونی دستاویزات

انہیں ODPs بھی کہا جاتا ہے. روسی فیڈریشن کے ایک شہری کے پاسپورٹ کے علاوہ (یہ ہماری فہرست میں پہلا لازمی دستاویز ہے)، فروخت کے لئے ایک اپارٹمنٹ کے مالک رہائش گاہ کے مالک کا سرٹیفکیٹ ہونا لازمی ہے. رجسٹریشن چیمبر کے مالک مالک کی رہائش گاہ پر (یا جائیداد کے مقام پر، اگر وہ مختلف ہیں تو) جاری ہے.

جائیداد کا دوسرا حق وراثت میں داخل ہونے کا ایک سرٹیفکیٹ سمجھا جا سکتا ہے، اگر اپارٹمنٹ یا گھر وراثت ہو. ویسے، یہ ضروری ہے کہ امتحان دینے والے کی موت کی تاریخ سے چھ مہینے کے اندر اس طرح کے سرٹیفکیٹ کو جاری رکھے. ورنہ، یہ صرف عدالت کے ذریعے حق کو بحال کرنے کے لئے ضروری ہو گا. اگر آپ موروثی ہاؤس فروخت کرنے کی منصوبہ بندی کررہے ہیں، تو ایک نوٹری ایک ہی وقت میں آپ کو بتاتا ہے کہ اپارٹمنٹس فروخت کرنے کے لئے آپ کی ضرورت ہو گی.

اس واقعہ میں اپارٹمنٹ کی فروخت مالک کے ذریعہ نہیں کیا جائے گا، بیچنے والے کو بیچنے والے کے طورپر کام کرنے کے حق کے ساتھ اٹارنی جنرل کی ضرورت ہو گی. اگر اٹارنی کی طاقت میں فروخت کا حق عکاس نہیں ہوتا تو، فروخت کے ٹرانزیکشن کو غلط سمجھا جائے گا، لہذا نوٹری دفتر میں درخواست کرتے وقت محتاط رہیں. اضافی nuance: اگر جائیداد مشترکہ ہے تو، وکیل کی طاقت دوسری (تیسری اور اسی پر) مالک اور اس کی رضامندی سے فروخت کی ضرورت ہوگی.

ایک اپارٹمنٹ کی فروخت کے لئے اضافی دستاویزات

ہماری فہرست کے اس حصے کو جمع کرنے کے لئے آپ کو حکام پسند ہونا پڑے گا. بلاشبہ، اگر آپ ذاتی تجربے پر فیصلہ کرتے ہیں تو آپ کو اپارٹمنٹ کو فروخت کرنے کے لئے دستاویزات کی کیا ضرورت ہے. ہم BTI (تکنیکی انوینٹری کے بیورو) کے ساتھ شروع کرتے ہیں. اس کے ملازمین کو معلوم ہے کہ اپارٹمنٹ کو فروخت کرنے کے لئے کونسی دستاویزات کی ضرورت ہے. اس دفتر میں آپ کو فروخت کرنے والے اعتراض کی قدیمت اور تکنیکی پاسپورٹ جاری کرنا ہوگا. ان دستاویزات کو ٹرانزیکشن سے پہلے فوری طور پر لینے کے لۓ بہتر ہے، کیونکہ ان کی حد تک محدود حد تک ہے اور پھر انہیں اپ ڈیٹ کرنے کی ضرورت ہوگی.

پھر ہم زیک اور خاص طور پر، پاسپورٹ ڈیپارٹمنٹ میں جائیں گے. یہاں ہم نام نہاد اپارٹمنٹ کارڈ (اس ہاؤسنگ اسٹیٹ پر تمام رجسٹرڈ کی فہرست) اور کرایہ پر رکاوٹوں کی غیر موجودگی کا سرٹیفکیٹ حاصل کرتے ہیں . یہ حوالہ جات بھی ایک مخصوص مدت کی توثیق رکھتے ہیں، لہذا یہ بہتر نہیں ہے کہ انہیں فروخت سے پہلے ہی جلد ہی لے جانا پڑے گا، وہ غلط ہوں گے. اپارٹمنٹ کو فروخت کرنے کے لئے کیا دستاویزات کی ضرورت ہے، آپ نے تقریبا تیار کیا ہے. لیکن کئی وضاحتیں موجود ہیں.

ہر کسی کو جاننا ضروری ہے

اگر چھوٹے بچوں کو ایک اپارٹمنٹ میں فروخت کے لئے رجسٹرڈ کیا جاتا ہے، تو آپ کو ایک اور دستاویز کا خیال رکھنا ہوگا. فروخت کے لئے سرپرستی کے حکام کی رضامندی یہ صرف جاری ہے اگر آپ بچے کے مستقبل کی رجسٹریشن کی جگہ فراہم کرتے ہیں. سرپرست حکام کی اجازت کے بغیر، آپ رجسٹریشن چیمبر میں ٹرانزیکشن رجسٹر کرنے اور فروخت کے معاہدے کو باقاعدہ کرنے میں کامیاب نہیں ہوں گے.

اگر، مضمون کو پڑھنے کے بعد، آپ کو اصل میں ریل اسٹیٹ ایجنسی سے رابطہ کرنا ہے، آپ کو، اصل میں، پہلے سے ہی کافی معلوم ہے کہ اس اپارٹمنٹ کو بیچنے کے لئے دستاویزات کی ضرورت ہوتی ہے، اور فہرست آپ کے لئے غیر متوقع اور پریشان کن حیرت نہیں ہوگی. محتاط رہو، ایک رالٹٹر کی ساکھ اور سفارشات کو چیک کریں تاکہ اہم دستاویزات کے ساتھ قابل اعتماد لوگوں پر بھروسہ نہ کریں اور سکیمرز کے ساتھ تکلیف دہ نہ ہو.