یونٹ پلاٹ. زمین کے حصے سے متعلق معاہدہ

ایک ویب سائٹ کے سیکشن کی ضرورت کو مختلف وجوہات کے لئے ہو سکتا ہے. اکثر پہلی جگہ زمین کا حصہ ملکیت کے فارم کو ترک کرنے مالکان کی خواہش نہیں ہے. اس کے نتیجے میں موجودہ زمین الگ کرنے کا عمل ریل اسٹیٹ کی شکل کھو دیتا ہے، اور، جائیداد کی دیگر اشیاء کی تصاویر پر مبنی ہے. اس صورت میں، لین دین کے قانونی طریقہ کار کو اس کے اپنے nuances ہے. خاص طور پر، زمین کے سیکشن کی رضامندی، کلیئرنس آپریشن نہیں ہو سکتا جس کے بغیر عدالتوں میں علاوہ تمام مالکان کے عمل میں شرکت کے لئے فراہم کرتا ہے.

حصے کا سنگ میل

منصوبے کے تحت سب سے پہلے ذیلی سائٹس، جس کے مطابق زمین کی سرویننگ باہر کیا جائے گا. اس مرحلے پر یہ جو حد منصوبہ تیار بھوکر انجینئر کے انتخاب کے لئے ایک ذمہ دار نقطہ نظر لے تکنیکی دستاویزات کی تیاری، یا معائنہ کے سرٹیفکیٹ فراہم کرنے کے لئے اہم ہے. کس طرح کے منصوبے کی انوینٹری کے لئے تیار کیا جائے گا پر جو زمین کے حقیقی حصہ پر اس کی جسمانی خصوصیات انحصار کرتا ہے اور اس کے نتیجے میں. سروے لینڈ پلان پر دستاویزات تیار کی جائے گا، تو آپ بھوکر رجسٹریشن کی رجسٹریشن کیلئے مقامی شہری منصوبہ بندی اتھارٹی کے لئے انہیں بھیجیں کر سکتے ہیں. اس نقطہ نظر سے ان Cadastre کے میں داخل ہونے کے ساتھ نئی سائٹ پر ڈیٹا کا ارتکاب کرے گا. مالک نے ریاست کی رجسٹریشن نہیں بناتا طور پر اس صورت میں، تبدیلیاں اس وقت تک عارضی ہو جائے گا.

نو تشکیل شدہ اراضی کے مالک کے ساتھ رجسٹریشن کے بعد املاک کے حقوق کی رجسٹریشن کے ساتھ ایک سرٹیفکیٹ حاصل کرنا ضروری ہے. دوسری صورت میں، بھوکر رجسٹریشن میں داخل ہوئے اعداد و شمار کے 5 سال بعد منسوخ کر دیا جائے گا. ساتھ معاملات مشترکہ ملکیت بھی زمین کے حصے پر حتمی فیصلہ، عدالت کر سکتی ہے تجویز ہے کہ. رضامندی اس صورت میں، حاصل کرنے کے لئے نہیں تمام جائداد مالکان سے مطلوب ہے. تاہم نتیجہ جنرل حل شیئرنگ معاہدے ہوں گے.

کیا علاقوں تقسیم کیا جا سکتا ہے؟

نہیں ہر پلاٹ آپ تقسیم کرنے کی اجازت دیتا ہے. پابندیاں ملکیت کے اعتراض کی شکل کی بنیاد پر کیا جا سکتا ہے، اور مقصد پر. مثلا، آپریشن صرف ہر نئے حصے کے تقسیم کے اصل ہدف کی منزل کو تبدیل نہیں کرے گا کی طرف سے قائم ہے کہ فراہم کی جا سکتی ہے. آپ زرعی استعمال کے لیے زمین تقسیم کرنے کا ارادہ رکھتے ہیں، اور پھر علاقے کو جو اسی حیثیت میں رجسٹرڈ کیا جا سکتا ہے سے الگ تھلگ ہے تو یہ ہے کہ،.

علاقے علاقوں کی علیحدگی کے دوران حاصل کی کم از کم قابل اجازت سائز سے چھوٹا ہے تو اس کے علاوہ، زمین کے سروے پلان مسترد کر دیا جا سکتا ہے. یہ ترتیبات ہدف کے لحاظ سے مختلف ہو سکتا ہے زمین کی منزل. مثال کے طور پر سائٹس فارموں برقرار رکھنے کے لئے ڈیزائن کر رہے ہیں اس کے لئے، طول و عرض کے اشارے مقامی حکومتوں کی طرف سے مقرر کر رہے ہیں. پھر وہ قانونی کارروائیوں کی شکل میں لٹکا دیا. اس طرح کے اقدامات سے فراہم نہیں کر رہے ہیں، تو اصل میں بعض حدود کے اندر اہلیت سروے کے بارے میں پوچھ گچھ میں ہو سکتا ہے زمین کے استعمال اور ترقی کوڈ. اس اعتراض کے سابق حدود کی تشکیل کے دوران انجینئرز کی طرف سے تیار مسئلہ اور اس منصوبے دستاویزات کو سمجھنے کے لئے مدد ملے گی. اس کے علاوہ، زمین کے حصے پر فیصلہ منفی ہو سکتا ہے قانون کے خلاف کیس میں رجسٹریشن کا طریقہ کار ہے تو. زمین کے حصے پر قانونی پابندی نہیں ہے تو یہ بھی ہو سکتا ہے.

تقسیم کے طریقہ کار کے لئے دستاویزات کی پیکج

یہاں تک کہ بھوکر انجنیئر کے ساتھ معاہدے کے اختتام سے پہلے حصے تک ایک درخواست لکھنا چاہیے اور کسی نوٹری کے اسے یقین دلاتا ہوں. اس کے علاوہ اس کے نتیجے کے معاہدے اور رجسٹریشن کی ضرورت کے لئے شناختی دستاویز زمین کی ملکیت. اسے تیار رہنا چاہئے کے ساتھ اور زمین کی ملکیت کی ایک سرٹیفکیٹ. زمین کے ایک حصے ایکوئٹی کے مالکان کی طرف سے کیا جاتا ہے تو ضرورت اور دوسرے مالکان کی رضامندی کی سند کیا جائے گا. طریقہ کار بھی ملوث ہیں اور مالکان کی طرف ٹرسٹی ہو سکتا ہے. اس کے مطابق، ضرورت اور پراکسی کی شکل میں دستاویز. اس کے علاوہ، پیکج سائٹ کا پتہ کے حصول کے سلسلے میں مقامی انتظامیہ کی طرف سے جاری کیا گیا تھا کہ ایک حکمران شامل ہونا چاہئے.

ریفرنس سیکشن میں تمام دستاویزات اور جمع کیا جائے گا جب، آپ کے انتظام کی سرگرمیوں اترنے کرنے کے لئے شروع کر سکتے ہیں. علاقے کا حصہ کی تقسیم، مخصوص جسمانی پیرامیٹرز کے ساتھ تمام مالکان کی موجودگی میں شروع کیا جانا چاہیے. تاہم، حصص کی عدالت معاہدے مالکان کے فیصلے کی طرف سے زمین کی تقسیم کی ضرورت نہیں ہے. ویسے بھی، کل زمین کے علاقے کے انفرادی حصوں کے براہ راست تنہائی لئے بہت ذمہ داری سے رابطہ کرنا چاہئے. پیشگی انجنیئر کے ساتھ طریقہ کار کے پہلوؤں کی وضاحت کرنا چاہئے. یہ ایک معاہدہ کے ساتھ، بھی نشان لگا دیا جائے گا جس اور اس منصوبے میں ہو سکتا ہے کہ غلطیوں کے لئے اپنی ذمہ داری کو اپنی طرف متوجہ کرنے کے لئے ضروری ہے کے بعد سے.

اصل پروفائل اور سروے لینڈ

سروینگ طریقہ کار کو انجام دینے میں اور نجی ماہرین کو، اور خصوصی تنظیموں کے عملے کو حاصل کیا جاسکتا ہے. اہم بات یہ ہے کہ دونوں صورتوں میں، زمین پر متعلقہ SRO میں رکنیت کے کام یا ثبوت کی سرویننگ کے لئے لائسنس دیا گیا ہے. پہلے سے ہی بتایا گیا ہے، قائم کی حدود کے مطابق میں ایک عدالت کے فیصلے کے بغیر زمین کے سیکشن تمام مالکان کی موجودگی میں شروع کیا جانا چاہیے. اس کے علاوہ، یہ واقعہ بھی ملحقہ اراضی کے مالکان کو مستقبل میں ان سے دعووں کے خطرے کو ختم کریں گے شمولیت اختیار کریں گے تو ضرورت سے زیادہ نہیں ہو جائے گا.

آپریشن انجینئرز میں surveyors موجودہ پلاٹ کی حدود اور ایک مزید سیکشن پیدا کرنے کے لئے جس پر ایک لائن باہر نشان زد کر. نئی سرحدوں حد نشانات مقرر کر رہے ہیں، اور پھر ایک ویب سائٹ کے علاقے کا تعین کیا. یہ اس لئے ہے کہ کس طرح گاہک کی سائٹ سروے کرنے کی قسم براہ راست میں زمین کے سیکشن. نیا ڈیٹا ماہرین کے مطابق منصوبہ بندی کرنے اور ایک سروے لینڈ کاروبار کی تشکیل. اس دستاویز میں، دوسری چیزوں کے درمیان مفاہمت کے ایکٹ اور علاقے کے حساب پر زمین کی حدود، اس کے پیرامیٹرز اور بیان کے قیام شامل ہے. مستقبل میں Akt ملاپ کے حصے پیرامیٹرز زمین یا زمین کے انتظام پر مقامی کمیٹی کی طرف سے منظور ہونا ضروری ہے.

زمین کے حصے سے متعلق معاہدہ

یہ بار بار مقامی انتظامیہ کے جسم میں اس کی فکسنگ کے آخری حصے کے ساتھ قانونی رجسٹریشن باہر کیا جا سکتا ہے کہ یا عدالت کے حکم کی طرف سے، یا مالکان کے معاہدے کی بنیاد پر اس کی نشاندہی کی ہے. سرجری کے لئے سب سے زیادہ عام وجہ سے منظور شدہ فارم، جس کے بعد دستاویز تمام جائیداد کے مالکان کی طرف سے دستخط کئے ہے میں بنایا گیا ہے کہ صرف ایک معاہدہ ہے. ایک بار پھر، معاہدے جس پر زمین کی مشترکہ ملکیت کا حصہ ہوں گے، ایک نوٹری، کے ساتھ ساتھ ایک بیان کی طرف سے سند یافتہ ہونا ضروری ہے. دستاویز نمبر، پتہ اور مالکان پر ڈیٹا سمیت ملک کے تمام انوینٹری معلومات، وضاحت لازمی ہے.

معاہدے میں سب سے اہم بات - یہ بیان انداز میں اس کے حصے کے عمل میں زمین مالکان سے اجازت ہے. یہ ڈویژن بنایا جائے گا کے طور پر مخصوص کیا جا کرنے کے لئے ہے. مثال کے طور پر تناسب مشترکہ ملکیت کی یا مخصوص پیرامیٹرز پر حق کے مطابق تناسب باہر نشانہ جا سکتا ہے. بالکل، مقدمات میں ایک یا مالکان کی زیادہ پلاٹ کے تیسرے مالک فراہم کرتا ہے جس کے منصوبے، کو تقسیم کرنے سے اتفاق نہیں کرتے ہیں ہیں. صرف عدالت کیونکہ تمام مالکان کے دستخط کے بغیر زمین کے حصے پر ایک معاہدے کی بنیاد انتخاب علاقے کے نئے حصے کا بنایا جانا چاہئے جس کے پر دستاویز کی خدمت نہیں کر سکتے ہیں کریں گے اس صورت حال میں شروع کے عمل کو مکمل کریں.

initiator کے سیکشن سے کی سائٹ کے محل وقوع کے لئے عدالت میں ایک درخواست جمع کرانے کے لئے ضروری ہے. اعتراض کی قدر کے لحاظ سے مقرر کیا جاتا ہے، اور کیس کے دائرہ اختیار کیا جاتا ہے. لہذا، یہ 50 ہزار. رگڑیں. کرنے کے لئے ریل اسٹیٹ کی قیمت کے لئے آتا ہے، دعوی مجسٹریٹ کو بھیجا جاتا ہے. یہ ایک زیادہ مہنگی علاقے کی بات آتی ہے تو، پھر اس کے ڈسٹرکٹ کورٹ سمجھا جانا چاہئے.

نیا رئیل اسٹیٹ اشیاء کو پتوں تفویض

نئی سائٹ لکھیں اور جو ایک مخصوص میونسپلٹی میں چلتی ایجنسی منصوبہ بندی اور فن تعمیر، کرنے کے لئے ایک درخواست جمع کرانے چاہئے کیلئے پتہ حاصل کرنے کے لئے. درخواست بھوکر پاسپورٹ، املاک کے حقوق کے سرٹیفکیٹ، کے ساتھ ساتھ اشتراک کے معاہدے کے ساتھ ہونا ضروری ہے. تبدیل شدہ زمین کے پلاٹ کے ساتھ ایک پارٹیشن ایک عدالتی فیصلے کی طرف سے کیا گیا ہے تو یہ دیا اور ایک مناسب فعل کیا جانا چاہئے.

درخواست اور دستاویزات کے سیٹ ذاتی طور پر یا کسی نمائندے کے ذریعے پیش کیا جا سکتا ہے. اس کے علاوہ، حالیہ برسوں میں فعال طور پر الیکٹرانک خدمات، اگر آپ اس طرح ایک آپشن ہے، اگر انٹرنیٹ کے ذریعے دستاویزات بھیج سکتے ہیں تاکہ توسیع. مثال کے طور پر الیکٹرانک خدمات میونسپل کی خدمات کا ایک ایک پورٹل کے ذریعے کام کرتے ہیں. کسی بھی صورت میں، ترمیم شدہ زمین اور پتہ دینے کے سیکشن 18 کاروبار دن میں حتمی شکل دی جانی ہے.

مشق کے علاقوں اور topographic سروے

یہ قانونی رجسٹریشن سیکشن میں سب سے زیادہ اہم مراحل میں سے ایک ہے. نئے تعلیم یافتہ طبقوں اور topographic سروے ڈال کرنے کے لئے، روسی رجسٹر کے مقامی ڈویژن سے رابطہ کریں. اس سے پہلے، آپ کو مندرجہ ذیل دستاویزات بھی شامل ہے کہ ایک پیکیج بنانے کی ضرورت ہے:

• ایک نئی جائیداد کی رجسٹریشن کے لئے درخواست.
• لینڈ کے کاروبار کی سرویننگ کی، عدالت کے فیصلے یا مالکان کے معاہدے کی طرف سے زمین کا حصہ انجام دیتا ہے کہ سیکشن کے مطابق.
• شناختی دستاویز.
• فیصلے پتوں کو تفویض کرنے کے لئے.

اس وقت کو بچانے کے لئے ہے، بہت سے مالکان قائم کرنے شروع ہے کہ اس ویب سائٹ کے ایڈریس تفویض کیا گیا ہے طریقہ کار اور topographic سروے سے پہلے ہی قابل ہے. یہ عمل کامیابی سے کیا جاتا ہے، لیکن اس کے بجائے سمیکن کے فیصلے کو اس کی اصل شکل میں اعتراض کا پتہ کے بارے میں معلومات فراہم کرنے کے لئے دستاویزات کی ایک پیکیج کے ساتھ مل کر حل کرنا ضروری تھا. اس صورت میں، نو تشکیل رئیل اسٹیٹ بھوکر ریکارڈ کی تکمیل کے بعد ایڈریس حاصل کریں گے. عام طور پر، انوینٹری میں رجسٹریشن 10 دن کے اندر اندر منعقد کی جائے گی. اس کے نتیجے میں زمین کی ایکوئٹی سیکشن بھوکر پاسپورٹ کے نئے مالک کے اجراء کے ساتھ حتمی شکل دی جائے گی.

زمین کی ملکیت رجسٹر

شناختی کارڈ، املاک کے حقوق کی رجسٹریشن اور ویب سائٹ کے سیکشن بنایا گیا تھا جس پر فیصلے کے لئے ایک درخواست: Rosreestr میں رجسٹریشن کیلئے بشمول دستاویزات جمع کروانا ہوگا. ، انسان میں، میل کی طرف سے یا نیابت کے ذریعہ الیکٹرانک پورٹل کے ذریعے - ایک بار پھر، آپ کے دستاویزات کو مختلف طریقوں سے بھیج سکتے ہیں. یہ رجسٹریشن جس کی مقدار کے بارے میں 2000 روبل ہے ریاست کی فیس کی ادائیگی، کے لئے بنایا جاتا ہے کہ غور کرنا بھی ضروری ہے. اسی سرٹیفکیٹ جائیداد کی رجسٹریشن کے لئے دستاویزات کی پیکج کے ساتھ منسلک کیا جانا چاہیے جیسا ادائیگی پیشگی بنایا جانا چاہئے. ریاست سرٹیفکیٹ کی تصدیق کے سیکشن کے حصص زمین ایک رجسٹریشن سرٹیفکیٹ یا وردی رجسٹری سے ایک اقتباس ہو سکتا ہے. اس کی ملکیت سرٹیفکیٹ صرف روسی رجسٹر کے فارم پر ایک دستاویز کی شکل میں جاری ہے کہ نوٹ کرنا اہم ہے. اس اکاؤنٹ نمبر سے اعداد و شمار پر مشتمل ہونا چاہیے، اسی طرح ایک آبی نشان ہے.

ریاست رجسٹریشن کے تمام علاقوں سروے لینڈ کے نتیجے کے طور پر شناخت کی گئی ہے کہ کرنے کے لئے احترام کے ساتھ ایک ہی وقت میں کارکردگی کا مظاہرہ کر رہا ہے. اصل میں ایک رجسٹریشن کی ضرورت نہیں تھی جس زمین کی حدود، کے ایک حصے تھا، تو اس nuance کے نئے حصص کے لئے دستاویزات کی رجسٹریشن کے ایکٹ کی راہ میں رکاوٹ نہیں ہے.

ایک پلاٹ کے ساتھ دفعہ گھر

پلاٹ کا گھر کی ملکیت کی صورت میں دفعہ خواص طریقہ کار کے پہلوؤں شامل ہے. بالکل، سوال سے باہر عمارت کی طبعی سیکشن - یہ قانونی طور پر حصص کی طرف سے تقسیم کیا گیا ہے. تاہم، کے بعد طریقہ کار کے گھر مکمل ہو گیا ہے اب کوئی ایک بھی اعتراض کے طور پر علاج کیا جائے گا جائیداد. ملکیت کے حقوق کی رجسٹریشن کے لیے پارٹیشن طریقہ کار کی رجسٹریشن سیکشن میں کے طور پر اسی طرح میں بنایا گیا ہے کے بعد مشمولات کا اشتراک کریں. لیکن اس سے پہلے یہ جسمانی پیرامیٹرز کی dockable ترتیب کے ساتھ زمین کی سرحدوں کے ایک حصے چلتا دوسری صورت میں، اگر اختیارات کو گھر سے مشروط اجاگر حصوں کو ایک خصوصی امتحان کی طرف سے مقرر کر رہے ہیں. اس بات کو ذہن ہر ایک نو تشکیل شیئر ایک عمارت اچھوتا کیا جانا چاہئے، کے ساتھ ساتھ ایک علیحدہ دروازے میں برداشت کرنے کے لئے اہم ہے. اس کے علاوہ، اس کے گھر کے ہر حصے کے لئے فراہم کیا جا سکتا ہے اور مناسب قدرتی روشنی اور گرمی کا نظام.

تکنیکی مہارت کے ماہرین کے عمل میں غور گھر کے لئے سینیٹری کا اور حفظان صحت کے مطابق معیارات لے. مثال کے طور پر حصوں کو ایک گٹر کے نظام، پلمبنگ اور وینٹیلیشن کے ساتھ فراہم کی جائے ضروری ہے. عام سیکشن گھر اور زمین مراحل میں کیا جاتا ہے. بے شک، ہر معاملے میں، اس میں عملی سرگرمیوں کا ایک سیٹ فراہم کرتا ہے. ویسے بھی، زمین کی منظوری کے حصے کو بہت آسان ہے. رجسٹریشن کے آخری مرحلے کے لئے مالک کے اکاؤنٹ کی بنیادی مصیبت. گھر کی صورت میں، اس کے برعکس پر، سب سے زیادہ وقت لگتا حصہ جس کی بنیاد اس منصوبے کو مزید سیکشن تیار کیا جا رہا ہے کے تکنیکی مہارت کی ایک بڑی تعداد بھی شامل ہے.

اختتام

اس میں کئی گوشے میں زمین کا ایک ایک پارٹیشن کو کسی بھی مشکلات پیش نہیں کرتے کہ لگتا ہے. ایک خاص آلے لے اور زمین کی سرویننگ کی آپریشن کے مطلوبہ معیار پر مبنی لئے کافی. لیکن نجی ملکیت اور عوامی ملکیت میں ہیں کہ تمام زمینوں مشروع فارم کے ساتھ مطابق میں رجسٹرڈ ہیں. لہذا، علاقوں کی خصوصیات میں کوئی تبدیلی انوینٹری میں طے کیا جانا چاہئے، اور پھر جائیداد کی ملکیت کی تصدیق کی دستاویزات میں ظاہر. یہ ذکر ہے کہ دوبارہ رجسٹریشن کے وقت مالکان اور رئیل اسٹیٹ پراپرٹی کی حالت کی تمام کمی کے درمیان زمین کے سیکشن. اس نقطہ سائٹس قانونی طور پر موجود رہے تک موجود ہیں، لیکن ان کی جگہ میں جائیداد کی مکمل کی حیثیت رکھنے والے نئے حصص بنائے گئے ہیں.

زمین کے عمل کے حصے میں مشکلات کے ساتھ منسلک دیگر nuances ہیں. انہوں نے اس مقصد کے علاقوں سے رجوع کریں. قانونی معاملات میں اکثر ناتجربہ کار اس آپریشن کی نوعیت کا جائزہ لینے کے لئے چاہتے ہیں، اس ویب سائٹ کے مالکان کے حصے پر حل کر رہے ہیں. مثال کے طور پر بڑے علاقے کے زرعی علاقے کے مالکان کے ارادوں کے لئے، تعمیر کی ضروریات کے کئی چھوٹے حصہ تشکیل دیا ہے. تاہم، اس سیکشن منصوبے رجسٹریشن علاقوں کے عمل میں ایک نیا مقصد فارم حاصل کرنے کے لئے کرنا پڑے گا، کیونکہ منظور نہیں رکھا جائے گا. اس صورت میں، ایک دوسرے سے استعمال، اور خود کی حیثیت سے زمین کی منتقلی کی کارروائیوں کے حصے کے فریم ورک کے اندر اندر باہر کیا نہیں کیا جا سکتا ہے کہ ایک علیحدہ قانونی طریقہ کار ہے.