ڈسکاؤنٹ معاہدے: جوہر، استعمال، ماحول، تربیت، اختتامی ترمیم، ہاتھ مثالوں کے طریقہ کار. میونسپل جائیداد کا مقصد کے سلسلے میں ڈسکاؤنٹ معاہدے

رعایت معاہدوں کا اطلاق گھریلو معیشت کی سرمایہ کاری توجہ، خدمات، کام اور مصنوعات کے معیار کو بہتر بنانے کے لئے حصہ ہے. معاہدوں کا حصہ وسائل کے زیادہ موثر استعمال کی جانے والی ہے.

رعایت کے معاہدے کا نچوڑ

معاہدے کے تحت، ایک پارٹی کی تعمیر نو یا تعلق رکھتا ہے یا کسی اور موضوع سے تعلق رکھتے ہوں گے، جس کی ملکیت ایک پراپرٹی پیدا کرنے کے چلاتی ہے. ڈسکاؤنٹ معاہدے میونسپل جائیداد کا مقصد کے سلسلے میں اس صارف کی جائیداد کے استحصال سے متعلق سرگرمیوں کو منظم کرے گا فراہم کی. اس صورت میں، مالک ایک مدت سے مخصوص جماعتوں کے لئے استعمال کرنے کا حق اور ملکیت کی منتقلی کے لئے واجب ہے. میونسپل جائیداد کا مقصد کے سلسلے میں ڈسکاؤنٹ معاہدے کے مختلف معاہدوں کے عناصر پر مشتمل ہے. اس کے مطابق، معاہدوں پر سول کوڈ کے اطلاق قوانین، جس کے تمام اجزاء دستاویز میں موجود ہیں، دوسرے اس کے مواد سے یا قانون کی طرف سے نہیں آتی ہے تو.

تعمیر نو

رعایت کے معاہدے کے تحت تجارتی حقوق حاصل ہیں، بعض سرگرمیوں کو انجام دینے میں ذمہ داری سنبھالی ہے. وہ ریل اسٹیٹ کی تعمیر نو کرنے کا مقصد کیا جا سکتا ہے. مثال کے طور پر معاہدے جیسے سرگرمیوں شامل ہو سکتے ہیں:

1. نئی ٹیکنالوجی کو متعارف کرانے کے ذریعے کی تنظیم جدید.
2. آٹومیشن اور پیداوار کے ینتریقرن.
3. جدید اور لباس اور سامان کی آنسو کا متبادل.
4. چیز یا اس کے انفرادی اجزاء کے فعال یا پروسیسنگ کے خواص میں تبدیلی.
5. دیگر سرگرمیوں کہ فکسڈ اثاثوں کی کارکردگی کو بہتر بنانے.

باریکیوں

معاہدے کا مقصد، لین دین کے وقت میں تعمیر نو کے ساتھ مشروط ہے جس میں دوسروں کے حقوق سے ملکیت اور مفت میں ہو. اس وعدہ کی اجازت نہیں ہے یا وحشت صارف ٹھوس اثاثوں لیا ہے. مقصد کی تبدیلی اعتراض ممنوع ہے. صارف آمدنی بازیافت اور پلانٹ اور سامان میں مصنوعات تیار کر سکتے ہیں. دوسری صورت میں معاہدے میں قائم ہے جب تک کہ وہ اس کی ملکیت ہیں. دوسری صورت میں معاہدے میں مخصوص جب تک حادثاتی نقصان یا فکسڈ اثاثوں کی تباہی کا خطرہ، تجارتی حقوق حاصل ہوں گے. کنٹریکٹ ان کے اپنے خرچے پر دولت بیمہ کرنے کے لئے ڈیوٹی تفویض کیا جا سکتا ہے.

OS

میونسپل جائیداد کا مقصد کے سلسلے میں ڈسکاؤنٹ معاہدے ٹھوس اثاثوں، اہم اسباب کے ساتھ ایک یونٹ بنانے یا ٹرانزیکشن پر اتفاق کیا سرگرمیوں پر پارٹیوں کے انعقاد کے لئے افادیت کی طرف سے آپریشن کیا جا کرنے کے لئے ہے جس کے استعمال کرنے کے لئے کی منتقلی کے شامل کر سکتے ہیں. اس صورت میں، ان کی ساخت اور وضاحت، وقت اور استعمال کے مقصد کو شامل کرنے پر اتفاق کیا. معاہدے بھی معاہدے کی منسوخی پر مالک کو ان کی واپسی کے لئے طریقہ کار مشروع. ٹرانزیکشن کے حصہ کے طور پر صارف کے لئے اضافی ذمہ داریوں سے قائم کیا جا سکتا. انہوں جماعتوں رخصت معاہدے بنا رہے ہیں جن میں باہمی معاہدے کی طرف سے مقرر کر رہے ہیں. ایسی ذمہ داریوں کی مثالیں: پہنا باہر سامان، تکنیکی لائنوں کی تبدیلی کا جدید، دوسرے کی کارکردگی کو بہتر بنانے. ٹھوس اثاثوں حاصل کی یا کاروبار اور غیر OS کے دوران میں پیدا، آپ کی پراپرٹی میں جائیں بصورت دیگر کنٹریکٹ میں قائم ہے جب تک. رعایت کے معاہدے کے نفاذ کے دوران اس کی اپنی قیمت پر تجارتی حقوق حاصل کر کے حاصل کر رہے ہیں جس میں دانشور محن کی مصنوعات، کے لئے خصوصی حقوق، لین دین کرنے کے لئے ایک اور پارٹی سے تعلق رکھتے ہیں. مضامین مقرر ہیں اور ایک مختلف حکمرانی کر سکتے ہیں.

اخراجات

معاہدوں کے تحت ذمہ داریوں کو پورا کرنے کے اخراجات کے مواد کے اثاثوں کے صارفین ہیں. پیراگراف کے روسی حصے میں رعایت معاہدوں آپریٹنگ اخراجات کی تعمیر نو / تخلیق کے اس حصے کی تجویز کے مالک پر قبضہ کر سکتے تھے، شامل ہے. اخراجات اس معاملے میں معاہدے میں اس کے ساتھ ساتھ براہ راست مقابلے کے اعلان میں یا معاہدے (ٹینڈر باہر لے نہیں ہے تو) پر دستخط کرنے پر فیصلے میں بیان کی جانی چاہیے.

رجسٹریشن

کام کرتے ہیں اور مالک کی طرف سے فراہم کردہ مواد اشیا کی ملکیت کرنے کے لئے صارف کی اتھارٹی کو منتقل کرتا ہے، ایک بوجھ ہے. اس کے مطابق، انہوں نے قانون سازی کے مطابق میں رجسٹرڈ ہونا ضروری ہے. معاہدے کی پیدا اعتراض کے ضابطے اس کی خاصیت کو grantor کی ملکیت کی حالت رجسٹریشن کے ساتھ ایک ہی وقت میں کیا جاتا ہے.

دولت کے زمرہ جات

قانون سازی ایک رعایت کے معاہدے کے طور پر باہر بنایا جا سکتا ہے جس کی نشریات آپریٹنگ سسٹم، کی ایک فہرست فراہم کرتا ہے. ٹھوس اثاثوں کی مثالیں - کا حصہ ہیں کہ عمارتوں:

1. سڑکیں اور انجینئرنگ مواصلات کی نقل و حمل کے بنیادی ڈھانچے کے نیٹ ورک. مؤخر الذکر، دوسری چیزوں کے درمیان، اسی انڈر پاسز، چوکیوں، پارکنگ، پل، سرنگیں اور شامل ہیں.
2. ریلوے کی سہولیات.
3. ان سمیت دریا اور سمندر بندرگاہوں، آب، انجینئرنگ اور مینوفیکچرنگ کے بنیادی ڈھانچے.
4. پائپ لائن نقل و حمل کی سہولیات.
5. ہوائی اڈے، لینڈنگ کے لئے عمارتوں، ٹیک آف اور پارکنگ منتقل طیاروں.
6. انجینئرنگ اور ہوائی اڈوں کے صنعتی انفراسٹرکچر.
7. آب.
8. پیداوار، تقسیم، گرمی اور بجلی کی منتقلی کے لئے سہولیات.
9. یوٹیلٹی بنیادی ڈھانچے کے نظام.
10. تعلیم، ثقافت، صحت، کھیل، اور تو آگے کی اشیاء.
11. میٹرو اور دیگر پبلک ٹرانسپورٹ.
12. طبی سیاحت، طبی اور احتیاطی سرگرمیوں، تفریح کی تنظیم کے انعقاد کے لئے سہولیات.

اضافی خصوصیات

معاہدے اور دیگر املاک میونسپل / ریاستی ملکیت سے تعلق رکھنے والے نہیں کا اعتراض، ایک عام مقصد کے طور پر استعمال کے لئے ڈیزائن کیا جا سکتا ہے سے مخصوص سرگرمیوں کو منظم اور ایک واحد مینوفیکچرنگ کے عمل ہے. اس صورت میں، مالک کے OS صارف ان کی خصوصیات کی وضاحت کرتا ہے کہ ایک سول معاہدے پر دستخط کرنے کا حق ہے. تاہم، کے مالک کی رعایت کے معاہدے کے تعلقات کے لئے اس پر فرائض اور حقوق کے قیام کو منسلک کرنا ضروری ہے.

لین دین میں شرکاء

قانون کی رعایت کے معاہدے کی مندرجہ ذیل ضمنی وضاحت کرتا ہے:

1. حکومت یا وفاقی حکومت کی ایگزیکٹو باڈی، علاقائی یا مقامی حکومت کا ڈھانچہ. ان اداروں کے مالکان (Grantors) کے طور پر کام.
2. انفرادی کاروباری، غیر ملکی یا ملکی تجارتی کمپنی یا دو یا زیادہ قانونی اداروں کے مطابق قائم مقام کے کنٹریکٹ سادہ پارٹنرشپ. ان مضامین concessionaires (صارفین) ہیں.

قانون سازی ٹرانزیکشن میں افراد کی تبدیلی کے لئے اجازت دیتا ہے. اس کی طرف سے کیا جاتا ہے cession آپریشن معاہدے میں سہولت میں داخل ہونے کے وقت یا مالک کی رضامندی سے قرض کی منتقلی. صارف کولیٹرل کے طور پر لین دین کے تحت اس کے حقوق تفویض نہیں کر سکتے. ذمہ داریاں اور تجارتی حقوق حاصل کی قانونی صلاحیت کی منتقلی، ایک اور کمپنی کی طرف سے اس کی تنظیم نو کے ساتھ ایک قانونی وجود تنظیم میں کارکردگی کا مظاہرہ کے معاہدے کے اختتام پر فیصلے میں مخصوص ضروریات کے تحت ابھرا.

موزونیت

مدت میونسپل جائیداد کا مقصد کے سلسلے میں رخصت معاہدے پر مؤثر ہو جائے گا جس کے لئے تعین کرنے میں، اکاؤنٹ میں لینے کے:

1. وقت / OS تعمیر نو تخلیق کرنے کی ضرورت ہے.
2. ٹرانزیکشن میں پارٹیوں کے اتفاق کیا سرگرمیوں کے نفاذ اور ان payback کی مدت کے لئے سرمایہ کاری کا حجم.
3. کنٹریکٹ صارف تحت دیگر ذمہ داریوں.

ادائیگی کے

میونسپل جائیداد کا مقصد کے سلسلے میں ڈسکاؤنٹ معاہدے صارف دوران زندگی بھر اس کے مال بھیجا فہرست سے مطلوب ہے کہ وہ رقم کے سائز کو متعین کرتا ہے. ادائیگیاں مخصوص مدت، اور الگ الگ وقت وقفے کے دوران نصب کیا جا سکتا ہے. اس فارم کی ادائیگی کی قیمت، ٹرانزیکشن کے قوانین اور شرائط کے شرکاء کی طرف سے مقرر کر رہے ہیں. قانون سازی مالیاتی ذمہ داریوں کی ادائیگی کے لئے کئی اختیارات کے لئے فراہم کرتا ہے:

1. ایک فلیٹ کی فیس. اس فنڈ کے اسی سطح کے بجٹ میں ایک بار یا وقفے وقفے سے ادا کی جا سکتی ہے.
2. منافع یا مصنوعات ٹرانزیکشن کے فریم ورک کے اندر اندر اس بات پر اتفاق سرگرمیوں کے نفاذ میں صارف کی طرف سے حاصل کی حصہ.
3. تجارتی حقوق حاصل کی ملکیت املاک کو kontsendentu حقوق کی منتقلی.

لین دین میں شرکاء کی ادائیگی کی مخلوط شکلوں کو قائم کرے.

صارف کے حقوق

میونسپل جائیداد کا مقصد کے سلسلے میں ڈسکاؤنٹ معاہدے میں مندرجہ ذیل قانونی امکانات قائم:

1. وفاقی قانون اور معاہدے میں وضاحت قوانین کے مطابق ٹھوس اثاثوں میں تصرف کرنے کی.
2. براہ راست رخصت معاہدے کی شرائط کے ساتھ یا تیسرے فریقوں کے ذریعے عمل. صارف ان کے طور پر تیسری پارٹی اداروں کے اعمال کے لئے ذمہ دار ہو جائے گا.
3. کنٹریکٹ میں وضاحت کے قوانین، اس کی اپنی قیمت پر معاہدے کی شرائط کے تحت تیار دانشورانہ کام مصنوعات کو رازداری خصوصی حقوق کے حالات کے تابع کے مفت استعمال، سرگرمیوں جماعتوں کی طرف سے مقرر کے عمل کرنے کے لئے.

صارف کے فرائض

رعایت کے معاہدے کی طرف سے مقرر کی سرگرمیوں کے نفاذ کے عمل میں، تجارتی حقوق حاصل ہوں گے:

1. آپریٹنگ سسٹم کی تعمیر نو یا تخلیق کی اصل شرائط میں منعقد کی اور اس کے آپریشن شروع کیا جائے گا.
2. مقاصد کیلئے ٹھوس اثاثوں کا استعمال کریں اور لین دین کی طرف سے وضاحت کے قواعد کے مطابق.
3. معاہدے میں کے لئے فراہم کی سرگرمیوں کو منظم کرنے کے لئے، معطل یا مالک کی رضامندی کے بغیر اس کو ختم کرنے کے لئے نہیں.
4. معاہدہ کی کارکردگی کے صارفین کو خدمات، اشیاء اور کاموں کو حاصل کرنے کا موقع یقینی بنانے کے.
5. معاملات میں، وفاقی قانون سازی اور دیگر قواعد و ضوابط کی طرف سے قائم کیا اور لین دین میں وضاحت قوانین کے مطابق گاہکوں / کسٹمر فوائد فراہم کریں.
6. دوسری صورت میں معاہدے میں مخصوص جب تک، ٹھوس اثاثوں کے دیگر اخراجات برداشت کرنے کے لئے، اس کی اپنی قیمت پر آپریٹنگ سسٹم، مرمت اور سرمایہ مرمت کے اچھے کے لئے برقرار رکھنے کے.

معاہدے کے اہم نکات

لین دین کا ایک اہم مرحلے کے طور پر ڈسکاؤنٹ معاہدے کی تیاری کے کام کرتا ہے. اس معاہدے کی تمام اہم نکات کے تعاون شامل ہے. رعایت کے معاہدے کی تیاری بھی شامل ہے، دوسری باتوں کے، سائز کی تعریف اور OS کے آپریشن کے لئے ادائیگی کے فارم، مطابق قوانین جس سے متعارف کرایا جائے گا. معاہدے، کے علاوہ، مندرجہ ذیل اشیاء موجود ہونا چاہئے:

1. تعمیر نو یا اتفاق کیا آخری تاریخوں، مخصوص سرگرمیوں پر عملدرآمد کے ساتھ آپریٹنگ سسٹمز، تعمیل کی تخلیق کے تحت صارف کی ذمہ داریوں.
2. معاہدہ کی مدت.
3. ساخت اور چیز کی وضاحت. اس مرحلے پر، دوسری چیزوں کے، آپریٹنگ سسٹم کی تکنیکی اور اقتصادی خصوصیات کے درمیان میں.
4. استعمال کیا جائے گا کہ اس ملک کے قوانین ایک مخصوص سرگرمی، لیز / sublease معاہدہ (ضروری ہو تو) پر دستخط کرنے کی مدت کے عمل کرنے کے لئے.
5. مقصد اور OS کے آپریشن کی مدت کی مدت.
6. دیگر متعلقہ حالات وفاقی قانون سازی میں باہر قائم.

اس کے علاوہ

میونسپل جائیداد کا مقصد کے سلسلے میں رخصت معاہدے بھی اشیاء شامل ہو سکتے ہیں:

1. ٹرانزیکشن کی سرگرمی میں مخصوص طرز عمل میں پیداوار جلدوں.
2. اس بات پر اتفاق سرگرمیوں کے انتظام کی قیمت کو کام، مصنوعات، خدمات مہیا کی، اسی طرح الاؤنس عمل کے لئے قیام اور ٹیرف (قیمت) کی ایڈجسٹمنٹ کے لئے قوانین.
3. معاہدے کا مقصد کی تعمیر نو / تخلیق میں سرمایہ کاری کا حجم.
4. دیگر اشیاء قانون سازی کی طرف سے ممنوع نہیں کر رہے ہیں.

اہم عنصر

قانون سازی کی رعایت کے معاہدے کے اختتام کے لئے ایک مخصوص طریقہ کار قائم کرتا ہے. اس مقابلہ کے فریم ورک میں بنایا گیا ہے. دستاویز مندرجہ بالا مطلوبہ اشیاء پر مشتمل سانچے کی طرف سے تیار. شرکاء کی اجازت کے ساتھ کی جانے والی رعایت کے معاہدے میں ترامیم. اس صورت میں، ٹینڈر کی پیشکش کے مطابق میں وضاحت کے طور پر ایڈجسٹمنٹ اشیاء صرف قانون کی طرف سے مقرر استثنائی صورتوں میں اجازت دی جائے گی. معاہدے کو تبدیل کرنے سے بھی سول کوڈ میں مخصوص بنیادوں پر ایک عدالتی حکم کی طرف سے کیا جا سکتا ہے.

ایک معاہدے کے خاتمے

یہ مندرجہ ذیل صورتوں میں جگہ لیتا ہے:

1. آخری تاریخ تاریخ.
2. شرکاء کی اجازت کے ساتھ.
3. عدالت کے مطابق.

اختتام پر، آپ کی جائیداد کے مالک کے لئے، جب تک دوسری صورت معاہدہ کی طرف سے یا قانون کی طرف سے قائم کی فراہمی ضروری ہے. ایک ہی وقت میں ٹھوس اثاثوں معاہدے میں مخصوص کیا جاتا ہے کہ اس حالت میں رہنا چاہئے. جائیداد کی واپسی کی منتقلی سرٹیفکیٹ کی رجسٹریشن کے ساتھ کیا جاتا ہے.

معاہدے کے اختتام کے ایک عدالتی فیصلے کی طرف سے

معاہدے کے اختتام کے ایک اور شریک کی طرف سے ان کے پوائنٹس کی خلاف ورزیوں کی موجودگی میں جماعتوں میں سے ایک کی طرف سے درخواست کیا جا سکتا ہے. دوسرے حالات میں، اور اڈوں کے طور پر کام کر سکتے ہیں. معاہدے کی شرائط کی اہم خلاف ورزیوں میں شامل ہیں:

1. OS کی تعمیر نو / تخلیق میں تاخیر.
2. معاہدے سے احاطہ نہیں کر رہے ہیں جس کے مقاصد کے لئے ٹھوس اثاثوں کی کاروائ.
3. OS کے استعمال کے قواعد کی خلاف ورزی ہے.
4. تجارتی حقوق حاصل کر ناکامی ٹرانزیکشن کی سرگرمی میں اس بات پر اتفاق جماعتوں کو منظم کرنے کے لئے.
5. معطلی یا سرگرمیوں کی برطرفی کے معاہدے میں مقرر.
6. ناکامی یا صارفین کو کام کرتا ہے، سامان اور خدمات کی فراہمی سے متعلق ذمہ داریوں کے غلط تکمیل.

تحفظات

جب معاہدے کی پارٹیوں کی طرف سے اتفاق کیا سرگرمیوں، انعقاد، صارف آئینی شقوں، بین الاقوامی معاہدوں، وفاقی قانون سازی اور دیگر قواعد و ضوابط کے مطابق میں، ان کے مفادات کا دفاع کرنے کا حق ہے. خاص طور پر، انہوں نے ریاست کے ڈھانچے، مقامی اور علاقائی حکام کے ساتھ ساتھ ان ڈھانچے کے حکام کے غیر قانونی اقدامات کا ایک نتیجہ کے طور پر کیا جانے لگا جس کے نقصانات کا معاوضہ، پر اعتماد کر سکتے ہیں. قصورواروں قابل اطلاق قانون کے مطابق میں پیدا ہوتا ہے.