رہن: کم از کم مدت، استقبالیہ کے حالات. فوجی رہن کی کم از کم مدت کے

آپ کے سر پر چھت ہے - یہ ہر کسی کو صحیح بات ہے. لیکن، بدقسمتی سے، نہیں ہر کسی کو اس کو خود برداشت کر سکتے ہیں. اور کچھ صرف ایک خاص رقم کی ضرورت نہیں. پھر ایک رہن کی مدد آئے. کم از کم مدت کے سرکاری اعداد و شمار کے مطابق، ایک سال ہے. لیکن یہ واقعی ہے؟

میں عام معلومات

مختصر، درمیانے اور طویل: شروع کرنے کے لئے، میں کہنا پریکٹس رہن قرض کی تین شرائط پر جانا جاتا ہے کی پسند کریں گے. کوئی معیار ان کی مدت کے بارے میں موجود نہیں ہے. اس صورت میں ہر چیز کے بینک کی طرف سے براہ راست مقرر کیا جاتا ہے. واپسی رہن گاہکوں کی اصطلاح 12 ماہ کی ترسیلات کہ اتفاق کرتا ہوں جو کچھ تنظیمیں موجود ہیں. دوسروں 2-3 سال پر اصرار.

سب کے بعد، لوگوں کو باہر کرنے کے اس حقیقت کی بدولت ایک رہن، بینکوں اچھے پیسے بنا. گاہکوں کی طرف سے سود کی ادائیگی کی وجہ سے. تو بہت ہی بڑا رقم. سب کے بعد، ہاؤسنگ حق اب سستی نہیں ہے، اور لوگوں کو مناسب قرض باہر بناتے ہیں. اور یہ بینکوں کو ایک اچھا منافع سے آتا ہے. کرنے کے لئے گاہکوں کی دلچسپی جب تک ممکن ہو سکے کے طور پر ادا کیا جاتا ہے اور یہ زیادہ بہتر ہوتا ہے.

حالات کے بارے میں

لیکن اب بھی ایک موقع کے بینک ایک مختصر مدت کے رہن کے طور پر اگر کوئی شخص ایسی سروس منظوری دیں گے کہ نہیں. کم از کم مدت - ایک سال. یہ کلائنٹ nuances کی بڑے پیمانے پر کے لئے انتظار کریں گے کے بعد سے، وقت سے پہلے خوش کرنے کے لئے ضروری نہیں ہے.

لے لو، مثال کے طور پر روس میں سب سے زیادہ مقبول مالیاتی ادارے کی ایک خدمت - "بچت". ایک آدمی کو 5 ملین rubles کے لئے فلیٹ دیکھا ہے مان لیں. ابتدائی ادائیگی 750 000 ہزار. ملو ہو جائے گا. شرح - سالانہ 15٪. اس طرح کے حالات کے تحت رہن شخص صرف صورت میں منظور کر سکتے ہیں جب وہ 385 000 rubles کی ماہانہ حکم کو ادا کرنے کے قابل ہو جائے گا کہ! ایک ہی وقت میں، قواعد کے مطابق، رقم قرض کلائنٹ کی آمدنی کا 40-50٪ کی حد سے تجاوز نہیں کرنا چاہئے کے طور پر دی جائے. یہ باہر کر دیتا ہے، مہینے میں ایک شخص کے بارے میں 800 ہزار کما کرنا چاہئے. رگڑیں. سوال پیدا ہوتا ہے: آمدنی کے ساتھ انسان میں ایک رہن کی ضرورت ہے کیا کرتا ہے؟ یہ انتظار اور نقد رقم کے لئے ایک گھر خریدنے کے لئے زیادہ آسان ہے.

لیکن یہ موضوع سے واپس کرنے کے لئے ضروری ہے. اس طرح کے حالات کے تحت، سال کے لئے رہن پر سے overpayment بارے 355 ہزار ہو جائے گا. رگڑیں. ایک مکمل رقم ادا ~ 4.6 ملین روبل (کے علاوہ ابتدائی ادائیگی کے بارے میں مت بھولنا) کے برابر ہو جائے گا. تاہم، یہ ایک مثال ہے. ہر کوئی، ہر چیز اپنے آپ کو شمار کر سکتے ہیں اس کے لئے ایک رہن کیلکولیٹر نہیں ہے.

قرض لینے والے کے لئے ضروریات

بتا رہی مختصر طور پر قابل، اور جو لوگ بینک کے ممکنہ گاہکوں کے طور پر سمجھا جا سکتا ہے. ایک رہن حاصل کرنے کے لئے کیونکہ آپ کی مخصوص ضروریات کو پورا کرنے کی ضرورت ہے.

عمر - پہلی شرط. ایک شخص کے علاج کے وقت میں کم از کم 21 ہونا چاہیے. اور اس نے منظور کر سکتا ایک گھر کے قرض ہے کہ وہ 60 سال کی پھانسی سے پہلے اسے ادا کرنے کے قابل ہے صرف اس صورت میں.

مزید اہم کام کا تجربہ. کم از کم - ایک سال. اور آخری کام پر - 6 مہینے. زیادہ امکان ایک شخص کو حاصل کرنے کے لئے ، طویل مدتی قرض انہوں نے ایک طویل وقت کے لئے ایک ہی ادارے سے ایک کے فائدے کے لئے کام کر رہا ہے تو. یہ اس کے استحکام اور ذمہ داری کی طرف اشارہ کرتا. آمدنی کی سطح، ویسے، ریفرنس 2 گڑہی طرف سے تصدیق کی جانی چاہئے. اور زیادہ سے زیادہ اس شخص کی تنخواہ - بہتر.

سود اور فیس

سالانہ شرح مختلف ہو سکتے ہیں. عام طور پر، 9 فیصد سے 17 فیصد تک. یہ بہت سے عوامل پر منحصر ہے. قرض لینے والے کی تنخواہ، آمدنی توثیقی طریقہ، نیچے کی ادائیگی کے سائز، سود کی شرح، اور یہاں تک مدتی قرض کی قسم کی قدر کی. ایک سال کے لئے رہن، مثال کے طور پر، 15 سال کے لئے ایک قرض کے مقابلے میں سستا ہو جائے گا. اصطلاح، زیادہ دلچسپی سے زیادہ: یہاں اصول یہ ہے. ویسے، عارضی شرح 1-2 فیصد تک سستا ہے. تمام وہ چند قابل اعتبار ہیں. بعد عارضی شرح جس معاہدے میں نشاندہی کی جاتی ہے ایک مخصوص فارمولے کے مطابق شمار کیا جاتا ہے. عام طور پر یہ انٹربینک مارکیٹ پر کی شرح سے منسلک ہے. ہم یقین دہانی کرائی ماہر ہیں کے طور پر، عارضی شرح ایک طویل مدتی قرض لینے کے لئے چاہتے ہیں جو لوگوں کے لئے سب سے زیادہ فائدہ مند ہے. اگر آپ 10 سال سے ایک رہن کی منصوبہ بندی کر رہے ہیں اگر ایسا ہے تو، اس کو بچانے کے لئے ایک آپشن کے طور پر یہ بات قابل غور ہے.

اور ابتدائی ادائیگی کے بارے میں الفاظ کی ایک جوڑے. اس کی ضرورت ہے، اور عام طور پر 10 سے 30 فیصد تک مختلف ہوتی ہے. اگر ممکن ہو تو، یہ زیادہ سے زیادہ رقم بنانے کے لئے سب سے بہتر ہے. کہ شرح کم ہو جائے گا کیونکہ. اور تم سب سے بہترین اور سب سے زیادہ آسان شرائط کے چاہتے ہیں، یہ بہتر بینک کو لاگو کرنے کے لئے کارڈ کی ایک شخص ایک تنخواہ حاصل کرتا ہے جس میں ہے. ممکنہ فوائد پر ایک ہی رہن کیلکولیٹر حساب کیا جائے گا.

ایک خصوصی پروگرام

خصوصی توجہ فوجی رہن کا ذکر کرنا چاہوں گا. اس کے بارے میں سنا ہے، لیکن ہر کوئی یہ بالکل وہی جو جانتا ہے. ایک سادہ نقطہ. فوج کے لیے رہائش فراہم کرنے کے لئے فنڈز فراہم رہن نظام پر قانون انہیں ایک اپارٹمنٹ ان کی خدمت کے اختتام کے مقابلے میں بہت پہلے خرید کرنے کا موقع فراہم کرتا ہے.

یہ کیسے ہوا؟ جس حکومت کی طرف سے ماہانہ دوبارہ بھر جاتا ہے فوجی کھلے بچت اکاؤنٹ، کے لئے. اوسط سالانہ 250 000 روبل جمع. فوج کے پروگرام میں شرکت کے 36 ماہ بعد ایک دستاویز ہے، اس ھدف بنائے گئے ہاؤسنگ قرض حاصل کرنے کا حق دے گی جس کی ایک رپورٹ حاصل کرنے کے لئے درخواست دے سکتے ہیں. اگلا، وہ وزارت دفاع، انشورنس کمپنی، ایک بینک اور اس کی اپنی مرضی کے تقاضوں کو پورا کرتا ہے کہ ایک پراپرٹی لیتی ہے. اس کے بعد مالیاتی ادارے، کریڈٹ اہلکاروں سے مراد ہے. اس کے بعد آپ کا اکاؤنٹ اور ٹرانسفر یہ پہلے پروگرام پیسے کے دوران جمع کھولتا ہے. یہ اس کی ابتدائی ادائیگی ہو جائے گا.

فوج کے لئے زیادہ سے زیادہ قرض کا سائز 2.2 ملین rubles 2015 کے اعداد و شمار، کے مطابق ہے. تمام nuances کی وضاحت اور دستاویزات کی تصدیق کے بعد ایک معاہدہ ہے. اور پھر vennomu رئیل اسٹیٹ رجسٹریشن کی ملکیت کا حق کی تصدیق ایک سرکاری سرٹیفکیٹ جاری.

فیس اور ڈیڈ لائن

مندرجہ بالا پروگرام کا ایک فوجی کی طرف سے جاری کریڈٹ تو اسے ادا نہیں کرنا چاہئے. ادائیگیاں FGKU بنائے جاتے ہیں "Rosvoenipoteka". اور وفاقی بجٹ سے رقم لیتے ہیں. ماہانہ ادائیگی ایک خاص اصول کے مطابق شمار کیا جاتا ہے. انہوں نے کہا کہ سٹوریج کی فیس کے رقم کا 1/12 ہے. یہ سپاہی بالآخر ہر ماہ ایک ملین روبل جمع تو اس کے بارے میں 84 ہزار ادا کرے گا کے لئے، ہے. رگڑیں. یہ بہت منافع بخش بن جاتا ہے.

فوجی رہن کی کم از کم مدت کے 36 ماہ (یعنی تین سال) ہے. زیادہ سے زیادہ بھی اس کی حدود ہیں. مسلح افواج کی واپسی کے وقت 45 سال سے زیادہ نہیں ہونا چاہئے.

پریکٹس شو کے طور پر، پروگرام واقعی فائدہ مند ہے. آپ کے اعداد و شمار کو یقین ہے، 2 سالہ، پھر یہ جائیداد تھوڑا ہزار 100 سے بھی کم فوجیوں حاصل کی. کل رقم، اس طرح 143 ارب rubles کی ترسیلات.

ریاست کی حمایت کے ساتھ کریڈٹ

بگڑتی ہوئی صورت حال کی وجہ سے، سماجی پروگرام تعمیراتی مارکیٹ میں تیار کیا گیا ہے. شہریوں کی کچھ اقسام ایک گھر ان سے زیادہ حقیقی بن گیا خرید بنانے کے کہ سبسڈی کی پیشکش کرنا شروع کر دیا. سب سے فوری سوشل پروگرام - ریاست کی حمایت کے ساتھ نوجوان خاندانوں رہن کے لئے ڈیزائن کیا گیا ہے. اس کی پختگی تاریخوں معیاری صورتوں میں کے طور پر ایک ہی ہیں. قابل اجازت زیادہ سے زیادہ - 30 سال.

گرانٹ اتنا آسان نہیں ہے حاصل کریں. آپ کے ویٹنگ لسٹ پر حاصل کرنے سے پہلے، یہ دستاویزات جمع کرنے اور تعمیل کے لئے پروگرام کے ایک ممکنہ شریک کے طور پر اپنے آپ کو ٹیسٹ کرنے کے لئے ضروری ہے. میاں بیوی میں سے ہر ایک روسی شہریت کا ہونا ضروری ہے اور کم از کم 11 سال کے لئے رہائش گاہ کے علاقے میں اندراج کیا جائے. 18 دستاویزات سے 35. کرنے کے فریم ورک کے اندر اندر ہونا ضروری ہر ایک کی عمر سند نکاح اور پاسپورٹ کی ضرورت ہے. ان کی موجودگی کی تصدیق دستاویزات - آپ کے بچے ہیں تو. ہر بچہ - سبسڈی کے علاوہ 5 فیصد ہے. دو شراکت داروں پر مشتمل ایک خاندان کے طور پر، مختص رقم کے سائز رہائش کی لاگت کا 30 فیصد ہے.

مزید آمدنی اکاؤنٹ کے بیانات اور پاسبک کی ایک کاپی کے بیان کی ضرورت ہو جائے گا.

شرائط و مختلف بینکوں کے ضوابط

اس سے آپ نوجوان خاندانوں کو حالات جیسے رہن طرح خدمات کی فراہمی میں مصروف سب سے مشہور مالیاتی اداروں، کی پیشکش کرتے ہیں کے بارے میں مزید بتا چاہئے. کم از کم مدت انفرادی طور پر مقرر. لیکن زیادہ سے زیادہ سب کے لئے مختلف ہے.

مثلا، "بچت بینک" 30 سال کے لئے ایک رہن پیش کرتا ہے. قرض کی ممکنہ رقم 3.2 ملین rubles ہے. شرح - سالانہ 12 فیصد، یہ ہاؤسنگ کی قیمت کا 20 فیصد شراکت کے لئے اس بات کا یقین ہے.

"زرعی بینک" جیسے رہن کی خدمات فراہم کرنے میں مصروف ہے. کم از کم مدت - 1 سال، زیادہ سے زیادہ - 30 سال. ممکنہ قرض کی رقم 20 ملین rubles، 10٪ کی مطلوبہ ابتدائی ادائیگی کے برابر ہے. 14 فی صد کی سالانہ شرح.

"VTB 24" 20 فیصد فیس مطلوب ہے. منی سبسڈی پر سرٹیفکیٹ سے لیا جا سکتا ہے. لیکن یہ نئی عمارت میں رہائش کی خریداری، اور باقی رقم ادا کرنے کے لئے جاری کرنے کی ایک بینک قرض کے لئے اس کا استعمال کرنے کے لئے سفارش کی جاتی ہے. ویسے، "VTB 24" زچگی دارالحکومت کے استعمال کی اجازت دیتا ہے. وہ پہلی قسط ادا کر سکتے ہیں.

فوائد کے بارے میں

لہذا، کافی کب تک، اس کے بارے میں کہا، اور رہن آپ اس پر کارروائی کرنے کی ضرورت دے. چند الفاظ ہاؤسنگ قرض فراہم کرتا ہے جس میں سب سے زیادہ فائدہ مند کے اختیارات، کے بارے میں کہا جا سکتا ہے.

پیسہ بچانے کے لئے سب سے اچھا طریقہ - زیر تعمیر ہاؤسنگ خریدنے کے لئے. یہ 30 فیصد کے لئے تیار سے سستا ہے. بچت واضح ہے. امکان یہ جتنی جلدی ممکن طور پر زیادہ سے زیادہ ختم ہو گیا اور کمیشن کی جائے گی کہ - یہ ہے کہ گھر میں اپارٹمنٹ کی خرید کم از کم ایک تہائی بنایا گیا ہے جس پر غور کرنے سے بہتر ہے. مزید فائدے اس شخص ایک بہت ہی صاف، نئے ہاؤسنگ ملے گا ہے. جدید عمارتوں اور زیادہ سے زیادہ کی منصوبہ بندی کر کے بعد سے، یہ اس کے لئے سب سے زیادہ مناسب منصوبہ کا انتخاب کرنے کے قابل ہو جائے گا.

ایک پلس رہن بہت سے بینکوں ڈویلپرز (اور اس کے برعکس) کے ساتھ کام کر رہے ہیں. یہ کلائنٹ کے لئے کم سے کم دلچسپی اور سازگار شرائط کا مطلب ہے.

بہتر شرائط

عام طور پر، رہن قرض - نہیں کے مالی مسائل کے سب سے زیادہ مؤثر حل ایک شخص کے قرض کے ساتھ بوجھ خود کے لئے ہے کیونکہ یہ ہے. سب سے زیادہ آسان اور سرمایہ کاری مؤثر حالات منتخب کرنے کے لئے - لیکن کوئی چارہ نہیں ہے، اگر باہر صرف ایک ہی طریقہ ہے.

ضعف، یہ زیادہ سے زیادہ مدت کے لئے تمام رہن کے لئے فائدہ مند لگتا ہے. فرض کریں کہ ایک آدمی کو 30 سال کے لئے 2 ملین قرض ہر سال لگ گئے، انہوں نے بینک کو ~ 20 500 rubles ہے، بجائے ~ 45.600، انہوں نے 5 سال کے لئے یہ ایک قرض جاری کرنے، الوداع کہنے کا تھا جس فراہم کرتا ہے. یہی وجہ ہے کہ صرف ایک سے overpayment کی زیادہ سے زیادہ مدت کے معاملے میں اس کے بارے میں 5.4 ملین P ہو جائے گا! کو دیکھتے ہوئے انہوں نے صرف 2 000 000 تھی. لیکن ایک 5 سالہ قرض کی صورت میں، اس نے صرف 665 000 P overpay. تو یہ آپ کو کسی خاص حالت کے لئے حل کرنے سے پہلے سو بار سوچتے کرنا بہتر ہے.