برائے نام اکاؤنٹ کیا ہے؟ تقرری اور ایک برائے نام بینک اکاؤنٹ کی افتتاحی

01.07.2014 پر سول کوڈ، جس پر روسیوں رشتہ داروں کے ساتھ مشترکہ اکاؤنٹس کھولنے کی اجازت دی گئی ترامیم. حقیقت پر، امکانات اور سروس کے حالات، آپ کو اس مضمون سے سیکھیں گے.

لازمی شرائط

ایک برائے نام اکاؤنٹ متعارف کرانے کے لئے سب سے پہلے کی کوششوں سے 2007 میں بنایا گیا تھا. اس کے بعد فعال طور پر رہن کی مارکیٹ کو فروغ دیا. دوسرے ممالک میں، رئیل اسٹیٹ کے لین دین کا 80٪ یسکرو اکاؤنٹس کے استعمال کے ساتھ کی جگہ نہیں لے. ان کے تعارف کے بنیادی خیال بچولیوں، رئیل اسٹیٹ ایجنٹوں کی خدمت ہے جس کے ساتھ لین دین میں خطرات کو کم کرنا تھا.

قانون میں تبدیلی 2014 میں شائع ہوا. اب، شہریوں نے دو نئی خدمات کا فائدہ اٹھانے کے قابل ہو جائے گا. کھولیں امیدوار اکاؤنٹ اور فائدہ اٹھانے والوں میں سے تعلق رکھتے ہیں کہ فنڈز کے ساتھ لین دین بناتے ہیں. یا لین دین میں بچولیوں کے خدمات (یسکرو) استعمال کرتے ہیں.

دل

برائے اکاؤنٹ - بینک میں ایک سیل، جس میں ایک تیسری پارٹی کھولتا لابارتی کا مطلب ہے کے ساتھ لین دین سے باہر لے جانے کے لئے. خدمات کا معاہدہ لابارتی کی شرکت کے بغیر یہ نتیجہ اخذ کیا جا سکتا ہے. بچت میں برائے نام اکاؤنٹ ایک سے زیادہ فائدہ اٹھانے پر کھولتا ہے تو، کریڈٹ ادارہ دوسری صورت میں معاہدے میں بیان کیا گیا ہے جب تک کہ اکاؤنٹ میں خصوصی اشیاء کے تناظر میں ان میں سے ہر ایک کے مفادات لینا چاہئے.

معاہدے اور اکاؤنٹ اور فائدہ اٹھانے والوں میں کھولی جو اس شخص کی شراکت کی سطح دستیاب وسائل کے بارے میں معلومات حاصل کرنے کے لئے طریقہ کار واضح کیا جانا چاہئے. کنٹریکٹ حکم اور فنڈز بنیاد کے استعمال کو کنٹرول کرنے کے لئے بینک کی ذمہ داری کو تفویض کیا جا سکتا ہے. آپریشن کے معطلی، اکاؤنٹ ہولڈر کی ذمہ داریوں کے لئے پیسے کی گرفتاری اور الٹ اجازت نہیں ہے. فائدہ اٹھانے والوں کی صورت میں اس عدالت کی منظوری درکار ہوگی.

برائے نام کے بینک اکاؤنٹ میں ایک تجارتی تنظیم کھولتا ہے تو یہ مرکزی بینک № 385-P کے ضابطے کے مطابق، 40702. پھر اندر دکھایا گیا ہے، ادارے کے ٹیکس کو معلومات منتقل کرنا واجب ہے. درخواست ایک فرد کی طرف سے پیش کیا جاتا ہے تو، اس کے بعد تمام ٹریفک مضمون 40802، جس میں "ڈپازٹ انشورنس پر" وفاقی قانون کی طرف سے احاطہ کرتا ہے پر دکھایا جائے گا. بینک کا فرض - یسکرو کے تصفیہ کی نگرانی کے لئے - قانونی طور پر مطلوب نہیں ہے، یہ ہے کہ، معاہدہ کی طرف سے کنٹرول کیا جائے گا.

یسکرو

بینک کا معاہدہ کی طرف سے مقرر کی بنیادوں پر فائدہ اٹھانے والوں پر ان کی منتقلی کرنے کے لئے مالک (جماکرتا) سے موصول فنڈز کے اکاؤنٹنگ کے لئے ایک خاص اکاؤنٹ کھولتا ہے. یہ دستاویز میں فراہم کردہ نہیں ہے تو یسکرو انعامات سیل کے لئے فنڈز کو چارج نہیں کیا جا سکتا. اس طرح کے اکاؤنٹس بینک کے عام شرائط کی طرف سے حکومت کر رہے ہیں.

یسکرو جماکرتا دیگر فنڈز میں داخلہ، معاہدے میں مخصوص مقدار کے علاوہ، یہ ناقابل قبول ہے. جماعتی ظہور کے حالات کے بیان کردہ صرف کے لئے پیسے کا استعمال کر سکتے ہیں. لیکن وہ قضاء کہ ایک چھپی ہوئی انوائس کی ضرورت کا حق، اور دیگر معلومات ہے کے بینک رازداری. اکاؤنٹ کنٹریکٹ کی مدت کے اختتام پر بند کیا جائے گا. اس معاملے میں پارٹیوں میں سے ایک کی تحریری درخواست پر کوئی اثر ہوتا ہے.

برائے اکاؤنٹ، ایک وکیل، کمیشن ایجنٹ، ایجنٹ کھل جائے گا کی نشپادک لابارتی کا مطلب ہے کے ساتھ لین دین سے باہر لے جانے کے لئے کر سکتے ہیں. معاہدے کے پیسے کے استعمال کے بارے میں معلومات حاصل کرنے کے لئے طریقہ کار مشروع. یسکرو کا بنیادی خصوصیت یہ فنڈز کی جمع کرنے کے لئے نہیں کھولی ہے، اور ذمہ داریوں کو پورا کرنا ہے. عام طور پر، رئیل اسٹیٹ کے لین دین. مندرجہ ذیل کے طور پر منصوبہ بندی ہے: خریدار اپارٹمنٹ یسکرو کھولتا ہے اور اس کی ایک مقررہ رقم رکھتا ہے. ٹرانزیکشن کی تکمیل پر بیچنے والے کی ملکیت کی منتقلی کی تصدیق گرانٹ دستاویزات کے بعد رقم ہو جاتا ہے.

منزلوں

یورپ میں، برائے نام اکاؤنٹ، مارکیٹ کے شرکاء جماعتوں کے درمیان تصفیہ کے لئے استعمال سمندری نقل و حمل کی وجہ سے، اس کے ساتھ ساتھ تعمیر میں. یہ آپ کو تیزی سے حاصل کرنے کے لئے کی اجازت دیتا ہے ایک بینک گارنٹی سازگار شرائط پر. یہ سہولت بھی فعال طور پر ان کے کام میں وکلاء اور notaries استعمال کر رہا ہے. آن لائن دکانوں خریدار کی طرف سے سامان کی ادائیگی کو یقینی بنانے کے لئے اس کا استعمال. کوئی لین دین کے کچھ شرائط کے وجود کا مطلب ہے کہ، اس طرح کے اکاؤنٹس کے ساتھ باہر کیا جا سکتا ہے. خاص طور پر اگر اضافی کنٹرول کے لئے ایک ضرورت ہے.

ایک متبادل طریقہ

نئے کھاتوں ذاتی مقاصد کے لئے استعمال کیا جا سکتا ہے. مثال کے طور پر، کلائنٹ کسی دوسرے شہر میں رہنے والے ایک بھائی کے مواد میں ہے تو، آپ کو ایک سیل کے بینک کھولنے اور فنڈز کے اخراجات کو کنٹرول کر سکتے ہیں. دستاویزات ایک رشتہ دار کے نام سے دائر کی جائے ضروری ہے، لیکن فائدہ اٹھانے والوں میں - جو اس کی مالی مدد کی جاتی ہے شخص. صرف فائدہ کے لئے ایک بینک سرٹیفکیٹ کی رسائی ہے. دیگر پابندیوں کے معاہدے میں مقرر کی جا سکتی ہے. پابندی - مثال کے طور پر، پیسہ صرف افادیت، اور نقد رقم کی واپسی کی ادائیگی کے لئے استعمال کیا جانا چاہئے کہ وضاحت کرنے کے لئے.

نفاذ کے مسائل

دنیا پریکٹس میں وسیع پیمانے پر مشترکہ اکاؤنٹس کا استعمال کیا، لیکن روسیوں اس ٹرانزیکشن کے مقصد کے بارے میں سوالات کا ایک بہت ہے. تاریخ کرنے کے لئے، حقیقی منصبوں یسکرو کریڈٹ اور ڈپازٹ باکس ہے. لیکن ان کی خدمات ، کریڈٹ اداروں کی پیشکش نہیں ہمیشہ کیس ہے.

ماہرین نے بھی سوالات کی ایک بہت پیدا ہوتے ہیں. مثال کے طور پر، بینک لائسنس کو واپس لے گا تو، ایک قرض دہندہ بن جاتا ہے جو ایک ایجنٹ؟ سب سے زیادہ امکان ہے، یہ عدالتوں کے ذریعے سے کام کرنے انشورنس کمپنی کا تعین کرنا پڑے گا یا. لیکن یہ معاوضہ کے طریقہ کار کے لئے واضح طور پر قانون سازی کی سطح پر رسمی جانا چاہئے.

قازقستان اور کرغزستان میں بینکوں لمبی اپنے گاہکوں کو ثالثی کی خدمت کی پیش کش کی ہے. نامزد اکاؤنٹ کھولنے اور اس کی بحالی مہنگی ہے. ادارے اور مقاصد پر منحصر ہے، لاگت 1 سے 10 ہزار تک کر سکتے ہیں. روبل. قازقستان میں کریڈٹ کے ایک خط کی دریافت کے طور پر زیادہ تین بار ادا کرنا پڑے گا. روسی بینکوں کے بعد سے قانون کو متعارف کرانے کے مرکزی بینک کے قواعد و ضوابط کی طرف سے حمایت نہیں کر رہا تھا ایک طویل یسکرو گاہکوں کو پیش کرنے کے لئے کوئی جلدی نہیں ہے.

انشورنس معاوضہ

تمام بینک کے ذخائر روسیوں ریاست کی طرف سے محفوظ. یہاں تک تنخواہ، جس کے اکاؤنٹ میں منتقل کیا جاتا ہے بیمہ. بینک کے مالکان پلاسٹک کے دیوالیہ ہونے کی صورت میں کریڈٹ ادارہ لائسنس کو واپس لے گا بعد techenie14 دنوں میں معاوضہ حاصل کرنا چاہئے.

معاوضہ حساب کتاب ڈپازٹ پر کی وجہ سے سب کی دلچسپی بھی شامل ہے. لیکن فی شخص زیادہ سے زیادہ رقم 1.4 ملین rubles تک محدود ہے. (2015)، یہ ہے کہ، کسٹمر، ایک بینک میں کئی ذخائر کھولا تو مثال کے طور پر، مختلف شاخیں، بیمہ ایونٹ کے تمام اکاؤنٹس پر فنڈز کی کل رقم اکاؤنٹ میں لے لیا جائے گا جب میں. غیر ملکی کرنسی کے ذخائر پر آفسیٹ مرکزی بینک کے زر مبادلہ کی شرح پر روبل میں ادا کر رہے ہیں. یہ ایک معیاری طریقہ کار کی طرح لگتا ہے.

مشترکہ اکاؤنٹس کے بارے میں کوئی سوال نہیں. کئی لابارتیوں تو ھر کا حصہ واضح طور پر بیان کیا جانا چاہئے. اس قیمت سے معاوضہ کی رقم ایک سرمایہ حاصل کریں گے اس پر انحصار کرتا ہے. مالکان پیسے کی گرفتاری کے دوران صرف مختص اور معاہدہ ختم کرنے کے لیے قانون سازی فراہم کرتا ہے. تنظیم کے پرسماپن میں کارروائی کے لئے ہدایات حال ہی میں شائع ہوا.

مثال کے طور پر، ایک برائے نام کے بینک اکاؤنٹ سے زیادہ 14 ملین. کی رقم میں کئی لابارتیوں کھولی، تو، انشورنس معاوضہ کی رقم ہر لابارتی کے لئے علیحدہ سے مجموعی طور پر توازن کی بنیاد پر شمار کیا اور نہیں کیا جائے گا. یہ منطق ہے. ایک دوسرے کے ساتھ سیل، اور معاوضہ کی رقم تمام شرکاء میں تقسیم کیا جانا چاہئے.

2015 سے دستخط کرنے کے لئے برائے نام اکاؤنٹس کی ایک معاہدہ صرف اداروں جس میں 50 فیصد ریاستی دارالحکومت سے تعلق رکھتا ہے کے ساتھ ممکن ہے. ضروری سافٹ ویئر کی کمی اور بحالی کے طریقہ کار گورننگ اندرونی ضابطوں: بینکوں کو خدمات کے تعارف کے ساتھ مسائل کی ایک بڑی تعداد کا سامنا کرنا پڑا. لہذا، تنظیموں کے انتخاب محدود ہے.

گارڈین کی طرف سے درجہ بند

ماضی میں، تمام انحصار وارڈ رقم بینک میں اپنے سیل میں جمع. سرپرست ریاستی جسم کی رقم فی مہینہ قیام کم از کم سے زیادہ نہ ہو کی اجازت کے بغیر گولی مار سکتا ہے. نئے قواعد و ضوابط کے تحت، ایک معمولی شخص کی وجہ سے تمام ادائیگیاں تیسرے شخص میں کھولی برائے نام اکاؤنٹ تک پہنچنے کے لئے. گارڈین کی اجازت کے بغیر مکمل طور پر فنڈز کا استعمال کر سکتے.

برائے اکاؤنٹ - ایک ڈپازٹ باکس پنشن، نان نفقہ، اور دیگر رقوم وارڈ کی بحالی کے لئے ادا کی جمع کی جائے گی جس کے لئے. مستثنیات تنخواہوں اور طالب علم وظائف حاصل ہے. گارڈین کی طرف سے درجہ بند ولایت کے جسم سے ایک دستاویز کی پریزنٹیشن پر کھولتا ہے. نام، تاریخ اور پیدائش کی جگہ، وارڈ، رہائشی ایڈریس کی شناخت ثابت کرنے کے دستاویزات کی مصدقہ نقول: معاہدے کے اختتام کے لئے فائدہ اٹھانے والوں کی تفصیلات فراہم کرنے کی ضرورت ہے. معاہدے کا امیدوار اکاؤنٹس ڈپازٹ باکس، دوسرے اداروں یا نقد رقم کے اجرا کے لئے کھلا، موجودہ سرپرست کے اختتام فراہم کی پر توازن کی منتقلی کے لئے ایک موقع فراہم کر سکتے ہیں. فنڈز صرف عدالتی حکم کی طرف سے وارڈ کی ذمہ داریوں کی ادائیگی کے لئے جمع کیا جا سکتا ہے.

یسکرو اکاؤنٹ

سول کوڈ میں ترامیم ڈپازٹ بکس کی ایک اور قسم کی طرف سے بنایا گیا تھا. مقروض کا قرض دہندہ کی طرف سے موصول ہونے والی رقم، ایک خاص یسکرو اکاؤنٹ میں جمع کیا جاسکتا ہے. یہ آپشن کنٹریکٹ کی ایک کاپی بھیجنے کے بعد دکھایا جائے گا. ریہندار بینک کی درخواست پر مصروف عمل لین دین، نہی اور پابندیوں کے توازن کے بارے میں معلومات فراہم کرنا ضروری ہیں میں. تمام جرمانے فن کے مطابق میں، آف لکھا جائے گا. سول کوڈ، ایک دیندار خودکش حملہ اکاؤنٹ کے 349. اس طرح ڈپازٹ باکس پر جائیداد کی فروخت پر قوانین کے تحت نہیں (آرٹیکل سول کوڈ کے 350-350.2)، اسی طرح نقد رقم کے (سیکنڈ. سول کوڈ کے 45) مجموعہ قوانین.

اختتام

بینکنگ خدمات، اکاؤنٹس کی نئی اقسام کے زخم پر سول کوڈ کے ترمیم مندرجہ ذیل: برائے نام اور یسکرو. ایسے خلیات کسی تیسری پارٹی کو کھول سکتے ہیں، لیکن فنڈز کا حق تعلق رکھتے مستفید کرنے کے لئے. کیا جاتا گارڈین کی طرف سے کی درجہ بندی کی؟ بحالی کے الزامات کے لئے فنڈز جمع کیا جاتا ہے جس میں یہ ڈپازٹ باکس،. دنیا پریکٹس میں، یسکرو لین دین کی ادائیگی کی ضمانت کے لئے، ایک جائیداد خریدنے جب کھولیں. روسیوں نئی سروس سے ہوشیار ہیں. اور تم نے ایک مشترکہ سیل کھول سکتے ہیں جہاں اداروں کی تعداد محدود ہے.