ایک اپارٹمنٹ کے گھر کے براہ راست انتظام: فوائد اور نقصانات

اپارٹمنٹ بلڈنگ کی براہ راست انتظام - انتظام کی شکلوں، ہاؤسنگ کوڈ کی طرف سے مقرر ایک ہے. اس صورت میں، بلند و بالا کرایہ داروں کے اپنے کنٹریکٹ گرم اور ٹھنڈے پانی کی سروس، گندے پانی، گیس، بجلی اور گرمی کی فراہمی کے لئے تنظیموں کے ساتھ یہ نتیجہ اخذ کیا. انہوں نے یہ بھی مرمت اور گھر کی جائیداد کے جنرل دیکھ بھال کے لئے ذمہ دار ہیں.

اپارٹمنٹ کی عمارت کے انتظام

اپارٹمنٹ بلڈنگ کی براہ راست انتظام،: ہاؤسنگ ضابطہ کے مطابق میں، آپ کو تین ممکن ریفرنس "معیشت" آپشن میں سے ایک کو منتخب کر سکتے اتھارٹی کے وفد ہوآ یا HBC کے انتظام کی کمپنی یا بورڈ کے لئے. ہم سب سے پہلے آپشن میں دلچسپی رکھتے ہیں، تو یہ اور زیادہ تفصیل میں رہوں.

اپارٹمنٹ کی عمارت کے انتظام کے لئے براہ راست راستہ سب سے آسان ہے. افادیت کے اس فارم میں انفرادی طور پر ہر ایک رہائشی سے جمع، اور دفاع ہاؤس میں چیئرمین کے مفادات (عدالتوں کے ذریعے یا ہوآ کے میونسپل تنظیم کا حوالہ دیتے ہوئے کی طرف سے) کر رہے ہیں. اپارٹمنٹ بلڈنگ کی براہ راست انتظام کی افادیت کے لئے ادائیگی پر پہلے سے طے شدہ کے سلسلے میں فرد کی ذمہ داری ہوتی ہے. گھر کے رکھ رکھاؤ اور مرمت سے متعلق تمام فیصلے اجتماعی جنرل میٹنگ میں بنائے جاتے ہیں.

اپارٹمنٹ بلڈنگ کی براہ راست انتظام: pluses اور minuses

کنٹرول کے اس فارم کو اس کے فوائد اور نقصانات ہیں. فوائد ہوآ کے رکھ رکھاؤ اور مینجمنٹ کمپنی کے لئے کم اخراجات شامل ہیں. پہل اور اپارٹمنٹ عمارتوں میں تعلیم یافتہ کرایہ داروں کی کمی - لیکن یہ ایک بڑا واپسی ہے. جنرل عمارت کی املاک کو منظم کرنے کے لئے، کنڈومینیمز پیدا کرنے کے لئے کوئی ضرورت نہیں ہے. بہر حال، بعض صورتوں میں یہ مذکورہ بالا ایسوسی ایشن کی موجودگی میں براہ راست راستہ گھر کنٹرول کی مشق. اس صورت حال میں، عدالت میں کرایہ داروں کے مفادات ہوآ کی ساخت کو برقرار رکھا. خدمات، مرمت اور گھر کی دیکھ بھال کے لئے ادا کرنے کے موجودہ مسائل چیئرمین رہا ہے.

خصوصیات براہ راست قیادت

کرایہ دار ایک دوسرے سے تقریبا نامعلوم، ادا کرتے ہیں اور تیسری پارٹی تنظیموں پر اعتماد نہیں ہے کے لئے بہت کم گنجائش نہیں ہے جب گورننس کی ایک شکل سمجھا افضل ہے. کہ وہ ایک اپارٹمنٹ کے گھر کے براہ راست انتظام انتخاب کررہے ہیں گھر پر دیکھ بھال کے اخراجات کو کم کرنے کے لئے، ہے. لیکن اس فارم اب بھی قانونی اداروں کی رجسٹریشن اور اسی انوائس کی افتتاحی، بڑے یک وقتی اخراجات obschedomovye، کے لئے فنڈز جمع کرے گا جس کا تقاضہ مرمت وغیرہ اور.

کرایہ داروں کو اپنے طور پر ان کے گھر کی دیکھ بھال کے مسائل کو حل نہیں بنایا تو شہری انتظامیہ یہ یا وہ تنظیم کو کنٹرول کرنے کے لئے تفویض کرنے کا فیصلہ. اس اپارٹمنٹ کی عمارت کے براہ راست انتظام خالصتا برائے نام ہے. عام طور پر، زراعت کے لیے کمپنیوں کے انتخاب میں مقابلہ کی کمی حقیقت یہ ہے کہ وہ اپنے فرائض کو نظر انداز، ہاؤسنگ کی بحالی کے لئے فیس لے جا رہا تھا کی طرف جاتا ہے. نتیجے کے طور پر، ان کے گھروں کے اندر اور باہر سے مرمت کرنے کی ضرورت ہے.

براہ راست انتظام - یہ بہترین منتقلی کے وقت استعمال کیا جاتا ہے کہ اختیار ہے کنڈومینیمز کی تخلیق. ترجیحا، صرف اپارٹمنٹس کی نجکاری تک محدود نہیں ایک شکل، منتخب کریں، اور مجموعی طور پر گھر کی نجکاری کی. آپ کو بھی گھر کا انتظام کرنے کے ان کے اپنے عملے کو تربیت دینا چاہئے اور مرمت اور عمارت کی بحالی کے تعلیم یافتہ فراہم کرنے والے کے لئے دیکھ بھال کے لئے.