اپپٹا

اپپٹا کی ایک قسم ہے کنٹریکٹ تعمیراتی خدمات کی فراہمی کے لئے. کام کی بات پر اتفاق دائرہ کار کے جنرل ٹھیکیدار کے مطابق ذیلی ٹھیکے سپرد. اس طرح کے معاہدوں کے اختتام عمارت کی کارکردگی کو بہتر بنانے اور ان پر عملدرآمد کے وقت کو کم کرنے میں مدد ملتی ہے.

کارکردگی دکھانے کے کام گاہک (ٹھیکیدار) حالات کے مطابق میں مکمل اور معیار چیک کنٹریکٹ کے بعد، اس کے بعد کے دعووں کی غیر موجودگی میں ایک ادائیگی کرتا ہے.

ایک اصول کے طور پر، کے subcontractors کے طور پر عمارت، مواصلات، ڈیزائن، تعمیر اور دوسروں اس طرح کی سرگرمیوں کو انجام دینے میں مطلوب ہے.

لکھنا (سادہ) فارم میں کام کو انجام دینے کی پارٹیوں کی طرف سے یہ نتیجہ اخذ ایک خاص قسم اپپٹا. اس طرح کے معاہدوں میں داخل کرنے کا حق کے جنرل ٹھیکیدار کام کا بنیادی کسٹمر فراہم کی.

اپپٹا، ایک نمونہ نیٹ ورک پر دستاویز کی قسم کی تشکیل تعمیراتی کمپنی یا ڈاؤن لوڈ کے اکاؤنٹس میں لیا جا سکتا ہے جس کی وجہ سے، یہ لازمی تفصیلات کی تعداد پر مشتمل ہے. اس طرح ایک معاہدہ مرتب کرنے میں درج ذیل ڈیٹا وضاحت ہونا ضروری ہے.

کام کے تمام مشروع فارم، ان کے اخراجات اور ڈیڈ لائن سے پہلے. یہ اشیاء، کے طور پر درست طریقے سے ممکن ہو سکے کے طور پر کی وضاحت ہونا ضروری کی وجہ سے ان کے نفاذ کا کام اور کسٹمر مخصوص مدت میں ڈال کرنے کے امکان کے حتمی نتیجے پر منحصر ہوسکتی ہے. اکاؤنٹ کنٹریکٹ حالات میں مشروع میں صرف لینے عدالت میں مفادات کے تنازعات کی صورت میں دفاع کیا جا سکتا ہے. متنازعہ حالات میں کوئی زبانی معاہدوں، تنازعہ کو حل کرنے پر اثر انداز ہونے کے قابل نہیں ہو گا.

اپپٹا پورا پورا ذیلی ٹھیکے کی ذمہ داریوں کی وضاحت کرتا ہے. دستاویز کے مطابق، وہ براہ راست جنرل ٹھیکیدار کے بعد کام کی پھانسی کے کام اور ان جگہوں کے دائرہ کار کی ایک واضح اشارہ کے ساتھ تحریری طور پر اس کو ایک درخواست دے گا کے ساتھ آگے بڑھنے کے لئے واجب ہے. ذیلی ٹھیکے معیار کی مناسب سطح پر کام کو انجام دینے کے لئے، وقت میں ان کی فراہمی سے اتفاق کرتے ہیں، اور اگر ضروری ہو تو، باہمی معاہدے کے ذریعے قائم کی مدت کے اندر اندر واضح طور پر نشاندہی کی تمام خامیوں کو درست.

جنرل ٹھیکیدار کئے گئے کام کی قسم اور وقت میں اعتراض ذیلی ٹھیکے (عام طور پر تین) پر مکمل معلومات معاہدے کی شرائط کے تحت کام کے لئے ادا کرنے کے لئے، اس کے خاتمے کے لئے طریقہ کار کے بارے میں تبادلہ خیال کرنے کے لیے شادی کی صورت میں اس کے حوالے کر کے کام کے معیار کو چیک کرنے کے فراہم کرنے کے لئے واجب ہے. جنرل ٹھیکیدار ان کے عمل کے دوران میں کام کی جانچ پڑتال کرنے کے لئے ہر حق حاصل ہے.

بدلے میں، ذیلی ٹھیکے کام کی کارکردگی میں ان کے مواد اور اوزار استعمال کرنے کے لئے اور ایک تیسری پارٹی کے نفاذ پر لانے کا حق ہے. واقعہ ہے کہ جنرل ٹھیکیدار وقت پر کام کے لئے ادا کرنے کے لئے اپنی ذمہ داریوں کو پورا نہیں کیا ہے میں، وہ موجودہ قرض کا ایک مجموعہ بنا یا ادائیگی کی تاخیر کے لئے ایک سزا کا مطالبہ کر سکتے ہیں.

ذیلی ٹھیکے کاموں کے جنرل ٹھیکیدار کی منظوری کے دوران نشاندہی کی کمیوں کو ختم کرنے کے لئے نصب نظام اور آلات ٹیسٹنگ اپنے طور پر کام کی تمام منصوبہ بندی کی ڈیزائن اور تخمینہ دستاویزات کو انجام دے گا، اور ان کے انفرادی ٹیسٹنگ بنانے.

معاہدہ ختم کرنے کے لئے ذیلی سمجھوتے کا ایک مناسب معاہدے تک پہنچنے، باہمی رضامندی سے ہو سکتا ہے. اس کے علاوہ، ایک عدالت کی برطرفی، اگر جماعتوں کے ایک معاہدے نہیں کر سکتے ہیں تک پہنچ سکتے ہیں. برطرفی کے initiator تنازعہ کے تصفیہ کیلئے شکایت درج طریقہ کار کے مطابق میں کام کرے گا. اس طرح کے تنازعات pretrial ترتیب میں حل کیا جا سکتا ہے، مثال کے طور پر، تاخیر، کام کی ناکافی معیار، وغیرہ کے لئے جرمانہ ادا کرنا

معاہدے کی شرائط کے ساتھ عمل کرنے میں کوئی ناکامی ڈسپلن کی خلاف ورزی، ایک ذیلی ٹھیکے اور وہ اس طرح کی خلاف ورزی کے مرتکب ہوں تو جنرل ٹھیکیدار کے طور پر ایک مواد ذمہ داری کے نتیجے میں ہے ہے.