Realtor کے - یہ پیشے کے لئے ہے؟ پیشے realtor کے کے subtleties

رئیل اسٹیٹ کے لین دین میں ملوث لوگوں، سوال اکثر اٹھتا ہے: "جس نے realtor کے ہے؟" یہ اس میدان بروکریج کی خدمات (خرید، کرایہ، فروخت) فراہم کرنے میں ایک ماہر ہے. وہ سودے نتیجہ اخذ کرنے کے خریداروں اور فروخت کنندگان کو لاتا ہے، اور پھر کل کا ایک فی صد کے طور پر ان کی خدمات کے لئے ایک اجر حاصل کرتا ہے. ایک بہت ہی مقبول پیشے جو تعلیم حاصل کرنا بھی نہیں، تقریبا کسی بھی شخص کو جان سکتے ہیں، خاص طور پر کے بعد سے - اب رئیل اسٹیٹ Realtor کی. لیکن اس کاروبار میں صرف چند کین میں کامیاب کرنے کے لئے.

realtor کے کون ہے؟

لفظ انگریزی زبان سے ہمارے پاس آتا ہے اور "رئیل اسٹیٹ ایجنٹ" کے طور پر ترجمہ کرتا ہے. ہمارے ملک کے طور پر، خاص "realtor کے" یہ سرکاری طور پر صرف دیر بیسویں صدی میں شائع طور پر، کافی چھوٹی ہے. لیکن غیر سرکاری، کورس کے، بہت پہلے. روس میں، یہاں تک کہ 1907 میں "طلب اور رسد کا مجموعہ" کے نام سے ایک اخبار، رئیل اسٹیٹ اشیاء پر ڈیٹا پیش کیا گیا جہاں وہاں تھا. سوویت دور میں جدید ایجنسیوں کے analogue، "ہاؤسنگ کی ایکسچینج آفس" تھے روزگار، ترسیل اور رینٹل ہاؤسنگ کی ثالثی باہر کیا.

امریکی تاریخ خاص میں "realtor کے، رئیل اسٹیٹ" اسی سال سے زیادہ ہے. لیکن ہر کوئی اتنا خود فون کرنے کا حق ہے. یہ صرف فروش، نیشنل ایسوسی ایشن میں رجسٹرڈ کر سکتے ہیں. اس کے علاوہ، مدت «realtor کے» خود کو ایک تجارتی نشان ہے اور ایک دارالحکومت خط کے ساتھ تمام لغات میں لکھا ہے.

پراوینی اور ذمہ داریاں

اس وقت، realtor کے - یہ ایک پیشہ ہے، تنگ specializations کے کی ایک بڑی تعداد میں تقسیم کیا جاتا ہے. اہم علاقوں: تجارتی رئیل اسٹیٹ، سیکنڈری مارکیٹ، عمارتوں، گھروں اور زمین. لیکن پیشہ ورانہ فرائض تقریبا تمام specializations کے میں ملتے جلتے ہیں:

• گاہکوں کے لئے تلاش کریں اور رئیل اسٹیٹ.
• سپورٹ اور لین دین کی رجسٹریشن.
• تشہیر اور فروغ کے منصوبوں.
• ڈسپلے اشیاء.
• کلائنٹس مشاورت.

ایک realtor کی ذاتی خصوصیات. صلاحیت اور گاہکوں کے ساتھ بات چیت کرنے کی خواہش

یہ کتنا ایجنٹ سال کے دوران لوگوں سے ملاقات کا حساب کرنے کے لئے مشکل ہے. کبھی کبھی سینکڑوں، کبھی کبھی ہزاروں افراد. اور ان میں سے ہر ایک اس کی اپنی زندگی ہے - مشکلات اور کامیابیوں، مسائل اور خوشی. لہذا، ایک اچھا Realtor کے اہم معیار - مختلف کردار اور سماجی حیثیت کے لوگوں کے ساتھ بات چیت کرنے کی صلاحیت. ویسے، کوئی کم اہم ان کو قائل کرنے کی صلاحیت ہے. ایجنٹ کے کام میں سب سے اہم بات - نہیں اتنا مناسب آپشن کا انتخاب ہے (یہ ضروری ہے کہ اگرچہ)، لیکن گاہک کو قائل کرنے کی صلاحیت ہے کہ مجوزہ سہولت - پوری مارکیٹ پر بہترین.

کلائنٹس کی مدد کرنے کی خواہش

ہر ٹرانزیکشن کے لئے مخصوص انسانی مسائل چھپا. ایک اچھا ایجنٹ - ایک استاد اور ایک "بوتل" میں ایک ڈاکٹر ہے. یہ بچوں اور صبر سے محبت کے بغیر ایک اچھا استاد تصور کرنا مشکل ہے. یا ڈاکٹر مریض سروے کے بغیر ایک تشخیص قائم. اسی realtor کے لاگو ہوتا ہے. وہ ریل اسٹیٹ کی فروخت کے اسباب کے بارے میں سیکھا نہیں مخصوص صورت حال، سمجھ میں نہیں آیا تو اس نے مدد کرنے کے قابل کیا ہے؟

ساری جائیداد ایک ٹکڑا سامان ہے، اور اسی طرح کی اشیاء، کے ساتھ ساتھ ایک ہی لوگ، صرف موجود ہی نہیں ہے. ایجنٹ، بیچنے والے اور خریدار - اور ٹرانزیکشن کم از کم تین میں شریک ہیں. اس کے علاوہ، گزشتہ دو رشتہ داروں، دوستوں، اور دوسرے "ماہرین" جن کی رائے ٹرانزیکشن کے نتائج پر اثر انداز ہونے کے قابل ہے ہو سکتا ہے. ایک مزید اصلی اسٹیٹ کی realtor کے کسی قسم کی تبدیلی کرنے کے لئے فوری طور پر رد عمل ظاہر کرنے پر غور و دماغ میں 100 سے زیادہ، اخلاقی جمالیاتی، تکنیکی، قانونی اور مالیاتی عوامل رکھنا چاہئے. بالکل، صبر و تحمل اور محبت کے بغیر یہ کافی نہیں ہے.

ذمہ داری

زیادہ تر لوگ جو کل تک ان، امیر خوش اور صحت مند بنانے کے ایک جادوگر ہو اور فوری طور پر جائے گا. اس سے واضح ہے کہ ہر شخص کو اس کی اپنی قسمت خود پیدا کرتا ہے اس کی وجہ سے، یہ نہیں ہوتا ہے. ذمہ دار ہوں - جس کی زندگی کے واقعات میں ہوتا ہے کہ ہر چیز کے لئے ذمہ داری لینے کے لئے کا مطلب ہے. بالکل، دوسروں آسان دوش. لیکن یاد رکھیں: صرف آپ کے کام میں اور زندگی میں دونوں کو اپنے اپنے اعمال کے لئے ذمہ دار ہیں. اور صرف آپ تمام فیصلوں کے نتیجے میں صرف بدتر یا اس سے بہتر ہو جائے گا.

ایک کاروباری بننے کے لئے کی صلاحیت

یہ لفظ فعل "لے" سے ماخوذ ہے. کوئی پیمجات پلمبر، اکاؤنٹنٹ، وکیل یا ڈاکٹر، کے ساتھ ساتھ پیمجات سکتے ہے. کامیاب ہونے کے لئے، آپ کو تکنیکی، ذاتی اور کاروباری مہارت مہارت حاصل کرنا ضروری ہے. ان کی خریداری - ایک مسلسل جاری عمل، کام کرنے کے نئے طریقے اور تازہ معلومات کی ترقی کے ساتھ بدلتے دستیاب ہو جاتا ہے.

اگر آپ کو لگتا ہے کہ آپ کو ایک گرم دفتر میں بیٹھ کر اور شکر گزار گاہکوں کی بھیڑ روکنا گے، تو ہم آپ کو مایوس کرنے میں جلدی. سکون زون کے پیسے نہیں ملا. میں باقاعدگی سے لوگوں کے لئے اور دلچسپی رکھنے والے صارفین کے لیے آپ کی خدمات کو اپنی طرف متوجہ کرنے کے لئے تخلیقی، غیر روایتی طریقوں کی مدد سے جانا پڑے گا. زیادہ تر صورتوں میں آپ کو مسلسل عملی طور پر کچھ بھی نہیں سے پیسے بنانے کے لئے کرنا پڑے گا. کلائنٹ کے لئے کوالیفائی کرلیا مدد - لیکن پیچھے یہ سب سے اہم بات یہ ہو جائے گا.

پیشہ پیشے

مرکزی علاوہ خاص "realtor کے" - رسائی ہے. ایک پیشہ ور کو بہتر بنانے کے کرنے کی صلاحیت اور کامیاب ہونے کے لئے ایک خواہش کے ساتھ بالکل کسی کو کرنے کے قابل ہو جائے گا بنیں. یہ ضروری جنسی اور نہ ہی عمر اور نہ ہی پوزیشن کے لئے درخواست گزار کی سماجی حیثیت نہ تو نہیں ہے.

عظیم امکانات اس خاص ان کے اپنے کاروبار شروع کرنے کے لئے منصوبہ بندی کر رہے ہیں جو ان کا وعدہ. ذاتی realtor کے یا ایجنٹ ان کی کمپنی رجسٹر ہے کہ، کم سے کم سرمایہ کاری کی طرف سے محدود. لیکن کامیابی ممکن ہے صرف اس صورت روزانہ اور مشکل کام ہے.

خاص کی undoubted فائدہ:

• مختلف درجہ کے لوگوں کے ساتھ بات چیت.
• لچکدار گھنٹے.
• اعلی آمدنی.

مؤخر الذکر فائدہ الگ الگ بات قابل ذکر ہے. کمائی realtor کے پیشے کے لحاظ سے یہ سب سے زیادہ ذہین میں سے ایک ہے. کچھ صورتوں میں ثواب کی مقدار کئی ہزار ڈالر تک ہو سکتا ہے. روس میں ایک ماہر کی اوسط تنخواہ تقریبا 50 ہزار rubles ہے. اور ایک مخصوص علاقے میں بہترین realtor کے کم از کم 100 ہزار حاصل کرتا ہے.

cons کے پیشے

یقینا آپ کہہ سنا ہے "بھیڑیا ٹانگوں تنگ آ چکے ہیں." اس اسٹیٹ ایجنٹ کے پیشے کے لئے بہت قابل عمل ہے. لہذا "تیر" اور اہم نقص:

• طویل اوقات کار. ایجنٹ ہمیشہ اس کے لئے ایک مناسب وقت پر کلائنٹ اور تقرریوں کو اپنانے ضروری ہے. اور یہ بہت صبح سویرے، اور کافی دیر شام کو ہو سکتا ہے. ٹھیک ہے، آپ چاہتے ہیں تو، آپ کو اختتام ہفتہ اور تعطیلات پر کام کرنا ہے.
• تنخواہ کی کارکردگی پر منحصر ہے. ایجنٹ کے چند تنخواہ ملتی ہے. سب سے زیادہ لین دین کے صرف ایک فی صد حاصل کرتے ہیں. لہذا، آمدنی براہ راست ایجنٹ کتنا "جمع" پر انحصار کرے گا. حوصلہ افزائی کرنے کے ساتھ ساتھ ہیں وہ لوگ جو، دفتر سے باہر وقت خرچ کرتا ہے. یہ پیشہ ور کچھ کے ساتھ ہمیشہ مصروف ہیں، اعتراض دکھانے کے کلائنٹس یا ڈیٹا بیس کے ساتھ کام کرنے کے ساتھ پورا.

میں یہ کہنا ضروری معاشرے ایک realtor کے طور پر اس پیشے کے بارے میں بہت مبہم ہے. زیادہ تر لوگوں کے جائزے کی بجائے منفی. یہ رویہ صرف اس طرح باہر نہیں آیا تھا. یقینا خبر تم سیاہ سکتے طور اصطلاح سنی ہے. ان کے ساتھ بات چیت کی املاک کے نقصان کا باعث بن سکتا ہے، اور بدترین صورت میں ہے - زندگی کے نقصان. لہذا، ان کے ماہرین کو معاشرے کی نظر میں صارفین کا اعتماد اور کے لئے "whiten" پیشہ کمانے کے لئے بڑی کوششیں کر رہے ہیں.

میں کہاں سیکھ سکتا ہے؟

Realtor کے - یہ کس ملک کی کسی بھی یونیورسٹی میں پڑھایا نہیں جاتا ایک پیشہ ہے. یا آپ کو کام کی جگہ میں سب کچھ سکھایا، یا رئیل اسٹیٹ ایجنسیوں اور سٹاف کی کمپنیوں کی طرف سے منظم کورس پر جانے دیا جائے گا. لیکن گریجویشن کرنے کے بعد، آپ کو محفوظ طریقے سے اس علم کو عملی طور پر لاگو ہوتے ہیں اور تجربہ حاصل کر سکتے ہیں.