کس طرح زچگی دارالحکومت لئے خریدی ایک اپارٹمنٹ فروخت، اور ایک اور خریدنے کے لئے؟

اعداد و شمار ظاہر طور پر، وہاں اب بھی "ماں" کا سرٹیفکیٹ اس کی طرف سے حاصل کی مالک ہیں جو حالات زندگی بہتر بنانے کے لئے کسی چیز پر پیسہ خرچ خاندانوں کی ایک بڑی تعداد ہے. کبھی کے طور پر متعلقہ آج روسیوں کے لیے رہائش کا مسئلہ: یہ رجحان کافی سمجھ میں آتی ہے. لیکن کبھی کبھی آپ مذکورہ بالا سرٹیفکیٹ کی قیمت پر حاصل کی دور دینے کے لئے، ہے: کسی کے رہنے والے علاقے، ترتیب، فوٹیج اور اسی سے مطمئن نہیں ہے. اس سلسلے میں، بہت سے، پوچھ رہے ہیں "ایک اپارٹمنٹ سکتا میں فروخت، والدین دارالحکومت خریدا؟" اس کا جواب ہاں میں ہے، لیکن یہ اکاؤنٹ میں پہلوؤں کو اس مضمون میں بحث کی جائے گی جن میں سے کچھ لے چاہئے.

بیچیں یا کوئی ...

ایک اصول کے طور پر، سرٹیفکیٹ کے مالکان خاص طور پر اپارٹمنٹ زچگی دارالحکومت کے تحت خریدا فروخت کرنے کے بارے میں نہیں سوچتے. کہاوت جاتا ہے، منہ میں ایک تحفہ گھوڑے مت دیکھو.

اس کے علاوہ، ریئل اسٹیٹ کی قانونی رجسٹریشن کے ساتھ منسلک کی کوششوں، وقت اور کوشش کا ایک بہت لے. پھر بھی سرٹیفکیٹ کی "ماں" کی طرف سے خریدی اپارٹمنٹس کے نفاذ کی وجہ سے اختیار کی توسیع مربع میٹر چھوڑ کرنے کے لئے ضروری نہیں ہے. جانبداری میں جو اس عمل کو بعض مشکلات کے ساتھ منسلک کیا جا سکتا ہے کہ پر زور دیا جانا چاہئے.

مخصوص اقدامات

اول، یہ اکاؤنٹ میں حقوق اور نابالغ بچوں، اپارٹمنٹ میں کچھ حصہ ہے جو کے مفادات لیا جانا چاہئے - اس کے چہرے میں سرکاری ایجنسیوں کی طرف سے کنٹرول کیا جاتا ولایت حکام کی. سوال کا حل کہاں سے شروع نہیں جانتے: "کس طرح زچگی دارالحکومت لئے خریدی ایک اپارٹمنٹ فروخت کرنے؟" نکتہ: مندرجہ بالا ریاستی ڈھانچے کے لئے دستاویزات کی ایک پیکیج تیار کریں. دوسرے الفاظ میں، آپ ریاست کی طرف سے ایک اپارٹمنٹ کی فروخت کے ساتھ ایک "اچھا" نبٹنا ہو جانا چاہئے.

والدین ضروری سرٹیفکیٹ کی "ماں" کی قیمت پر حاصل کی غیر منقولہ جائیداد کی بیگانگی کے بارے میں ایجنسی کو مطلع کرنا ضروری ہے. وہ ثابت کرنا ضروری لین دین کے نتیجے کے حالات زندگی اور اولاد کے حقوق کی کمی واقع نہیں ہوگی طور خلاف ورزی نہیں کی جائے گی. اس صورت میں، خاندان "چلی" اپارٹمنٹ فروخت کرنے ضروری نہیں ہے: ہاؤسنگ ایک زیادہ کشادہ کے بدلے میں ایک آپشن ہو سکتا ہے. اپارٹمنٹ کو نافذ کرنے کا ارادہ نہیں ہے سب ایک جیسے ہیں، نئی منزلیں ایک مائشٹھیت علاقے میں رکھا جانا چاہئے. دوسری صورت میں، جائیداد کے عمل کی خریداری اور فروخت کے سرکاری ایجنسیوں کی پہل پر جگہ نہیں لے سکتا.

چیزوں کو زیادہ غور کرنے

زچگی کی سند کے لئے خریدا ایک اپارٹمنٹ فروخت کرنے کا طریقہ غور کر میں ایک اور اہم پہلو یہ ہے. آپ رہنے کی جگہ ہے، اپارٹمنٹ کی وحشت پر تجارت کرنے کا ارادہ رکھتی ہے، اور ایک یتیم خانے کے بچے کو منتقل کرنے کے فیصلے - ہم ایک ایسی صورت حال میں ایک خاندان ہے جس میں آمدنی کا واحد ذریعہ ہے جہاں کے بارے میں بات کر رہے ہیں. کہاں سرکاری ایجنسیوں اپارٹمنٹ کی فروخت منظور کر سکتے ہیں، وہ تحریری شکل میں ہیں والدین کے ارادے کی تصدیق کی صرف اس صورت میں.

اس کے متوازی، والدین بچے کے نام پر بینک، ریاست کی دیکھ بھال کرے گا جس میں ایک جمع کو کھولنے کے لئے، اور رئیل اسٹیٹ کی فروخت میں شیئر کی قدر کے لئے پیسے کے برابر کی رقم اس پر "ڈال" کی ضرورت ہے.

دستاویزات

زچگی دارالحکومت لئے خریدی ایک اپارٹمنٹ فروخت کرنے کا طریقہ کے تھوڑا اندازہ نہیں ہے وہ لوگ جو ماں باپ اور ماؤں، ولایت و سرپرستی کے انچارج ایجنسیوں کو بھیجے گئے دستاویزات کی فہرست کے بارے میں جاننے کے لئے دلچسپی ہو جائے گا.

اول، آپ کے والد اور کی درخواست میں بھرنے چاہئے نو عمر ماؤں کے بچے. اس کے علاوہ معمولی سے ایک بیان کی ضرورت ہے (وہ 14 سال کی عمر کو پہنچ گیا ہے تو).

دوسرا یہ کہ یہ پاسپورٹ اور ان کی نقول کے لین دین میں تمام شرکاء کو فراہم کرنے کے لئے ضروری ہے.

سوم، آپ کو ایک نابالغ بچے شامل تمام homeowners کے جس میں وہ سودا کرنے کی مخالفت نہیں کر رہے ہیں کی طرف سے لکھے گئے ایک رسید کی ضرورت ہوگی.

چہارم یہ فراہم کرنے کے لئے ضروری ہے قانونی دستاویزات کسی چیز کی فروخت کے لئے ( "گلابی" سرٹیفکیٹ، مالیاتی اکاؤنٹس کی ریاست اور یوٹیلٹی بلز پر قرض کی عدم موجودگی کی تصدیق کی عکاسی کرتا ہے جس میں جائیداد، اپارٹمنٹ کی منصوبہ بندی، ایک سرٹیفکیٹ کی تخمینی قیمت پر TIB سے ایک سرٹیفکیٹ).

بچے کے مفادات اولین اور اہم ترین ...

زچگی دارالحکومت لئے خریدی ایک اپارٹمنٹ فروخت کرنے کا طریقہ غور کر جب، مندرجہ ذیل حقیقت کے بارے میں غور: حکومت، foreclosure پر سودا کرنے سے اتفاق کرتے اس بات کو یقینی نئے اپارٹمنٹ میں بچہ ہی رقم (یا زیادہ) مربع دیا جائے گا یہ ہے کہ اگر. پرانے میں کے طور پر میٹر،. آپ کی عمر کے علاقے سے کوئر علاقے بڑے خریدی، تو ایک معمولی تناسب کے بیٹے ناکام رہتے ہیں بغیر اضافہ کیا جائے گا.

اور کیا، جو لوگ علم نہیں رکھتے وہ ایک اپارٹمنٹ فروخت کرنے کا طریقہ پر توجہ دینے زچگی دارالحکومت پر خریدا اور ایک دوسرے کو خریدنے چاہئے؟ یہ یاد ہونا چاہئے وقت وقفہ کے لحاظ سے حصول اور غیر منقولہ جائیداد کو ٹھکانے لگانے پر سودا بیک وقت ہونا ضروری ہے. دوسرے الفاظ میں، باہر لے جانے کے لئے دو معاہدوں رجسٹریشن کا طریقہ کار متوازی ہونا ضروری ہے.

آپ والدین دارالحکومت کی مدد سے خریدا ایک اپارٹمنٹ فروخت کرنا چاہتے ہیں؟ حقیقت یہ ہے کہ لین دین جو نوٹری ہے صرف اس صورت میں جائز ہے کہ بارے میں مت بھولنا.

ٹیکس

یہ آپ کو ٹیکس ادا کرنا پڑے ہاؤسنگ کے ساتھ ایک معاہدے بنانے، کہ یاد کرنے کے لئے اہم ہے. اپارٹمنٹ سے کم تین سال میں جائیداد سجایا جاتا ہے تو، ریاستی بجٹ کو کٹوتیوں کی رقم جائیداد کی قیمت کا 13 فی صد تک پہنچ جائے گا.

ایک اور تفصیل سے

اپارٹمنٹ زچگی دارالحکومت کے تحت خریدا فروخت کرنے کے لئے سوال، ایک اور خطرہ چھپا.

کے دائرہ کار کی نگرانی ہے کہ ایجنسیاں ولایت جو پرانے اپارٹمنٹ کی فروخت کے بعد سرٹیفکیٹ کے والدین کے مالکان نئے کریڈٹ حاصل کرنے کے لئے کا ارادہ رکھتے ہیں کہ باہر کر دیتا ہے تو سودا "مسترد کریں" ہوسکتا ہے. بینکنگ ادارے جاننے معمولی بچوں "ممکنہ" مالکان کے درمیان ہو جائے گا، غیر منقولہ جائیداد کے ایک عہد دینے کا امکان نہیں ہے. سرکاری طور پر مربع میٹر کریڈٹ ادارہ کرنے کے لئے مواد کی ذمہ داریوں کو اس کی مکمل طور سے کارکردگی کا مظاہرہ کیا جائے گا صرف اس وقت کی ان کی ملکیت تسلیم کرتے ہیں. ہم سے رہن کے ساتھ مزید تفصیل سے غور کرتے ہیں.

MSCs ساتھ اپارٹمنٹس کے خریداروں کے لئے خطرات

ہم پتہ چلا کے بعد، یہ، زچگی دارالحکومت پر خریدا ایک اپارٹمنٹ کی فروخت اور ایک اور خریدنے کے لئے ممکن ہے، یہ خاندان، MSCs شامل قرض میں ایک مربع میٹر حاصل، اور کچھ وقت کے بعد جب قرض کی ادائیگی کی ایک بیچنے والے کے طور پر کام کرنے کا فیصلہ کرنے کے بعد کی صورت حال پر غور کے لئے مفید ہے ایک نقطہ نظر کے ساتھ رہائش زیادہ آرام دہ حاصل کرنے کے لئے.

پہلے سے ہی نشاندہی کے طور پر، اپارٹمنٹ مارگیج قرضے کے فریم ورک میں خریدا جاتا ہے، تو پھر قرض کی پوری رقم درست نہیں ہو سکتا ہے ادا. حقیقت یہ ہے کہ بینک، عہد معاہدے سے اتفاق نہیں کرتا کہ یہ تعین کرتا مالکان کی ایک بڑی تعداد کو بالغ افراد ہیں کہ اگر. قدرتی طور پر، اس صورت حال میں کا ایک حصہ مختص کرنے کے عمل "منجمد" کے طور پر طویل عرصے سے کریڈٹ ادارہ آپ کے پیسے واپس نہیں ملے گا کے طور پر ہے. اس صورت میں، باپ اور معذور اولاد کی ماں کے بینک کو وہ مناسب طریقے سے تمام دستاویزات تیار کرنے کے لئے پورے قرض کی واپسی کی تاریخ سے ہے کہ 6 ماہ کے اندر پنشن فنڈ نوٹری ضمانت کے حوالے کرنا ہے. مسئلہ یہ ہے کہ مندرجہ بالا ضمانت پر عملدرآمد قانونی طور پر ریگولیٹ نہیں کر رہے ہیں اس حقیقت میں مضمر ہے، اور والدین اکثر فرض ذمہ داریوں سے غافل. ایک مشکل صورت حال میں صرف وہی ہیں جو ممکنہ خریدار "بدنیتی،" اپنے باپ یا ماں میں ایک اپارٹمنٹ. بات یہ ہے کہ اٹھارہ سال کی عمر تک پہنچ جاتا ہے، مؤخر الذکر کے بچوں نے عدالت میں اس طرح کے ایک معاہدے کو چیلنج کر سکتے ہیں، اور یہ والدین "واجب" ہوش لمحات ہیں، یا لاپرواہی کے ذریعے کوئی فرق نہیں پڑتا. کسی بھی صورت میں، اس طرح کے لین دین میں داخل ہونے سے پہلے تعلیم یافتہ قانونی مشیر کے استعمال کو روکنے کے نہیں کرے گا.