ریلوے ضلع میں ایک اپارٹمنٹ خریدنے کے لئے کس طرح - ریئل اسٹیٹ کی قیمتوں کا تعین ہے کہ عوامل

یہ میری زندگی کے لئے لیکن، کسی بھی طرح سے کبھی نہیں کیا ہے جو اکثر ان کی مرضی کے خلاف کسی کو تلاش کرنا مشکل ہے، لیکن کیونکہ رہائشی رئیل اسٹیٹ کے ساتھ ایک معاہدے میں ملوث افسوسناک حقیقت تو. ایک ہی وقت میں یہ لین دین کی قسم سے کوئی فرق نہیں پڑتا - یہ ایک گھر، زمین یا اپارٹمنٹ ہے یا نہیں. ان اشیاء میں سے ہر ایک ان کے صارفین کی خصوصیات کے مطابق (آدم سمتھ کی کلاسیکی معاشیات کے تصور کے مطابق میں) نام نہاد "مارکیٹ کے پوشیدہ ہاتھ" کی طرف سے اندازہ کیا جا سکتا. یہ ایک آپشن جائیداد کی قیمت کا تعین ہے کہ مختلف پہلوؤں سے ہیں کہ اس کی وجہ سے ہے. ہم سے مختصر طور پر ان پر غور کرتے ہیں.

شاید سب سے واضح اور معروف عنصر، بھی قیمت پر مضبوط اثر ہے، یہ روایتی طور پر مرکز کہا جاتا ہے کیا اعتراض رشتہ دار کی جگہ ہے. ماسکو اور ماسکو کے علاقے کے حوالے سے دارالحکومت کے مرکز پر اعتراض کی قربت ہے. مثال کے طور پر، بہت کچھ ریلوے ڈسٹرکٹ، ماسکو کے علاقے میں ایک اپارٹمنٹ خریدنے کے لئے چاہتے ہیں. "وقار" کے ایک مکمل طور پر غیر معقول وضاحت کرنے کے علاوہ اس صورتحال کے مرکزی علاقوں میں بہتر بنیادی ڈھانچے کی وجہ سے ہے. کئی دکانوں، دفتری عمارات، پارکوں، مائشٹھیت اسکولوں، اسپتالوں، ثقافتی سہولیات، اور اسی نے. لیکن کبھی کبھی مرکز پر ایک قریبی مقام کا ایک حقیقی جہنم ہو سکتا ہے، اس میں ایک اہم کردار غریب ماحول اور حالات کی طرف سے کھیلا جاتا ہے. لہذا، ایک گھر تعمیر کرنے کے لئے، آپ کو ایک آنکھ زمین پر کہیں ایک سبز اور پرسکون علاقے میں رکھنے مثلا، اگر آپ زمین ریلوے میں نسبتا زیادہ دور مرکز سے خرید سکتے ہیں کر سکتے ہیں لیکن ایک اچھی طرح ترقی یافتہ انفراسٹرکچر میں شہر ٹرین میں ایک ہی وقت میں. اس کے علاوہ، ہاؤسنگ، خاص طور پر اپارٹمنٹ کی قیمت، نمایاں طور پر میٹرو اسٹیشن کی موجودگی پر منحصر correlated کیا کر سکتے ہیں. قیمت میٹرو چند رک جاتا ہے تو نیچے میں ہزاروں ڈالر کی طرف سے مختلف کر سکتے ہیں.

دوسری جگہ میں - فن تعمیر، کے ساتھ ساتھ عمارت کی ساخت کی قسم. یہ ایک گھر صدی کے آغاز میں تعمیر ایک مکمل ہال، (یہ اکثر پایا جا سکتا ہے، مثال کے طور پر، سینٹ پیٹرز برگ میں) کی ضرورت ہے کہ اشرافیہ رہائشی کمپلیکس svezhevozvedennym کو رہائش کی فی مربع میٹر کی قیمت کا موازنہ نہیں کرتے واضح ہے. اگر آپ کو کوئی جائیداد خریدنے جب آپ کو ان کی ضروریات کی طرف سے بنیادی طور پر رہنمائی کی جائے کی ضرورت ہے. تم، مثال کے طور پر، ریلوے اور اہم بچت میں ایک گھر خریدنے کے لئے کر سکتے ہیں. اور تم اس کے متحمل اور زیادہ مائشٹھیت سمت کا انتخاب کرنا چاہتے ہیں کر سکتے ہیں - آپ کی خدمت میں ویسٹرن سمتوں میں بہت سے کاٹیج دیہاتوں.

یہ ایک اپارٹمنٹ کی خرید لئے آتا ہے، جو قیمت کی منصوبہ بندی پر اتنا اثر کہے بغیر چلا جاتا ہے. یہ جدید میں اپارٹمنٹس واضح ہے کہ تیار شدہ مکانات اور اینٹوں کی یک سنگی گھروں بہتر ترتیب خروشیف اور بریجنےو کی عمارتوں میں اپارٹمنٹ کی قیمت میں ایک بڑا راستہ میں نمایاں طور پر مختلف کے ساتھ ان کے قریبی بالکونی، کچن اور منصوبہ بندی کے کئی دیگر کوتاہیوں کے زمانے.

بالکل، فیصلہ کن نہیں ہے، لیکن ایک خاص منزل پر اپارٹمنٹ کے محل وقوع کی طرف سے ادا کیا اب بھی اہم کردار ہے، اور ایک لفٹ کی موجودگی یا غیر موجودگی (گزشتہ یا پہلی اوسط کارکردگی سے کم قابل قدر ہیں کے مقابلے میں). اس کے علاوہ، ہم، جدید انسان کے ان فطری صفات کو نظر انداز نہیں کر سکتے ایک لینڈ لائن (یہ پہلے سے ہی مطابقت کھونا شروع کر دیا، اگرچہ)، حرارتی معیار، ردی کی ٹوکری کی موجودگی ہونے کے طور پر کے طور پر اچھی طرح سے ہے کہ آیا کے طور پر اپارٹمنٹ میں اور پورچ چاہے ایک بالکنی ہے.

ہمارے وقت میں، یہ تیزی سے اہم ماحولیاتی حالات بنتا جا رہا ہے. لیکن آپ اب بھی ریلوے کے علاقے یا دیگر نسبتا میں ایک اپارٹمنٹ خرید سکتے ہیں غیر آلودگی پھیلانے کے علاقے نواحی.