میں نے نجکاری کے اپارٹمنٹ کے لئے کس طرح جانتے ہیں یا نہیں کرتے؟ اہم طریقوں

نجکاری - نجی ہاتھوں میں منتقلی کی طرف سے ملکیت کی تبدیلی. عمل کا مقصد - پراپرٹی مینجمنٹ کی ایک زیادہ موثر طریقہ اپنی طرف متوجہ کرنے کے لئے. اعتراض کی قسم پر منحصر ہے اپارٹمنٹس، زمین اور جائیداد کمپنیوں کی نجکاری تھلگ. یہ سوال اس طرح کے طور پر گھر فروخت کرنا چاہتے ہیں جو میت کے رشتہ داروں،، دلچسپی کا باعث ہو سکتا ہے. جاننے کے لئے کہاں اور کس طرح کے بارے میں مزید تفصیلات، اپارٹمنٹ نجی ملکیت میں یا نہیں، اس مضمون کو دیکھنے کے.

ڈیٹا تک رسائی

تاریخ کرنے کے لئے، رہائش کے سب سے زیادہ روس میں نجی ملکیت میں ہے. "نجکاری پر" وفاقی قانون کی طاقت میں اندراج کے بعد روسی شہریوں چارج کی مفت رہائش کی سہولیات وہ استعمال ملکیت کے حق وصول کر سکتے ہیں. لیکن اپارٹمنٹس میں سے کچھ اب بھی ریاست یا میونسپل جائیداد کی ملکیت ہیں. لہذا، اپارٹمنٹس کی مفت نجکاری 2018 تک بڑھا دیا گیا تھا.

MP ہنگامی صورت حال میں پناہ لینے یا خستہ احاطے ملکیت کی شکل تبدیل کرنے کا حق کھو سکتے ہیں جو شہریوں کی اکثریت کے طور پر، یہ فیصلہ کیا. اور مربع میٹر میں ضرورت مند ہونے کے طور پر رجسٹرڈ ہیں جو لوگوں کو اس پر ایک ہی حق کا فائدہ اٹھانے کے لئے منظم نہیں کر سکتے.

اپارٹمنٹ کی نجکاری قانونی طور پر اسی طرح، فروخت کرنا میراث کی طرف منتقل، اور شہریوں کے قابل بناتا ہے. D. شرکاء منصوبے پر قابل اعتماد معلومات حاصل کرسکتے ہیں.

میں اپارٹمنٹ کی نجکاری کرنے یا نہ جانتے ہو کس طرح

سب سے آسان اور سب سے آسان طریقہ - Rosreestra میں معلومات کی درخواست کرنا. ہاؤسنگ جنوری 31، 1998 تک نجکاری کی گئی تھی تو ایک ہی آپشن مثالی ہے، لیکن اس کے بعد اس کی فروخت ٹرانزیکشن، عطیہ یا تبادلے کی ایک چیز ہے. یہ سب معلومات پراپرٹی کے حقوق کی یونیفائیڈ ریاست رجسٹر (یونیفائیڈ اسٹیٹ شمولیت اختیار کریں) میں دکھایا جاتا ہے. اس رئیل اسٹیٹ کے لین دین کے نفاذ سے زیادہ ریاستی کنٹرول کے مقصد کے لئے 1998 ء میں پیدا بڑا ڈیٹا بیس ہے. اس کے علاوہ، یہ گرفتاریاں یا encumbrances کی موجودگی کے بارے میں معلومات پر مشتمل ہے فراہم کر روس کے کسی بھی شہری ہو سکتا ہے اس موضوع پر معلومات حاصل کریں:

• شناختی کارڈ؛
• درخواست اعداد و شمار کی درخواست؛
• فیس کی ادائیگی کی رسید.

یہ فہرست قانونی اداروں کے لئے بڑھا دیا گیا ہے:

• ادارے کی ریاست رجسٹریشن کے سرٹیفکیٹ؛
• چارٹر دستاویزات؛
• gosreesta سے نکال؛
• INN تفویض کے بارے میں دستاویز؛
• تنظیم کے وکیل اور پاسپورٹ کے نمائندے کی طاقت.

نجکاری کا سرٹیفکیٹ حاصل کرنے کے لئے یہاں ہے جہاں. دستاویز کی موزونیت - 30 دن. 100٪ کے بارے میں معلومات کی رسید کاغذ کے پہلے دن صرف درست ہے. لہذا، جتنی جلدی ممکن دلچسپی کرنا چاہئے جماعتوں کو دستاویز دے. ڈیٹا بیس کے اعداد و شمار کا مطلب USRR نہیں کریں گے تو، ملکیت کی تبدیلی کے عمل کو بالکل نہیں ہوتی ہے یا 1998 سے پہلے جاری کیا گیا ہے اور کوئی مزید سودے منصوبے پر یہ نتیجہ اخذ کیا گیا.

نجکاری محکمہ ذریعے اعداد و شمار حاصل کرنے کے لئے کس طرح

کمپنیاں ہاؤس سے رابطہ کریں اور ایک درخواست فارم پر کریں. درخواست فارم کے ملازمین کو دیا جاتا ہے. دستاویز کے پاسپورٹ کی کاپی درخواست دی، اور بھی کمپنی کی ریاست رجسٹریشن، قانونی اداروں کے لئے چارٹر دستاویزات، شامل کرنے کے مضامین، اٹارنی کی تصدیق کی طاقت کی ایک سرٹیفکیٹ کی ضرورت ہوگی. قانونی اخراجات کاؤنٹر پر کمپنیز ہاؤس کو براہ راست ادا کیا جا سکتا. اگلا، ملازمین کی ایک، بیان کی وصولی کی مدت متعین کیا جائے گا جس میں "اطلاعاتی پروسیسنگ کی قبولیت کی وصولی" جاری کرے گی. عام طور پر یہ تین دن ہے. مقررہ دن پر ایک پاسپورٹ، ایک رسید کے ساتھ Rosreestr پاس آنے اور رہنے کے لئے رجسٹرار کی طرف سے دستخط کئے گئے اصل بیان لینے چاہئے. اپارٹمنٹ کی نجکاری کے بارے میں معلومات درج ذیل ڈیٹا پر مشتمل ہے:

• بھوکر تعداد میں اعتراض کی؛
• نام؛
• تقرری؛
• عین مطابق علاقے؛
• خطاب؛
• نام ہولڈرز، ان میں سے ہر ایک کا حصہ؛
• آپ حدود؛
• ایکوئٹی شرکت معاہدے کی دستیابی؛
• موجودہ عدالتی تقاضوں پر ڈیٹا.

انفارمیشن فیس کی بنیاد پر فراہم کی جاتی ہے. رقم جو اعداد و شمار کی درخواست کر رہا ہے پر منحصر ہے. 600 - افراد 200 روبل، قانونی اداروں ادا کرنا پڑے.

ایک متبادل طریقہ

اپارٹمنٹ کی نجکاری کر رہا ہے تو بھی، جہاں باہر تلاش کرنے کے لئے؟ اس معاملے میں اہم نقطہ ملکیت کی تبدیلی کے متوقع وقت ہے. قانون 1991 میں منظور کیا گیا تھا. اگلے 7 سال تکنیکی انوینٹری کے بیورو (BTI) کی طرف سے معاملہ. ہر ایک نجکاری الگ اعداد و شمار اور جاری سرٹیفکیٹ کے اس حکم کے تعین کرتا ہے. لہذا، یونیفائیڈ ریاست رجسٹر مبنی معلومات غائب ہے میں تو، یہ ضروری اس سروس کو لاگو کرنے کے لئے ہے.

پابندیاں

BTI فراہم کرتا ہے اعداد و شمار کے تمام دلچسپی جماعتوں سے دور ہیں، لیکن صرف:

• جائیداد، ان کے ایجنٹوں، ان کی حیثیت کی تصدیق کر سکتے ہیں کے مالکان؛
• ورثاء، قانون کے تحت یا ایک مرضی کے تحت اپارٹمنٹ کے حقدار ہیں جو؛
• قانون نافذ کرنے والے اور پیداوار میں حالات حاضرہ کے فریم ورک میں عدالتی حکام؛
• ریاست کی طاقت اور علاقائی دائرہ اختیار کے مطابق مقامی خود حکومت کی لاشیں؛
• اعداد و شمار؛
• ٹیکس حکام؛
• جسٹس اداروں اشیاء کے حقوق کی ریاست کی رجسٹریشن میں مصروف ہیں کہ؛
• دیگر افراد کو ایک اجازت نامہ ہے جو.

مفت ورژن

میں نے نجکاری کے اپارٹمنٹ کے لئے کس طرح جانتے ہیں یا نہیں کرتے؟ ادائیگی کی وصولی کے ایک تار ہاؤسنگ سروسز "کو معاوضے" ہے. اپارٹمنٹ ایک نجی املاک سے تعلق رکھتا ہے تو، اس میدان میں ڈیش موجود ہیں. جائیداد ریاست سے تعلق رکھتا ہے تو، لائن روزگار کی سوشل کنٹریکٹ پر قرض کی رقم ظاہر کرتا ہے. اپارٹمنٹ کی نجکاری دو ماہ کے اندر اندر جاری کیا جائے گا. لہذا، درست معلومات صرف تازہ رسیدوں پر پایا جا سکتا ہے.

انٹرنیٹ کے ذریعے

ایک درخواست کرنے نجکاری محکمہ SVAO کرنے کے پابند محسوس نہ کریں. آپ کی ویب سائٹ Rosreestra کے ذریعے درخواست دے سکتے ہیں. ایسا کرنے کے لئے، "عوامی خدمات" کی خدمت کے مرکزی صفحہ پر سیکشن منتخب - "اصلی پراپرٹی کے حقوق کی رجسٹریشن"

کھلنے والی ونڈو میں، آپ کے نقطہ کی طرف سے ایک فارم نقطہ کو بھرنے کے لئے کی ضرورت ہے:

1. خارج ہونے والے مادہ کی قسم - "عوامی طور پر دستیاب معلومات سے املاک کو رجسٹرڈ حقوق پر."

2. ڈیٹا اعتراض بھریں.

برقی شکل (ای میل) میں ماسکو علاقائی محکمہ کی نجکاری یا کسی دوسرے شہر، کے ذریعے، ڈاک کے ذریعے کاغذ کے فارم میں ڈیٹا کے ورژن کو منتخب کریں 3.. بیان کی وصولی کا پتہ درج کریں.

4. ایک گاہک معلومات پر جائیں. یہاں آپ کو درخواست گزار کا مکمل نام، پاسپورٹ کے اعداد و شمار کی قسم کی وضاحت کرنا ضروری ہے، ذاتی ڈیٹا کی پروسیسنگ کے قوانین کے ساتھ اتفاق کرتا ہوں اور درخواست کی تصدیق کرنے کے لئے.

5. اگلا قدم اسکین دستاویزات منسلک کرنا ہے. ایسا کرنے کے لئے، آپ کو سب سے پہلے (جیسے پاسپورٹ، اٹارنی کی طاقت) ان کی قسم منتخب کرنا ضروری ہے، اور پھر کلک کریں "اضافہ کریں" اور "واپس کے اعداد و شمار کی تصدیق کرنے کے لئے."

6. فارم درست طریقے سے باہر بھرا ہوا ہے تو، آپ پروسیسنگ کے لئے معلومات بھیجنے کے لئے کی ضرورت ہے. رجسٹرڈ درخواست کی تعداد کے صفحے پر فوری طور پر دکھایا جاتا ہے. یہ مکمل ہو جائے گی. مستقبل میں، ویب سائٹ کے ذریعے ہو جائے گا کی درخواست کی پروسیسنگ صورتحال معلوم.

7. ایک درست ای میل اکاؤنٹ کی ادائیگی کے کوڈ کے ساتھ ایک خط موصول ہوگا.

پے بھی سائٹ کے ذریعے ہو سکتا ہے. خط ایک لنک ہے میں ایسا کرنے کے "کوڈ دکھائیں." ادائیگی کے نظام کو کریڈٹ کارڈ کی طرف سے: اس پر کلک کرنے سے مختلف ادائیگی کرنے کے طریقوں کے ساتھ ایک ونڈو کھل جائے گا. مطلوبہ ادائیگی کے کریں اور خرچ کرتے ہیں. منی 10 کام کے دنوں کے اندر اندر منتقل کر دیا جائے چاہئے. اس کے بعد یہ نجکاری کی ایک سرٹیفکیٹ بھیجا جائے گا.

کہاں آپ کی دستاویز حاصل کر سکتے ہیں؟ تیسری پارٹی کی کمپنیوں. نجکاری کے محکمہ کے شمال مشرق کا دورہ کرنے کی کوئی خواہش نہیں ہے تو، اداروں میں ایک آن لائن آرڈر کے ذریعے معلومات حاصل. بچولیوں کو ان کی خدمات کے لئے اور معلومات پر کاروائی کرنے کے لئے ایک طویل وقت کے لئے ایک بڑے کمیشن لیتے ہیں. تاہم، اس اختیار کو مصروف افراد اور کمانڈ کا سلسلہ چل کرنے کا وقت نہیں ہے جو ان لوگوں کے لئے موزوں ہو سکتا ہے.

اپارٹمنٹس کی نجکاری بنانے کے لئے کس طرح

عمل پانچ مراحل پر مشتمل ہوتا ہے. ہر ایک کے لئے دستاویزات کی ایک بڑی تعداد تیار کریں اور BTI یا MFC (Multifunctional کا مرکز) کے لئے ان کو فراہم کرنے کی ضرورت ہے. پہلے مرحلے میں ضرورت ہو گی:

1. سماجی نظام یا کنٹریکٹ. جائیداد کی خدمات حاصل کرنے کے. ان دستاویزات میں EIRTS (یونیفائیڈ انفارمیشن اور سیٹلمنٹ سینٹر) میں دستیاب ہیں.
2. جس BTI پر دستیاب اپارٹمنٹ کی منصوبہ بندی کی طرف اشارہ کرتا رجسٹریشن سرٹیفکیٹ.
3. بھوکر پاسپورٹ، جس میں اسی علاقے، حجم، ترتیب، فرش پر ڈیٹا اور بھی ہیں. N.
4. سے ایک اقتباس گھر ورڈ اپارٹمنٹ میں رجسٹرڈ افراد کی ایک سوشل کنٹریکٹ فراہم کرنے پاسپورٹ آفس میں دستیاب ہیں. بھرتی. 14 دن - سرٹیفکیٹ کی موزونیت.
5. جائیداد پر یونیفائیڈ ریاست کے رجسٹر سے ایک اقتباس. یہ 220 rubles کی رقم میں رجسٹریشن فیس کی ادائیگی کے بعد MD مدد دیتی ہے. مقاصد جس کے لئے اعداد و شمار کی درخواست کی جاتی ہے پر منحصر ہے، دستاویز 7 سے 30 دن انتظار کرنا پڑے گا.
6. فارم №3 میں یونیفائیڈ ریاست کے رجسٹر سے ایک اقتباس. یہ کسی بھی دیگر رئیل اسٹیٹ کے اداکاروں کی موجودگی کی طرف اشارہ کرتا.
7. ذاتی اکاؤنٹ اپارٹمنٹ اکاؤنٹنگ پاسپورٹ سے حاصل کیا جا سکتا. سرٹیفکیٹ افادیت خدمات کے قرض کی ادائیگی کے لئے دستیاب ہو جائے گا، تو مزید رجسٹریشن کیلئے دستاویزات قبول نہیں کیا جائے گا.
8. نجکاری کسی اجنبی کو مشغول کرنے کے لئے ہے، تو اس کی اجازت کے فارم جاری کرنے کے لئے ضروری ہے.
9. رجسٹرڈ افراد میں سے ایک کو اس کے عمل میں حصہ نہیں لیں گے تو فراہم کی نجکاری میں شرکت کرنے سے انکار.
10. درخواست گزار کا ذاتی دستاویزات:

• پاسپورٹ؛
• رہنے والے افراد سے پہلے موت کے سرٹیفکیٹ؛
• نکاح نامہ، بچوں کی پیدائش.

پاسپورٹ ایڈریس کی نجکاری اپارٹمنٹس غلطیاں یا معاہدے میں درج ہے کس سے مختلف ہے، تو یہ رہائش گاہ کی جگہ کو واضح کرنے پاسپورٹ آفس سے مدد لینے کے لئے ضروری ہے.

اس کے علاوہ، مندرجہ ذیل دستاویزات کی ضرورت ہوتی ہے کر سکتے ہیں:

• نابالغ بچے کی پرورش کی تصدیق.
• غیر ملکیوں کے لیے - OVIR سے سرٹیفکیٹ.
• سماجی معاہدے میں اس بات کا اشارہ کے طور پر اپارٹمنٹ معمولی بچوں فارغ کردیا گیا ہو. کی خدمات حاصل، وہ اب بھی نجکاری میں شرکت کریں گے. لہذا، آپ کو تیار کرنے کی ضرورت ہے:
  • ولایت کی قرارداد نجکاری میں شرکت کرنے کے لئے.
  • رہائش گاہ کے پرانے اور نئے مقامات کے ساتھ گھر سے اقتباسات.

دوسری ٹانگ

اس کے علاوہ یہ ایک تکنیکی اور بھوکر پاسپورٹ حاصل کرنے کے لئے ضروری ہے. انہوں نے کہا کہ وارنٹ، درخواست گزار کی دستاویزات، گھر ورڈ سے ایک اقتباس کی بنیاد پر BTI جاری.

تیسرے مرحلے

روسی رجسٹر سے ایک اقتباس جاری اور املاک کے انتظام کے محکمہ کے پاس جمع کرا لئے ضروری ہے. یہ ایک وارنٹ، بھوکر اور کے تحت جاری کیا جاتا ہے تکنیکی پاسپورٹ، تمام بالغ افراد کے شناختی دستاویزات، گھر ورڈ سے ایک اقتباس.

چوتھے مرحلے

اپانتی قدم - نجکاری معاہدے جاری اور BTI کے پاس جمع کرا لئے. اس مقصد کے لئے یہ اپارٹمنٹ کے لئے مندرجہ بالا سرٹیفکیٹ اور رجسٹرڈ اور ذاتی اکاؤنٹ کی تعداد کے بارے میں درخواست گزار کی تمام بیانات کے علاوہ، تیار کرنے کے لئے ضروری ہے:

• نجکاری میں عدم شرکت کے سرٹیفکیٹ؛
• Rosreestra سے نکال؛
• الگ الگ ہر موضوع کے لئے یونیفائیڈ ریاست کے رجسٹر سے ایک اقتباس؛
• بچے پر اضافی دستاویزات - ایک سرپرست قرار ایک حکم؛
• جو نجکاری میں مصروف ہے ایک شخص کو عمل میں ہر شریک سے اٹارنی کی ایک نوٹری طاقت.

2 ماہ - معاہدے کی رجسٹریشن کی کم از کم مدت. کاغذ نجکاری کے ہر شریک کے لئے جاری. ایک دستاویز کی رجسٹریشن کے لیے ریاست ڈیوٹی 4800 روبل ہے.

پانچویں مرحلے

آخری مرحلہ - کی رجسٹریشن کیلئے کمپنیز ہاؤس میں دستاویزات جمع کرانے کی ملکیت کے سرٹیفکیٹ. اس طرح ایک بیان اطلاق ہوتا ہے جو تمام شرکاء، آپ 1000 rubles کی ریاست کا فرض ادا کریں اور 14 دن کا انتظار کرنا ہوگا. رجسٹریشن کی موجودگی میں کیا جاتا ہے:

• بھوکر اور تکنیکی پاسپورٹ؛
• Rosreestra سے ارک؛
• تمام غیر حصہ لینے والے افراد کی نجکاری کے نوٹری مسترد؛
• پاسپورٹ درخواست دہندگان، بچے کی پیدائش کا سرٹیفکیٹ؛
• ہر شریک کے لئے کتاب کے گھر سے ایک اقتباس؛
• وارنٹ؛
• اس عمل میں ہر شریک کی نجکاری کا معاہدہ.

طریقہ کار کی تکمیل پر اپارٹمنٹ پراپرٹی کے حقوق کی موجودگی کے بارے میں بیان جاری کیا.

اختتام

جائیداد کی ملکیت کی شکل تبدیل کرنے کے عمل ایک طویل وقت لگتا ہے. لیکن بغیر قانونی طور پر منتقل کرنے کے لئے ناممکن خرید و فروخت، وراثت کے لین دین انجام دیتے ہیں. لہذا یہ پیشگی جائیداد کا مالک ہے جو سوال پوچھنا ضروری ہے. میں نے نجکاری کے اپارٹمنٹ کے لئے کس طرح جانتے ہیں یا نہیں کرتے؟ Rosreestr کے لئے ایک درخواست جمع کرائیں. یہ نجکاری محکمہ میں دونوں نے کیا، اور انٹرنیٹ کے ذریعے کیا جا سکتا. تین دن - EGRD کے بیان کی وصولی کی مدت. مدد 30 دنوں کے لئے موزوں ہے. ایک فیس کے لئے معلومات کے تمام دلچسپی جماعتوں کے لئے دستیاب ہے. ملکیت کی شکل تبدیل کرنے کے لئے ٹرانزیکشن 1998 تک باہر کیا گیا تھا تو، ان اعداد و شمار BTI سے درخواست کی جا سکتی ہے. لیکن یہ صرف ایک مخصوص اجازت کی موجودگی میں اپارٹمنٹ، ان کے وارثوں یا ریاستی حکام کے مالکان سکتے.