قسم اور اس ملک کے اجازت استعمال میں زمرے. زمین کا قانون

آپ کو ان کے اپنے فارم، عمارتوں اور انجینرنگ ساختہ اشیاء کے ایک اسی سیٹ کے ساتھ ایک فارم تخلیق کرنے کے لئے ایک ایک خاندان کے گھر، ولا کی تعمیر کے لئے فیصلہ کرتے ہیں تو، آپ کو قانون جاننے کی ضرورت ہو گی. قسم اور اجازت زمین کے استعمال کے زمرے، ایک رینٹل جائیداد کا انتظام کرنے کا طریقہ، کتنی مصیبت، اس مشکل راستے پر ہو سکتا ہے اور کس طرح سے بچنے کے لئے ان کو کم سے کم کرنے کے لئے؟ ہمیں اس مضمون میں مسائل میں سے کچھ کی جانچ پڑتال کرتے ہیں.

زمین استعمال

ہر ایک ممکنہ مالک مکان کو جاننے کی ضرورت ہے کیا کی حیثیت لینڈ. تو تم اپنے منصوبوں کو کامیاب سرمایہ کاری اور آمدنی کے مواقع کی وصولی کا مسئلہ آپ کے دماغ میں کیا سے حل کیا جا سکتا ہے. پہنے ہوئے کوئی بھی شخص ایک خاص درجہ حاصل ہے. بے شک، زرعی زمین کے استعمال کے مختلف ہو سکتے ہیں. عمارت کا مقصد ان کی حیثیت کے علاقے اس کے برعکس کے لئے منصوبہ بنا رہی ہے، تو وہ صرف منظور نہیں رکھا جائے گا. لینڈ کے قانون کے مسودے میں ترامیم کے لئے، کی وضاحت فراہم کرتا ہے. قانونی طور پر، بعض حدود ہیں. زمین کی عقلی استعمال بہت اہم ہے. حقیقت یہ ہے کہ قانون کی مختلف موضوعات کے درمیان تعاون کی کمی ہیرا پھیری اور بدسلوکی کے لئے ایک زرخیز زمین کو پیدا کرتا ہے. مثال کے طور پر، زرعی زمین کے استعمال کے ان پر رہائشی عمارتوں کی تعمیر کے لئے ڈیزائن نہیں کر رہے ہیں. آپ کو انفرادی گھروں کی تعمیر کے لئے علاقے کو حاصل ہے، تو آپ کو تجارتی مقاصد کے لئے ارادہ عمارتوں کی تعمیر نہیں کر سکتے ہیں. سمجھا زمین کی عقلی استعمال کو ریاست کی ترقی کی منصوبہ بندی / ے شاخ کا ایک لازمی حصہ ہو.

درجہ بندی

زمین کی اجازت استعمال میں اقسام کیا ہیں؟

• انفرادی گھروں کی تعمیر؛
• نجی فارموں ؛
• کی dacha تعمیر؛
• ملک کے معیشت؛
• زرعی پیداوار؛
• فارم؛
• کسان فارم؛
• کم اضافہ گھروں کی تعمیر؛
• ہاؤسنگ؛
• رہائشی اور تجارتی عمارتوں.

ہمیں زیادہ تفصیل میں ان میں سے کچھ پر غور کریں.

انفرادی گھروں کی تعمیر

کیا پر منحصر سیٹ کی قسم اور زمین کی قسم کے استعمال کی اجازت ہے، یا کہ علاقے میں ایک کم یا زیادہ مانگ استعمال کرسکتے ہیں. مثال کے طور پر، میں قانونی طور پر سب سے زیادہ مائشٹھیت، ایک گھر تعمیر کرنے کی اجازت دی جا سکتی ہے، جس پر ڈال دیا ہے. ایسے علاقوں اعلی مانگ میں ہیں. انفرادی عمارت صرف موجودہ بستیوں کے اندر اندر کی اجازت دی جا سکتی ہے. پر اس زمین کے پلاٹ سے ایک خاندان (لینڈ ایکٹ، پیراگراف 3، آرٹ. 48) جس میں کوئی تین سے زیادہ فرش میں کے لئے علیحدہ گھر تعمیر کیا جا سکتا ہے. آپ کی کمپنی، ایک ڈیزائنر کے ساتھ ایک معاہدہ میں داخل ہونے سے پہلے، تنظیم مناسب ریاست لائسنس ہے اس بات کو یقینی بناتے ہیں. دوسری صورت میں، آپ کو مذاکرات ریگولیٹری حکام کے ساتھ آپ کے لئے مجوزہ منصوبے کے مرحلے کے دوران مسائل کا تجربہ ہو سکتا. انفرادی مکانات کی تعمیر کا ایک مستقل رہائش رجسٹریشن کے امکان پتہ چلتا ہے. دوسرے الفاظ میں، آپ کو ایک رہائشی اجازت نامہ ہے تو، آپ قانونی طور پر خط و کتابت موصول کرنے کے لئے، ایک ملازمت حاصل کرنے کے قابل ہو جائے گا. نجی رہائش کے مالکان کے لئے احترام عام طور پر سماجی معیار کو قبول کر رہے ہیں کے ساتھ، لازمی طور پر ضروری انفراسٹرکچر اور مواصلاتی پیش کرنا ضروری ہے. اس طرح کی سائٹس کے سائز پر روس بھر میں پابندیاں ہیں کے طور پر. آپ الاٹمنٹ مختلف بینکوں میں خودکش حملہ کے طور پر لیا جا سکتا ہے.

LPH

آپ ایک مکان کے گھر کی حیثیت کے ساتھ زمین کا ایک پلاٹ پر تعمیر کرنے جا رہے ہیں، تو یہ، مقامی انتظامیہ میں واضح کیا جانا چاہئے اس طرح تعمیر ممکن ہے یا نہیں. سب کے بعد، کرنے کے لئے ضروری تعمیراتی متعلقہ مواصلات فراہم کرنے کے لئے. پلاٹ گاؤں کی حدود سے دور ہے تو یہ اس طرح کے مسائل کے ساتھ مشروط ہو سکتا ہے. ایسی کوئی پابندی تو - آپ کو آسانی سے ایک گھر اور باغبانی اور باغبانی کی تعمیر کر سکتے ہیں.

ملک کے گھر تعمیر

قسم اور اس ملک کے اجازت استعمال میں زمرے کو اس پر کھڑا اشیاء پر مختلف رکاوٹوں کی ضرورت ہوتی ہے. لیکن بعض حیثیت پلاٹ کے درمیان کوئی خاص فرق کرتے ہیں. مثال کے طور پر، بہت سے گھروں (رہائشی عمارتوں کو تفریح کے لئے زمین کے پلاٹ) انفرادی گھروں کی تعمیر سے مختلف نہیں ہے، سوائے گھریلو کی تعمیر کے لئے علاقے میں ایک کم قیمت ہے. بنیادی فرق یہ ہے کہ یہ اس سائٹ پر رجسٹر کرنے کے لئے ناممکن ہے کہ میں مضمر ہے. تاہم، سائٹ تصفیہ کے اندر اندر واقع ہے، تو پھر رجسٹر کرنے کے لئے، آپ کا امکان کرنے کے قابل ہو جائے گا. لیکن ایک چھٹی کی تعمیر کی صورت میں، انفرادی ہاؤسنگ کے ساتھ منسلک حدود کے باقی درست نہیں ہے. لہذا، اگر آپ کو ایک عمارت کے تین سے زیادہ فرش کی تعمیر کر سکتے ہیں، آپ کو بھی، آپ کو کنٹرول کرنے کے حکام کی طرف سے ہدایت کے طور پر اعداد و شمار کے ڈھانچے ایک لازمی تکنیکی مہارت منعقد کرنے کی ضرورت نہیں کرے گا، اور، کسی بھی مسائل نہیں پڑے گا. کی پسند دونوں صورتوں میں pluses اور minuses ہیں تمہاری ہے. بالکل، مضافاتی بستیوں میں، طبی اداروں کی تعمیر نہیں فراہم کی جاتی ہے.

گرین ویلی فارم

ملک کے معیشت کی حیثیت پر اختلافات کا درجہ کاٹیج عمارت کے ایک اپارٹمنٹ کے گھر کو کمیونیکیشنز کا خلاصہ بیان کا معاملہ ہے، آپ کو تعمیر کرنے کے لئے کافی پیچیدہ ہو سکتا ہے حق ہے اس حقیقت میں مضمر ہے. پیشگی یہ ممکن ہو جائے گا کہ کس طرح میں وضاحت کریں،، لاگت کا تخمینہ گیس کی قیمت اکثر ٹینڈر، بجلی، سڑکوں، عمارت کے ساتھ مل کر زمین کی نسبت مالیت میں مزید ہے.

باغبانی اور موسم گرما کے امتزاج

ملک کی زندگی کے پرستار اکثر باغبانی، موجود ہے اور کام میں مل جاتے ہیں، زمین کی تزئین کی باغبانی اور اس طرح کی dacha غیر منافع بخش انجمنوں کی سرگرمیوں گورننگ کے قواعد و ضوابط کی طرف سے ہدایت. ان ضوابط کے تحت اجازت دی زمین کے استعمال کی قسم اور قسم مختلف ہو سکتے ہیں. خاص طور پر، یہ باغبان انتظامیہ، یا dachnoe صارفین کوآپریٹو پارٹنرشپ ہو سکتا ہے. زرعی زمین کے استعمال کے ان کو انجمن باغبانی کے لئے فراہم کرتا ہے. لیکن "مالی" اچھی طرح گاؤں کی سرزمین پر واقع ہو سکتا ہے. باغبانی کی کمپنیوں میں زمین کی قیمت موسم گرما کے باشندوں کی ایسوسی ایشنز کے مقابلے میں عام طور پر زیادہ ہیں. وہ نقل و حمل کے ایک زیادہ آسان کا مطلب ہے کہ حقیقت کے لئے، یہ بہت اچھی طرح سے تیار بنیادی ڈھانچہ ہی سہی، اوقات اور ان کی اپنی کی دستیابی کا امکان ہے وجہ یہ ہے. اور باغبانی غیر منافع بخش ایسوسی ایشن میں رجسٹریشن کا سوال بنیادی طور پر حل کیا جاتا ہے.

/ زرعی پیداوار

زرعی زمین کے استعمال کے متعلقہ آلہ / X پیداوار کی اجازت دینے کے لئے. بڑھتے ہوئے اناج سے ویٹی کلچر کے لئے: یہ سرگرمیوں کی مختلف اقسام میں مشغول کرنے کی اجازت ہے. خاص طور پر، قسم اور زمین کی اجازت استعمال میں زمرہ، کے ساتھ ساتھ تعمیر کے قواعد و ضوابط اور متعلقہ اشیاء کا آپریشن (صنعتی احاطے، گوداموں اور اسی طرح کی. D.)، علاقہ کی انتظامیہ کے ساتھ مذاکرات کے ذریعے مواصلات انجینئرنگ سہولیات پیدا کرنے کے لئے کی صلاحیت. / X پیداوار تالاب کے ساتھ اشیاء، ہو سکتا ہے مچھلی کاشتکاری زمین یا پانی کے لئے استعمال کیا جائے گا.

کسانوں اور کاشتکاروں

آپ کو ان کے خاندان کے ساتھ زرعی مصنوعات کی پیداوار میں مشغول جا، یا افرادی قوت سے ڈرائنگ کر رہے ہیں؟ ایک ہی وقت میں پر ڈال دیا ملکیت یا میں سجایا جا سکتا کرایہ. زمین مقامی میونسپلٹی فراہم کر سکتے ہیں. آپ کی درخواست کا جائزہ لیا اور منظوری کے وقت، آپ کو لازمی جائزاتی عمل کرنے کے لئے ماہرین کو مدعو کرنے کے لئے مالک کی ضرورت ہے. یہ عمل زمین کے انتظام کی تنظیموں کے نمائندوں کی طرف سے کیا جاتا ہے. پھر میں topographic سروے، اس کو جاری بھوکر پاسپورٹ پر ڈال پر ڈال دیا. آپ کرایہ کا انتظام تو - اگر آپ وفاقی رجسٹریشن سینٹر کے ساتھ رجسٹر کرنا ہوگا ایک معاہدہ، جائیداد میں جاری ہے - آپ کی ملکیت میں سے ایک سرٹیفکیٹ حاصل کریں گے. اور صرف ان کاروائیوں کے سب کے بعد، آپ اپنے آپ کو ایک کسان کے طور پر، ایک قانونی وجود پیدا کرنے کے لئے رجسٹر کر سکتے ہیں. اس علاقے کے سائز، بہت بڑی ہو سکتی ہے جو اپنے تمام منصوبوں اور مواقع پر منحصر ہے. اس کی پیداوار کے بعد سے، آپ کو ان پر اعلان کی منزل کا استعمال کرتے ہوئے بغیر، صرف اس طرح زمین "پکڑ" کرنے کے قابل نہیں ہو گا. اس کے علاوہ، آپ کو ٹیکس ادا کرنے کے لئے باقاعدگی سے مناسب دفتر رپورٹ پیش ضرورت ہو گی. تمام پراپرٹی مینجمنٹ کی مشترکہ ملکیت کی طرف سے اس کے اراکین سے تعلق رکھتا ہے.

ہاؤسنگ، کم و بالا عمارت سمیت

بدقسمتی سے، اس کی تاریخ کے حالیہ عرصے میں ہمارے ملک میں عملی طور پر پینل اور یک سنگی پر ایک شرط بنانے کم اضافہ کی تعمیر میں مشغول کرنے کے لئے، ختم ہو گیا ہے اپارٹمنٹ عمارتوں. یہ اس طرح کے مضافات اور چھوٹے شہروں کی تعمیر عالمی رجحانات کے باوجود میں ہوتا ہے، بستیوں میں بہت مقبول ہیں. اس طرح کی سرگرمیوں کی تمام واضح فوائد کے بعد. پہلے کم اضافہ تعمیر شہری ہائی ویز پر ضرورت سے زیادہ ٹریفک کا بوجھ ختم. روسی expanses اور اس طرح ایک عمارت کے واضح فوائد (فطرت کے قریب رہنے والے، لیکن آرام دہ، "شہری" کے حالات) کی شدت کو دیکھتے ہوئے، حالیہ سالوں کے رجحان درست اور ذہین تصور نہیں کیا جا سکتا. تعمیر maloetazhek پیداواری لاگت کی دنیا میں اعلی طلوع کے مقابلے میں بہت کم ہے. یہ، تاہم، ضروری نہیں کہ ہاتھوں ہاتھ ٹیکنالوجی اور عضو تناسل کے معیار کی پابندی پر انتظامی کنٹرول کے ساتھ چلنا ہوگا نسبتا سستا تعمیراتی ٹیکنالوجی، کی وجہ سے ہے. اس ہوا کی ساخت زیادہ صنعتی زون کی طرح ہے کے مطابق، کہ کم اضافہ بستیوں زیادہ میٹروپولیٹن علاقوں میں سے زیادہ خوشحال ماحولیاتی صورتحال میں واضح ہے. منصوبہ بندی کی جامع ترقی مناسب بنیادی ڈھانچہ کی بیک وقت رزق مطلب. مجوزہ کنڈر گارٹن، اسکولوں، اسپتالوں، دکانوں کی سرزمین پر. اس کے علاوہ، زیادہ بہتر اور باشندوں کی نفسیاتی حالت موجود ہیں. اس طرح کی تعمیر کے ڈویلپرز کے لئے اور احساس ایسے ہاؤسنگ کی تعمیر کم وقت لگتا ہے کے طور پر، خطرے کو کم کر دیتا ہے کہ میں فائدہ مند ہے - مختصر وقت یہ گاؤں کی تعمیر کرنے کے لئے لیتا ہے، جو مارکیٹ کی صورت حال میں نمایاں طور پر تبدیل کر دیا ہے امکان نہیں ہے.

قانونی بنیاد

"زمین کے مقصد" اور "اجازت استعمال" کے طور پر تشریح کی جا سکتی کے تصور مندرجہ ذیل ہے: سب سے پہلے ایک خاص قسم کے یا حیثیت، اور دوسرے سے تعلق رکھنے کی ضرورت ہوتی ہے - ایک اضافی عنصر زوننگ اور قانونی حکومت سے آنے والے. شہری منصوبہ بندی میں پلاٹوں کا استعمال کرتے ہوئے عمارت کی روایات پر مبنی ہوئے کیا جاتا ہے کے قواعد و ضوابط، ٹاؤن پلاننگ روسی فیڈریشن کے کوڈ. ضابطے مختلف خطوں میں ان کے اپنے تفصیلات ہے. جنگل، دلدل، محفوظ علاقوں (پارکوں، قدرتی پارکوں)، خصوصی اقتصادی زونز: پلاٹ ایسی کوئی قواعد و ضوابط موجود ہیں جس کے لئے کی قسمیں ہیں. روسی قانون سازی کے مطابق میں "کے استعمال کی اجازت" کے تصور کی عمارت کے قواعد و ضوابط کی طرف سے، زمین کے سلسلے میں استعمال کی تعمیر اور موسم خزاں کے لئے منصوبہ بندی کی ہے، تو کیا جاتا ہے. دوسری صورتوں میں، یہ ضروری نہیں ہے. زمین کے استعمال کی ریگولیشن، ان قوانین کی قانونی رجسٹریشن سے متعلق بہت سے سوالات، کے ترجمہ زمین کے زمرے خاص طور پر، واضح طور پر حل نہیں کر رہے ہیں. امید ہے کہ قانونی سطح پر مستقبل قریب میں ان لمحات وقت کے حکم کے مطابق مقرر کی جائے گی.