قدم رہنما کی طرف سے مرحلہ: ڈویلپر کے ساتھ ایک سزا کی وصولی کے لئے کس طرح

. تکمیل کی مدت کے ساتھ عدم تعمیل کی صورت میں، اس ڈویلپر کی طرف سے جرمانہ کی وصولی کے لئے ممکن ہے. معاوضے کی رقم وعدوں کے نفاذ کی تاریخ پر آپریشن کیا جس میں مرکزی بینک کے ری فنانسنگ کی شرح، کے 1/300 ہے. . ہم اگلے بلڈر کے ساتھ فروخت کے لئے ایک سزا کی وصولی کے لئے کس طرح کے بارے میں غور.

وضاحتی شماروں

, необходимо начинать расчет от даты нарушения установленного периода. کاروبار کی شرکت کے ڈویلپر کی طرف سے جرمانہ کی وصولی کے لئے، یہ قائم مدت کی خلاف ورزی کی تاریخ سے حساب کتاب شروع کرنے کے لئے ضروری ہے. مثال کے طور پر معاہدے کی طرف اشارہ کرتا ہے تو اعتراض پر منتقل کیا جانا چاہئے 01.10.2016، حساب 10.02.2016 ساتھ شروع کرتے ہیں. اس حساب استقبال اور ٹرانسمیشن کے ایکٹ کی رجسٹریشن کی تاریخ سے پہلے کیا جاتا ہے جب. یہ اصول بھی ایونٹ آپریشن کی اجازت کے میں ان پٹ کا ڈھانچہ اس کی اشاعت سے پہلے دستخط کئے کہ میں لاگو ہوتا ہے. اسائنمنٹ یہ نتیجہ اخذ کیا جاتا ہے تو، جس کے تحت 01.01.2015 کی تکمیل کی تاریخ، مثال کے طور پر، ایکوئٹی شرکت پر معاہدے میں مخصوص کیا جاتا ہے کو دیکھنے کے لئے کی ضرورت ہے. مؤخر الذکر کی دستاویز میں ایک اور کیلنڈر دن موجود ہو سکتا ہے. مثال کے طور پر، کمپنی تکمیل کی تاریخ سے ایک سال کے اندر اندر موضوع پر رہنے کی جگہ منتقل کرنے کے لئے کرتی. چنانچہ معاوضے 02.01.2016 سے حساب کیا جائے گا،

پہلے مقدمے کی سماعت تصفیہ

передачи объекта в суде, необходимо соблюсти претензионный порядок. آپ عدالت ٹرانسمیشن اعتراض میں تاخیر کے لئے بلڈر کے ساتھ ایک سزا کی وصولی سے پہلے، یہ دعوی کے طریقہ کار پر عمل کرنا ضروری ہے. اس کا کیا مطلب ہوتا ہے؟ پہلے مقدمے کی سماعت کے طریقہ کار کے دعووں کی تیاری اور ڈویلپر کرنے کے لئے اس سمت میں براہ راست شامل ہے. یہ کمپنی کی طرف سے ارتکاب خلاف ورزی ریاستوں، قرض اٹھ ادا کرنے کا ایک تجویز پیش کی. ایک دعوی کرتے وقت، خصوصی توجہ وصول کنندہ کا پتہ پر ادائیگی کی جائے گی. انہوں نے ایک اصول کے طور پر، اس بات کا اشارہ، معاہدے کی تفصیلات میں. تاہم، ماہرین ورڈ سے ایک اقتباس پر اس کے ٹیسٹ کرنے کی سفارش. حاصل یہ ٹن کی موجودگی میں ہو سکتا ہے.

بھیجنے

دو طریقوں سے ایک دعوی ارسال کریں: ذاتی طور پر یا میل کے ذریعے. پہلی صورت میں، آپ کی درخواست کے 2 نقول ہیں. ایک ڈویلپر کو براہ راست منتقل کیا جاتا ہے، دوسرا شکار ہے. یہ رجسٹریشن پر کمپنی اسٹامپ کا نمائندہ ہونا ضروری ہے. خاص طور پر، سرکاری کی تاریخ اور دستخط ڈال دیا. ڈاک کی مہر یا اسٹامپ. معمول کے وقت کی مدت کے ڈویلپر اس جواب کو پوسٹ کرنا ضروری ہے جس میں - 10 دن. اس مدت کے دوران، کمپنی کی ضروریات کو پورا کرنے کے لئے فیصلہ کر سکتی ہے. تاہم، یہ اکثر کمپنی کے درخواست گزار کی تردید کرتے ہیں کہ ایسا ہوتا ہے. через суд. اس صورت میں، اس کا عدالت میں زیادہ سے زیادہ سزا کی وصولی کے لئے ممکن ہے. میل کی طرف سے ایک قابل قدر انوینٹری کے ساتھ ایک رجسٹرڈ خط بھیجنے کے لئے بہتر ہے. اس صورت میں، جواب کے لئے دس دن کی مدت مکتوب الیہ کی طرف سے اس کی وصولی کی تاریخ سے حساب کیا جائے گا.

ایک دعوی بنانے کے لئے؟

, необходимо четко определить, кто является ответчиком. ڈویلپر کی طرف سے جرمانہ کی وصولی کے لئے، یہ واضح طور پر جو ایک مدعا علیہ ہے کی وضاحت کرنے کے لئے ضروری ہے. بہت سے معاملات میں، متاثرین پیچیدگی کے اس مرحلے پر پیدا ہوتی ہیں. ایک عمومی اصول کے طور پر، مدعا کے ڈیولپر ہو جائے گا. تاہم، تمام صورتوں میں نہیں، یہ ہستی جس کے ساتھ ایک معاہدہ ہے. دریں اثنا، قطع نظر دوسری جماعت ہے جو - وغیرہ PIF، ایجنٹ، - لونگ اسپیس جو ڈویلپر دینا ہوگا. لہذا، کارروائی اس کے پاس لایا جاتا ہے. ڈویلپر خدمت کرنے والے کی طرف سے شک میں ہیں، تو احتیاط سے ایک عمارت کا اجازت نامہ جانچ پڑتال کرنا چاہئے. اس کمپنی کے اصل عمارت بناتا ہے کہ کرنے کے لئے دیا جاتا ہے.

نقصانات

потерпевший вправе требовать компенсации реального ущерба и неполученных доходов. شکار کے قانون کے تحت، ڈیولپر کے لئے ایک سزا کے طلب کرنے کا فیصلہ کرنے سے معاوضہ کا دعوی کرنے کا حق ہے اصل نقصان کی اور کھو آمدنی. سب سے پہلے درخواست گزار کی طرف سے کئے جانے والے اخراجات کی تشکیل میں حصہ لیا اور ان کی خلاف ورزی کی حقوق کی بحالی کے لئے بنایا جانا چاہئے. آمدنی منافع تو ذمہ داریوں کو پورا کیا گیا ہے، عام کاروبار میں ایک شخص ہو سکتا ہے جو کام کرتا ہے. سول کوڈ کے 393rd مضمون کے مطابق، منافع کے نقصان کے قیام میں، اکاؤنٹ میں اسے حاصل کرنے کے لئے قرض دہندہ کی طرف سے اٹھائے جانے والے اقدامات اٹھائے گئے ہیں.

جواز

نقصانات کی موجودگی ثابت دستاویزی کیا جانا چاہیے. , вправе включить в расчет арендную плату за квартиру, которую он снимал до получения спорной жилплощади. اصول میں، درخواست گزار، ڈویلپر کے ساتھ قانون کی جبتی طلب کرنے کا فیصلہ کرتے وقت اپارٹمنٹ وہ متنازع ہاؤسنگ تک کرایے کے لئے کرایہ کے حساب میں شامل کرنے کا حق ہے. اس صورت میں یہ روزگار کا ایک معاہدہ، کے ساتھ ساتھ پیسے کی وصولی کے مالک کی رسید بنانے کے لئے ضروری ہے. ان دستاویزات غائب ہیں تو عدالت اچھی طرح نقصان میں ان کے اخراجات کو شامل کرنے سے انکار کر سکتا ہے. دریں اثنا، عملی طور پر، دعوی کو ثابت کرنے کے لئے ان کی موجودگی ہمیشہ ممکن نہیں ہے یہاں تک کہ اگر. خاص طور پر، درخواست گزار رجسٹریشن کے پاسپورٹ پر مہر میں ہو سکتا ہے. اس صورت میں، وہ ایک کرائے کے اپارٹمنٹ میں رہ سکتے ہیں. اس صورت میں، وجوہات ایک شخص لیز احاطے مقبوضہ جس کے لئے کی وضاحت کرنے کی ضرورت ہے. اعتراض ایک قرض کے ساتھ خریدا جاتا ہے اور معاہدے کی جائیداد میں ایک اپارٹمنٹ ڈیزائن کرنے کے ایک بڑھتی ہوئی شرح کے لئے فراہم کرتا ہے، تو یہ اور معمول کے فی صد کے درمیان فرق کے نقصانات میں تبدیل کرنے کے لئے بہت ممکن ہے.

دستاویزات کے پیکج

соглашению, необходимо собрать бумаги для предъявления их в суд вместе с иском. ایک کاروباری معاہدے کے بلڈر سے جرمانہ کی وصولی کے لئے، اس دعوی کے ساتھ مل کر عدالت میں جمع کرانے کے لئے کاغذ جمع کرنے کے لئے ضروری ہے. دستاویزات کے پیکج کی نقول بھی شامل ہے:

1. تعمیر کے معاہدے میں شرکت. اس کے ساتھ ساتھ درخواست دی.
2. معاہدے کے تحت ادائیگی کے طور پر ادائیگی سیکیورٹیز.
3. تفویض کا معاہدہ (تو اسے پیش آیا).
4. جان دائر تحت دعووں، سیکیورٹیز، اس کے ڈسپیچ کی تصدیق.
5. دستاویزات کی تصدیق اور اضافی نقصانات کی حمایت.
6. کمپنی کے ساتھ خط و کتابت، یہ تو تھا.

کارروائی ڈرائنگ

انہوں نے کہا کہ سول عمل کے قوانین کے ضابطہ کے مطابق ہوں گے. مقدمہ عدالت جس میں انہوں نے بھیجا جاتا مدعا علیہ اور درخواست گزار کے بارے میں معلومات فرماتے ہیں. حقائق کا مواد کنٹریکٹ کے حوالے سے ذمہ داریوں کی خلاف ورزی کا اشارہ. اصل ضروریات کا ڈھنڈورا پیٹنے کے ہیں. اس کے علاوہ درخواست فہرست. آخر میں درخواست گزار کی تاریخ اور دستخط ڈال دیا. ایپلی کیشنز کی تعداد جرمانے اور نقصانات کی موجودہ حساب کتاب ہو سکتی ہے. مدعا علیہ میں ایک مقدمہ کے لئے بھیجا. جرمانے کی رقم 50 ہزار سے کم ہے تو. رگڑو.، درخواست ڈویلپر کے محل وقوع کی جگہ پر مجسٹریٹ کی طرف سے پیش کیا جاتا ہے. یہ اصول آرٹ تعین کرتا ہے. 23 گھنٹے. 1 ص CHP 5.

باریکیوں

عدالت کو یہ ذمہ داریوں کی خلاف ورزی کے سلسلے میں پیدا ہونے والے نتائج کی آمدنی سے زیادہ ہے اگر رقم کو کم کرنے کا حق ہے. سزائے کی کمی مدعا علیہ کی درخواست پر غیر معمولی مقدمات میں اجازت ہے. عدالت، کے نتیجے میں، وجوہات جس کے لئے سائز کم کیا جاتا ہے کی وضاحت کرنے کی ضرورت گا. اس اکاؤنٹ میں مدعا علیہ کی طرف سے ذمہ داریوں کی تکمیل کی ڈگری لیتا ہے، خلاف ورزیوں، اور توجہ کے قابل دیگر حالات کے سلسلے میں پیدا ہونے والے نقصان کی اصل قیمت. . اس طرح، بعض صورتوں میں، یہ صرف جزوی طور پر ڈویلپر کی طرف سے جرمانہ کی وصولی کرنے کے قابل ہو جائے گا.

ماسکو

ایک دعوی دائر کرنے کے لئے کئی اختیارات ہیں. ایک دعوی کے طور پر، یہ یا میل کے ذریعے بھیجا جا سکتا ہے ذاتی طور پر پیش کرنا. مؤخر الذکر، کے نتیجے میں، جج کے دفتر میں دعوی کو چھوڑنے یا ایک رسیور وقت سے براہ راست منتقل کرنے کا موقع ہے. ماسکو میں، یہ منگل کو دن کا پہلا حصہ پیر کو دوپہر میں کیا جا سکتا ہے، یا. اس صورت میں، اس کے لئے پہلے سے متعین ججوں کی اسٹیشن مدعا علیہ کا پتہ بھی شامل مشورہ دیا جاتا ہے. یہ معلومات دفتر میں پایا جا سکتا ہے. ایک مقدمہ پہلی بار کے لئے دائر کیا جاتا ہے تو، آپ اس کے مواد اور اس کی annexes کو دیکھنے کے لئے جج سے پوچھنا چاہئے. تمام درست طریقے سے پھانسی دے تو ایک ہی دن پر ایک سماعت ہو سکتا ہے. کچھ صورتوں میں، ججوں استقبالیہ کی پیداوار کے خلاف کارروائی نہیں کی. تاہم، انہوں نے باضابطہ خرابیوں کے لئے چیک کر سکتے ہیں.

سفارشات

سوٹ ڈال دیا گیا تھا کے بعد، یہ درخواست کی قسمت کے بارے میں باہر تلاش کرنے کے لئے 7-10 دنوں کے بعد دفتر کو کال کرنے کی صلاح دی جاتی ہے. یہ پیداوار پر لے جایا جاتا ہے تو، درخواست گزار کے اجلاس کی تاریخ اور وقت ہی بتائے گا. قانون کی طرف سے، عدالت میل تعریف کی طرف بھیجو. تاہم، شہری ایک ذاتی وصولی کے لئے درخواست دے سکتے ہیں. تحریک فیصلے کے بغیر دعوی کی جس کی غلطیوں کی گئیں نشاندہی کرے گا چھوڑ کر جب، ان کے خاتمے کیلئے ڈیڈ لائن مقرر. آپ کی مدت کی تعریف میں مخصوص پورا کرنا ضروری ہے، دوسری صورت میں درخواست نہیں سمجھا جائے گا.

عمل کی خصوصیات

не получится. یہ حقیقت ہے کہ کام نہیں کرے گا بلڈر سے جرمانہ کی وصولی کے لئے روزہ کے لئے تیار کرنا چاہئے. اوسطا، عمل کے بارے میں 2-3 ماہ لگتے ہیں. سب سے پہلے تاریخ - پہلے - اجلاس کے مقدمے کی سماعت کے لئے تیار کیا جائے گا. پارٹیاں ایک انٹرویو کے لئے مدعو کر رہے ہیں. کچھ ڈویلپرز کے عمل میں تاخیر کرتے ہیں. انہوں نے اسی طرح، تیسری پارٹیوں کو راغب کرنے کے لیے درخواست اجلاس ملتوی، اور کرنے کے لئے شروع. مدعی اس صورت میں یہ جج ان تمام پھیری کارروائی میں تاخیر کا مقصد ہے کہ اس بات پر قائل کرنے کے لئے ضروری ہے.

عمل مکمل

کارروائی تمام حالات واضح کر رہے ہیں کے دوران میں، پارٹیوں کے دلائل سنا. عدالت کوئی فیصلہ ہوتا ہے. اجلاس میں آپریٹو حصہ یہ ہے کہ، حقیقت میں، عمل کا نتیجہ پڑھ کر سنایا. 5-10 دن کے اندر اندر حتمی شکل میں کی جائے گی. یہ 30 دن کے اندر طاقت میں داخل ہوں گے. یہ وقت کی مدت اپیل پر دیا جاتا ہے. مدعا علیہ کے فیصلے کو چیلنج نہیں کیا ہے تو، مدعی حاصل کرسکتے پھانسی کی رٹ. اس کے ساتھ اس قرق امینوں کی خدمت میں بھیجا جاتا ہے. FSSP ملازم دستاویزات قبول کرتا ہے اور کھولتا نافذ کرنے کی کارروائی.

اپیل

عام طور پر، ڈویلپرز کا ارادہ نہیں رکھتے وہ عذاب اور نقصانات پہلی مثال کے فیصلے کے خلاف اپیل میں مہیا کو ادا کرنے کے لئے. اس صورت میں اکثر بہت تاخیر. مثال کے طور پر، مدعا علیہ غلطیوں کے ساتھ ایک اپیل دائر کر سکتے ہیں. عدالت، کے نتیجے میں، اس کے منتقل کرنے کے بغیر، چھوڑ دیتا ہے ان کو درست کرنے کا وقت مقرر. اس کے نتیجے کے طور پر، کارروائی کئی ماہ تک تاخیر ہوسکتی ہے. نہیں ہر درخواست گزار عدالتوں میں جانے کے لئے اور ان کے حقوق کا دفاع کرنے کا موقع ہے. اس کیس اور تعلیم یافتہ وکیل کے ساتھ سپرد کیا جا سکتا ہے، لیکن ہر کوئی ان کی خدمات کے لئے ادا کرنے کے لئے پیسے ہے. ڈویلپرز، کے نتیجے میں، سزا کا صرف ایک حصہ ادا کرکے پر امن طریقے سے حل کرنے کے لئے پیش کرتے ہیں. بعض دعویداروں مطمئن ہیں اور اس کا اختیار. в полном размере, ему нужно подготовиться к дальнейшим заседаниям. شکار اب بھی مکمل طور پر ڈویلپر کی طرف سے ایک سزا کو جمع کرنے کا فیصلہ کرتا ہے تو یہ مزید آگے اجلاس کے لئے تیار کرنے کے لئے ضروری ہے. اپیل کرنے پہلی جگہ میں ایک کا جائزہ لینے کے تیار کرنا چاہئے. مدعا علیہ کی طرف سے پیش دلائل، قانون کے لحاظ سے صحیح طریقے سے جواب دیا جانا چاہیے. یہاں آپ کو ایک وکیل کی مدد کی ضرورت ہو سکتی ہے. آپ کے جائزے مرتب کرنے میں مدد کے لئے ایک وکیل سے رابطہ کر سکتے ہیں.

executory عمل

должен будет судебный пристав. بس اشتہاری کے بلڈر سے سزائے جمع ایک بلیف ہونا ضروری ہے. اوپر کہا گیا تھا کے طور پر، دستاویزات عدالت کی طرف سے جاری FSSP میں خدمت کی ہے. پیداوار عمل 3 مراحل پر مشتمل ہے. سب سے پہلے لازمی مجموعہ کے لئے تیاری کر رہا ہے. اس مرحلے پر، IL پیداوار کے ممکنہ گود لینے سے متعلق مسائل کو حل کرنے کے لئے، ایک مقررہ رقم کی رضاکارانہ ادائیگی، اقدامات مقروض کو ٹریس کرنے کے لئے لیا جاتا ہے، اور اسی طرح کی. دوسرے مرحلے میں مناسب طریقے سے نفاذ کیا جاتا ہے. پیداوار کے آخری مرحلے میں اس کی کارکردگی یا ناکامی کی وجہ سے بند کر دیا جاتا ہے.

نتائج

не всегда бывает просто. دیکھا جا سکتا ہے، یہ ہمیشہ آسان نہیں DDU پر بلڈر سے جرمانہ کی وصولی کے لئے ہے. عدالتی پریکٹس کے تجزیہ میں یہ کامیابی کا یقین ہے کہ کتنے فیصد لئے کہنا مشکل ہے. بہت بلڈر، مدعی کے قانونی خواندگی کی ایمانداری پر منحصر ہے. تنازعہ کی صورت میں یاد کرنا ضروری ہے کہ عدالت میں جانے سے پہلے، یہ دعوی کے طریقہ کار پر عمل کرنا ضروری ہے. اس طرح کے معاملات میں، یہ لازمی ہے. اس کا مطلب یہ مدعی مدعا علیہ کو دعوی کی سمت کی تصدیق کی دستاویزات پیش کرنے میں ناکام رہتا ہے تو، ان کے دعوے کو مطمئن نہیں ہوں گے. ضروری ابتدائی ضروریات کو ڈرائنگ جب واضح طور پر ان کی پوزیشن کا اظہار کرنے کے لئے. ایک ہی وقت میں ہم کو دھمکی دینے کی ضرورت نہیں. دعوے کی سرکاری زبان کیا جانا چاہئے. ، جذباتی بیانات سے بچیں امتیازات وخصوصیات پر کی ضروریات کے لئے باہر قائم. اس طرح یہ ڈویلپر بقایا دعووں کی صورت میں مال عدالت کو بھیج دیا جائے گا کہ انتباہ کرنے کے لئے یہ ضروری ہے.

عملی طور پر، مقدمات مدعا تقاضوں کو پورا کرنے کے لئے اتفاق کرتے ہیں ہیں. جماعتوں کے باہمی درخواست پر ہمیشہ ایک سمجھوتے تک پہنچ سکتے ہیں. پر امن طریقے سے مسئلہ ناکام رہے حل، تو ہم عدالت میں جانا ہے. کارروائی ڈرائنگ میں سول عمل قانون کے قوانین کی طرف سے ہدایت کیا جانا چاہئے. ایک بیان میں تمام مطلوبہ تفصیلات، فراہم کی جائے گی مورخہ اور دستخط کئے جائیں. خاص طور پر توجہ کے دعوی اور اس کی annexes کی نقول کی تعداد کو ادا کی جانی چاہئے. ایک سے زیادہ کیس کے فریقین جتنا، اس کے علاوہ عدالت کے لئے ہونا چاہئے. جب سزائے حساب لگانے سے اس قرارداد فلانا نہیں کرنا چاہئے. عدالت معاوضہ رقم مائچترت کیا جائے گا اور خلاف ورزی کی سنگینی کا تعین کرے گا. قانون مجموعہ سائز کو کم کرنے کے امکان کے لئے فراہم کرتا ہے. یہ نقصانات کے حساب کرنے کے لئے خاص طور پر توجہ ہونا چاہئے. تمام نقصانات سے جائز اور دستاویزی کیا جانا چاہیے. یہ ثبوت مدعی پر پے آتا ہے یاد کرنا ضروری ہے. آپ یہ بھی امکان ہے کہ بہت سے توقع کے طور پر کیس کو فوری طور پر حل نہیں کیا جائے گا کو ہوشیار رہنا چاہئے.

اختتام

ڈویلپرز مختلف ہیں، ان سب کو جرم تسلیم کرتے ہیں اور ذمہ داری لینے کے قابل نہیں ہیں. مدعا علیہ کے ساتھ ساتھ کاروبار کے وکیل کو لا سکتے ہیں. مدعی ایک وکیل کی خدمات کا استعمال کرنے کے لئے ممکن نہیں ہے، تو یہ ان کے کیس کا دفاع کرنے کے لئے بہت مشکل ہو سکتا ہے. اس صورت میں، آپ کو صرف جسٹس کی عدالت پر بھروسہ کرنا چاہئے. لیکن عدالت جانے اور بحالی کے طلب کرنے ڈرو مت. آئین شہریوں کے حقوق کے تحفظ کی ضمانت دیتا ہے. اس کا استعمال کرنے کے لئے ضروری ہے. اہم بات - ان کے اعمال میں قانون کی حکمرانی کی بنیاد پر. . آپ احتیاط سے، معاہدے کی شرائط، HBC کی ایک خاص رکن ڈویلپر کے ساتھ ایک سزا کی کوشش کی ہے کہ کس طرح کے معاملات میں موجودہ نظام کا تجزیہ کرنے کی باضابطہ قوانین کی جانچ پڑتال کرنے کی ضرورت ہے. یہ کچھ وقت لگے گا اور بجلی لینے، لیکن اکثر نتیجہ اس کے قابل ہے. مخصوص مسائل پر کافی ہونا ایک تعلیم یافتہ وکیل سے مشورہ کر سکتے ہیں.