فن. سول کوڈ کے 687. ایک رہائشی کرایہ داری کے معاہدے کی منسوخی

оформляется на конкретный период. کنٹریکٹ احاطے کی خدمات حاصل کرنے کے افراد کے درمیان ایک مخصوص مدت کے لئے جاری کیا گیا ہے. یہ ان ضروری حالات، آرڈر اور ادائیگی کی قیمت، فرائض اور لین دین میں شرکاء کے حقوق اور ان کی ذمہ داریوں اور تعلقات کی برطرفی کے نتائج فراہم کرتا ہے.

قانون سازی کی nuances

пользователем не допускается в силу ст. ایک عمومی اصول کے طور پر، صارف کی کرایہ داری معاہدہ کی طرف سے یکطرفہ منسوخی فن کی وجہ سے خارج کر دیا جاتا ہے. 310 کوڈ. عام طور پر رد منع کرتا ہے. تاہم، رہنے کی جگہ یک طرفہ تعلقات کو ختم کرنے کے قابل ہے. ایسا کرنے کے لئے، انہوں نے اس علاقے میں اور تحریری طور پر اس کے ساتھ رہنے والے دوسرے افراد کی رضامندی مطلع تین ماہ کے اندر کے مالک کو حاصل کرنے کی ضرورت ہے. قواعد یک طرفہ طور پر فن کی طرف سے وضاحت کے تعلقات ختم. سول کوڈ کے 687. ہمیں تفصیل سے اس پر غور کریں.

ایک رہائشی کرایہ داری کے معاہدے کی منسوخی

تعلقات کے صارف اور اعتراض کے مالک کی طرف سے شروع کی یکطرفہ برطرفی کی مندرجہ بالا معمول وضاحت کی صورتوں میں. پہلی صورت میں اس موضوع کو ایک مقررہ وقت میں اس کے ارادے کے مالک مکان کو مطلع کرنے کے لئے اس کو مسلسل اور افراد کے ساتھ رہنے کی رضامندی حاصل کرنے کے لئے کافی ہے. کسی چیز کے مالک بھی یک طرفہ تعلقات ختم کرنے کی صلاحیت ہے. آرٹ میں. определены следующие для этого основания: اس کے لئے سول کوڈ کو درج ذیل بنیادوں کے 687 پر بیان کیا جاتا ہے:

1. جب تک کہ ایک طویل مدت کے معاہدے میں مقرر ہے، چھ ماہ کے لئے ادا کرنے یوزر ناکامی. заключен на короткий период, то прекращение отношений по инициативе собственника допускается при невнесении установленной суммы более 2-х раз после окончания оговоренного временного промежутка. ایک مختصر مدت کے لئے قید افراد کے درمیان احاطے کی خدمات حاصل کرنے کا ٹھیکہ تو، مالک کی پہل پر برطرفی سے زیادہ 2 بار ایک مخصوص وقت کی مدت کے بعد ایک مخصوص رقم کی عدم ادائیگی سے مشروط ہے.
2. جن کے اعمال وہ ذمہ دار ہے کے لئے صارف یا دوسرے شخص کی طرف سے نقصان یا اعتراض کی تباہی.

اہم عنصر

صارف کی خلاف ورزیوں اور اقدامات کو ختم نہیں کرے گا کی طرف سے مخصوص عدالت کی مدت کے دوران کے مالک کی بار بار درخواست کی طرف سے، ان کو ختم کرنے کے لئے لے جایا جائے گا تو معاہدہ ختم کرنے کا فیصلہ. لہذا نفاذ ٹرانسپونڈر کی درخواست پر تاخیر ہوسکتی ہے. مدت کی توسیع ایک سال سے زیادہ نہیں ہو سکتا. P. 3 چمچ. предусматривает, что действие соглашения может быть прекращено судом по требованию одного из участников спора, если объект перестал быть пригодным для использования его по назначению, признан находящимся в аварийном состоянии, а также в иных случаях, определенных в ЖК. سول کوڈ کے 687 معاہدے، تنازعہ جماعتوں میں سے ایک کی درخواست پر عدالت کی طرف سے ختم کیا جا سکتا ہے کہ اعتراض اب کوئی اس مقصد کے استعمال کے لئے موزوں تھا تو LCD میں مخصوص دیگر معاملات میں خراب حالت میں ہونے کی وجہ سے، کے ساتھ ساتھ کے طور پر تسلیم کیا جاتا ہے فراہم کرتا ہے.

اس کے علاوہ

ایک صارف چیز یا جن کے اعمال وہ ذمہ دار ہے، دوسرے مقاصد کے لئے جائیداد کا استحصال یا ایک منظم انداز میں پڑوسیوں کے مفادات اور حقوق کی خلاف ورزی کے لئے ایک شخص کے مالک ان خلاف ورزیوں کو ختم کرنے کی ضرورت کے بارے میں آگاہ کر سکتے ہیں. کہ شہریوں قداچار کے لئے جاری کرنے کے بعد، تو مالک مکان معاہدہ ختم کرنے کا عدالت میں موقع ہے. اس صورت حال میں، قواعد و ضوابط سیکنڈ میں باہر قائم. مضمون کے 4 2 پوائنٹس.

تبصرے

فن. определяет несколько случаев, при которых действие соглашения может прекращаться по инициативе одного из участников. سول کوڈ کے 687 مقدمات معاہدے کے شرکاء میں سے ایک کی پہل پر ختم کیا جا سکتا ہے جس میں سے ایک بڑی تعداد کی وضاحت کرتا ہے. 1 پیرا کے معنی کے اندر اندر، صارف کے ارادے سے ایک اسپیئر پر اس کے ساتھ تمام افراد کی طرف سے اشتراک کیا جانا چاہئے. ان میں سے ایک شہری کی خواہش کے ساتھ اتفاق نہیں کرتا تو، آجر تبدیل کیا جائے گا. اس صورت میں، کوڈ کے آرٹیکل 686 کے قوانین. فن میں یوزر کا حق. формулируется императивно. سول کوڈ کے 687 imperatively تیار ہے. یہ وہ اور مالک کے درمیان معاہدے کے اضافی شرائط اور یکطرفہ انکار کی ذمہ داری عائد نہیں ہو سکتا ہے کہ اس کا مطلب. . وہ بھی جماعتوں کی باہمی رضامندی سے متعارف نہیں کیا جا سکتا. تین ماہ نوٹس کی مدت کی صورت میں صارف کیلئے صرف منفی نتیجہ یہ مدت کے لئے ادائیگی کرنے کے لئے اس کو تفویض فرائض پر مشتمل ہو سکتا.

وضاحتی بنیاد

ایک رہائشی کرایہ داری مالک مکان عدالتوں میں خصوصی طور پر ہو سکتا ہے کا معاہدہ ختم. اس کے لئے پہلی وجہ سے چھ ماہ کے لئے ادائیگی کرنے کے لئے معاہدے کے ایک طویل مدت کے لئے فراہم نہیں کرتا تو ناکامی ہے. اس قانون سازی کی خلاف ورزیوں میں صارف کی غلطی پر مشروط معاہدے کے خاتمے کا امکان نہیں ہے کہ غور کرنا چاہیے. اس کے علاوہ، عوامی خدمات کو قرض کے لئے ادائیگی کے احاطہ کرتا ہے اور مقدمات بنانے کی ناکامی. تاہم، کی خدمات حاصل کرنے کو بھی مختصر مدت ہو سکتا ہے. اس صورت میں، قانون اس مدت کے لئے سیٹ کے آخر میں سے زیادہ 2 بار کی ادائیگی کی عدم ادائیگی کے ساتھ تعلقات کی برطرفی کی اجازت دیتا ہے.

اعتراض کی کرپشن / تباہی

انہوں نے معاہدے کی منسوخی کے لئے اور صارف کے کی وجہ سے کیس میں بنیاد ہیں، اور جن کے اعمال کے لئے افراد وہ ذمہ دار ہے. اس سے کوئی فرق جان بوجھ کر نقصان یا تباہی یا غفلت کے کسی بھی تھیں نہیں کرتا. اصول میں، وہ مرمت اور اچھی حالت میں سہولیات کی بحالی پر عمل درآمد کرنے کے لئے صارف کی طرف سے فرائض کی عدم تکمیل کا نتیجہ ہو سکتا ہے.

پڑوسیوں کے مفادات کے دوسرے مقاصد / ورزی کے سبب آپریشن

ان افعال سے بھی صارف کی طرف سے یا کے افراد جن کے طرز عمل ہے کہ وہ ذمہ دار ہے کی طرف سے کارکردگی کا مظاہرہ کیا جا سکتا ہے. ماہرین کا خیال ہے کہ ان بنیادوں پر معاہدے کی منسوخی کے حالات تبصرہ کیا پرعزم ہیں عام طور پر کافی دھندلی باہر کی طرف اشارہ. مثال کے طور پر، یہ واضح نہیں ہے کہ ایک پہلے سے خبردار خلاف ورزیوں کو ختم کرنے کی ضرورت کے مالک کے طور پر حقیقت میں کارروائیوں یا نہیں. سیکنڈ. میں 4 مالک مکان اس کے بارے میں صارف کو مطلع کرنے کا حق ہے کہ اشارہ کرتا ہے. اس سے یہ وارننگ لازمی غور کیا جانا چاہئے کہ ظاہر ہوتا ہے. اس صورت میں، یہ ایک سال کے لئے درست ہے. اس کے علاوہ، معمول کی لغوی تشریح سے کوڈ کے آرٹیکل 688 پر غور ناکامی کے نتائج کی خلاف ورزیوں کے خاتمے سے اور اس کے نتیجے میں معاہدے کے خاتمے شہری کے ساتھ رہنے والے تمام افراد کو لاگو نہیں ہو گی، اور ہونا چاہئے تبصرہ کیا جو نہ صرف ان کا براہ راست سامنا کرنا پڑا ان لوگوں کو. یہ حقیقت شاید ہی جائز اور مناسب قانون سازی پر غور کیا جا سکتا ہے.

عدالت کی خصوصیات

معاہدے کی منسوخی کے لئے تبصرہ معمول کی بنیادوں میں دیکھتے ہوئے صرف مالک مجاز اتھارٹی کو درخواست بھیجنے کی اجازت دیتے ہیں. عدالت، کے نتیجے میں، کی ضروریات کو پورا یا تمام خلاف ورزیوں کے خاتمے کے لئے کی اصطلاح (سال سے زیادہ نہیں) کے ساتھ ایک صارف کے فراہم کر سکتے ہیں. شہری صورتحال کا تدارک کرنے کے لئے کسی بھی اقدامات نہیں کرتا ہے تو مجاز اتھارٹی کے مالک دوبارہ گردش کے ساتھ معاہدہ ختم کرنے کا حقدار ہوگا. تاہم، اس معاملے میں، مدعا علیہ کی درخواست، عدالت کے فیصلے پر عملدرآمد کے وقت میں توسیع کر سکتے ہیں، لیکن ایک سال سے زیادہ نہیں.

اختتام

اقدار کے تیسرے پیراگراف میں بنیاد یا تو پارٹی عدالت میں معاہدے ختم کر سکتے ہیں جس پر فراہم کی. چیز یا disrepair میں ہے منزل مقصود حالت پر استعمال کے لئے مناسب نہیں ہے تو یہ جائز ہے. ان نشانیوں کی اجازت قانونی تعلقات کی برطرفی دیگر وجوہات کی بنا پر 28.01.2006 کی طرف سے حکومت کے فیصلے №47 کی طرف سے منظوری دے دی کے ضابطے کے مطابق میں پتہ لگایا جا سکتا ہے، یہ ممکن ہے، مثال کے طور پر، غیر مجاز تعمیرنو / تعمیر نو اور اصل منظر پر اعتراض لانے کے لئے صارف کی ناکامی شامل ہیں وقت کی ایک معقول مدت.