زمین تعلقات کے مضامین: تصور، درجہ بندی، حقوق اور فرائض

زمین تعلقات کے تصور ڈھانچے میں بہت وسیع اور پیچیدہ ہے. یہ بہت سی وجوہات کی وجہ سے ہے. زمین - قانونی تعلقات کو اعتراض کے ساتھ منسلک تمام تفصیلات سے پہلے. اس کے علاوہ، کافی اہمیت کی بات چیت میں داخل ہونے والے افراد کی قانونی حیثیت ہے. ہمیں مزید تفصیل سے زمین تعلقات اور اس کے ساتھ منسلک رہے ہیں کہ عناصر کے تصور پر غور کرتے ہیں.

مجموعی جائزہ

زمین تعلقات الاٹمنٹ کے حوالے سے سرگرم مرضی کے رویے کا نتیجہ نمائندگی اصل سماجی تعلقات کہا جاتا ہے. انہوں LC اور دیگر وفاقی قوانین کے قوانین کی طرف سے حکومت کر رہے ہیں. بیس موجودگی اور زمین تعلقات کی برطرفی کی طرف سے مقرر قانونی کارروائیوں، افراد کی قانونی حیثیت سے ان میں داخل ہونے.

ساخت کی وضاحتی

اوپر اشارہ کے طور پر، مختلف عوامل کی وجہ سے بات چیت کی پیچیدگی:

• مضامین کی Singularities اور زمین تعلقات کی اشیاء.
• ریگولیٹری خصوصیات.

بات چیت کے اہم عناصر میں شامل ہیں:

• قانونی شرائط کے تعلقات کی بنیاد پر کیا جاتا ہے جس پر.
• مضامین اور زمین تعلقات کی اشیاء. سب سے پہلے متعلقہ قواعد و ضوابط کی طرف سے حکومت کی سرگرمیوں. اصل مضمون کے طور پر مؤخر الذکر ایکٹ، وہاں کے تعلقات جس کے بارے میں.
• بات چیت کے مواد. ان فارم قانونی مضامین کی زمین تعلقات کی وجہ سے، اور ان کے لئے دفعات. مواد بھی ان کے عمل کا مقصد اعمال بھی شامل ہے.

زمین تعلقات کی درجہ بندی

یہ مختلف بنیادوں پر منعقد کیا جاتا ہے. مثال کے طور پر، قانونی تعلق کے مواد کے مطابق میں قانون کے اہم اداروں کے مطابق درجہ بندی کر رہے ہیں. خاص طور پر، الگ تھلگ تعاملات کے ساتھ منسلک:

• جائیداد؛
• علاقے کا سٹیٹ ڈیپارٹمنٹ؛
• پلاٹس کا استعمال کرتے ہوئے؛
• زمین پر حقوق کے تحفظ.

تعامل اور ملکیت کی اقسام کی طرف سے فرق. یہ نجی، میونسپل یا ریاست ہو سکتا ہے.

اورینٹڈ قانونی شرائط

ان معیارات کے ریگولیٹری میں ایک رجحان کی زمین تعلقات کی ایک درجہ بندی بھی ہے. اس معیار کو ممیز کے مطابق:

• مواد تعامل. وہ زمین پر براہ راست متعلق تقاضوں اور قانونی مضامین کی وضاحت ہے کہ قوانین کے ذریعے کنٹرول کیا جاتا ہے. ان کے تعامل قائم ضوابط اور قانونی اختیارات کے عمل پر قائم ہیں.

• دستوری قانونی رشتے. انہوں نے خاص طور طریقوں میں کا اظہار کر رہے ہیں. ان دفعات بیس موجودگی اور زمین تعلقات، ان کے عمل کی برطرفی کی وضاحت. یہ قانونی امکانات اور قانونی تقاضوں کی تکمیل کا استعمال کرنے کے لئے ایک طریقہ کے طور پر ریگولیٹ ہے.
• ریگولیٹری تعاملات. وہ نہ قانونی ذمہ داری کی درخواست سے متعلق معیار کے نفاذ کے، میں قائم کر رہے ہیں.
• حفاظتی بات چیت. ان رشتوں کی موجودگی قائم کے قواعد و ضوابط کی خلاف ورزی کی وجہ سے کیا جاتا ہے. وہ مجرم پارٹی کی ذمےواری اقدامات کو درخواست دینے کے عمل میں لاگو کیا جاتا ہے.

سرگرمی کی ہدایات

اس معیار کے مطابق، زمین کے تعلقات سے متعلق تعاون پر فرق کر رہے ہیں:

• ریاست Cadastre کے؛
• سرزمین کے استعمال اور تحفظ کی منصوبہ بندی؛
• دینے اور عوام اور ریاست کی ضروریات کے لئے پلاٹوں کی واپسی؛
• زمین کے انتظام اور شہری علاقوں کی منصوبہ بندی؛
• ریاست کنٹرول زمین کے استعمال اور تحفظ کے نفاذ؛
• نگرانی منظم؛
• تنازعات کے حل.

اضافی زمرے

اس کے علاوہ مندرجہ بالا پرجاتیوں زمین تعلقات ہو سکتے ہیں:

• کامن. وہ عام مقدمات میں پائے جاتے ہیں.
• مخصوص. یہ قانونی تعلقات کو خاص حالات میں بنائے گئے ہیں.

سہباگتا بھی بعض افراد ان سے ہے جو کے مطابق تقسیم کر رہے ہیں. اس معیار کو ممیز کے مطابق:

• رشتہ دار بات چیت. وہ زمین کے تعلقات میں شرکاء کو درست طریقے سے مقرر کر رہے ہیں.
• مطلق تعلقات. وہ مستحق افراد لوگوں یا تنظیموں مخصوص قواعد و ضوابط کے ساتھ عمل کرنا ہوگا کہ غیر معینہ تعداد کی مخالفت مشورہ ہے کہ.

زمین تعلقات کے موضوعات

روس میں، پورے علاقے کی ملکیت کے عوامی، نجی میونسپل اور دیگر شکلوں میں ہے. زمین تعلقات کے موضوعات - افراد جن کی سرگرمیوں تین ہلاک، استعمال، انتظام، ملکیت، رفع فضلات پلاٹس کے طور پر بات چیت کے فریم ورک کے اندر اندر ہیں. کی شرعی حیثیت صنعت کے معیار کی طرف سے وضاحت کی گئی ہے. روس اور اس علاقوں ریاستی املاک کے ساتھ منسلک زمین تعلقات کے مضامین کے طور پر کام. مقامی حکومت کے چہرے میں انتظامی علاقائی یونٹس (جن میں سے ایک، خاص طور پر، ہو سکتا لینڈ معاملات کے سیکشن) جس میونسپل ملکیت میں ہیں ہولڈنگز، پر ردعمل.

اس طرح کے علاقوں ڈیفنس کی حدود کے اندر واقع ہیں. زمین تعلقات کے تمام دوسرے مضامین - ریاست اور میونسپل حکام، قانونی اداروں اور شہریوں کی کچھ لاشیں. انہوں نے علاقے کا استعمال، انتظام اور تحفظ کے باہر لے. قانونی اداروں اور شہریوں زمین تعلقات کے موضوعات نجی اور مشترکہ املاک پر بات چیت میں، لے گی کے طور پر، دوسری باتوں کے ساتھ.

قانونی حیثیت

قانونی اداروں نے ان میں داخل کرنے کے لئے کافی حجم حقوق کے ساتھ عطا کر رہے ہیں جو افراد کے طور پر کام کر سکتا ہے. قانون کی طرف سے قائم کی ضروریات کو پورا کرنے کی کارروائیوں کی صلاحیت کی حیثیت حاصل کرنے کے لئے ایک اور شرط. کمپلیکس کی صلاحیت اور معذوری کی حد کے، کے ساتھ ساتھ آزادی اور مفادات کے مضامین کے قانونی نظام میں ان کی قانونی حیثیت کا سبب بنتا ہے. حالات کی ایک بڑی تعداد پر منحصر افراد کی حیثیت.

ان میں شامل ہیں:

• موضوع کے قسم.
• رویہ قانونی اہمیت رکھنے.
• پراپرٹی کی خصوصیات.
• جس میں ماحول ہستی افعال، لاگو کیا جاتا ہے تو اس قانون کی طرف سے وضاحت کی گئی.

پاورس عمومی اور خصوصی میں تقسیم کیا جاتا ہے. سب سے پہلے تمام افراد تعامل ہے جو ضرورت کے لئے. خصوصی اختیارات کے اداکاروں کی کچھ اقسام کے لئے مخصوص ہیں.

علاقہ کی خصوصیات

تمام روسی سرزمین معیار، مقصد اور دوسرے معیار کے مطابق زمروں میں تقسیم کیا جاتا ہے. قانونی طور پر، مندرجہ ذیل درجہ بندی طے ہو گئی ہے:

• زرعی مقاصد کے لیے علاقہ. وہ کے طور پر ایک اہم / X پیداوار کا مطلب کام کرتے ہیں. ان زمینوں ملک میں سب سے زیادہ اہم سمجھا جاتا ہے.
• تصفیہ کے علاقے. وہ شہروں، شہری آبادیوں اور دیگر انتظامی یونٹس کی خدمت کرتی تھی.

• زمین کی خصوصی افواج. ان علاقوں میں صنعتی، ٹرانسپورٹ کمپنیوں، مواصلات ایجنسیوں، ریڈیو اور ٹیلی ویژن نشریات، خلائی سلامتی اور انفارمیٹکس، دفاع، توانائی کی طرف سے استعمال کیا جاتا ہے.
• خاص طور پر زمین کی حفاظت کی. یہ نوعیت ریزرو، ماحولیاتی تفریحی، تہذیبی اور تاریخی اقدار، قومی، بیوسفیا ذخائر اور دیگر ذخائر، ریاست نوعیت کے ذخائر، نباتیات باغات، سپا، علاج علاقے کی سرزمین شامل ہیں.
• جنگل فنڈ.
• ریزرو زمین. وہ ریزرو علاقے کو نمائندگی کرتے ہیں.
• پانی فنڈ.

RF ZK

قانونی اشیاء کی سرزمین کوڈ مندرجہ ذیل کے طور پر بیان کر رہے ہیں:

• قدرتی وسائل.
• ویب سائٹ. یہ دیگر سازشوں سے الگ کیا جاتا ہے جس میں زمین کا ایک ٹکڑا ہے. زمین پر، وہ حدود نامزد کیا گیا ہے.
• ہولڈنگز کے حصے.

وصول کنندہ ایکٹ مقرر مشترکہ ملکیت کے تحت ہے کہ ایک ویب سائٹ پر زمین کے حصص، کے طور پر خود مختار حقوق اشیاء پر کام کرتا ہے. ایسے حصوں کی سرزمین پر بیان نہیں کر رہے ہیں.

بات چیت کا مواد

زمین تعلقات کے جوہر مجموعی ذمہ داریوں اور ان میں داخل ہونے والے افراد کی قانونی حیثیت میں ہے. انہوں نے ایسا کرنے سے بعض اعمال یا گریز انجام دے کر نافذ کر رہے ہیں. قانونی افراد قابل قبول رویے کی پیمائش کا اظہار کرنے کا موقع. اس قانون کی طرف سے ضمانت دی ہے. موضوع کے زمین تعلقات کا فرض - مناسب رویے شخص کا ایک ماڈل.

قانونی مواقع

مضامین کی مخصوص حقوق ان کی حیثیت، زمین کی خصوصیات، باہم تعامل کی قسم پر منحصر ہے، ہیں. افراد کے قانونی امکانات 2 اقسام میں تقسیم کیا جا سکتا ہے. سب سے پہلے ایک مخصوص رویے کا حق پر مشتمل ہے. اس کارروائی یا نشکریتا میں ظاہر کیا جاتا ہے. سب سے پہلے میں شامل ہیں:

• نفاذ کے طریقے.
• انجام دینے کے لئے جائز ہے جو کارروائی کی اقسام.

غیرفعالیت کے دائیں جزوی یا مکمل ہو سکتا ہے. مانگ کے حوالے سے، یہ عدالتی اور انتظامی کارروائیوں میں لاگو کیا جا سکتا ہے. زمین تعلقات رکھنے والے افراد کے حقوق ایک ساپیکش کردار ہے. ان کے عمل کیریئر پر انحصار کرے گا. اس صورت میں، مشروط استعمال کر سکتے ہیں یا ذمہ دار منعقد کیا جا رہا ہے کے بغیر ان کا استعمال نہ کریں.

مناسب رویے

موضوع کے فرائض، ایک اصول کے طور پر، کسی دوسرے شخص کے کچھ قانونی امکانات کے مطابق. مناسب رویے کی درخواست میں ظاہر کیا جا سکتا ہے:

• کسی بھی کارروائی کا عہد.
• کسی مخصوص رویوں کے ایکٹ نہ ہونے دو.

فرائض درست طریقے سے ہونا اقدامات کو ذمہ داری کے موضوع اور اس کے لئے منفی نتائج کا خروج کے خطرے کے تحت انجام دینے کے لئے.

قانونی حقائق

وہ زمین تعلقات کے قیام کے لئے بنیاد کے طور پر خدمت. قانونی حقائق بھی بات چیت کے مواد میں تبدیلی کا سبب بن سکتا ہے. کچھ قانونی پیشرفتوں کی وجہ سے بند کر دیا جا سکتا ہے. قانونی حقائق کی درج ذیل اقسام:

• سیٹنگ. وہ زمین تعلقات کے قیام کی بنیاد کے طور پر خدمت. مثال کے طور پر، رینٹل معاہدے کی رجسٹریشن کے دوران، جماعتوں الاٹمنٹ سے متعلقہ بات چیت. خودکش حملہ کنٹریکٹ کریڈٹ تعلقات دکھائے جانے کے اختتام پر. لین دین کو ایک ہی وقت میں پارٹی میں الاٹمنٹ استعمال کرنے کے لئے قانونی کی صلاحیت محدود حاصل کرتا ہے.
• تبدیل کرنا.
• ختم کردیا. ان کی بات چیت کے ساتھ موجود رہے ظاہر ہوتا ہے. عدد زمین تعلقات کی برطرفی کے نتیجے میں ہونے والے واقعات کی ایک جامع فہرست کے لئے فراہم کرتا ہے.

خصوصیت

ہر استحقاق، نظر ثانی کرنے یا بند حقیقت یہ ایک واقعہ یا کارروائی کی شکل میں اظہار کیا جا سکتا ہے. سابق حالات آزادانہ انسانی مرضی کے ظاہر ہونے والے شامل ہیں. واقعات رشتہ دار یا مطلق ہو سکتا ہے. ماضی - اور سرگرمیوں کے ساتھ کوئی براہ راست کنکشن کے انسان کی مرضی ہے کہ واقعات. مثال کے طور پر، اس قدرتی آفت کی ایک مختلف قسم کی ہے. انسانی سرگرمیوں سے پیدا ہونے والے، لیکن خود کے باوجود میں واقع ہونے رشتہ دار کے واقعات سے ملاقات کی. زمین قانون میں رویہ مختلف طریقوں سے دیکھا جاتا ہے.

مثلا، اس سے کیا مراد ہے:

• قانونی اداروں اور شہریوں، حکومت اور دیگر اداروں کے اعمال.
• نشکریتا مضامین.
• تعامل میں داخل ہونے والے افراد کی قانونی حیثیت.

بدلے میں، رویے حلال یا غیر قانونی ہو سکتا ہے.

ریاستی املاک

ریاست، زمین تعلقات کے موضوع کے طور پر کام پیچیدہ کے مجاز حکام کے ذریعے اداکاری. جائیداد سے متعلق طاقتوں کے درمیان تقسیم کیا. اکاؤنٹ میں ملک کے وفاقی ڈھانچے لیتے ہوئے دو درجے حکومت کے وجود کا فیصلہ کیا ہے ریاستی املاک کے دائیں علاقائی اور وفاقی کی شکل میں موجود ہے. مؤخر الذکر علاقے، پلاٹوں اور حصے نجی افراد، بلدیات اور تنظیموں سے تعلق نہیں ہے کہ لاگو ہوتا ہے. یہ پوزیشن سول کوڈ کے آرٹیکل 214 کی طرف سے مقرر کیا جاتا ہے. HCC میں، ص 16-18 پایا ملک میں ریاست کی ملکیت تین شکلوں میں پیش کیا جاتا ہے کہ: وفاقی صوبائی اور میونسپل. علاقوں اور شہر پالکاوں ریاستی املاک کو واضح طور پر وفاقی مرکز کے درمیان حد بندی کر رہا ہے، اس کے مطابق ہم مندرجہ ذیل نتیجہ نکال سکتے ہیں. اس کی خصوصی قانونی حکومت زمین کے کوڈ اور دیگر قواعد و ضوابط کی طرف سے قائم کیا.

ریاستی املاک کی اقسام

اس زمرہ میں جس قانونی بنیادوں پر روسی فیڈریشن سے تعلق رکھتا جائیداد، بھی شامل ہے. وفاقی جائیداد کی سرزمین میں ہیں:

• روسی فیڈریشن پراپرٹی قانون کا حوالہ دیا.
• ریاستی املاک کی حد بندی ہے کہ نظر کا حق.
• سول کوڈ کی دفعات کے مطابق میں حاصل کی.

خطے کے علاقے سے تعلق رکھتے ہیں:

• وفاقی قانون کے مطابق میں روسی فیڈریشن کے موضوعات کی ملکیت کے طور پر تسلیم شدہ ہے.
• جی سی کے مطابق حاصل کر لیا خطوں.
• ریاستی املاک کی حد بندی ہے کہ نظر کا حق.

علاقوں کی سرحدوں پر قابض افراد کو منتقل نہیں کیا جا سکتا ہے. ان میں شامل ہیں، مثال کے طور پر، علاقوں میں شامل ہیں:

• مقبوضہ رئیل اسٹیٹ علاقائی حکام کی زیر ملکیت.
• حکومتوں، وحدانی کاروباری اداروں اور ریاستی اداروں کی طرف سے فراہم کی.
• کے طور پر خاص طور پر اسی طرح محفوظ کیا، ون زمین اور پانی کے ذخائر، اور درجہ بندی.
• مصروف نجکاری اشیاء علاقائی جائیداد میں ماضی میں تھے.

آریف مضامین ان کی صلاحیت کے اندر اندر مجاز اداروں کی طرف سے کئے گئے کی جانب سے حقوق کا عمل. مقامی طاقت کے ڈھانچے کی طرف سے ریاستی املاک کو ٹھکانے لگانے علاقوں کے فرق سے پہلے (مثلا، لینڈ معاملات کے سیکشن)، جب تک دوسری صورت LC یا علاقائی قانون سازی میں فراہم کی.