رہائشی کمپلیکس "ہسپانوی کوارٹر '(آر سی" ہسپانوی کوارٹر "): تعمیر کے عمل کی وضاحت

ماسکو LCD "ہسپانوی کوارٹر" بحث کا ایک طوفان اکسایا. مقابلے میں وہ ممکنہ خریداروں کو اپنی طرف متوجہ؟ یہ اس منصوبے پر توجہ دینے کے لئے ضروری ہے یا نہیں؟ اس مضمون میں تفصیل سے تبادلہ خیال کیا.

ڈیولپر کے بارے میں

تاریخی طور پر بلڈر کا پہلا نام، زیر غور ہے جس ہاؤسنگ کمپلیکس تعمیر کر رہا ہے "ہسپانوی چوتھائی LC" "پہنچی" تھا. یہ کمپنی پچیس سال کے لیے مروج ہے. تاہم، اس کی سرگرمیوں کے پہلے ستون عمارتوں کی تعمیر، اور رئیل اسٹیٹ کے لین دین کے اختتام میں مدد کی تھی. آج، کمپنی نے خود "A101 ترقی" کہلاتی ہے. اس کی طرف سے فراہم کردہ خدمات کے رینج پہلے اس کی فوری طور پر عمل درآمد کے ایک تعمیراتی منصوبے کی ترقی پر کام کی پوری رینج شامل ہیں. "A101 ترقی" پہلے ہی کامیابی ہاؤسنگ احاطے میں سے ایک بڑی تعداد مکمل کر لیا ہے. - ان میں "لا دفاع"، "تین چنار"، "Smolensk چوکی"، "امید". تاریخ کرنے کے لئے، کمپنی کے ایک دوڑ کھو نہیں کیا. یہ محفوظ طریقے رہائشی کمپلیکس پہنچایا گیا تھا "گرین لائن"، اور کام کے رہائشی کمپلیکس "ہسپانوی کوارٹر" کی تعمیر پر جاری ہے LCD "ماسکو 101".

تقریبا دو سال کے لئے "A101"، ایک بڑے ہولڈنگ، "بن" کا حصہ ہے.

اس منصوبے کے بارے میں

تقریبا پانچ سال پہلے، بڑے علاقوں (تقریبا ایک سو اڑتالیس ہزار ہیکٹر)، جس میں دارالحکومت کے جنوب مغرب میں رکھا گیا، سرکاری شہر کی حدود میں شامل کیا گیا ہے. اب اس علاقے نیو ماسکو کہا جاتا ہے. کورس کے، ان علاقوں کو فعال طور پر تعمیر کیا جاتا ہے، بڑے پیمانے پر نئی رہائشی علاقوں کی تعداد تعینات. "ہسپانوی کوارٹر" بھی شامل ہے. اس قسم کے LCD نئے ضلع کی مجموعی فن تعمیر میں بالکل فٹ ہے. زیر جائزہ سہ ماہی سینٹ نکولس Khovanskoye، ماسکو کے 4 کلومیٹر جنوب مغرب کے گاؤں کے قریب، کلوگا کیف ہائی وے سے دور نہیں واقع رکھا جائے گا. "Vyazemskoye" اور "Kronburg": درج ذیل دو ایک ہی ڈیولپر ( "گرین لائن" اور "ماسکو 101") کے دوسرے بڑے منصوبوں، کے ساتھ ساتھ townhouses ہے سے ملحق. ان میں سے ہر ایک کی سرزمین کو بند کر دیا جائے گا. اضلاع انفراسٹرکچر، مکمل طور پر تمام باشندوں کی ضروریات کو پورا کرنے کے لئے ڈیزائن فراہم کرے گا. گھر کے زیادہ سے زیادہ اونچائی سترہ فرش ہوں گے. townhouses ہے بھی ایک جدید غیر ملکی مضافات کی طرف سے ڈیزائن کیا ہے.

جائزہ

وہ رئیل اسٹیٹ سرمایہ کاروں LCD "ہسپانوی کوارٹر" کے بارے میں کیا کہتے ہیں؟ جائزے منصوبہ ممکنہ گاہکوں کے درمیان مقبولیت حاصل ہے کہ دکھاتے ہیں. اپارٹمنٹس باقاعدگی خریدی جاتی ہیں. عام طور پر، مستقبل کے رہائشیوں فوائد اور اس طرح ایک حل کے نقصانات میں سے ایک بڑی تعداد مختص. لہذا، یہ سود ہولڈرز "ہسپانوی کوارٹر" میں اپارٹمنٹ خریدا کے لئے کیا مطلب ہو گا؟

پیشہ: ایک اچھی شہرت کے ساتھ بلڈر؛ عمارت کی تعمیر کا شاندار رفتار؛ خطے میں اچھی ماحولیاتی صورت حال؛ ایک ٹرم کے ساتھ یا آپ کے ذائقہ کو مرمت کرنے کے لئے ایک اپارٹمنٹ کا انتخاب کرنے کا موقع؛ کمپلیکس کے اندر اندر متوقع بنیادی ڈھانچے.

CONS: نہیں سب سے زیادہ آسان نقل و حمل؛ علاقے میں سرگرم تعمیر کی وجہ سے ماحولیاتی آلودگی کے اعلی امکان؛ LCD "ہسپانوی کوارٹر" کے قریب ناکافی بنیادی ڈھانچے.

گاہکوں سے رائے ڈویلپرز پر اعتماد کا اظہار کرنے اور اپارٹمنٹ کی خریداری میں ایک بروقت حل کے لئے امید ہے. وقت بتائے گا کہ یہ وقت پر کام مکمل ہو جائے گا تو.

مقام

LCD "ہسپانوی کوارٹر" کہاں ہے؟ شاید ہی ہم سے واقف ایک راستہ ایڈریس علاقے صرف فعال طور پر تعمیر شروع کر دیا کے طور پر. تعمیراتی سینٹ نکولس Khovanskoye، ماسکو رنگ روڈ سے صرف چار کلومیٹر کے فاصلے پر گاؤں کے قریب سے کیا جاتا ہے. یہ علاقہ اس طرح کے ایک منصوبے کی تعمیر کے آغاز کے لئے بہت اچھا انتخاب کرنے کے لئے سمجھا جاتا ہے. دلچسپی رکھنے والوں کے دارالحکومت کرنے کے لئے اور کام سے روزانہ لگھکرن کرنے کی ضرورت ہے جو ان لوگوں کے لئے خاص طور پر اہم ہے جس کی قربت تعریف کرتے ہیں.

اہم شاہراہوں کے سلسلے میں اپارٹمنٹ کمپلیکس کی مبارک مستقبل کے کرایہ داروں. نکولس Khovanskaya گلی براہ راست کلوگا سڑک کی تعمیر کی قیادت کریں گے. MKAD کرنے سے کم چار کلومیٹر کے فاصلے سے گزر جائے گا. پانچ کلومیٹر کے فاصلے پر کیف ہائی وے ہے. لہذا، نجی گاڑیوں کے مالکان کو کوئی مسائل ہو جائے گا.

نقل و حمل کی حالت رسائی

پیچیدہ کرنے کے لئے حاصل کرنے کے لئے پبلک ٹرانسپورٹ کے بہت زیادہ مشکل ہو جائے گا. قریبی بس اسٹاپ کے بارے میں دس منٹ پانچ کلومیٹر ڈرائیو ہے عمارت، اور قریب ترین میٹرو اسٹیشن "Teply اسٹین" اور "Salarevskaya" سے چل رہا ہے. شاید شہر کے حکام بسوں اور ٹیکسیوں مرکز میں علاقے سے چلنے کی تعداد میں اضافہ کرنے کا فیصلہ. 2019 اور 2020 میں یہ دو نئے سب وے اسٹیشنوں ( "Prokshino" اور "Mamyrov") کو کھولنے کے لئے منصوبہ بندی کی ہے. لہذا، شاید، چند سالوں میں عوامی نقل و حمل کے استعمال کے ساتھ مسئلہ صرف غائب ہو جائے گا.

بنیادی ڈھانچہ

آرکیٹیکٹس ایک الگ شہر کی طرح، ایک نیا ضلع مکمل طور پر آزاد ہوا دیکھنا چاہتے ہیں. اس لئے چاہے LCD "ہسپانوی کوارٹر" کی صورت میں کیا ہو گا؟ موجودہ تعمیراتی اور کمپیوٹر ماڈل پیش اشیاء کی فوٹو کارروائی میں اس کی منصوبہ بندی ڈال ڈویلپر کی شدید خواہش کا مظاہرہ. علاقے کے بنیادی ڈھانچے کی ترقی یافتہ اور متنوع ہونے کی امید ہے. تمام گھروں کے آرام دہ آنگنوں میں بند کر دیا گیا چھوٹے بلاکس، قائم کرے گا. گھروں کے گروپوں کے درمیان کشادہ بلیوارڈ دکانوں، دفاتر، ریستوران اور کیفے کی طرف سے تیار کیا جائے گا ڈیزائن کیا گیا ہے. ثانوی اسکول کی ایک ہزار سے زائد مقامات، کے ساتھ ساتھ دو بچوں کا باغ، بچوں کی ترقی کے لئے ضروری ہے ہر چیز سے لیس تعمیر کیا جائے گا.

کئی کے لئے، یہ پارکنگ کی دستیابی کے لئے اہم ہے. بلڈر کا کہنا ہے: پارکنگ تعمیر کیا جائے گا. یہ زیر زمین ہو جائے گا اور کئی سطحوں پر مشتمل ہو گی. اس طرح، ایک پارکنگ لاٹ کے بارے میں دو ہزار کاروں کو ایڈجسٹ کرے گا. کئی عمارتوں کو اس کے اپنے زیر زمین پارکنگ کے ساتھ لیس کیا جائے گا. Skytrain پیش کیا جاتا ہے پارکنگ نہیں تھا.

اس کے علاوہ، رہائشی کمپلیکس کے مکینوں کے لئے لیس سوئمنگ پول، ٹینس کورٹ، صحت مرکز، آئس سکیٹنگ، سائیکلنگ اور دوڑنا پٹریوں، کھیلوں کے میدانوں کی ایک بڑی تعداد پر غور کیا جائے گا. پر اس کے علاقے کورس کے خوردہ اور تفریحی مرکز، دکانیں اور،، کلینک رہائش گا.

زمین کی تزئین کا بھی پیشہ ور افراد کو لے. Quarta کی وجہ سے زیادہ سبز علاقوں، پھول بستر، بینچ، آرام دہ اور محفوظ کھیل کے میدانوں کے لئے ایک خوشگوار اور انتہائی خوبصورت ہو جائے گا.

ماحولیات

کے بارے میں علاقے کی عمارتوں کی تعمیر جاری ہے جس میں اس منصوبے کو کس طرح صاف ہے رائے ہولڈرز "ہسپانوی چوتھائی (یلسیڈی)." کے ساتھ مستقبل کے کرایہ داروں کے پڑوس کے بارے میں سب سے زیادہ فکر مند Khovanskii قبرستان، جس میں اس وقت یہ پیچیدہ سے دو میل کے مقابلے سے Mene میں ہے. حقیقت یہ ہے کہ اس پورے خطے میں سب سے بڑا سمجھا جاتا ہے کہ اس کے علاوہ، یہ اب بھی ہر سال اضافہ جاری ہے. اس لاش بھٹی کا ایک لازمی حصہ ہے. اور تقریبا ایک سال پہلے، قبرستان کے علاقے میں متعدد ایشیائی گروپوں کے درمیان ذبح کے لئے اس ویب سائٹ تھی. نہ فائرنگ کے تبادلے کے بغیر. ریئل اسٹیٹ سرمایہ کاروں بیان کردہ واقعات کی تکرار اور امید قبرستان کے علاقے کو "ہسپانوی کوارٹر" LCD کی سمت میں توسیع نہیں کریں گے کہ ڈر لگتا ہے.

تعمیر کی پیش رفت

عینی شاہدین کے مطابق کھڑا کرنے کے منصوبے کی بروقت تکمیل کے لئے امید فراہم کرتا ہے جس میں ایک کافی تیز رفتار سے، میں آگے بڑھ رہا ہے. پہلے مرحلے پر اس سال کی چوتھی سہ ماہی میں کمیشن حاصل کیا جانا چاہئے. اس کے سات مقدمات کے وجود کا مطلب. وسط فروری کے طور پر، تمام تعمیراتی کام کور کے ساتھ مکمل اور جاری رکھا "ہسپانوی کوارٹر" اندرونی اور بیرونی LCD کا عمل. اسٹیج 2 2018 کی تیسری سہ ماہی میں کمیشن حاصل کیا ہے. یہ نو عمارتوں پر مشتمل ہو گی. ہر کوئی - بزنس کلاس کی سطح. ان کی تعمیر جاری ہے. منصوبہ بندی کی نو عمارتوں کے تیسرے مرحلے 2019 کی پہلی سہ ماہی میں مکمل ہو جائے گا.

قیمتوں

اس رہائشی کمپلیکس میں رئیل اسٹیٹ کی قیمت رہائشی عمارتوں کی دوسری اقسام کے لئے اسی ہاؤسنگ قیمتوں کی اوسط سطح سے تجاوز نہیں کرتا. یہاں فی مربع میٹر کی تعمیر کے کام کا آغاز میں ستر ایک ہزار پانچ سو روبل مالیت تھا. اس طرح، اپارٹمنٹس کی کم از کم قیمت ایک ملین نو سو ننانوے ہزار دو سو روبل کی ترسیلات. رئیل اسٹیٹ کمپلیکس کے ساتھ کسی حد تک وقت کے ساتھ اضافہ ہوا ہے.

رہائش کے لئے ادائیگی کے کئی طریقے ہیں. ان میں سے: مکمل پری کی ادائیگی؛ قسطوں؛ رہن. ادائیگی کی شرائط بینکوں کو ان کے اپنے مقرر، تاکہ وہ تھوڑا سا مختلف ہو سکتے ہیں. اوسطا، پہلی ادائیگی کل رقم میں سے بیس فیصد اور قرض کی مدت کے بیس سال سے زیادہ نہیں ہوگی سے کم نہیں ہونا چاہئے.

ڈیزائن

ڈویلپر فراہم کرتا ہے جس طبقے ہاؤسنگ "کاروبار" اور "سکون"،، کسی بھی خاندان کے لئے بہترین حل ہو جائے گا. مختلف عمارتوں میں اپارٹمنٹس کے درمیان اختلافات عام تنوع، مختلف فارغ، لاگت، اونچائی چھتوں کرنے کے لئے ہو جائے گا. "کاروبار" -korpusah بھی زیر زمین پارکنگ تعمیر کیا جائے گا. تمام گھروں پرتعیش انتظارگاہ، کام کی جگہ دربان اور جدید آرام دہ لفٹ فراہم کرے گا جس کے ساتھ لیس کیا جائے گا.

تعمیراتی ٹیکنالوجی - اخنڈ. تاہم، معاونتیں کوئی دیواروں اور کھمبے ہو جائے گا. اس کا مطلب اپارٹمنٹ کے مالکان کے معمار کے خیال سے منسلک کیا جا رہا ہے کے بغیر، وہ یہ پسند ہے کہ منصوبہ نہیں بنا سکیں گی.

aerated کنکریٹ اہم بیرونی دیوار مواد ہو جائے گا. اس کی اہم خصوصیات: اعلی حرارتی موصلیت کا، پانی وانپ پارگمیتا اور تنصیب کی آسانی. مواد کے نقصانات پانی کی صلاحیت اور دونک پارگمیتا شامل ہیں، لیکن ان کے اظہار سطح کی کوٹنگ کی گرینائٹ، سرامک ٹائلیں، کے ساتھ ساتھ بناوٹ پلاسٹر ذریعے عائد کیا جاتا ہے.

اس طرح، اوپر بیان رہائشی کمپلیکس آپ اور آپ کے خاندان کے لئے بہت آرام دہ گھر ہو سکتا ہے. جھولوں اور تشویش چھوڑ!

صحیح انتخاب.