آپ رہن میں Crimea میں اب رئیل اسٹیٹ کو خریدنے چاہئے؟

چاہے اب جائیداد خریدنے کے لئے؟ یقینا اس سوال روسیوں کے 99 فیصد، رہائش کرایہ پر مجبور کر رہے ہیں جو پریشانی ہوتی ہے. تاہم، ایک اپارٹمنٹ یا گھر کی خریداری ہمیشہ منافع بخش سرمایہ کاری کرنے کے بہترین طریقوں میں سے ایک سمجھا گیا ہے.

ایک حکمت عملی کا انتخاب

جائیداد خریدنے کے لئے کہ آیا کا سوال اب یہ حقیقت امریکی کرنسی کو ایک مستقل بنیاد پر زیادہ مہنگی ہے، اور روسی روبل استحکام تک نہیں پہنچ سکتے ہیں کہ وجہ سے دوگنا ضروری ہو جاتا ہے. یہ سب کچھ آسان ہے کہ لگتا ہے: افراط زر سے ان کے پیسے کی حفاظت کے لئے بہترین طریقہ - ایک گھر خریدنے کے لئے ہے. ہمارے ساتھی شہریوں میں سے زیادہ تر مستقبل میں اپارٹمنٹس کی قیمتوں میں صرف اضافہ ہو جائے گا کہ اس بات پر یقین کر رہے ہیں. تاہم، مسئلے سے خطاب کیا جب: "میں ایک پراپرٹی اب خریدنے چاہئے؟" - اگر آپ کو مندرجہ ذیل عوامل پر غور کرنے کی ضرورت ہے. آج آپ کو ڈالر، روبل اور فی مربع میٹر کی قیمت کے استحکام کی بات کا یقین نہیں ہو سکتا.

ماہرین نے آج اپنے لئے زیادہ سے زیادہ فائدہ نکالنے کے لئے کی خواہش میں ددورا کارروائیوں نہیں کرنا چاہئے یاد رکھیں کہ. خریدار یاد رکھنا چاہیے مندرجہ ذیل: امید نہ رکھو کہ کیونکہ رئیل اسٹیٹ کے بحران کی قیمت میں گر جائے گا. اور اپارٹمنٹ کے مالکان اور ٹھیکیداروں کو ایک طویل وقت کی قیمت ہاؤسنگ میں اضافہ تک انتظار کرنے کے لئے کوئی فائدہ نہیں ہے کہ اس بات سے آگاہ ہونا چاہئے.

پرائمری رئیل اسٹیٹ مارکیٹ بتدریج ترقی کر رہا ہے

چاہے اب جائیداد خریدنے کے لئے؟ بالکل، جی ہاں، جب یہ نئی عمارتوں کو آتا ہے. فی الحال اس مارکیٹ کے علاقے میں مطالبہ یہ اسے ہونا چاہیے میں پیسہ سرمایہ کاری کرنے میں شدت،. ڈویلپرز کا ایک اہم حصہ گزشتہ سال روبل میں قیمتوں کو تبدیل نہیں کیا - یہ ایک نئے تعمیر کے گھر میں ایک اپارٹمنٹ خریدنے کے لئے ترتیب میں ایک وزنی دلیل ہے. ایک ہی وقت میں یہ نہیں کر تھوڑی دیر کے بعد تعمیراتی کمپنیوں کی وجہ سے مواد، انجینئرنگ سسٹمز اور توانائی کی بڑھتی ہوئی قیمت کے لئے نئی عمارات کی قیمتوں میں اضافہ کرے گا، کیونکہ قرض پر سود کی شرح میں اضافہ ہو رہا ہے، ایک مثبت فیصلہ کرنے کی بہت سست ہونا چاہئے.

یہ آج رہن رکھنے منافع بخش ہے

روس کی ایک بڑی تعداد اب ایک رہن (2015) جائیداد خریدنے کے لئے کے سوال کا تعلق ہے؟

یقینی طور پر اس سوال کا جواب نہیں دیا جا سکتا. ایک طرف،، قرض پر سود میں اضافہ دوسرے پر - مارگیج قرضے پروگراموں سبسڈی میں حکومت کے ملوث ہونے کا ایک پروگرام شروع کیا ہے. ہم نئی تعمیر کے لئے رہن کے بارے میں بات کرتے ہیں، بنیادی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی اشیاء 11-12 فیصد کی شرح سے فروخت کیا جاتا ہے. دوسری چیزوں کے علاوہ، کچھ ڈویلپرز کو مزید ہاؤسنگ کی قیمت کم کر دیتا ہے جس کی وجہ سے سبسڈی شرح، میں معاہدے کی رقم کو کم کرنے کے کچھ شرائط کے تحت کی پیشکش. اس طرح، اس تناظر میں، اب رئیل اسٹیٹ رہن خریدنے کے لئے کہ آیا کا سوال ایک منفرد حل ہے. جو قسطوں میں ادائیگی حاصل کرتا ہے جو چھوٹ پر، انہوں نے ایک طویل وقت رہائش بک کرنے کی اجازت ہے بچاتا ہے، خریدار ایک فاتح ہے.

کسی بھی صورت میں، یہ ابھی ایک رہن میں ایک جائیداد خریدنے کے لئے کہ آیا کے سوال کا واضح جواب بن جاتا ہے. جنوری 2015 کو مارکیٹ کے اوپر کے طبقہ میں مثبت رجحان کا مظاہرہ کیا ہے: بینک کی شرح 16٪ (عمارتوں - 14.9٪) سے 20 فیصد سے گر چکے ہیں.

قیمتیں دباؤ کا شکار ہو جائے گا

پر ثانوی مارکیٹ رئیل اسٹیٹ کے ایک مخصوص صورت حال تھا. حقیقت یہ ہے کہ ممکنہ بیچنے والے کا ایک بڑا حصہ فروخت ملتوی کرنے کا فیصلہ کیا ہے کہ باوجود بعض انتخاب اب بھی رہے.

ایک کم قیمت پر ایک اپارٹمنٹ خریدنے کے لئے ایک بہت بڑا امکان ہے - ایک اپارٹمنٹ زمرہ B خریدنے کے لئے ایک یا دوسرے راستے، لیکن / Y سادہ وجہ سے سمجھ میں آتا ہے کہ آج خریدار ہے جس کا مطلب بیچنے والے کے لحاظ ڈکٹیٹ کرنے کا حق ہے، ہوتا ہے. گھر مالکان، کے نتیجے میں، رعایت دینے کے لئے، یہ ہے کہ آیا رئیل اسٹیٹ کی قیمت میں اضافہ کے چند ماہ بعد مخصوص نہیں ہے کیونکہ مجبور کیا جاتا ہے. اشیاء اکانومی کلاس رعایت کے زمرہ میں 150 ہزار تک پہنچ سکتی ہے.

کریمیا رئیل اسٹیٹ مارکیٹ

آج، یالٹا، Kerch اور سواستوپول میں جائیداد کے حصول کے امکان پر غور کر روسیوں کی ایک بڑی تعداد. بہترین آب و ہوا، خوبصورت فطرت، امیر مٹی - یہ سب حال ہی میں روس کے دائرہ اختیار میں آئے جس میں اس مخصوص جغرافیائی علاقے میں کاروبار کی ترقی کے لئے سرمایہ کاروں کی حوصلہ افزائی.

بالکل، اہم مسائل میں سے ایک آج کریمیا میں اب رئیل اسٹیٹ خریدنے کے لئے کہ آیا کا سوال ہے. ہمیں زیادہ تفصیل سے اس پر غور کریں.

قیمتیں بڑھ رہی ہیں

کوسٹ کریمیا خصوصیت واضح حدود ہیں، اور اس وجہ سے بالکل کافی نہیں ہے جگہ.

تاہم، ساحلی علاقوں کی ترقی کی کثافت دیا، یہ اب بھی دھوپ میں ایک آرام دہ جگہ لینے کے لئے وقت ہے. عام طور پر، ڈاؤن علاقے اب بھی بھرے، لیکن اس کا یہ مطلب نہیں ہے کہ سرمایہ کاروں کے لین دین کے تصفیہ ملتوی چاہئے: کریمیا زمین کی قیمت بتدریج اضافہ ہو رہا ہے. سب سے زیادہ ذہین علاقوں (جنوبی لئے کے طور پر کریمیا کے ساحل)، وہ 99٪ مقبوضہ پہلے سے ہی ہیں.

یہ فائدہ مند ہے اب کریمیا رئیل اسٹیٹ حاصل کرنے کے لئے ہے

بالکل، Crimea میں رئیل اسٹیٹ خریدنے کے لئے کہ آیا کا سوال مختلف زاویوں سے دیکھا جانا چاہئے. کئی ڈراتا جمہوریہ کے قانونی فریم ورک میں الجھن، رئیل اسٹیٹ کے لین دین کے رجسٹر جس میں وقت کی ایک مقررہ رقم کی ضرورت ہے روسی قانون سازی، کے ساتھ لائن میں لایا جائے کرنے کی ضرورت ہے. اس کے علاوہ غریب بنیادی ڈھانچے جزیرہ نما: کئی اشیاء کو سوویت دور کے بعد مرمت نہیں کیا گیا ہے. اور، کورس کی، معیشت کی ترقی کے لئے اس پار ایک پل تعمیر کرنے کی ضرورت Kerch آبنائے. اس کے باوجود ہمارے ملک کو جمہوریہ کے الحاق کے بعد کریمیا میں رئیل اسٹیٹ خریدنے کے لئے کہ آیا کا سوال، یہ ممکن ایک مثبت جواب دینے کے لئے ہے.

آپ کی سرمایہ کاری کرنے کے لئے ایک آواز نقطہ نظر کا استعمال کرتے ہوئے کر رہے ہیں تو، آپ کو صرف یالٹا میں مکان کی ملکیت کا فائدہ کے ساتھ نہیں خرید سکتے، لیکن یہ بھی کچھ وقت کے بعد اسے فروخت. آپ کے اپارٹمنٹ سمندر کنارے سے چند سو میٹر پر واقع ہے، تو فروخت سے حاصل، ایک ٹرپل ہو سکتا ہے اس طرح کی اشیاء کے لئے مطالبہ ناقابل یقین حد تک زیادہ ہے کے طور پر.

Crimea میں ایک گھر خریدنے جو لین دین کے بعد فوری طور پر کرائے جا سکتا ہے کہ ایک اور وجہ ہونی چاہئے. ولا، گھروں، کریمیا دیہاتوں میں cottages کے اعلی مانگ میں کرایہ داروں میں سے ہیں، اس لئے اس کاروبار کے موسم کے لئے کافی ایک اچھی آمدنی لا سکتے ہیں. سروس کی سطح اب بھی مطلوبہ لئے بہت کچھ چھوڑ دیتا ہے کیونکہ بالکل، superprofits پر شمار نہیں. تاہم وقت کے ساتھ ساتھ اس سلسلے میں صورتحال ٹھیک کیا جائے گا.

قانون سازی کے فریم ورک کی غلطی

روسی جزیرہ نما میں شمولیت کے بعد کریمیا میں رئیل اسٹیٹ خریدنے کے لئے چاہے وہ غور میں، یہ قانون سازی سے ایک قانونی فیلڈ سے دوسرے میں منتقلی کی وجہ سے جمع ہے کہ میں ایک خلا کے وجود کے بارے میں کہا جانا چاہئے.

Crimea میں ایک رئیل اسٹیٹ ٹرانزیکشن کو رجسٹر کرنے کے لئے ایک حقیقی موقع فی الحال لاپتہ، لیکن اس عنصر حربے کی سہولیات کے لئے روسی مانگ کم نہیں ہے. ایسے حالات میں، کریمیا اپارٹمنٹس کی قیمت چڑھ گیا.

بچو، scammers کی!

اس سے کریمیا کے قانونی شعبے میں الجھن مقامی سٹیباجوں کا فائدہ اٹھایا ہے غور کرنا چاہیے. روسیوں، ریل اسٹیٹ کی لین دین کے ڈیزائن میں ایک جمع دینے والے کون اپارٹمنٹس اور گھروں کے مالکان کے طور پر لاحق دہی کے شکار ہیں، لیکن حقیقت میں نہیں ہیں. حقیقت یہ ہے کہ جو اپارٹمنٹ کے قانونی مالک ہے بہت مشکل ہے تاکہ اس بات کا تعین کرنے کے لئے، کہ آج رجسٹری تک رسائی محدود ہے ہے. یہ معلوم کرنا تقریبا ناممکن ہے، اور غیر منقولہ جائیداد چاہے کسی بھی encumbrances عائد.

یہ لرزاں قانونی میدان کریمیا ساحل اعتراض سرمایہ کاری کی اپیل کے لحاظ سے خطرناک لگتا ہے، اور بدماش، کورس کی، اس کا استعمال. رہائشی ریل اسٹیٹ کو بہت اکثر بے ایمان تاجروں عنوان کے جعلی دستاویزات.

میڈیا کے مطابق پہلا جس گھوٹالے اصل دستاویزات پر ضروری معلومات جمع کرنے کے لئے اور اس کے بعد ان کی کاپیاں بنانے کی اجازت غیر معمولی موڈ میں رجسٹر، بند.

ان لوگوں کے لئے سفارشات کا فیصلہ کیا جو سرمایہ کاری کرنے کے پیسے Crimea کے رئیل اسٹیٹ میں

آپ کریمیا رئیل اسٹیٹ میں ان کی بچت کی سرمایہ کاری کرنے کا فیصلہ کیا ہے، تو ذیل میں دی گئی سفارشات پر عمل کریں.

کاغذ پراپرٹی کے حقوق کی منتقلی (رجسٹریشن اتھارٹی) کو جاری کیا جائے گا کے بعد اپارٹمنٹ کے لئے پیسے کہاں بھیجا جائے گا حالات میں: 1. رئیل اسٹیٹ کی فروخت کے آغاز کا انتظار کریں. دوسری صورت میں آپ کو نہیں دیکھ سکتے، نہ صرف اپارٹمنٹ یا گھر، بلکہ ان کے اپنے پیسے. یاد رکھیں، scammers کی چوکس ہیں!

رئیل اسٹیٹ Crimea میں سرمایہ کاری سے 2. proschityvaya ممکنہ فوائد، یوکرین کے ساتھ تعلقات میں بگاڑ کا ایک منفی منظر نامے کے امکانات کا تجزیہ کرنے کی بھول نہیں ہے. یہ حفاظت کی ضمانت ہے - دوسری طرف، اگر آپ کو جزیرہ نما پر روسی فوج کی موجودگی، کیونکہ گھبرانے کی ضرورت نہیں.

3. ریل اسٹیٹ کی قیمتوں کی حرکیات کا تجزیہ جزیرہ نما اور مارکیٹ کے اس علاقے میں کاروبار کی ترقی کے امکانات میں اضافہ، وقت سے وقت کے لئے نہیں بھولنا Kerch آبنائے بھر میں ایک پل کی تعمیر کے عمل کی نگرانی کرنے کے لئے. پیغامات کی صرف سڑک اور ریل قسم جزیرہ نما معاشی طور پر خوشحال خطہ ایسا. سرمایہ کاری کے لحاظ سے خاص طور پر وعدہ بھر میں ایک پل سمجھا جاتا ہے تزلہ جزیرہ، دو حصوں میں Kerch کی ڈویژن شامل ہے جس میں.

4. مقامی ماہرین کی رائے پر انحصار کرنے کریمیا اسٹیٹ میں سرمایہ سرمایہ کاری کرنے، نہیں ایک کاروبار کی منصوبہ بندی کی ترقی. انہوں نے تمام nuances اور روسی قانونی نظام کے subtleties نہیں جانتے، تو وکلاء کے لئے تلاش میں، رئیل اسٹیٹ ایجنٹوں، ڈیزائنرز ایک منتخب نقطہ نظر کا استعمال کرنا چاہئے.