کس طرح رہن کی واپسی کے بعد اپارٹمنٹ سے بوجھ ہٹانے کے لئے کس طرح؟

کسی بھی انسان کے لئے ایک خواب - ان کے اپنے رہنے کی جگہ ہے. خوش قسمتی موقع باہر کر دیتا ہے، جب کوئی حد نہیں ہے، آپ کے رہن ادا کرنا پڑے یہاں تک کہ اگر. اور قرض پورا پورا بدلہ دیا جاتا ہے جب، سوال قرض کی واپسی کے بعد اپارٹمنٹ سے بوجھ دور کرنے کا طریقہ سے پیدا ہوتا ہے.

مارگیج قرضے کے معیار کے شرائط کیا ہیں؟

اس مسئلے کو سمجھنے کے لئے، یہ مارگیج قرضے کی شرائط کیا ہیں پر غور کرنے سے پہلے ضروری ہے. ایک اصول کے طور پر، ایک بینک یا کسی تیسری پارٹی کی مالیاتی ادارے اپارٹمنٹ کے ساتھ ایک معاہدہ، کولیٹرل کے طور پر رجسٹرڈ ہے جس کے قرض لینے والے کو اصل میں ان کی ذمہ داریوں کو پورا کریں کہ بینک کی ضمانت ہے. لہذا، مارگیج کی ادائیگی شخص، رہائش استعمال کرنے کے لئے جب تک قرض مکمل طور پر ادا کیا جاتا ہے ایک محدود حق ہے.

کس طرح رئیل اسٹیٹ کے لیے ایک encumbrance کو دور کرنے کے لئے؟

خودکش حملہ ضروری یونیفائیڈ ریاست کے رجسٹر میں مناسب رجسٹریشن کے ذریعے جانا چاہئے. کسی بھی رہن معاہدے کے معاملے میں یہ رہن ہاؤسنگ کے ساتھ لین دین پر تمام پابندیوں کو قرض کے 100٪ ادائیگی کے بعد ہٹا دیا جائے گا کہ کہتے ہیں. تاہم، موچن کی حقیقت کافی نہیں ہے. اس دستاویزی کیا جانا چاہئے. رہن کی واپسی کے بعد اپارٹمنٹ سے encumbrances کو ہٹانے جبکہ؟ قرض کی واپسی کے بعد نئی معلومات یونیفائیڈ ریاست رجسٹر ایڈجسٹ میں داخل کیا جاتا ہے. مالک ایک نیا سرٹیفکیٹ وہ واحد مالک، اور encumbrances کی برطرفی کی تصدیق ایک دستاویز ہے جس میں حاصل کرتا ہے. یہ اس مسئلے کے سابق قرض لینے والے کے ساتھ براہ راست نمٹنے کے لئے ہے کہ نوٹ کرنا اہم ہے.

مشکلات پیدا کرتے ہیں؟

وعدہ جائیداد کی encumbrance ہٹا رہا معیاری طریقہ کار سمجھا جاتا ہے، تو یہ کسی حد تک آسان بنا دیا گیا تھا. آج کے طور پر، تمام دستاویزات اور مقامی MFC کی طرف سے جاری کیا جا سکتا ہے، تاہم، کچھ مسائل اب بھی پائے جاتے ہیں. اکثر، مشکل بینکاری اداروں کی طرف سے پیدا ہوتا ہے. تنظیم مذکور مقروض کو مکمل طور پر پوری رقم ادا کر دی ہے اور معاہدہ کو بند کر دیا گیا تھا کہ ایک سرکاری سند فراہم کرنا واجب ہے. یہ ایک شرط ہے، جس کے بغیر IFC encumbrances کی برطرفی پر دستاویز نہیں دے گا، اور یہ یونیفائیڈ ریاست کے رجسٹر میں اندراج متعارف نہیں رکھا جائے گا.

ہٹانا ضابطے encumbrance

قانون سازی طویل رہن کی واپسی کے بعد اپارٹمنٹ سے بوجھ ہٹانے، مجموعی شکل ڈیزائن کیا گیا ہے. بچت اور مالیاتی اداروں کو اس خاص ترتیب پر عمل کرنے کے لئے. عمل شروع کرنے کیلئے، ہر قرض لینے والے کو درج ذیل دستاویزات فراہم کرنا ضروری ہے:

• قرض لینے اور رہن رہن کی encumbrance کے بیان واپس لینے کا قرض خواہ کی طرف سے مرتب کردہ.

یا متبادل طور پر، غور مندرجہ ذیل دستاویزات میں لیا جا سکتا ہے:

1. خودکش حملہ کے مالک سے بیان.
2. دستاویز، رہن ذمہ داریوں کی ادائیگی کے ایک بینک کے ریکارڈ موجود ہے جہاں کی فراہمی کے لیے قرض لینے والے کی طرف سے بیان.
3. عدالت بنیاد رہن سروس معطل ہے جس کی پر یہ نتیجہ اخذ کیا.

فوجی رہن خاص حالات کے تحت فراہم کی ہے، لہذا encumbrances کی لازمی ہٹانے اس پروگرام کو استعمال کرنے کی صلاحیت فراہم کرتا ہے کہ ایک عوامی اتھارٹی کی درخواست کی بنیاد پر ہوتا ہے.

واقعہ مارگیج قرضے اپارٹمنٹ سے بوجھ اتارنے سے پہلے، مشترکہ تعمیر کے طور پر رجسٹرڈ ہے کہ، آپ کو بلڈر، منصوبے کے کام شروع کر دیا ہے جو سے ایک سرکاری دستاویز فراہم کرنا چاہیے.

ہم مشق کے بارے میں بات کرتے ہیں، قرض گیروں کو اکثر مشترکہ طور پر اپ لیندار بینک کے ساتھ ایک بیان حاصل کرنے کے طور پر اس طرح کی ایک دستاویز سے تیز رفتار ہو سکتا ہے تیار فراہم کرتے ہیں. متبادل طور پر، آپ کو قرض خواہ قرض کی مکمل ادائیگی کا ایک نشان ہو گا جس میں ایک اہلکار فارم، پوچھ سکتے ہیں. ان دستاویزات میں سے دونوں یونیفائیڈ ریاست کے رجسٹر میں رجسٹریشن کی معلومات کے لئے کافی بنیاد ہیں.

بدقسمتی سے، طریقہ کار کی پیچیدگی پریکٹس میں دکھایا جاتا ہے. ایک عمومی اصول کے طور پر، یونیفائیڈ ریاست کے رجسٹر کے ملازمین قرض لینے والے اضافی دستاویزات کی ایک بڑی تعداد کی ضرورت ہوتی ہے اور معلومات کو اپ ڈیٹ کرنے سے انکار. اس صورت میں، رہن حق کی واپسی کے بعد اپارٹمنٹ سے بوجھ ہٹانے کے؟ پیشگی فضول دوروں پر وقت ضائع نہیں کرنے کے لئے بینکاری تنظیم سے معلومات کی جانچ پڑتال، یا Rosreestra میں اسے تلاش کرنے کا مشورہ دیا جاتا ہے. تنظیم قرض لینے والے کے پاسپورٹ، کریڈٹ معاہدے کے تحت تمام دستاویزات، کے ساتھ ساتھ رجسٹریشن کی معلومات سے مطالبہ کرنے کی ہر وجہ ہے. اس کے علاوہ، اس سروس پبلک اتھارٹی مفت نہیں ہے فراہم کرتا ہے. اوسط فیس قیمت کے بارے میں 350 روبل ہے.

کہاں شروع کرنے کے لئے؟

یہاں تک کہ قرض کی مکمل واپسی سے پہلے، بہت سے قرض پہلے سے ہی رہن (بچت بینک یا دیگر ادارے) کی واپسی کے بعد اپارٹمنٹ سے بوجھ ہٹانے کے لئے کس طرح کے بارے میں سوچ رہے ہیں. رہن قرض پر حتمی ادائیگی کے بعد، ہر قرض لینے والے کو یہ ایک دستاویز تصدیق ہے کہ اس کے ایک حصے پر تمام ذمہ داریوں قرض لینے والے پوری حاصل کرنے کے لئے بینک کو لاگو کرنے کے لئے ضروری ہے کہ کیا گیا ہے. اکثر، مارگیج قرضے میں ماہرین، ایک بینک میں کام کرنا ہمیشہ ہر ممکن مدد فراہم کرنے کے لئے اور encumbrances کی برطرفی کے طریقہ کار پر اعلی معیار کے مشورے کے عمل کرنے کے لئے تیار ہے. یہ پہلی چیز استعمال کرنے کے لئے بہتر ہے.

کچھ بینکاری تنظیموں کی زیادہ سے زیادہ خدمت فراہم کرنے کی کوشش کریں، تو کر سکتے ہیں، درخواست پر، ان کے اپنے اعداد و شمار کو پختگی پر یونیفائیڈ ریاست رجسٹر رجسٹری میں شامل کرنے کے لئے بھیج.

کس طرح اپنے طور پر طریقہ کار شروع کرنے کے لئے؟

بینک کے یونیفائیڈ ریاست کے رجسٹر میں معلومات فراہم کرنے کے لئے اپنے کلائنٹ کی مدد کے لئے ممکن نہیں ہے کہ اس صورت میں، ہر قرض خواہ ان کے اپنے مفادات کے مطابق آزادانہ طور پر کام کرنے کی ضرورت ہو گی. ایک مخصوص معیاری ہدایات، پورے عمل کو منظم کرنے اور قرض لینے والے کی مزید کارروائیاں کی شناخت کرنے میں مدد ملے گی جس میں موجود نہیں ہے.

سب سے پہلے، اپارٹمنٹ سے بوجھ ہٹانے سے پہلے، آپ کے بینک کی شاخ ہے جس کے ساتھ معاہدہ کے ایک رہن میں داخل کیا گیا تھا سے رابطہ کریں، اور ذمہ داریوں کی کارکردگی کے سلسلے میں معاہدہ کے بند ہونے کے سرٹیفکیٹ کا آرڈر چاہئے. کسی وجہ سے معاہدے کی کاپی کھو گیا ہے تو، یہ مکمل ادائیگی پر ایک نوٹ تقاضہ کرنے کے لئے بھی ضروری ہے.

اگلا، قرض لینے والے ایک رجسٹریشن ترمیم ریاست کی فیس ادا کرنے کے لئے ایک درخواست کے ساتھ ایک بیان میں لکھتے ہیں اور اگر ضروری ہو تو اضافی دستاویزات جمع کرتا ہے.

کہاں لاگو کرنے کے لئے؟

بہت منطقی ہے جو پہلا طریقہ، - ریاست رجسٹریشن، Cadastre کے اور Cartography وفاقی خدمت سے براہ راست درخواست دینا. سابق قرض لینے والے اور بینک کے نمائندے - اس صورت میں، ابتدائی اقدامات دونوں اطراف ہونا ضروری ہے.

دوسرا طریقہ - رجسٹرڈ ڈاک سے دستاویزات کی فائلنگ. اس صورت میں، پارٹیوں کی طرف سے دستخط کئے گئے ایک بیان تصدیق کرنا ضروری ہے.

تیسرا طریقہ - ایک آن لائن وسائل. وہاں آپ رہن کی واپسی کے بعد اپارٹمنٹ سے بوجھ ہٹانے کے لئے کس طرح کی مدد مل سکتی ہے. "عوامی خدمات" - سرکاری پورٹل، آپریشن کے مختلف قسم کی سہولت کے لئے ڈیزائن کیا گیا ہے جس میں. اس سے آپ کو اس کارروائی کے لئے ایک الیکٹرانک دستخط ہونا ضروری ہے معلوم کرنے کے لئے اہم ہے. دوسری صورت میں، صارف صرف الیکٹرانک قطار میں سروس اندراج کے لئے دستیاب ہو جائے گا.

چوتھا طریقہ - کثیر مراکز، "سنگل ونڈو" خدمات میں سے ایک وسیع رینج ہے جس میں. کس طرح رہن (بچت) MFC کے ذریعے کی واپسی کے بعد اپارٹمنٹ سے بوجھ ہٹانے کے لئے کس طرح؟ ایسا کرنے کے لئے درخواست کے ساتھ ایک دوسرے کے ساتھ تمام ضروری دستاویزات کی تنظیم کو پیش کیا جانا چاہئے.

encumbrance ہٹانے کیلئے یہ یہاں ہے، کیونکہ پورے طریقہ کار کو وقت کی کم سے کم مدت میں کیا جاتا ہے کہ، MFC کو لاگو کرنے کے لئے سفارش کی جاتی ہے. یہ ممکن نہیں ہے تو، پھر آپ کو براہ راست Rosreestr میں ایک درخواست جمع کرا سکتے ہیں. تاہم، یہ سمجھ دستاویزات کا جائزہ لینے کے بھی کچھ وقت کی ضرورت ہے کہ کیا جاتا ہے. اکثر، اس معاملے پر فیصلہ، پانچ کام کے دنوں کے زیادہ سے زیادہ تین کے اندر اندر کیا جائے گا. آخری مرحلے قرض لینے والے یونیفائیڈ ریاست کے رجسٹر سے صرف ایک اقتباس وصول کرنا ہے، کیونکہ سب سے زیادہ آنندپورن شاید ہے.

مخصوص مسائل

ایک اصول کے طور پر، قرض دہندہ بینک اور قرض لینے والے کے درمیان اختلافات سے متعلق رجسٹریشن تبدیل کرنے کے ساتھ مسائل. اکثر، بینک کلائنٹ کے لئے تمام ضروری دستاویزات تیار کرنے کے لئے ایک مختصر وقت کے بعد ادا کرنے کے قابل نہیں ہے، اس لیے اپارٹمنٹ سے بوجھ ہٹانے سے پہلے، ایک ماہ کے لئے انتظار کرنے کے لیے کہا. یہ نظام اپ گریڈ خصوصیات یا داخلی قوانین کی وجہ سے ہو سکتا ہے. اس کے علاوہ، حتمی قسط کی وصولی پر بینک کی کسی بھی قرض کی عدم موجودگی دکھانی چاہئے جس میں تمام ادائیگیوں اور reconciles، دوبارہ پڑتال.

یہ ہر ایک قرض لینے والے رہن معاہدہ کی ابتدائی بندش کا منصوبہ ہے تو اس کے بینک اس کے بارے میں ایک ماہ کے لئے، ادا کرتے ہیں اور دستاویزات میں الجھن سے بچنے کے نہیں کرنے کے لئے جاری کرنے کے لئے کو مطلع کرنا ضروری ہے کہ معلوم کرنے کے لئے اہم ہے. اس کے علاوہ، جب تیز تر قرض ادا کرنے کا موقع نہیں ہے، یہ ذاتی کے بینک کا دورہ کرنے اور آگے بڑھنے کے لئے کس طرح پر ملازم کے ساتھ مشورہ کرنے کے لئے سب سے بہتر ہے.

حالیہ واقعات کے جواب میں، بہت سے مالیاتی اداروں کے لائسنس منتخب کر رہے ہیں جب، بہت سے قرض کے بوجھ کو بینک بند کر دیا جاتا ہے تو، قرض کی واپسی کے بعد گھر سے دور کرنے کے لئے کس طرح کا سوال اٹھاتا ہے. کسی بھی صورت میں، قانون اور ذمہ داریوں کے قیام، اس کا کام ختم ہو گیا ہے جس میں ایک اور ہستی میں منتقل. اس صورت میں، اس میں اس بینک encumbrances کے خاتمے کے لئے لاگو کرنے کے لئے ضرورت ہو گی ہے.

ایک لازمی طریقہ کار کے طور encumbrance ہٹایا جا رہا ہے

مکمل مستقبل کے استعمال کے لئے ایک شرط - رہن جائیداد کی encumbrance ہٹانا. یونیفائیڈ ریاست رجسٹر رجسٹر قرض لینے والے یا مقروض رہے گا میں معلومات درج، تاکہ مالیاتی لین دین کرنے کے قابل نہیں ہو گا بغیر. کہ وہ اپنے گھروں کو فروخت یا میراث میں رکھنے کے لئے نہیں کر سکیں گے، ہے. اس اپارٹمنٹ سے بوجھ ہے، اور فوری طور پر قرض کے اختتام کے بعد تمام دستاویزات جاری کرنے کا حق دور کرنے کا طریقہ معلوم کرنے کے لئے یہ ضروری ہے.