کس طرح ایک اپارٹمنٹ کی ملکیت کی ایک سرٹیفکیٹ حاصل کرنے کے لئے؟

ملکیت کے حق کو کسی بھی غیر منقولہ جائیداد کی خریداری کے ساتھ رجسٹر کرنا ہوگا. اس صورت میں، مالک کے قائم فارم کی ایک سرٹیفکیٹ جاری کرنے کی ضرورت ہے. کس طرح ایک سرٹیفکیٹ حاصل کرنے کے لئے اپارٹمنٹ کی ملکیت؟ کوئی بھی نزاکتوں جاننا ضروری ہے کہ نہیں ہے؟

اس دستاویز کیا ہے؟ یہ کیسے بنایا جاتا ہے؟

یہ دستاویز ایک اپارٹمنٹ یا رئیل اسٹیٹ کے دیگر قسم کی خریداری کے بعد جاری کیا گیا ہے. RF MED کے حکم № 765. دستاویز ذیل معلومات پر مشتمل ہے کی بنیاد پر رجسٹریشن کے سرٹیفکیٹ:

• رجسٹریشن سروس کے نام؛
• encumbrances؛
• قانونی دستاویزات ؛
• ملکیت کی قسم؛
• مکان کی خصوصیات؛
• جائیداد کے مالک کا نام؛
• رجسٹریشن حقوق کی تاریخ.

اس کے علاوہ، سرٹیفکیٹ رجسٹریشن کے انچارج ملازم کا ایک منفرد شناختی نمبر، سروس اسٹامپ اور دستخط پر مشتمل ہوگا.

کہاں سے حاصل کرنے کے لئے کے عنوان سے ایک سرٹیفکیٹ اپارٹمنٹ؟ یہ ایک مکمل پیکیج سرکاری طور پر تصدیق کی دستاویزات کے ساتھ ریاستی رجسٹریشن سروس براہ راست درخواست کی طرف سے کیا جا سکتا ہے. اس سے پہلے کہ جائیداد کے مالک ہیں کرنے کا حق نہیں ہے، میں جائیداد میں تصرف کرنے کی مکمل طور پر ناممکن ہے.

میں نے کی ایک سرٹیفکیٹ حاصل کرنے کے لئے کی ضرورت ہے ملکیت اپارٹمنٹ؟

دستاویز کی رجسٹریشن کے لئے ضرورت مندرجہ ذیل صورتوں میں ظاہر ہوتا ہے:

• آپ کی جائیداد (تبادلے، عطیہ، فروخت) کو ٹھکانے لگانے سے متعلق ایک ٹرانزیکشن کا ہے جب؛
• عدالتوں میں اعتراض کی ملکیت کے حقوق تسلیم کرنے کی ضرورت ہو تو؛
• جب جائیداد وراثت؛
• ایکوئٹی شرکت معاہدے کی تیاری میں.

اس کے علاوہ، ضرورت سرٹیفکیٹ فارم اور مندرجہ ذیل حالات میں:

• کولیٹرل کے طور پر رئیل اسٹیٹ کی رجسٹریشن؛
• تعمیر نو اور احاطے کی تعمیر نو سے متعلق اجازت نامے کی مجاز سروسز سے حاصل؛
• مواصلاتی obschedomovyh پر کنکشن کے لئے ایک معاہدے پر اپ ڈرائنگ؛
• ٹیلی فون کی تنصیب؛
• رہائش گاہ کی جگہ پر رجسٹریشن کیلئے دستاویزات جمع کرانے.

میں کہاں درخواست دوں؟

کہاں سے حاصل کرنے کی رجسٹریشن کے سرٹیفکیٹ کے اپارٹمنٹ کی ملکیت؟ ان مسائل روسی رجسٹر کے علاقائی محکمہ، جس میں ہر علاقے میں مخصوص پتوں کو تفویض کر رہے ہیں کے ساتھ نمٹا رہے ہیں. رجسٹریشن کے لئے آپ کو اپارٹمنٹ میں مناسب درخواست فارم اور دستاویزات کی ضرورت ہو گی.

رجسٹریشن الگورتھم

بہت آسان ہو سکتا ہے ایک اپارٹمنٹ کی ملکیت کی ایک سرٹیفکیٹ حاصل:

1. اپارٹمنٹ کے مالک رجسٹریشن سرٹیفکیٹ کے عمل کی ساخت سے واقف. انٹرنیٹ، اور ایک تعلیم یافتہ وکیل کی طرح معلومات حاصل کریں.
2. اگلا، آپ کو تمام مطلوبہ دستاویزات اور کاپیاں (ذیل میں تبادلہ خیال کیا جائے گا) کی ایک فہرست جمع کرنے کی ضرورت ہے.
3. اگلا قدم - Rosreestr میں ایپلی کیشنز اور دستاویزات جمع کروانے.
4. پہلے سے مقررہ دن میں شواہد حاصل کرنے کے.

ضروری دستاویزات

ایک اپارٹمنٹ کی ملکیت کی ایک سرٹیفکیٹ حاصل کرنے کے لئے، آپ کو مندرجہ ذیل دستاویزات تیار کرنے کے لئے کی ضرورت ہے:

• یہ جن رجسٹرڈ ہے کو مالک مکان کا پاسپورٹ؛
• بہت اہم کاغذ اپارٹمنٹس (تحفہ، خریداری، تفویض، وغیرہ کی دستاویز)؛
• تکنیکی اور بھوکر پاسپورٹ سہولیات؛
• ہر منزل کے انخلاء کی منصوبہ بندی (آپ BTI میں سروس درخواست کر سکتے ہیں)؛
• جائیداد کی ریاست رجسٹریشن کے لئے ادائیگی کی رسید؛
• جن کی ملکیت جاری کرنے والے افراد کی فہرست کے بارے ہاؤسنگ ڈپارٹمنٹ سے ایک سرٹیفکیٹ؛
• جو ایک اپارٹمنٹ کے لئے درخواست دینے سے نہیں کر رہے ہیں افراد کے حقوق املاک کے رجسٹریشن سے انکار کی ایک نوٹری کردہ خط؛
• پاسپورٹ ثقافتی اعتراض (اگر کوئی ہے)؛
• وصول کرنے اور ٹرانسفر سرٹیفکیٹ.

اس کے علاوہ، اگر آپ کو رجسٹریشن سرٹیفکیٹ اپارٹمنٹ کے مالک کے نمائندے کی طرف سے کیا جاتا ہے تو، اٹارنی ایک نوٹری پبلک کی طرف سے تصدیق کی طاقت کی ضرورت ہو.

رجسٹریشن سرٹیفکیٹ کی مدت

لہذا ہم اپارٹمنٹ جائیداد کا حق کے لئے ایک سرٹیفکیٹ حاصل کرنے کے طریقے کی طرف دیکھا. اور یہ کب تک بنایا گیا ہے؟

دستاویزات کے غور کی مدت کے لئے کی طرف سے متاثر کیا جاتا ہے:

• دستاویزات مکمل کرنے میں خواندگی؛
• بھیڑ رجسٹریشن سروس کی ڈگری؛
• تمام کی دستیابی درکار دستاویزات.

عملی طور پر، گھر کی ملکیت کی رجسٹریشن کی مدت میں کم از کم ایک ماہ، کیونکہ تمام دستاویزات کو احتیاط سے چیک کر رہے ہیں لگتا ہے. عام طور پر، 2-3 ماہ کی مدت کے لئے طریقہ کار. بہت کم ہوتے ہیں اور حالات سرٹیفکیٹ دستاویزات میں inconsistencies کی موجودگی میں، مثال کے طور پر، ایک سال کے لئے جاری ہے جہاں موجود ہیں.

یہ ایک سرٹیفکیٹ جاری کرنے سے انکار کرنا ممکن ہے

نسبتا نادر، مقدمات کے مالک اپارٹمنٹ کی ملکیت کی ایک سرٹیفکیٹ حاصل نہیں کر سکتے جب موجود ہیں. وہ صورت حال ذیل میں درج ہیں:

1. قانون سازی کی سطح پر روسی فیڈریشن کے انکار. دستاویزات اٹارنی کی تصدیق کی طاقت کے بغیر ایک نمائندے کے ذریعے پیش کی اور دستاویزات کی حمایت کر رہے ہیں جب یہ ممکن ہے. ان حالات کے تحت، ضرورت کے مالک لکھیں اور notarize کو اٹارنی کی طاقت کسی نمائندے سے.
2. اعداد و شمار کے شیٹ میں متعین بے اصولی ہاؤسنگ کے علاقے، اور ایک بیان میں رجسٹرڈ ہے کہ ایک. مثال کے طور پر رجسٹریشن کے سرٹیفکیٹ کے اپارٹمنٹ کے پورے علاقے کے لئے جاری، اور ملکیت کو رجسٹر کیا جاتا ہے تو اس کے حصہ پر صرف ضروری ہے. اس صورت میں، آپ کو احتیاط سے دستاویزات میں تمام معلومات کی جانچ پڑتال اور مناسب تبدیلیاں کرنے کی ضرورت ہے.
3. لین دین کی جماعتوں اور ضروری مہروں کے دستخط کی عدم موجودگی. ان دستاویزات کو جمع کروانے سے قبل احتیاط دستیابی چیک کرنے کی ضرورت ہے.

کس طرح ایک نئی عمارت میں ملکیت اپارٹمنٹ کی ایک سرٹیفکیٹ حاصل کرنے کے لئے؟

سب سے زیادہ اہم پہلوؤں میں سے ایک نئی عمارتوں میں رئیل اسٹیٹ کی ملکیت کے سرٹیفکیٹ کے ڈیزائن ہے. طریقہ کار کے وقت مندرجہ ذیل عوامل پر غور کیا جانا چاہئے:

1. وقت کمیشن. اس سے پہلے ہاؤسنگ رئیل اسٹیٹ کے سرمایہ کاروں کے حوالے نہیں کیا جائے گا، یہ تعمیراتی کمپنی کے مالک سمجھا جاتا ہے.
2. خریدنے سے پہلے آپ کو احتیاط سے مطالعہ کرنے اور دھوکہ دہی سے بچنے کے لئے، تمام دستاویزات بلڈر کو چیک کرنے کی ضرورت ہے.
3. ایک اپارٹمنٹ کی ملکیت کی سب سے بہترین آپشن رجسٹریشن ایک وکیل یا نوٹری سے رابطہ کرنے کے لئے ہے.

کس طرح حق اپارٹمنٹ جائیداد کے لئے ایک سرٹیفکیٹ حاصل کرنے کے لئے؟ طریقہ کار کے اوپر بیان کیا الگورتھم کو بنیادی طور پر ایک جیسی ہے. یہ تمام ضروری دستاویزات تیار کرنے اور Rosreestr کو ان کے جمع کرنے کے لئے ضروری ہے. اس کے علاوہ، آپ کو ایک وکیل سے مشورہ کر سکتے ہیں.

اپارٹمنٹ رہن میں ہے تو

حالیہ برسوں میں مارگیج رئیل اسٹیٹ کی خریداری کے لئے سب سے زیادہ عام طریقہ بن گیا ہے. اس حقیقت کی وجہ سے رہائش کے لیے فوری طور پر ادا کرنے کی ضرورت نہیں ہے. ایک ادائیگی کی چند عشروں کے اندر اندر باہر کیا جا سکتا ہے. ایسی جائیداد کی ملکیت کے رجسٹریشن کے عمل روایتی الگورتھم سے تھوڑا سا مختلف ہے.

کے فورا بعد ہاؤسنگ قرض کی منظوری دے دی ہے، خریدار بیچنے والے کے ساتھ ایک معاہدہ میں داخل ہوتا ہے اور جائیداد اپنے آپ میں ایک اپارٹمنٹ مدد دیتی ہے. بینک، ایک ہاؤسنگ قرض فراہم کرتا ہے جس میں، قرض لینے والے تمام اپارٹمنٹ کی ملکیت کی ایک سرٹیفکیٹ حاصل کرنے کے لئے درکار دستاویزات فراہم کرتا ہے. تاہم، جائیداد کے مالک لمحے، پورا پورا قرض ادا نہیں کرتا کہ اس کیس میں بینک کے اپارٹمنٹ میں نظربند ہے کیونکہ رئیل اسٹیٹ پراپرٹی اپ کے ساتھ لین دین انجام نہیں کر سکتے ہیں.

ایک سرٹیفکیٹ کھو گیا ہے تو

دستاویزات کا نقصان ہم میں سے ہر ایک کے لئے کافی ناخوشگوار لمحہ ہے. مکان مالک جائیداد کی ملکیت کی تصدیق کے دستاویز کھو دیتا ہے جب اکثر وہاں حالات ہیں. کس طرح اپارٹمنٹ عنوان کا ایک نیا سرٹیفکیٹ حاصل کرنے کے لئے؟ اس دستاویز کے نقصان کی صورت میں رجسٹریشن سروس ڈوپلیکیٹ فراہم کر سکتے ہیں. ایسا کرنے کے لئے، آپ کو اپنے پاسپورٹ کے ساتھ روسی رجسٹر کے محکمہ کو لاگو کرتے ہیں اور ایک بیان مشروع فارم لکھنا ضروری ہے. 2000 روبل - اس صورت میں، آپ کو سب سے پہلے ریاست کی فیس ادا کرنا ضروری ہے. ڈپلیکیٹ 14 دن کے اندر فراہم کی جائے گی.

یہ یاد رکھنا ڈوپلیکیٹ کا مسئلہ صرف اصل سرٹیفکیٹ پہلے جاری کیا گیا ہے جس میں رجسٹریشن خدمت، کی تقسیم کے ساتھ نمٹنے کر سکتے ہیں کہ بہت اہم ہے. کس طرح Rosreestra یونٹ کو ختم یا اس کی سرگرمیوں ختم ہو گیا تھا تو اس اپارٹمنٹ کے عنوان کا ڈپلیکیٹ سرٹیفکیٹ حاصل کرنے کے لئے؟ ایسا کرنے کے لئے مالک کو محفوظ شدہ دستاویزات یا تنظیم ریاست رجسٹریشن اتھارٹی موصول ہوئی ہے کہ مراد ہے.

آپ کو ایک میراث اور ہاؤسنگ کے ساتھ دوسرے سودے کا ہے جب ڈوپلیکیٹ بھی ضرورت ہوسکتی ہے. مالک نے اپنے اپنے طور پر سرٹیفکیٹ کی نقل درخواست کر سکتے ہیں.

سب سے اہم دستاویز ہے - رجسٹرڈ حق کا سرٹیفکیٹ رئیل اسٹیٹ کے انتظام کے مالک کے لئے. کہاں اپارٹمنٹ کی ملکیت کی ایک سرٹیفکیٹ حاصل کرنے کے لئے؟ تم روسی رجسٹر کے یونٹوں میں سے ایک میں یہ کر سکتا ہوں. عمل 1 سے 3 ماہ سے لیتا ہے. اس کے علاوہ، ثبوت کی یا اس کی صوابدید پر نقصان کے ساتھ، مالک کے ڈوپلیکیٹ کو حاصل کرنے کا حقدار ہے.