رہن کی ری فنانسنگ، "Gazprombank": جائزے

مارگیج قرضے پرجاتیوں ان کے اپنے گھروں کو خریدنے کے لئے ہے جس کے ساتھ میں سے ایک بن گیا ہے. آج، تقریبا تمام مالیاتی اداروں کو سب سے زیادہ سازگار شرائط پر ایک رہن جاری کرنے، اسی طرح جیسا کہ رہن کی ری فنانسنگ ایک عام آپریشن بن پیش کرتے ہیں. "Gazprombank"، دوسروں کے درمیان، قرض گیروں کے لئے رجسٹریشن اور آسان کی ضروریات کے لئے زیادہ سے زیادہ حالات فراہم کرتا ہے.

بنیادی تصورات

غور کرنے سے پہلے ایک مارگیج ری فنانسنگ "Gazprombank" میں، ہم بنیادی تصورات کی وضاحت.

رہن رہن کی ایک شکل، دیندار بنیادی جائیداد کو استعمال کرتا ہے جہاں سمجھا جاتا ہے، اور پہلے سے طے شدہ کی صورت میں جائیداد سے پہلے قرض خواہ قرض ادا کرنے کے لئے فروخت کیا جا سکتا ہے.

یہ ایک نیا قرض حاصل کرنے کی طرف سے قرض کی کل یا جزوی بند ہونے پر کہا جاتا ری فنانسنگ. یہ مارکیٹ کے حالات میں تبدیلی، اسی طرح مقروض کی solvency کو کم کرنے کی صورت میں لاگو کیا جا سکتا ہے.

سب سے بہترین آپشن "Gazprombank" میں مارگیج ری فائنانس کرنے کے لئے ہے. زیادہ تر حصے کے لئے اس کا جائزہ صرف مثبت، بہت سے قرض قرض اور بینک کی خدمات کے لحاظ سے مطمئن ہیں.

حالات

رہن "Gazprombank" ری فنانسنگ ذیل شرائط پر کی جاتی ہیں:

• رہن 30 سال یا اس سے زیادہ کے لئے عطا کی.
• حلف براہ راست اپنے ریل اسٹیٹ کی کام کرتا ہے.
• قرض 600 ہزار کی رقم میں اس پروگرام کے تحت جاری کیا گیا ہے. رگڑیں. 45 ملین rubles کے لئے.
• سود ری فنانسنگ 12-13 فیصد ہے.
• قرض لینے والے نجی انشورنس ہے تو قرض پر سود کی شرح اپ کے لئے 1 فیصد ہو سکتا ہے.
• رہن کی ری فنانسنگ کے لئے درخواست 7-10 دن دیکھا جاتا ہے.
• ممکنہ رہن کی جلد از جلد واپسی جرمانے اور سزاؤں کے نفاذ کے بغیر.
• ماہانہ ادائیگی کم از کم مطلوبہ ادائیگی کی زیادہ میں ادا کی جا سکتی ہے.
• ری فنانسنگ صرف روبل میں، لیکن ایک مختلف کرنسی میں جاری کیا جا سکتا ہے.

انشورنس

کسی دوسرے طویل مدتی کی طرح قرضوں، "Gazprombank" مارگیج ری فنانسنگ بیمہ کرنے کے لئے اتفاق کرتے ہیں. لازمی اور رضاکارانہ انشورنس کا اشتراک کریں.

مندرجہ ذیل خطرات لازمی انشورنس میں شامل ہیں:

1. کو نقصان یا املاک کا نقصان.
2. کم از کم ایک سال کے لئے خودکش حملہ جائیداد کی ملکیت کے حقوق کی برطرفی (لیکن جائیداد تین سال سے زیادہ قرض لینے شرط کرنا تھا تو اس کی انشورنس کی اس قسم پر لاگو نہیں ہوتا).

رضاکارانہ انشورنس مندرجہ ذیل شامل ہیں:

1. قرض لینے والے کی موت یا ان کے کام کرنے کی صلاحیت کے نقصان.
2. حادثے.
3. ملکیت کی انشورینس کی.

رجسٹریشن

اقتصادی میدان میں اتار چڑھاؤ کے باوجود، مارگیج ری فنانسنگ "Gazprombank" اہم تبدیلیوں کے بغیر کام کرتا ہے.

ری فنانسنگ کے عمل مندرجہ ذیل ڈیزائن اقدامات ہیں:

• کسی بھی آسان دفتر "Gazprombank" میں بیانات لکھنا.
• کلیکشن اور دستاویزات جمع کرانے.
• ری فنانسنگ باہر لے جانے کے لئے، بینک، یہ اصل میں تیار کیا گیا تھا جہاں رہن پر ایک اجازت نامہ حاصل کرنے کے.
• ڈرافٹنگ اور معاہدے پر دستخط.
• قرض لینے والے کے اکاؤنٹ کو عطا فنڈز کی منتقلی.
• جہاں رہن جاری کردیا گیا ہے بینک کے ساتھ قرض کی واپسی.
• رئیل اسٹیٹ خودکش حملہ بوجھ سے چھوٹ.
• "Gazprombank" کے ساتھ رہن معاہدے کے اختتام.

"Gazprombank" میں ضامن یا دیگر املاک کو فراہم کرنے کی ضرورت ہے کہ ایک آپشن نہیں ہے. رہن سے زیادہ سازگار شرائط پر فراہم کی اس معاملے میں، افراد کو دوسرے بینکوں ری فنانسنگ. دوسرے الفاظ میں، قرض لینے والے ایک اور بینک کے ساتھ رہن کی ادائیگی کے لئے فنڈز حاصل کرنے کے امکانات کو بڑھاتا ہے.

دستاویزات

"Gazprombank"، تاہم، دیگر بینکوں کی طرح، دستاویزات کی ایک معیاری سیٹ کی ضرورت ہوتی ہے. سب سے پہلے آپ ایک پنروئت کے لئے درخواست کرنے کے ڈیٹا کی پروسیسنگ کے لئے رضامندی دینے اور ایک کریڈٹ ہسٹری کی درخواست کرنے کی ضرورت ہے.

درخواست میں مندرجہ ذیل معلومات ہونی چاہیے:

1. قرض لینے والے کی مکمل تفصیلات.
2. پتہ اور فون درخواست گزار کی تعداد.
3. قرض کی رقم مارگیج ادا کرنے کی ضرورت ہے.
4. یڈٹ مدت.
5. گاڑی کی بحالی پر ڈیٹا.

درخواست کے ساتھ پیش کر رہے ہیں:

• شناختی دستاویز؛
• پس منظر 2 گڑہی قرض لینے والے کی solvency کی تصدیق؛
• روزگار کے ریکارڈ کی کاپی؛
• رئیل اسٹیٹ پر دستاویزات: ملکیت کے حق کی تصدیق کا سرٹیفکیٹ، جائیداد حاصل کرنے کا حق کی بنیاد؛
• کریڈٹ کے معاہدے کی اصل قرض دہندہ کے ساتھ یہ نتیجہ اخذ کیا جاتا ہے کہ؛
• کریڈٹ کارڈ کے قرض کے سرٹیفکیٹ.

اضافی دستاویزات میں شامل ہیں:

• پہلے رہن پنروئت قرض خواہ کی تحریری رضامندی حاصل کرنے؛
• اضافی کولیٹرل جائیداد یا زامن کی فراہمی؛
• قرض لینے والے کی اضافی آمدنی کا ثبوت فراہم کر سکتے ہیں؛ مثال کے طور پر، اگر احاطے کے رینٹل، یہ ضروری لیز کا معاہدہ پیش کرنے کی ہے.

ان کے علاوہ، بینک مندرجہ ذیل دستاویزات درخواست کر سکتے ہیں:

• ٹیکس شناختی نمبر؛
• SNILS؛
• تعلیم دستاویزات؛
• ازدواجی حیثیت کی تصدیق دستاویزات؛
• بچے کی پیدائش کا سرٹیفکیٹ یا بچے کا پاسپورٹ، وہ پہلے ہی 14 سال کی عمر ہے تو؛
• والدین، بچوں، زوج (اگر کوئی ہے) کی وفات کے سرٹیفکیٹ؛
• جنگم یا غیر منقولہ جائیداد کی موجودگی کی تصدیق کر سکتے ہیں کہ دستاویزات.

قرض لینے والے کے لئے ضروریات

"Gazprombank" رہن دیگر بینکوں کی ری فنانسنگ کی سب کے لئے نہیں کا مطلب فراہم کرتا ہے. ان کے کریڈٹ کے مسائل کو حل کرنا چاہتے ہیں جو قرض گیروں کے لئے بینک کی ضروریات کی ایک بڑی تعداد عائد. اس میں شامل ہیں:

• روسی شہریت کی موجودگی؛
• کریڈٹ کے علاقے میں مستقل رہائش؛
• مثبت کریڈٹ ہسٹری، ری فنانسنگ کے وقت سے واجب کی کمی؛
• مارگیج ری فنانسنگ "Gazprombank" افراد مردوں کے لئے 60 سال سے کم عمر کے 20 سال اور عورتوں کے لئے سال بڑی نہیں 55 سے زیادہ اور کم عمر ہیں جو فراہم کرتا ہے؛
• ایک مستحکم آمدنی اور ایک ہی جگہ میں کم از کم چھ ماہ میں قیام کی موجودگی.

انکم افراد ماہانہ ادائیگی کو ادا کرنے کے لئے ایک بروقت موقع فراہم کرنا چاہئے. تاخیر یا قرض لینے والے کے لئے بینک کو ذمہ داریوں کے غلط تکمیل کی صورت میں جرمانے اور جرمانے سے مشروط ہو سکتا ہے.

قرض لینے والے کی جائیداد یا کسی اور ضامن کی شکل میں اضافی کولیٹرل فراہم کرنے ہیں، مالی ادارے پانچ سال (- 65 بالترتیب خواتین کے لئے جو مردوں کے لئے 60 سال ہے) سال کی عمر میں اضافہ ہو سکتا.

اس طرح میں نے بینک کے مالی استحکام کو محفوظ بنا لیا ہے کہ حقیقت یہ ہے، اور بقایا قرض کی بنیاد پر کی ضروریات کی تنگی بہت چھوٹا ہے.

رہن کے لئے ضرورت

مارگیج ری فنانسنگ "Gazprombank"، جگہ لیتا ہے جو کے تقاضوں پر پورا اترتا ہے تو:

• روبل میں لیا؛
• قرض واجب ہے اوراس کی قسم - صرف رہن؛
• بقایا رقم جائیداد کی مارکیٹ کی قیمت کے 85٪ سے زیادہ نہیں ہوں گے؛
• 36 ماہ سے کم نہیں کے قرضے اصطلاح متوازن؛
• کوئی موجودہ delinquencies.

پیشہ اور cons

بنیادی پیشہ اور پروگرام، جس میں "Gazprombank" کی طرف سے پیش کی جاتی ہے کے نقصانات پر غور کریں. ایک رہن ری فنانسنگ کے مندرجہ ذیل فوائد ہیں:

• کوئی بھی مانیٹری قیمت میں رجسٹریشن کے امکان؛
• طویل مدتی قرضے؛
• اکاؤنٹ کے انتظام سمیت بینک سے کوئی اضافی فیس؛
• کوئی پوشیدہ فیس؛
• زیادہ سے زیادہ حد کو بغیر کہ کم از کم ادائیگیوں؛
• ماہانہ ادائیگی کا ایک بڑا ادائیگی کرنے کے لئے کوئی جرمانے؛
• جرمانوں کے خلاف بغیر ابتدائی رہن ادا کرنے کی صلاحیت؛
• آپ بینک کو کئی ضامن فراہم کرنے، خودکش حملہ کے بغیر ایک رہن کا بندوبست کر سکتے ہیں.

منفی پوائنٹس مندرجہ ذیل خصوصیات ہیں:

• قرض لینے والے کی ری فنانسنگ، رہن اگر کم 20٪ بجھا سے انکار کیا جا سکتا ہے.
• رہائش کی ضروریات کی دستیابی: یہ صرف نئے گھر میں فلیٹ ہونا چاہئے. بدقسمتی سے، بینک ثانوی مارکیٹ میں ایک اپارٹمنٹ، فرقہ اپارٹمنٹس میں رومز، "خروشیف" اور اسی طرح کی. N. غور نہیں کرتا
• انشورنس کی دستیابی مارگیج پر سود کی شرح کو متاثر کرتا ہے.
• ایک شاندار چھ ماہ تک لگ سکتے ہیں جس کا جائزہ لینے کے لئے دستاویزات کی فہرست.

جائزہ

کیا گاہکوں مارگیج ری فنانسنگ جیسے بنک کی خدمات کے بارے میں کیا کہتے ہیں؟ "Gazprombank" اس سروس کے کورس کے، حاصل کرتا ہے کے بارے میں ایک وسیع اقسام کا جائزہ. قرض گیروں کے لئے ضروریات بھی سخت نہیں ہیں اس حقیقت کی طرح بہت سے لوگ. تاہم، شکایت درخواستوں کی سست پروسیسنگ ہے. "Gazprombank" کے ملازمین کی ری فنانسنگ کے لئے اضافی فوائد فراہم کرتے ہیں.

دوسری طرف، gripe ہے ابتدائی طور پر کلائنٹ کی طرف سے فراہم کردہ معلومات کے ادوریپن ہے. جمع، پہلے ذکر نہ کرنے میں مدد کرنے کے لئے ضروری دستاویزات جمع کرانے کے بعد، ہے. یہ بہت سے گاہک "Gazprombank" خرابی ہے کہ ایک بہت اچھی چیز نہیں ہے. تاہم، ان کی کوتاہیوں کے ایک کشش سود کی شرح اوور لیپ، تاکہ گاہکوں کے بہاؤ، بینک مستحکم ہے.