ریاست کی حمایت کے ساتھ رہن روس کی بچت. پروگرام اور شرکت کے حالات کے بارے میں آپ کی رائے

طویل مدتی قرض کی پابندی - روسی شہریوں رہن کے لئے، ایک طرف، یہ دوسرے پر رہائش تلاش کرنے کے لئے صرف موقع ہے. 2015 کے بحران پہلی قسط ادا کرنے کا موقع کے سب سے زیادہ محروم کر دیا ہے. مسئلے کو حل نہیں کر سکتے جو ان لوگوں کے لئے، بینکاری کے شعبے بجٹ قرض پروگرام تیار کیا ہے. اور کیا کیا شرائط کے تحت ریاست کے ساتھ ایک رہن (روس کی بچت)، کے بارے میں مزید تفصیلات، ایک قرض دیا جاتا ہے جن کو پر پڑھیں.

شماریات

حکومت کے ساتھ بچت بینک میں رہن ہے، جس کے لحاظ سے ہر علاقے میں مختلف ہیں، بہت مقبول ہے. صرف شمالی قفقاز میں 150 سے زائد درخواستیں جمع کر رہے تھے میں پروگرام (18.03.2015) کے آغاز کے دو ہفتے بعد. بچت کی نئی عمارت میں رہائش خریدنے والے گاہکوں کو ڈھال لیتا ہے. 3 ملین rubles - زیادہ سے زیادہ قرض کی رقم سرمایہ اور سینٹ پیٹرزبرگ کے لئے 8 ملین rubles، دیگر خطوں ہے. ہاؤسنگ صرف حقیقی جائیداد میں تسلیم شدہ قانونی اداروں کو فروخت کیا. رسک قرض گیروں کو کم سے کم کر رہے ہیں. انہوں نے اضافی کولیٹرل کی ضرورت نہیں کر رہے ہیں. اعتراض بیمہ روس کی بچت کے شعبہ میں براہ راست ہو سکتا ہے.

ریاست کی حمایت کے ساتھ رہن فروری 2016 کے آخر تک درست ہو جائے گا. اس وقت کے دوران، یہ 225 ارب rubles کل قرض فراہم کرنے کا منصوبہ ہے. نومبر 30، 2015 کی حیثیت سے، جو 180 ارب rubles کے لئے قرضے جاری کئے. 1.5 ہزار کی طرف سے. ایپلی کیشنز. نئے پروگرام کے تحت فراہم بچت بینک رہن کی مصنوعات کی تقریبا 30٪.

پروگرام کے مقاصد

1. تعمیراتی صنعت کی حوصلہ افزائی.
2. شہریوں رہائش کے مسئلے کو حل کرنے میں مدد کریں.

بچت: ریاست کی حمایت کے ساتھ رہن

ادائیگی کے حالات سادہ ہیں:

• نیچے ادائیگی: ہاؤسنگ کی قیمت کے 20٪.
• شرط: 1-30 سال (پر مشتمل ہے).
• سود کی شرح: 11.9٪ سے روبل میں.
• کم از کم کے قرض کی رقم: 45 000 rubles کی.
• زیادہ سے زیادہ رقم: 3 8 ملین روبل. (علاقے پر منحصر ہے).

قرض روبل درخواست ضمانت حاصل کی جائیداد میں جاری کی جاتی ہے. دارالحکومت اور سینٹ پیٹرز برگ کے رہائشی 8 ملین rubles کی توقع کر سکتے ہیں. دیگر شہریوں 3 ملین rubles کی کل کے لئے ایک قرض حاصل کر سکتے ہیں. اعتراض کریں اپارٹمنٹس تعمیر کیا جائے گا، ریڈی میڈ عمارتوں کے درمیان یا تسلیم شدہ دکانداروں سے ہو سکتا ہے. تکمیل کی تاریخ رئیل اسٹیٹ کوئی فرق نہیں پڑتا. منتخب کیا کے کمرے پر دستاویزات کے دنوں میں کوئی بعد میں 60 کے مقابلے میں ابتدائی مثبت فیصلے کی وصولی کے بعد دی جانی چاہئے. اس کے علاوہ، قرضے ادارے اپنے صارفین کی زندگی کی انشورنس اور صحت کے معاملے کی ضرورت ہوگی. ریاست کے ساتھ کم از کم شرح بچت بینک رہن 11.9 فیصد ہے. اس اعتراض کے رجسٹریشن کے بعد تبدیل نہیں ہوتا. لیکن یہ نیچے ادائیگی کے سائز کی طرف سے متاثر ہوتا ہے، پروگرام کی اصطلاح تنخواہ منصوبہ، ماضی میں ایک "اچھا" کریڈٹ ہسٹری میں رکنیت. کمیشن کے بغیر قرض کے لئے. اضافی اخراجات کے علاوہ میں شامل ہو سکتے ہیں: کے لئے زندگی کی انشورینس کی خدمات اور حاصل کی چیز کی صحت کا تعین، دستاویزات کے notarization فیس.

قرض لینے والے کے لئے ضروریات

• عمر: کم از کم 21 سال، زیادہ سے زیادہ - 55 سال (خواتین) اور 60 (لوگوں کو).
• روسی پاسپورٹ.
• 6 ماہ: کام کی آخری جگہ میں تجربہ.
• کل کام کا تجربہ: 12 ماہ.

کلائنٹ شریک قرض گیروں (میاں بیوی، رشتہ داروں اور دوستوں) کو اپنی طرف متوجہ کرنا پڑے گا. یہ کریڈٹ بوجھ کم کرنے میں مدد کرے گا. مزید "معاونین"، اعلی کل آمدنی، جس کے قرض کی زیادہ سے زیادہ رقم کی طرف سے مقرر کیا جاتا ہے.

الگورتھم

، تو آپ لازمی "ریاست کی حمایت (روس کی بچت) کے ساتھ رہن" پروگرام میں شرکت کے لئے درخواست دینے کے لیے:

1. جن میں سے ایک نمونہ مالیاتی ادارے کی ویب سائٹ پر ایک فارم، بھریں.
2. آجر، 2 گڑہی پر پاسپورٹ کی کاپی، ڈیٹا: دستاویزات کے تمام شرکاء کی ایک معیاری سیٹ جمع.
3. روس کی بچت کی کسی بھی شاخ سے کاغذ فراہم کریں.
4. بینک کے فیصلے کا انتظار.

متوازی میں، یہ حاصل کی جائیداد سے متعلق ہے جس میں دستاویزات کی ایک دوسری سیٹ، جمع کرنے کے لئے ضروری ہے. یہ اکثر رہن کے طور پر استعمال کیا جاتا ہے. بہت شاذ و نادر دیگر ہاؤسنگ کے لئے کولیٹرل کے طور پر بینکوں کو استعمال کرنے کے لئے اتفاق کرتا ہوں. اس طرح کسی چیز کے مطابق فراہم کرنے کے لئے: رجسٹریشن، فروخت اور خریداری کے معاہدے، بھوکر پاسپورٹ، عوامی اشیاء استعمال، کرایہ داروں کے بارے میں معلومات کے لئے ادائیگی پر قرضوں کی عدم موجودگی کے بارے میں انکوائری کی ایک سرٹیفکیٹ.

شرکاء

کیا میں بینکوں "ریاست کے ساتھ رہن" مصنوعات جاری کر سکتے ہیں؟ بچت بینک، "VTB 24"، "گیز پروم"، "Deltacredit"، "بینک آف ماسکو کے"، "آر اے بی". پروگرام میں شرکت کرنے کی خواہش کا اظہار کیا ایک 30 صرف بڑے بلکہ چھوٹے بینکوں میں نہیں ہے. سرکاری مالیاتی اداروں کا حصہ، کے ساتھ کے طور پر "مواصلاتی بینک"، "سے Absolut بینک"، "پنرجہرن" قرض کی منصوبہ بندی کی 400 ملین rubles کے ایک بڑے حصے کے لئے حساب. اس رقم میں سے نصف سے زیادہ بچت کے لئے کریڈٹ کی جا رہی ہے. 2008-2009 کے پچھلے بحران کے دوران ریاست کی حمایت کے ساتھ رہن صرف "VTB" کے ذریعے کام کیا. مالیاتی ادارے کے انتخاب کے قرض کی شرائط کو متاثر نہیں کرتا. پیسے حاصل کرنے کے لئے مندرجہ ذیل قوانین. قرض لینے والے رقم کی سالانہ 11.9 فیصد کی کم از کم ادا کرے گی. زیادہ سے زیادہ معاوضہ جس سے بینکوں ریاست پر انحصار کر سکتے ہیں، 5.5 فیصد ہے. وزارت خزانہ کے منصوبے کی مالی اعانت کرنے کے لئے 20 ارب rubles ریاستی بجٹ سے مختص کی ہے. 2015 کے آخر تک کی منصوبہ بندی کو پھانسی نہیں دی گئی کے بعد سے، پروگرام کا وقت ختم ہونے کی تاریخ میں توسیع.

نتائج

کیونکہ پروگرام "ریاست کے ساتھ رہن" (سیونگز بینک آف روس کے) ابھی بھی درست ہے، ابھی تک کے نتائج کا خلاصہ کرنے. آپ کو صرف رئیل اسٹیٹ حرکیات کی فروخت کے بارے میں بات کر سکتے ہیں. لہذا، اپریل 2015 کو تقریبا تمام ڈویلپرز دستخط کئے فروخت کے معاہدوں کی تعداد میں تیزی سے اضافہ ہوا تھا. پروگرام کے پہلے شرکاء نے گزشتہ سال جنوری میں دستاویزات جمع کرنا شروع کر دیا، لیکن ایک نئی مصنوعات کو شروع کرنے کا سودا کی پھانسی ملتوی. ایک کم از کم بجٹ کے ساتھ معاہدوں میں داخل ہونے سے پہلے. قرض لیا لوگوں جلد از جلد واپسی پر گنتی کر رہے تھے جنہوں نے (جس کے لئے شرط اتنی اصولی نہیں تھا)، اسی طرح سود ادا نہیں کرنے کے لئے ایک مختصر مدت (3-5 سال) کے لئے معاہدے پر دستخط کئے ہیں ان لوگوں کے کے طور پر.

سال کے وسط سے طویل نئی عمارتوں میں رہائش کے لیے نظر کی گئی ہے جو گاہکوں کے ابھر کر سامنے آئے شروع کر دیا. طلب میں کمی کے باوجود، رئیل اسٹیٹ کے ہر مہینے رینج سکڑ رہا ہے. یہ آمادگی اشیاء، جو کئی سالوں کے لئے ایک گھر کو بیچنے کے اعلی مرحلے پر پر خاص طور پر واضح ہے.

خصوصیات

سودے میں سے زیادہ تر بچت کے ذریعے ہے. ریاست کی حمایت کے ساتھ رہن، کورس کے، جائیدادوں کی مانگ میں حوصلہ افزائی کی ہے. لیکن گاہکوں کو اب بھی موجود ہیں، جو بھی معیاری حالات میں روبل میں تیزی سے کمی، قرضوں جاری کرنے کے لئے تیار، باوجود. اس سے قبل کلائنٹس بچت میں علاج کر رہے ہیں تو، سب سے کم شرح نہیں تھی کیونکہ، اب آپ سے چھوٹ نہ صرف پروگرام کی حالت پر حاصل ہے کہ وہ دوسرے اداروں کو درخواست دے رہے ہیں، اور.

پروگرام کے حالات بھی تبدیل کر دیا. اس سے قبل، جو عمر کے 75 سال کے لیے قرض ادا کرنا ممکن نہیں تھا. خواتین کے لئے - مردوں کے لئے 60 سال اور 55 - اب ہم ایک نئی حد سے مقرر. Realtors کے کے مطابق، قرض لینے والے کی اوسط عمر - 25-35 سال، اور معاہدہ 10-15 سال کے لئے بنیادی طور پر ہے.

ایڈیشنل finpodderzhka

میں ریاست کی حمایت کے ساتھ ایک رہن بچت باہر لے جانا چاہئے؟ اس سوال پر ہر ممکنہ قرض لینے والے خود ذمہ دار ہے. ڈویلپرز بھی ہر گاہک کے لئے لڑنا ہوگا. اس مقصد کے لئے، وہ ان کی وفاداری کے پروگرام تیار کر رہے ہیں. ان میں سے کچھ منافع بخش بچت پروگرام ہے.

مثال کے طور پر FGC "لیڈر" اور بینک "افتتاحی" سبسڈی کے پروگرام نہ صرف حکومت بلکہ ڈویلپر کی طرف سے شروع کی. شرائط و ضوابط مندرجہ ذیل ہیں: پہلا سال کلائنٹ نیچے ادائیگی کی رقم پر منحصر ہے، 8 یا 10 فی صد ادا کرتا سالانہ. دوسرے سال سے شرح لیے 11.95 فیصد کرنے یا اس کی شرح، قرض لینے والے کی مالی پوزیشن کے لحاظ سے، بینک کی پیشکش کرے گا جس تک بڑھ جاتا ہے. کریڈٹ 30 سال کی زیادہ سے زیادہ کے لئے جاری کیا جا سکتا ہے.

CC "لیڈر گروپ" دارالحکومت کے باشندوں کے لئے ایک مہم کی جاتی ہیں. ہاؤسنگ رہن کی شرائط کے تحت حاصل کی جاتی ہے تو اس کی سہ ماہی "لیڈر پارک" محلوں "خوشی کے شہر" اور "للاٹ-شہر" میں رئیل اسٹیٹ کے خریدار، جائیداد کی کل قیمت کے 12٪ کی چھوٹ ہے. کیا خاص طور پر کریڈٹ ادارہ کا معاہدہ کیا جائے گا، اس سے کوئی فرق نہیں پڑتا.

کی "Khimki گروپس" مزید ایک فیصد کی شرح سبسڈی. یہی وجہ ہے کہ رہن کی ریاست کی حمایت پروگرام کے لیے جاری کیا جاتا ہے تو، کلائنٹ 11.9٪ اور 11٪ کے لئے ادا نہیں کرتا. "شہر-XXI صدی" اور "سے Absolut بینک" 11.5٪ پر پیچیدہ "زندگی رنگ" میں مکانات کی خریداری کے لئے الحاق پروگرام سیٹ اپ کریں. شہری گروپ جس میں تمام شرکاء کی شرح چار فیصد تک کم ہے، اس منصوبے کی "ریاست کی حمایت کرنے کی حمایت" کا آغاز کیا.

بچت. ریاست کی حمایت کے ساتھ رہن: جائزے

سب سے بڑا واپسی، پروگرام کے شرکاء کی طرف سے نشان لگا دیا گیا ہے جس میں - ریل اسٹیٹ کی ایک چھوٹی انتخاب. بچت قرض گیروں کی طرف سے منظوری میں ہاؤسنگ کی قیمتوں فلایا. اور تم کسی دوسری کمپنی کے ذریعے ایک اپارٹمنٹ خریدتے ہیں، کی شرح میں اضافہ کرے گا. دوسرا مسئلہ - اعلی ابتدائی ادائیگی. معیاری پروگرام کی شرائط کے تحت، قرض لینے والے ایک پیشگی کی شکل میں 10 فیصد کر سکتے ہیں. اب یہ تعداد 20 فیصد تک اضافہ ہوا ہے. اس کا مطلب یہ ہے کہ اگر اس سے پہلے لوگوں میں ایک رہائشی علاقے میں "kopeck ٹکڑا" پر اعتماد کر سکتے ہیں، یہ اب مشکل یہ سستی ایک بیڈروم اپارٹمنٹ یا سٹوڈیو اپارٹمنٹ ہے. ایک اور رکاوٹ - سود کی شرح. اصل میں، اس کے بارے میں 1 فیصد کی طرف سے اضافہ ہو رہا ہے. حکومت کے ساتھ رہن کی ایک حساب. بچت 11.9٪ کی طرف سے کلائنٹ کے لئے ایک قرض فراہم کرنے کے لئے تیار ہے. اس شرط میں کم از کم 1 سال کے لئے قرض لینے والے کی زندگی کی انشورنس کے معاہدے کے اختتام ہے. 12 ماہ کے بعد، قرض لینے والے، انشورنس کی تجدید دوسری صورت کی شرح 12.9 فیصد تک اضافہ ہو جائے گا کرنا ضروری ہے.

ایک ہی وقت میں، قرض گیروں مثبت پہلو کا کہنا ہے کہ. سب سے پہلے، بینک منیجر میں شامل تمام کاغذی کارروائی کی تیاری کے مرحلے. گاہک کے معاہدہ پر دستخط کرنے کے لئے خصوصی طور پر ظاہر ہوتے ہیں. دوسرا، یہاں تک کہ انشورنس کی ادائیگی کے ساتھ ماہانہ ادائیگی اسی طرح کی ایک اپارٹمنٹ کا کرایہ کے مقابلے میں قدرے زیادہ ہے.

سب سے نیچے

بجٹ پروگرام آپ 30 سال تک ایک ترجیحی شرح سود پر جائیداد کی خریداری کے لئے (11.9٪ کی طرف سے) اجازت دیتا ہے. قرض کے قرض کے ایک حصے کا احاطہ کرنے زچگی دارالحکومت کا استعمال اور اس کے بعد ایک ٹیکس کٹوتی حاصل کرنے کا حق رکھتے ہیں. لیکن پروگرام اس کی خرابیوں کو ہے. سب سے پہلے، حصہ لینے والے بینکوں کی ایک محدود تعداد. صرف 30. لیکن ڈی چھوٹے صوبائی شہروں میں اصل صرف "VTB 24" اور بچت بینک میں درخواست دے سکتے ہیں. دوسرا - 20٪ کی ابتدائی ادائیگی. مقابلے کے لئے، ایک ہی ریاست کے پروگرام کے اندر اندر "TCB" میں 15 فیصد کا پیشگی ادائیگی کی ادائیگی، ایک قرض حاصل کرسکتے ہیں. دوسری طرف، زیادہ پیسہ ایک نیچے ادائیگی کے طور پر ایک ممکنہ قرض لینے دے گا، وہ اس پر کم شرح سود کو شمار کر سکتے ہیں.