رہائشی کمپلیکس "بہار" Aprelevka: ایڈریس، بلڈر، فوٹو اپارٹمنٹس جائزے

اب نہ صرف ماسکو میں بلکہ مضافات ہاؤسنگ میں آسمان سے باتیں کر رہے ہیں، اور ماسکو رنگ روڈ کے باہر رئیل اسٹیٹ سرمایہ کے مقابلے میں کم مقبول نہیں ہے. ان عمارتوں کے اہم فوائد: ایک اچھا ماحول، یورپی معیار کے اپارٹمنٹس، کم قیمت. یہ تمام فوائد رہائشی کمپلیکس "بہار"، ماسکو رنگ روڈ صرف 27 کلومیٹر سے تعمیر کیا ہے. تعمیر اور آپریشن میں LCD قطار میں تقسیم ڈال. صرف تعمیر کیا جا رہا ہے جبکہ سب سے پہلے لوگوں میں منتقل کرنے کے لئے دوسرے کے لئے تیار، اور تیسری جگہ میں رہ رہے ہیں. ہم کرایہ داروں اور رئیل اسٹیٹ کے سرمایہ کاروں سے رائے کی بنیاد پر، فوائد اور پیچیدہ کے نقصانات کا ایک جائزہ پیش کرتے ہیں.

مقام

سے Naro-Fominsk ضلع، شہر Aprelevka، Yasnaya اسٹریٹ: رہائشی کمپلیکس "بہار" (Aprelevka) مندرجہ ذیل ایڈریس ہے. اس گاؤں Kromin LCD سے جدا. ایک چھوٹا سا مزید پر، صرف پیچھے دریا ڈیسنا، زمین کے علاقوں گاؤں Martemyanovo پھیل گیا. Martemyanovo-7 - جس رہائشی کمپلیکس "بہار" تعمیر کیا جارہا ہے ڈسٹرکٹ، قریب ترین گاؤں کے ساتھ قیاس کہا جاتا ہے. کمپلیکس میں ایک اور سڑک ہے - جیسمین. یہ واضح مقابلے میں بہت کم ہے، لیکن یہ اس کے کچھ عمارتوں میں پوسٹل ایڈریس میں ظاہر ہوا تھا. قریب LCD بڑی نہیں شہری عمارتوں، صرف باغ پارٹنرشپ "ریٹائرڈ" اور "گرین ویلی"، اسی طرح Kromin میں ایک نئی جدید مسدود ترقی. شہر خود، اس کے تمام بنیادی ڈھانچے کے ساتھ ہے جس میں پیچیدہ 200 میٹر سے زیادہ نہیں ہے، کیف ہائی وے کے دوسری طرف ہے. آپ کو پیچیدہ "بہار" 27 کلومیٹر کے فاصلے پر ہے، اور سے Naro-Fominsk 28 کلومیٹر سے ہائی وے، ماسکو رنگ روڈ پر اتر جاتے ہیں.

نقل و حمل کی حالت رسائی

ماسکو سے کچھ فاصلے پر ایک رہائشی کمپلیکس "بہار" کی تعمیر کے لئے اس حقیقت کے باوجود، کیف ہائی وے موٹر سواروں کو صرف ایک چوتھائی ایک گھنٹے کا سب وے "Salaryevo" اسٹیشنوں یا "Rumyantsevo" کو حاصل کرنے کے لئے اجازت دیتا ہے. وہاں یہ ممکن بحفاظت گاڑی چھوڑ اور میٹرو پر مزید منتقل کرنے کے لئے بناتا ہے جس میں آسان پارکنگ، کے ساتھ لیس کر رہے ہیں. ان لوگوں کے رہائشیوں، "بہار"، پبلک ٹرانسپورٹ استعمال کرنے والے کے طور پر، حال ہی میں ایک نئی بس روٹ №22، صرف LCD باہر ایک سٹاپ بنا دیا ہے جس میں متعارف کرایا گیا ہے. یہ بس آپ کیف ریلوے اسٹیشن، ماسکو کو حاصل کرنے کے لئے ٹرین اور 50 منٹ تک منتقل کر سکتے ہیں جہاں Martemyanovo Aprelevka اسٹیشن تک گاؤں سے چلا جاتا ہے. اس کے علاوہ، LCD سے صرف 1600 میٹر اب بھی ایک W / E ہے. نوڈ - "بیرونی" پلیٹ فارم. 30 منٹ - ایک سیٹ شیڈول پر بسوں №22 کے وقفہ کاری. جن لوگوں کو یہ بہت آسان نہیں ہے، لوگ، دیگر بسوں پر ماسکو یا سے Naro-Fominsk پر جا سکتے ہیں. ان کا سٹاپ 400-700 میٹر (رہائشی مکانات کی جگہ پر انحصار) ہے. 8 راستوں یہاں رک جائیں، سب وے اسٹیشن پر جاتے جن میں سے 4 "Salaryevo" اور "ساؤتھ ویسٹ".

ماحولیات

رہائشی کمپلیکس "بہار" ایک خوبصورت اور صاف جگہ پر تعمیر کیا گیا تھا. Aprelevka ماضی میں اس کی فیکٹری کے ریکارڈ کو پورے ملک میں مشہور رہا. ابھی اس کی متنوع عمارت میں دفاتر واقع ہیں، اور پلانٹ کی 20 سے زیادہ سال کے لئے آپریشن کیا نہیں ہے. شہر میں ماحول کو آلودہ ہے کہ بڑے کاروباری اداروں. رہائشی کمپلیکس "بہار" کے پہلے مرحلے کے باشندوں کو درپیش واحد مسئلہ - یہ پرانے سیوریج ٹریٹمنٹ پلانٹ اس کے کام کا بوجھ کے ساتھ نمٹنے نہیں کر سکتے ہیں. بہت سے homeowners کے مطابق، پہلی بار کے احاطے میں ناخوشگوار odors محسوس کیا. اب یہ ان کی خصوصیات میں مرمت ہے، تو تمام برا odors لفظی غائب ہو گیا. تاہم، مسئلہ کی وجہ سے مسوڑوں میں سالانہ بہاؤ، میکس دس گنا سے بھی تجاوز کر رہے تھے، حل نہیں کیا جاتا ہے، بہت دریا آلودہ. وہ پیچیدہ قریب پل کے قریب Martemyanovskogo کئے. دوسرا ذریعہ ماحولیاتی اشارے کم کر دیتا ہے - کو کیف ہائی وے، جس میں قریب ترین کور سے "بہار" سے کم 200 میٹر ہے. ان دو اشیاء کو چھوڑ کر، پیچیدہ میں ماحولیاتی صورت حال بہت بہتر ہوتا ہے. اس سے بنایا گیا تھا اور باغات، باقاعدگی فطرت میں دلچسپ سیر، پکنک بنانے کے اس کے باشندوں کے لئے دستیاب کرتا ہے جس پارک کے علاقے، کے قریب کی طرف سے گھیر لیا، اور سب سے اہم بات، صاف ہوا سانس لینے کے لئے.

منصوبے کی تفصیل

اور کرایہ داروں اور سرمایہ کاروں کو بہت پرکشش رہائشی کمپلیکس "بہار" (Aprelevka) تلاش کریں. ماسکو کے علاقے اب مختلف LCD کے گاہکوں درجنوں پیشکش کر رہا ہے، لیکن یہ ایک "رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کے ریکارڈز،" جس نے 2013 میں پیچیدہ جیتی کی فاتح ہے. یہ 16 multisection housings کے فرش 6-12 کے کل کی تعمیر کرنے کا منصوبہ بنایا ہے جہاں ان کے مختص 35 ہیکٹر زمین، کے تحت ریگولیٹ. وہ ایک آرام دہ آنگنوں، کوئی پارکنگ زون ہیں جہاں تشکیل دینے کا اہتمام کر رہے ہیں. پارکنگ علاقے سے باہر تعمیر کیا جائے گا. جنرل منصوبے کے مطابق، یہ ایک کثیر سطح ہو جائے گا ملنسار 2500 گاڑیوں یونٹس. سبز خالی جگہوں کو خوبصورت لوکل ایریا کی منصوبہ بندی کرنے کے لئے، بنچوں انسٹال، پھول بستر کو توڑنے. ہر صحن میں بچوں کے لئے پہلے ہی ایک رنگارنگ کھیل کے میدان سے لیس، اور کھیلوں کے شائقین سائیکل راستے، بلٹ کھیل کے میدانوں پیدا. اس کمپلیکس کے پورے علاقے fenced ہے کہ، اس کے داخلی دروازے، چوکی ذریعے کیا جاتا ہے دروازے سے لیس قابل ذکر ہے.

ہاؤسنگ کمپلیکس کاسٹ میں اینٹوں کی ٹیکنالوجی پر بنایا جا رہا ہے. facades کے سیرامک ٹائل کے ساتھ ختم. ان میں سے سب سے شاندار گلاس balconies ہے. گھروں میں انٹرنس علاقوں تیز رفتار لفٹ حفاظت کے ساتھ لیس ہے، روشن اور کشادہ ہے.

کی سرزمین پر بنیادی ڈھانچے

رہائشی کمپلیکس "بہار" بلاوجہ دیکھیں ہاؤسنگ منصوبوں میں سب سے بہتر طور پر تسلیم کیا. اس کے تخلیق کاروں کے ماسٹر پلان میں ایک آرام دہ زندگی کے لئے درکار تمام سماجی اشیاء کو شامل کرنے کی کوشش کی ہے. پر LCD کے علاقے کو ایک سپر مارکیٹ، چھوٹے گروسری سٹور، دو کنڈر گارٹن، ایک اسکول میں تیزی سے تعمیر کیا جا رہا ہے، 2018 میں اس کے پہلے طالب علموں کا خیر مقدم کریں گے جس میں تعمیر کیا ہے. مستقبل میں، ایک بڑے شاپنگ سینٹر نے کھل جائے گا. جسم کے کچھ کی پہلی منزل (تمام نہیں)، بھی، دفتر کی جگہ، جہاں ایک ڈینٹل کلینک، ایک بچوں کے کلب اور ایک کیفے رکھنے کے لئے جا رہے ہیں کے لئے لایا. مشروط پر diverge پر کمپلیکس کے رہائشیوں کے مطابق. وہ ڈرتے ہیں کہ دوسرے اداروں جلد اور ہلچل کی ایک بہت کچھ ہو جائے گا، کیونکہ kindergartens اور سکولوں - کچھ سماجی سہولیات کی ضرورت ہے کہ، دوسروں کو اس کی ایل سی ڈی صرف سب سے زیادہ ضروری کی سرزمین پر دیکھنا چاہتے ہیں یقین ہے کہ.

لوکل ایریا

رہائشی کمپلیکس "بہار" اگلے کو پہلے ہی رہتے تھے میں شہر کے بنیادی ڈھانچے کی ہے جہاں کے علاقوں میں تعمیر کیا جا رہا ہے. لہذا، LCD کی 500 میٹر ایک کنڈرگارٹن، دو دوکانیں، ایک ہسپتال کے ایمرجنسی روم، کریڈٹ بینک، ریستوران، اور ہے اندر کے بینک "بحالی"، دکانیں، کئی کیفے، ایک ریستوران، №4 اسکول، کلینک کی تعمیر کے 1،000 میٹر کے اندر اندر. یہ تمام سہولیات اتنے قریب رہائشیوں "بہار" پیدل وہاں جا سکتے ہیں، لیکن وہ کچھ تکلیف پہنچاتی ہے مستقل طور پر بھری ہوئی کیف ہائی وے کو پار کرنا پڑے گا.

رہائشی کمپلیکس "بہار" میں اپارٹمنٹ

یہ LCD دونوں علاقے میں اور ترتیب میں اپارٹمنٹس کی ایک بڑی انتخاب ہے. پہلے مرحلے میں ہم سٹوڈیو کی جگہ 21-28 میٹر ² کی پیشکش ^کی. دیگر لائنوں میں مندرجہ ذیل اپارٹمنٹ اختیارات ہیں:

- ایک بیڈروم؛

- ایک بیڈروم؛

- سونے کے کمرے.

31 ^M2 97 ^M2 کے ان کے ^علاقے.

جبری میں LCD بہت مختلف ہے. ایک ہی قسم کے 9 ایم ² کو 15 میٹر ² کے فلیٹوں کلاسک کھانا علاقے ^ہے. ڈیزائنرز کی ایک اور قسم کے ایک باورچی خانے-کمرے ہے. EN سوٹ باتھ روم کے ساتھ ایک بیڈروم اپارٹمنٹ مل جاتے ہیں. دو اور تین الگ الگ ہیں، اور دو باتھ روم اور دو باتھ روم کے ساتھ ورژن ہیں.

تعمیر کے اعلی معیار کی تمام سطحوں پر کام کرتا ہے کی وجہ سے، جو کرایہ داروں اور سرمایہ کاروں کے رہائشی کمپلیکس "بہار" (Aprelevka) کی ایک اعلی سکور ہے. مرمت کے بغیر اپارٹمنٹس کی فوٹو مضمون میں پیش کر رہے ہیں. LCD میں ہاؤسنگ نہ صرف کسی نہ کسی طرح ختم کے ساتھ خریدا جا سکتا ہے، لیکن "ورتکنجی". ہر ایک اپارٹمنٹ میں بلڈروں ڈبل گلیزنگ فرم ریہاو ساتھ ریڈی ایٹر، پانی کی پیمائش کاؤنٹر، دروازے اور تصویر کھڑکیاں نصب. ان کی اونچائی 2.9 میٹر کی چھت اونچائی کے ساتھ 2.2 میٹر ہے.

اگر آپ چاہیں، کرایہ داروں سجاوٹ بغیر اپارٹمنٹ لے اور اس منصوبے کے ساتھ کام کرنے والے ایک ٹھیکیدار سے بلڈرز کی ٹیموں کی خدمات حاصل کر سکتے ہیں. مواد کے ساتھ ان کی خدمت فی 1 میٹر ² 9000 روبل لاگت آئے ^گی.

قیمت اور خریداری کے ضوابط

رہائشی کمپلیکس "سکون" کے طبقے سے متعلق تمام اشاریوں میں "بہار" (Aprelevka)، لیکن یہ سرمایہ سے کچھ فاصلے پر تعمیر کیا جا رہا ہے، کیونکہ قیمتوں میں بہت سستی ہیں، اور 74 000 فی مربع میٹر روبل بناتے ہیں. اس منصوبے کے لئے سمیت بہت بہت سے بینکوں کو کام:

1. "UniCredit بینک".
2. "مطلق".
3. "SMP بینک".
4. "VTB".
5. "VTB 24".
6. "Gazprombank".
7. بچت.
8. "AHML".
9. "Rosselkhozbank".
10. "TCB".
11. "SNGB".
12. "سربراہی".
13. "Svyaz-بنک".
14. "بحالی".
15. "Metallinvestbank".
16. "RNCB".
17. "Raiffeisenbank".

مالیاتی شراکت داروں کی اس طرح کی ایک بڑی تعداد کے ڈویلپر کی وشوسنییتا کی تصدیق. رہائشی کمپلیکس میں ایک اپارٹمنٹ خریدیں بلاسود قسطوں میں ہو سکتا ہے. اس سمت بینک "VTB 24" میں کام کرتا ہے. ابتدائی جمع 35 فیصد ہے. انشورنس کے اخراجات اور جلد از جلد واپسی کے لئے کمیشن چارج نہیں کیا جائے گا. دیگر بینکوں میں ایک رہن کا بندوبست کر سکتے ہیں. سود کی شرح کم از کم 15 فیصد کی ابتدائی شراکت کے ساتھ 10.9٪ ہے ہر جگہ مختلف ہے. آپ یہ بھی والدین دارالحکومت اور فوجی رہن کا استعمال کر سکتے ہیں. تاریخ کرنے کے لئے، سب سے پہلے مرحلے اور حصص کے لئے اپارٹمنٹ کی پیشکش کے دوسرے مرحلے کے بقیہ 8 اپارٹمنٹس کی فروخت، اصطلاحات یہ ضروری ہے جن میں سیلز کے شعبے میں وضاحت کرنے کے لئے.

کون بناتا ہے

انہوں نے کہا کہ 2002 کے بعد روس کی تعمیر مارکیٹ پر کام کر رہے، ایک رہائشی کمپلیکس "بہار" (Aprelevka) ڈویلپر OPIN، یا "اوپن سرمایہ کاری" کی تعمیر شروع کر دیا. کمپنی طویل عرصے سے تجارتی رئیل اسٹیٹ میں مصروف کر دیا ہے. اس کا مکمل منصوبوں - ایک ہوٹل "نووٹیل"، کاروباری مرکز "Meyerhold" اور "Domnikov" اور دوسروں کو، 200 ہزار ایم ² کے ^سب. ہاؤسنگ متنبہ کیا جا سکتا ہے کے علاوہ LCD "Martemyanovo"، "Pestovo"، "Pavlovo-2." OPIN ترقی کی کمپنی کے کام کی قابل بھروسہ، اعلی معیار کی، اس منصوبے کی ڈیڈ لائن کے ساتھ تعمیل ہے. 2016 میں، آایسیڈی مالک ہے جو رومن Avdeev،، کمپنی خریدی اور اب آخر میں 2017 کی برانڈ OPIN چلا جائے گا کی طرف سے، کمپنی "Ingrad" کے ساتھ جو یکجا.

تعمیر کی پیش رفت

رہائشی کمپلیکس "بہار" بنیادی طور پر مشتمل ہے، 2012 میں تعمیر کرنا شروع کر دیا ہے 4 ایک سے زیادہ پیچیدہ (№№ 13 اور 16)، 2014 میں منظور کیا اور اسی سال عوام کو چابیاں دے دی گئی.

دوسری جگہ، 8 عمارتوں پر مشتمل ہے، گزشتہ 2016 کی III سہ ماہی میں ڈال دیا گیا ہے چاہئے 2 مراحل میں ٹوٹ. ہاؤسنگ کے پہلے ان پٹ 4 (12 کرنے کے لئے №№ 9). ڈویلپر کامیابی سے مکمل اور جون میں آپریشن میں پاس کیا. دوسرے مرحلے، بھی ہاؤسنگ 4 (8 №№ 5) بھی شامل ہے جس کی ڈیلیوری کوارٹر IV میں منتقل کر دیا گیا تھا. دسمبر اور جنوری میں، بلڈرز بالکونی، کیبلنگ، اندرونی کام کی گلیزنگ ختم کر دیا. اپریل میں دوسرے مرحلے کی رہائش کے دوسرے مرحلے تک نا دی گئی ہے.

تیسرا حصہ ہے، گزشتہ 4 ہاؤسنگ شامل ہے، کی منصوبہ بندی 2018 کی IV سہ ماہی میں ڈال دیا جانا چاہئے.

جائزہ

7.8 باہر 10 پوائنٹس کی ایک کافی زیادہ کی درجہ بندی ایک رہائشی کمپلیکس "بہار" ہے. ان اپارٹمنٹس، زیادہ تر مثبت میں پہلے سے ہی منتقل کر دیا گیا ہے جو ان لوگوں سے آپ کی رائے. مشہور کرایہ داروں اور اس منصوبے کی رئیل اسٹیٹ کے سرمایہ کاروں کے امتیازات وخصوصیات:

- ماحول صاف علاقے؛

- آسان نقل و حمل انٹر؛

- تعمیر کے کام کی معیار کی کارکردگی؛

- کمپلیکس کی خوبصورت ڈیزائن؛

- کمیشنڈ کنڈرگارٹن اور دکانیں؛

- اچھا بہتری؛

- بڑی panoramic کھڑکیوں؛

- عظیم کھیل کے میدانوں؛

- قلعہ بند علاقے.

نوٹس رہائشیوں کی کوتاہیوں:

- موسم سرما میں بہت اچھا اپارٹمنٹ؛

- بہت زیادہ یوٹیلٹی بلز، ادا کرنا ضروری ہے کہ ابھی تک اپارٹمنٹ میں اترا ہے نہیں؛

- ابھی تک منصوبے پارکنگ لاٹ میں اعلان نہیں، پارکنگ کے ساتھ مسائل ہیں؛

- کمتر حفاظت؛

- پہلی منزل پر دفتر یونٹ، منصوبہ اگرچہ رہائشی اپارٹمنٹس نہیں ہونا چاہئے.

دلچسپی ہولڈرز کون کیں، چابیاں موصول نہیں ہوا ہے ایک واپسی نوٹ کریں: دوسرے مرحلے کے دوسرے مرحلے کے لئے ڈیڈ لائن کئی بار ملتوی کیا گیا تھا، اور اس کے نتیجے میں جسم ابھی تک پہنچایا نہیں کیا.